第八章 什么？又要签单了！
办公室里变得很安静。
只有同事们敲击键盘的声音，袁风在电脑上的经纪人系统里找到公客这个选项，然后搜索起包租两个字。
公客，顾名思义就是公司的公共客户，一旦经纪人长达七天没有跟进他的客户，这个客户便会由私客自动变为公客，其他经纪人可自由查看公客信息。
而之所以搜索包租，是因为整个万龙场房产业务中，除了各大中介在操控外，还有个很大的群体也很活跃，那便是包租客。
行业外的人通常叫他们二房东，他们把房东的房子低价租下来，再经过特定的渠道高价租给租客，赚取房租之间金额的差额。
做得好的包租客一年收入少说也是几十万，袁风要找的人便是一位叫做徐富的包租客。
上一世，他是在一年后才认识徐富的，两人一见如故，通过袁风的资源徐富拿到了几十套清水房，也因此大赚了一笔。
电脑屏幕上密密麻麻的客户信息从上往下罗列出来，袁风不禁苦笑起来，这样找实在是有些大海捞针的感觉。
于是他又输入‘徐’字，继续筛选客户信息...依然有几十条客户显示出来，不过这样范围就小多了。
袁风点开一条电话号码，用座机拨打了起来，他没有在办公室内直接通话，而是拿着公司里的无线座机走到店门口去接听。
保密性很重要，这是前世袁风做业务时养成的习惯：永远不要让同事知道你手里有多少客户，在谈的是什么单子！
很可惜...第一个号码就是空号，袁风接着拨打下一个，然而等了很久也没人接电话。
又连续打了十几通电话，要么是错误号码，要么人不对，没有找到任何有关徐富的线索。
袁风神色毫无变化，继续拨打起下一个号码。
响了两三声后，一个男人说话了。
“喂你好，谁呀...”
这个熟悉的声音传来，袁风知道自己总算是找到正主了，紧绷的嘴角露出一丝微笑。
“徐哥我是小袁啊，这么快就不记得我了吗？”
电话那头一愣：“小袁...哪个小袁？我怎么没有印象？”
袁风抱着电话，一只手从裤兜里掏出了根白沙烟慢慢点上，笑道：“徐哥真是贵人多忘事啊...你这边最近资金充足吗，我这里有几套房子想拿给你！”
徐富眉头一皱，心想这人是谁啊？我和他很熟吗，不过听到有房子拿，还是回答道：
“哪里的房子？性价比高的话倒是可以拿几套。”
袁风吐出一缕烟雾，笑道：“徐哥你这边就不要给我兜圈子了，直接给我说你们现在的资金能够拿几套！”
徐富眼睛一眯，看来这小子是个大手子啊，说道：“也不多，条件满足的话十套之内不成问题。”
“欧克，那我等下给徐哥发个我的私人号码，你存一下，我这边找到房子立马和你联系。”袁风笑着说了句。
徐富顿时明白这小子是在忽悠自己，对方之前根本不认识他，要不然他也不会没有对方的号码。
“就这样吧，有房子再给我联系！”
一瞬间徐富就没了兴趣，他每天都会接到五六个中介的电话，全都是问收房相关的事情，但能够给他实际找到房子的人却很少。
袁风笑了笑挂掉电话。
回到办公室座位上，拿出手机给徐富发了一条短信，开始思索了起来。
“既然现在人找到了，那事情就变得简单了，只要找到合适的房子就可以爆出单子！”
以徐富包租公司的秉性，他们是希望拿清水房，直接签一个长期合同。
然后他们来负责装修和寻找租客，这样他们的利益能够达到最大化，收入也相当的稳定。
但万龙城附近大多都是成熟小区，清水房是少之又少，即使有个别的清水房在租也不能一次性搞大。
这一点袁风很在意，他心里给自己定下的目标就是要快速起飞，最好是多套房一起谈！
“有些难办啊...”
袁风在系统上翻看起各个小区的房源情况，看到一套房子时突然眼睛亮了起来。
“桦闰五期的房子不就正好合适嘛！”
桦闰五期是2015年才交房的小区，现在刚刚过去半年时间，里面应该有不少清水房。
不过各大包租公司，在新盘交房的时候便会在小区门口蹲守业主，想必诚心出租的房东已经把房子租了出去。
但这里面肯定还有不少漏网之鱼，房东的想法是随时在变的，半年时间足够一些房东改变想法。
袁风心里有些激动，签大单的机会就摆在他的眼前！
“今天什么也不做了，就洗盘！把桦闰五期的房东通通洗一遍！”
认准了这个思路，袁风就开始执行，他把桦闰五期的在租房源全部看了一遍。
记下几个电话就拿着座机出去了。
办公室内刘培轩一脸的鄙夷，对旁边的冷清悄悄吐槽道：
“真当自己是根葱了，打个电话还要偷偷摸摸的，不知道的还以为在谈什么大单呢！”
冷清瞥了刘培轩一眼，心里骂道：你他妈的倒是做事啊，爆几个大单把他的风头压下去，在这里打嘴炮有个什么用！
冷清今天怼袁风没有其他什么原因，他就是单纯地看这个新人不爽，再加上他是王兰芬的徒弟，所以在万龙店说话没什么顾忌！
但这会袁风踏实做事的风格倒让他升起一丝好感。
冷清越想越气，你丫的还没一个新人努力，刚才帮你说话我真的是脑子有泡，于是骂道：
“快点打电话！今天完不成50个电话，3组房源勘察，2组带看，不要想下班！”
先前就被王兰芳骂了一顿，这会又被冷清训斥，刘培轩头上冒出两根黑线，心里说不出的难受。
“袁风你是真该死啊...因为你我已经被骂了两次了，你等着！”
...
过了大半个小时，开完早会就去带客户的文静从外面回来了，她走到饮水机前接了一杯热水。
王兰芳脸上露出一丝笑容，不紧不慢问道：“怎么样，客户看了怎么说！”
文静端着热水在袁风的位置上坐下，缓了口气说道：“有戏，这套房子客户看了第三次了，他这边回家跟老婆商量一下就给我回复！”
“静静真棒，看来又要签单了！”一旁的钟莉美捏着她的肩膀，高兴地欢呼起来。
“还说不定呢，钟姐千万不要奶我...上次的客户就被你奶死了！”
文静转头面向钟莉美，刚好看到从外面走进来的袁风，她赶紧让座一边说道：
“我们的天才新人可真努力啊，我一回店就看到你在门口打电话！”
袁风笑了笑，谦虚地说道：“静姐可不要捧杀我啊，我就是一个小小的新人，哪敢当得上天才二字！”
文静也笑了起来，对钟莉美说道：“你们万龙一组这个新人挺不错的，钟姐你可要好好培养啊。”
钟莉美深吸了一口气，拍了拍袁风的肩膀，突然有些认真地说道：“快点成长起来吧，帮钟姐也分担一点压力！”
袁风从话语中感受到了钟莉美情绪的低落，现在万龙店就他们万龙一组人最少，算上他也才三个人。
钟莉美又是新提上来的经理，各方面能力都还有些不足，所以这个阶段应该是她压力最大的时候。
而且这个月若是不能保证万龙一组有两个组员，同时人均业绩过一万，她的经理职位都不保了。
“钟姐放心吧，有我在万龙一组必定会是顺平房产最闪耀的存在！”袁风信心十足地说道，想让钟莉美开心一点。
“又开始贫嘴了...”
钟莉美嘴角扬起一丝弧度，接着对袁风说道：“争取这个月就做到8000业绩吧，转正后我这边有售单客户就可以带着你一起，这样你成长得会很快！”
“呵呵...”
对面的刘培轩忍不住张嘴，正想说什么，但发现王兰芬几人的目光都很不友善地看向他。
他只好默默低下头，开始打起电话来...
冷清这时对袁风说道：“一个月就做8000业绩，虽然比较困难，但也不是不可能的事，想当年我就是一个月转正的，好好加油吧！”
王兰芬面无表情地说道：“我记得那个月某些人可是从我这儿拿了不少客户！”
冷清咧嘴笑道：“师傅对徒儿最好了嘛，没有师傅哪有徒儿的现在啊！”
王兰芬看着冷清有些撒娇的模样，忍不住笑骂道：“你这人啊什么都好，就是太懒了，你要是像文静一样努力，哪才你现在这点业绩！”
顿了顿，又转头对袁风说道：“袁风昨天你签单的情况，刚刚钟莉美已经给我说了，作为一个新人做的确实不错，好好努力吧，我们可是都很看好你的。”
文静在袁风身后开起了玩笑：“一个月转正有没有信心，大声告诉我！”
“没有！”袁风脱口而出。
众人都意外地看向袁风，刘培轩心中一笑：还算知道自己几斤几两，我做了两个月都还没转正，哪有这么容易！
“因为我想一周之内就转正！”袁风接着说道。
王玉芬钟莉美几人都笑了，这孩子说什么胡话呢。
袁风讪讪一笑：“是这样的...钟姐我今天可能又要签单了呢。”
“什么？又要签单了！？”
钟莉美嘴巴张大成了一个O型。
只有同事们敲击键盘的声音，袁风在电脑上的经纪人系统里找到公客这个选项，然后搜索起包租两个字。
公客，顾名思义就是公司的公共客户，一旦经纪人长达七天没有跟进他的客户，这个客户便会由私客自动变为公客，其他经纪人可自由查看公客信息。
而之所以搜索包租，是因为整个万龙场房产业务中，除了各大中介在操控外，还有个很大的群体也很活跃，那便是包租客。
行业外的人通常叫他们二房东，他们把房东的房子低价租下来，再经过特定的渠道高价租给租客，赚取房租之间金额的差额。
做得好的包租客一年收入少说也是几十万，袁风要找的人便是一位叫做徐富的包租客。
上一世，他是在一年后才认识徐富的，两人一见如故，通过袁风的资源徐富拿到了几十套清水房，也因此大赚了一笔。
电脑屏幕上密密麻麻的客户信息从上往下罗列出来，袁风不禁苦笑起来，这样找实在是有些大海捞针的感觉。
于是他又输入‘徐’字，继续筛选客户信息...依然有几十条客户显示出来，不过这样范围就小多了。
袁风点开一条电话号码，用座机拨打了起来，他没有在办公室内直接通话，而是拿着公司里的无线座机走到店门口去接听。
保密性很重要，这是前世袁风做业务时养成的习惯：永远不要让同事知道你手里有多少客户，在谈的是什么单子！
很可惜...第一个号码就是空号，袁风接着拨打下一个，然而等了很久也没人接电话。
又连续打了十几通电话，要么是错误号码，要么人不对，没有找到任何有关徐富的线索。
袁风神色毫无变化，继续拨打起下一个号码。
响了两三声后，一个男人说话了。
“喂你好，谁呀...”
这个熟悉的声音传来，袁风知道自己总算是找到正主了，紧绷的嘴角露出一丝微笑。
“徐哥我是小袁啊，这么快就不记得我了吗？”
电话那头一愣：“小袁...哪个小袁？我怎么没有印象？”
袁风抱着电话，一只手从裤兜里掏出了根白沙烟慢慢点上，笑道：“徐哥真是贵人多忘事啊...你这边最近资金充足吗，我这里有几套房子想拿给你！”
徐富眉头一皱，心想这人是谁啊？我和他很熟吗，不过听到有房子拿，还是回答道：
“哪里的房子？性价比高的话倒是可以拿几套。”
袁风吐出一缕烟雾，笑道：“徐哥你这边就不要给我兜圈子了，直接给我说你们现在的资金能够拿几套！”
徐富眼睛一眯，看来这小子是个大手子啊，说道：“也不多，条件满足的话十套之内不成问题。”
“欧克，那我等下给徐哥发个我的私人号码，你存一下，我这边找到房子立马和你联系。”袁风笑着说了句。
徐富顿时明白这小子是在忽悠自己，对方之前根本不认识他，要不然他也不会没有对方的号码。
“就这样吧，有房子再给我联系！”
一瞬间徐富就没了兴趣，他每天都会接到五六个中介的电话，全都是问收房相关的事情，但能够给他实际找到房子的人却很少。
袁风笑了笑挂掉电话。
回到办公室座位上，拿出手机给徐富发了一条短信，开始思索了起来。
“既然现在人找到了，那事情就变得简单了，只要找到合适的房子就可以爆出单子！”
以徐富包租公司的秉性，他们是希望拿清水房，直接签一个长期合同。
然后他们来负责装修和寻找租客，这样他们的利益能够达到最大化，收入也相当的稳定。
但万龙城附近大多都是成熟小区，清水房是少之又少，即使有个别的清水房在租也不能一次性搞大。
这一点袁风很在意，他心里给自己定下的目标就是要快速起飞，最好是多套房一起谈！
“有些难办啊...”
袁风在系统上翻看起各个小区的房源情况，看到一套房子时突然眼睛亮了起来。
“桦闰五期的房子不就正好合适嘛！”
桦闰五期是2015年才交房的小区，现在刚刚过去半年时间，里面应该有不少清水房。
不过各大包租公司，在新盘交房的时候便会在小区门口蹲守业主，想必诚心出租的房东已经把房子租了出去。
但这里面肯定还有不少漏网之鱼，房东的想法是随时在变的，半年时间足够一些房东改变想法。
袁风心里有些激动，签大单的机会就摆在他的眼前！
“今天什么也不做了，就洗盘！把桦闰五期的房东通通洗一遍！”
认准了这个思路，袁风就开始执行，他把桦闰五期的在租房源全部看了一遍。
记下几个电话就拿着座机出去了。
办公室内刘培轩一脸的鄙夷，对旁边的冷清悄悄吐槽道：
“真当自己是根葱了，打个电话还要偷偷摸摸的，不知道的还以为在谈什么大单呢！”
冷清瞥了刘培轩一眼，心里骂道：你他妈的倒是做事啊，爆几个大单把他的风头压下去，在这里打嘴炮有个什么用！
冷清今天怼袁风没有其他什么原因，他就是单纯地看这个新人不爽，再加上他是王兰芬的徒弟，所以在万龙店说话没什么顾忌！
但这会袁风踏实做事的风格倒让他升起一丝好感。
冷清越想越气，你丫的还没一个新人努力，刚才帮你说话我真的是脑子有泡，于是骂道：
“快点打电话！今天完不成50个电话，3组房源勘察，2组带看，不要想下班！”
先前就被王兰芳骂了一顿，这会又被冷清训斥，刘培轩头上冒出两根黑线，心里说不出的难受。
“袁风你是真该死啊...因为你我已经被骂了两次了，你等着！”
...
过了大半个小时，开完早会就去带客户的文静从外面回来了，她走到饮水机前接了一杯热水。
王兰芳脸上露出一丝笑容，不紧不慢问道：“怎么样，客户看了怎么说！”
文静端着热水在袁风的位置上坐下，缓了口气说道：“有戏，这套房子客户看了第三次了，他这边回家跟老婆商量一下就给我回复！”
“静静真棒，看来又要签单了！”一旁的钟莉美捏着她的肩膀，高兴地欢呼起来。
“还说不定呢，钟姐千万不要奶我...上次的客户就被你奶死了！”
文静转头面向钟莉美，刚好看到从外面走进来的袁风，她赶紧让座一边说道：
“我们的天才新人可真努力啊，我一回店就看到你在门口打电话！”
袁风笑了笑，谦虚地说道：“静姐可不要捧杀我啊，我就是一个小小的新人，哪敢当得上天才二字！”
文静也笑了起来，对钟莉美说道：“你们万龙一组这个新人挺不错的，钟姐你可要好好培养啊。”
钟莉美深吸了一口气，拍了拍袁风的肩膀，突然有些认真地说道：“快点成长起来吧，帮钟姐也分担一点压力！”
袁风从话语中感受到了钟莉美情绪的低落，现在万龙店就他们万龙一组人最少，算上他也才三个人。
钟莉美又是新提上来的经理，各方面能力都还有些不足，所以这个阶段应该是她压力最大的时候。
而且这个月若是不能保证万龙一组有两个组员，同时人均业绩过一万，她的经理职位都不保了。
“钟姐放心吧，有我在万龙一组必定会是顺平房产最闪耀的存在！”袁风信心十足地说道，想让钟莉美开心一点。
“又开始贫嘴了...”
钟莉美嘴角扬起一丝弧度，接着对袁风说道：“争取这个月就做到8000业绩吧，转正后我这边有售单客户就可以带着你一起，这样你成长得会很快！”
“呵呵...”
对面的刘培轩忍不住张嘴，正想说什么，但发现王兰芬几人的目光都很不友善地看向他。
他只好默默低下头，开始打起电话来...
冷清这时对袁风说道：“一个月就做8000业绩，虽然比较困难，但也不是不可能的事，想当年我就是一个月转正的，好好加油吧！”
王兰芬面无表情地说道：“我记得那个月某些人可是从我这儿拿了不少客户！”
冷清咧嘴笑道：“师傅对徒儿最好了嘛，没有师傅哪有徒儿的现在啊！”
王兰芬看着冷清有些撒娇的模样，忍不住笑骂道：“你这人啊什么都好，就是太懒了，你要是像文静一样努力，哪才你现在这点业绩！”
顿了顿，又转头对袁风说道：“袁风昨天你签单的情况，刚刚钟莉美已经给我说了，作为一个新人做的确实不错，好好努力吧，我们可是都很看好你的。”
文静在袁风身后开起了玩笑：“一个月转正有没有信心，大声告诉我！”
“没有！”袁风脱口而出。
众人都意外地看向袁风，刘培轩心中一笑：还算知道自己几斤几两，我做了两个月都还没转正，哪有这么容易！
“因为我想一周之内就转正！”袁风接着说道。
王玉芬钟莉美几人都笑了，这孩子说什么胡话呢。
袁风讪讪一笑：“是这样的...钟姐我今天可能又要签单了呢。”
“什么？又要签单了！？”
钟莉美嘴巴张大成了一个O型。
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