第十四章 拿下
方和是有准备而来的，他拿出一个笔记本，打开他设计的图案。
“不仅我要承包明山水库，也要承包水库西边的荒滩，以及附近的小明山十几座小山峰。我曾粗量了一下，那片荒滩面积约为一千余亩，但比较贫瘠，想要经营，必须要改造。”
说着，他将笔记本推到几个领导面前：“我会在小明山上种上一些观赏性竹木，以及搭建一些古风建筑。荒滩改造后，我安排人手种上樱花、三角梅等观赏性花草树木。”
一个人打断了他的话：“你是中国人，为什么种RB人的樱花?”
“大叔，樱花本来就是中国的花卉，后来才传到RB去的。”
“咦，樱花是中国的花?”
方和懒得再解释，并且只是一个构想，也不一定非得要种樱花。
几个领导明显产生了兴趣：“你要将它改造出来，需要投入不少资金啊。”
“所以我有一个要求，承包年限必须达到五十年。并且注明，不论任何人或任何单位都不得任何借口转走或买断我的承包权。”
现在方和只是一些构想，到了正式承包时，方和还打算请律师过来，将这些条件写到合同里。
别以为杞人忧天，类似的事例不要太多。
“那片荒滩你打算如何改造?”
“我打算放开闸门，然后请挖掘机过来，将水库里的淤泥捞上来，运到荒滩上，正天夏天来临，暴晒几个月后，到了秋末，我买来各个树苗花苗移载下去。”
一个大汉又笑了起来：“只听人家说春天种树，未听过秋末种树。”
“许多树木秋天移载才是最佳时间。”
“为什么国家将植树节放在春天?”
“这是考虑到全国的气候，我们这里能代表全国?”
对此，到是水利局的徐领导懂一点，他说道：“小方同志说的不错，有不少树木秋天移载反而春天更易活。”
几个领导又看着笔记本上那张图案，小声议论起来。
“你准备付多少承包费?”张领导问。
“一年三百万，每隔五年，上涨三十万。”
镇上一个领导说：“那片滩地上种了不少作物吧。”
方和一摊手，这个，归你们解决了，与我无关。
几个领导再次商议，张领导说：“这样吧，八号你们再来重新竞标。”
大伙走了出来，有一个胖乎乎的男人看着方和说道：“这年头，你搞旅游业，是想找死啊。”
现在疫情反反复复的，方和也考虑到了，然后问纪雷，纪雷答复很简单。
方和惊讶。
纪雷说道：“没办法，这时代是一个交流时代，地球村时代。”
方和也没有说话，几个人心情他是能理解的，因为自己的“捣乱”，他们承包眼看就要泡汤了，哪会高兴。
方和回到家，他父母亲问情况，方和老实地将他计划说了一遍。
方和父亲皱眉道：“这样要花不少钱吧。”
“前期是会花很多钱，但只要建设起来，以后每年都会有不匪的盈利，再说吧，镇上还未必会答应呢。”
方和父亲对这个也不懂，认为儿子手上的钱是足够了，但还是有些担心：“会盈利吗?”
“怎么不会?实际上经营好了，明年就能盈利。”
“明年那些花草未长起来，谁来玩?”
“老爸，这么大的地方唉，只要经营好了，不说其他，就是建设一个大型的农家乐，也会有不少城里人来吃饭玩乐。”
“农家乐能赚到钱吗?”
他们附近也有人搞了农家乐，经营好了是能赚一些钱，经营不好，能半个月都没有顾客上门。
“不是你们所看到的那种小型农家乐。”
另一边，几个领导也在实地考察。
张领导问：“那个方同志是什么人?”
“早先是一个大学生，听说去年和老婆离了婚。”方和所在大队一个干部答道。
“是因为什么原因和妻子离婚的?”
“他老婆是隔壁县的人，据说在宁城认识的，具体原因我们也不清楚。”
镇上一个领导说：“张干事，不是他承包的，是宁城一个文化公司承包的。我们估计他后来加入了那家公司，大约听到明山水库要承包的消息，方和赶回老家，进行察看，然后向公司提出的方案。”
大队里的人说：“差不多，方和是刚回来没有多久。”
这是最合理的解释。
如今这时代，钱是真心的好。
如果方和手上有足够的资金，也不会与妻子离婚了，或者方和本人出轨，但与妻子离婚后，多半与小三结婚了，而不是单身汉一个。
至于洗钱更不可能了，哪有人用这种笨拙缓慢的手段来洗钱。
“也就是一个未知数?”
“不知道啊，他已经说了，也交了押金，多半已经说服了他的公司。”
几个领导又看着眼前这片荒地。
张领导朝一个土疙瘩踢了一脚：“这片荒地能改造得好么?”
“如果舍得成本，从水库里挖上足够多的淤泥，然后请人不停地灌溉施肥，是能改造好的。”徐领导答道。
其实也不完全是荒地吧，长着一些杉树，只是因为土壤贫瘠，长的十分矮小。
几个领导看着，还是有些心动的，因为按照方和所说，面积足够大，面积跟上了，才能改造成一个小景点。
仅是改造过程，就能替镇上提供许多就业机会和GDP，至于方和所在的公司能不能收回投资，几个领导不会考虑了。
“我们去他家谈谈，”张领导说道。
主要是时间紧啊，马上就要入梅了，进入了梅雨时季，汛期就快来到了。在这时候打开水闸放水是没问题的，甚至没有人承包，也要派人泄掉水库里大量库存的蓄水。
不但蓄水防洪抗汛，还要考虑到发电，所以承包价格提不上来。
但进入抗汛时间，那怕方和加一百万，也不会准许方和打开水闸泄水。
几个领导来到方和家。
张领导说：“你要承包哪些山头?”
方和带着几个领导来到山脚下，指着十几个山头说道：“就是它们。”
“你承包这些山行，山上的树不能乱砍乱伐啊。”
“这个我懂的，甚至自己种的树，如果不经相关部门准许，都不准砍伐。”
大伙一起笑了起来，其实这些新闻他们看了也觉得好笑，比如他们县里各个农村，每年不知道有多少农民砍伐自家的树，哪个去处理?当然，一些特殊情况例外。
那样做，不叫较真，是叫荒唐。
“也不是不让伐树，如果真妨碍了建设，必须要伐树，向林业局打一份报告，只要要求不过份，到时候我们会配合的。”
“行，”方和也不敢将话说死，万一呢：“但总体上不是伐树，而是载树，会载许多花草树木。”
这也是几个领导看中的原因之一。
不载下大量花草树木，就不能吸引游客过来。
那样不但能拉动经济，也有一些环护意义。
张领导换了一个话题：“这片荒地面积可不小啊，远不止一千来亩。”
“得怎么算了，如果将山脚下这片地方也算上，那就说不清楚了。但各位领导，你们有没有想过，如果不开发，这片荒地能创造出什么价值?”
它们不能算是正常的耕地，不过正常的耕地也不会是这个承包价格了。
“你们公司准备投资多少资金?”
“我们公司……”方和知道几个领导产生了误会，也不揭破，他说道：“投资不会少，少了也建设不起来，不吃不喝不请人，每天承包费也接近了一万块，不是开玩笑的。”
“也是，你能不能替你们公司作主?”
“我既然说了，肯定能作主，不过还是那句话，不管什么人，都不准用任何借口买断或转让我们公司的承包合同。”
“只要不犯法。”
“只要我交了承包费，犯法都不能转走我的合同。”
“方同志，你误会了，虽然余汉升的合同期未结束，但他欠了银行和私人许多债务，不然镇里也不会强行终止他的合同。”
方和也不相信。
如果不懂，上网搜搜就知道了。
他还是叫了钟律师。
钟律师看了看，阻拦道：“方和，在这里不能投资旅游业啊。”
就是一个水库，然后是一片荒滩野岭，表面上是山，都是一些矮小的小山丘，缺乏旅游观光价值。
就算方和让这片土地开出花，也引来不了多少游客。
不能说没有回报，但相比于可能巨大的投资，太过不值。
“钟律师，我既然敢投资，是有把握的，”钟律师所说的这些，方和岂能不懂，正常情况下在这里投资旅游业，肯定是血本无归。不过放在方和手上，性质可能不一样了。
遵从雇主意愿是钟律师的宗旨，既然方和说有把握，钟律师就不再劝了，他代表方和与镇上的领导举行谈判。
是宁市的公司，请来宁市的律师也不奇怪，几个领导与钟律师谈判，是水库，肯定有许多条条框框，但钟律师也提出许多条件。
不过因为时间有些紧，而且县里面都动了心。
大体上，县上镇上的领导答应下来。
然后双方签订了十分正规的合同。
签好合同，镇上领导带着方和划清承包地界。方和没有吝啬，在村子里请了一些村民，让他们顺着地界挖了一条壕沟。这片土地上有人种着一些杂粮，方和承包后要改造了，镇上立即派人给予赔偿。
与方和无关了。
他将水库的闸门全部打开放水，然后与一个工程队签订合同，请挖掘机过来挖淤泥。机器一响，黄金万两，仅是挖淤积这项支出就达到了五百多万。所以县里的领导都动心了，这些都是GDP啊。但没有几天，县里就急了……
“不仅我要承包明山水库，也要承包水库西边的荒滩，以及附近的小明山十几座小山峰。我曾粗量了一下，那片荒滩面积约为一千余亩，但比较贫瘠，想要经营，必须要改造。”
说着，他将笔记本推到几个领导面前：“我会在小明山上种上一些观赏性竹木，以及搭建一些古风建筑。荒滩改造后，我安排人手种上樱花、三角梅等观赏性花草树木。”
一个人打断了他的话：“你是中国人，为什么种RB人的樱花?”
“大叔，樱花本来就是中国的花卉，后来才传到RB去的。”
“咦，樱花是中国的花?”
方和懒得再解释，并且只是一个构想，也不一定非得要种樱花。
几个领导明显产生了兴趣：“你要将它改造出来，需要投入不少资金啊。”
“所以我有一个要求，承包年限必须达到五十年。并且注明，不论任何人或任何单位都不得任何借口转走或买断我的承包权。”
现在方和只是一些构想，到了正式承包时，方和还打算请律师过来，将这些条件写到合同里。
别以为杞人忧天，类似的事例不要太多。
“那片荒滩你打算如何改造?”
“我打算放开闸门，然后请挖掘机过来，将水库里的淤泥捞上来，运到荒滩上，正天夏天来临，暴晒几个月后，到了秋末，我买来各个树苗花苗移载下去。”
一个大汉又笑了起来：“只听人家说春天种树，未听过秋末种树。”
“许多树木秋天移载才是最佳时间。”
“为什么国家将植树节放在春天?”
“这是考虑到全国的气候，我们这里能代表全国?”
对此，到是水利局的徐领导懂一点，他说道：“小方同志说的不错，有不少树木秋天移载反而春天更易活。”
几个领导又看着笔记本上那张图案，小声议论起来。
“你准备付多少承包费?”张领导问。
“一年三百万，每隔五年，上涨三十万。”
镇上一个领导说：“那片滩地上种了不少作物吧。”
方和一摊手，这个，归你们解决了，与我无关。
几个领导再次商议，张领导说：“这样吧，八号你们再来重新竞标。”
大伙走了出来，有一个胖乎乎的男人看着方和说道：“这年头，你搞旅游业，是想找死啊。”
现在疫情反反复复的，方和也考虑到了，然后问纪雷，纪雷答复很简单。
方和惊讶。
纪雷说道：“没办法，这时代是一个交流时代，地球村时代。”
方和也没有说话，几个人心情他是能理解的，因为自己的“捣乱”，他们承包眼看就要泡汤了，哪会高兴。
方和回到家，他父母亲问情况，方和老实地将他计划说了一遍。
方和父亲皱眉道：“这样要花不少钱吧。”
“前期是会花很多钱，但只要建设起来，以后每年都会有不匪的盈利，再说吧，镇上还未必会答应呢。”
方和父亲对这个也不懂，认为儿子手上的钱是足够了，但还是有些担心：“会盈利吗?”
“怎么不会?实际上经营好了，明年就能盈利。”
“明年那些花草未长起来，谁来玩?”
“老爸，这么大的地方唉，只要经营好了，不说其他，就是建设一个大型的农家乐，也会有不少城里人来吃饭玩乐。”
“农家乐能赚到钱吗?”
他们附近也有人搞了农家乐，经营好了是能赚一些钱，经营不好，能半个月都没有顾客上门。
“不是你们所看到的那种小型农家乐。”
另一边，几个领导也在实地考察。
张领导问：“那个方同志是什么人?”
“早先是一个大学生，听说去年和老婆离了婚。”方和所在大队一个干部答道。
“是因为什么原因和妻子离婚的?”
“他老婆是隔壁县的人，据说在宁城认识的，具体原因我们也不清楚。”
镇上一个领导说：“张干事，不是他承包的，是宁城一个文化公司承包的。我们估计他后来加入了那家公司，大约听到明山水库要承包的消息，方和赶回老家，进行察看，然后向公司提出的方案。”
大队里的人说：“差不多，方和是刚回来没有多久。”
这是最合理的解释。
如今这时代，钱是真心的好。
如果方和手上有足够的资金，也不会与妻子离婚了，或者方和本人出轨，但与妻子离婚后，多半与小三结婚了，而不是单身汉一个。
至于洗钱更不可能了，哪有人用这种笨拙缓慢的手段来洗钱。
“也就是一个未知数?”
“不知道啊，他已经说了，也交了押金，多半已经说服了他的公司。”
几个领导又看着眼前这片荒地。
张领导朝一个土疙瘩踢了一脚：“这片荒地能改造得好么?”
“如果舍得成本，从水库里挖上足够多的淤泥，然后请人不停地灌溉施肥，是能改造好的。”徐领导答道。
其实也不完全是荒地吧，长着一些杉树，只是因为土壤贫瘠，长的十分矮小。
几个领导看着，还是有些心动的，因为按照方和所说，面积足够大，面积跟上了，才能改造成一个小景点。
仅是改造过程，就能替镇上提供许多就业机会和GDP，至于方和所在的公司能不能收回投资，几个领导不会考虑了。
“我们去他家谈谈，”张领导说道。
主要是时间紧啊，马上就要入梅了，进入了梅雨时季，汛期就快来到了。在这时候打开水闸放水是没问题的，甚至没有人承包，也要派人泄掉水库里大量库存的蓄水。
不但蓄水防洪抗汛，还要考虑到发电，所以承包价格提不上来。
但进入抗汛时间，那怕方和加一百万，也不会准许方和打开水闸泄水。
几个领导来到方和家。
张领导说：“你要承包哪些山头?”
方和带着几个领导来到山脚下，指着十几个山头说道：“就是它们。”
“你承包这些山行，山上的树不能乱砍乱伐啊。”
“这个我懂的，甚至自己种的树，如果不经相关部门准许，都不准砍伐。”
大伙一起笑了起来，其实这些新闻他们看了也觉得好笑，比如他们县里各个农村，每年不知道有多少农民砍伐自家的树，哪个去处理?当然，一些特殊情况例外。
那样做，不叫较真，是叫荒唐。
“也不是不让伐树，如果真妨碍了建设，必须要伐树，向林业局打一份报告，只要要求不过份，到时候我们会配合的。”
“行，”方和也不敢将话说死，万一呢：“但总体上不是伐树，而是载树，会载许多花草树木。”
这也是几个领导看中的原因之一。
不载下大量花草树木，就不能吸引游客过来。
那样不但能拉动经济，也有一些环护意义。
张领导换了一个话题：“这片荒地面积可不小啊，远不止一千来亩。”
“得怎么算了，如果将山脚下这片地方也算上，那就说不清楚了。但各位领导，你们有没有想过，如果不开发，这片荒地能创造出什么价值?”
它们不能算是正常的耕地，不过正常的耕地也不会是这个承包价格了。
“你们公司准备投资多少资金?”
“我们公司……”方和知道几个领导产生了误会，也不揭破，他说道：“投资不会少，少了也建设不起来，不吃不喝不请人，每天承包费也接近了一万块，不是开玩笑的。”
“也是，你能不能替你们公司作主?”
“我既然说了，肯定能作主，不过还是那句话，不管什么人，都不准用任何借口买断或转让我们公司的承包合同。”
“只要不犯法。”
“只要我交了承包费，犯法都不能转走我的合同。”
“方同志，你误会了，虽然余汉升的合同期未结束，但他欠了银行和私人许多债务，不然镇里也不会强行终止他的合同。”
方和也不相信。
如果不懂，上网搜搜就知道了。
他还是叫了钟律师。
钟律师看了看，阻拦道：“方和，在这里不能投资旅游业啊。”
就是一个水库，然后是一片荒滩野岭，表面上是山，都是一些矮小的小山丘，缺乏旅游观光价值。
就算方和让这片土地开出花，也引来不了多少游客。
不能说没有回报，但相比于可能巨大的投资，太过不值。
“钟律师，我既然敢投资，是有把握的，”钟律师所说的这些，方和岂能不懂，正常情况下在这里投资旅游业，肯定是血本无归。不过放在方和手上，性质可能不一样了。
遵从雇主意愿是钟律师的宗旨，既然方和说有把握，钟律师就不再劝了，他代表方和与镇上的领导举行谈判。
是宁市的公司，请来宁市的律师也不奇怪，几个领导与钟律师谈判，是水库，肯定有许多条条框框，但钟律师也提出许多条件。
不过因为时间有些紧，而且县里面都动了心。
大体上，县上镇上的领导答应下来。
然后双方签订了十分正规的合同。
签好合同，镇上领导带着方和划清承包地界。方和没有吝啬，在村子里请了一些村民，让他们顺着地界挖了一条壕沟。这片土地上有人种着一些杂粮，方和承包后要改造了，镇上立即派人给予赔偿。
与方和无关了。
他将水库的闸门全部打开放水，然后与一个工程队签订合同，请挖掘机过来挖淤泥。机器一响，黄金万两，仅是挖淤积这项支出就达到了五百多万。所以县里的领导都动心了，这些都是GDP啊。但没有几天，县里就急了……
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版