第15章 竣工验收
叶天不看肥胖男人的合同。
将手机放到桌上，打开录音功能。
微微一笑，对肥胖男人说道：“你不介意我录音吧！”
其实做出录音的动作，是想唬住肥胖男人，让他不要猖狂，不要无理取闹。
肥胖男人微微一怔，心说：拿着合同要钱，天经地义，你想录，就录吧！
连忙摇摇头：“无所谓！”
叶天先说声谢谢，认真地问道：“你的合同是和谁签的？”
“当然是和总经理签的！”
“他涉黄涉毒，正在公安局接受调查。”
“我不管，他是法人代表，代表酒店签订合同，合同合法有效，我当然找酒店要钱。”
“你来要钱没有问题。”
叶天相信肥胖男人的说法。
无论他和前任总经理之间有没有贪污受贿的故事，拿出来的合同肯定没问题。
经得起正常检查。
“请问，您向酒店提供什么产品？”
“我是总承包商，垫资一千多万建设桑拿浴场，根据合同，自完工之日起，酒店每月定期支付建设费用，一共五年。”
叶天大叫不好。
桑拿业务肯定不可能再开。
这才运营不到一年就出大事，剩下的四年就是白花钱。
将近九百万的成本都算在自己头上，这种冤大头的事情不能干。
必须搅和，想办法减少损失。
“请问，交付的时候有没有做过竣工验收？”
听到这里，肥胖男人顿时火大，骂道：“尼玛，酒店已经付过一年的款项，还跟我提什么竣工验收？”
“我看你是诚心没事找事！”
“告诉你，我在魔都可不是一般的小混混，后面的背景深着呢！”
“今天，我就是来拿钱的。”
“不给钱，你等着瞧！”
叶天从来不怕任何威胁，立刻冷冷地说道：“从你进门开始，口口声声要按照合同办事。”
“好呀，我们就按合同办事。”
“如果合同规定，竣工验收合格后，开始支付款项，以前没有做，现在补做！”
“如果合同没有规定竣工验收，我现在就签字付钱！”
肥胖男人气急败坏地翻着合同，脸色由白转红，接着将合同重重地摔到桌上。
“我说姓叶的，不带这么欺负人的，既然你们已经付了一年的款，说明已经认可工程如约完成。”
“今天你跟我来这一招，分明是在耍我，我跟你没完！”
从肥胖男人的反应，叶天已经确认合同载明竣工验收条款，所以根本不把威胁放在眼里。
严肃地说道：“作为一千万的大型工程合同，没有竣工验收报告，我不会付给你一分钱。”
“如果你想跟我没完，尽管使出来！”
肥胖男人挥拳就要砸出去，但是看到叶天不多不让，下意识地放下拳头。
叶天投过来藐视的眼神：“你现在有三个选择。”
“继续打我一顿，请你放心，我绝不还手，然后看着你被带往公安局。”
“第二，上法庭控告雅泰酒店，法院怎么判，我们怎么执行。”
说到这里，叶天闭口不言。
肥胖男人觉得奇怪，连忙追问：“第三呢？”
叶天耸耸肩头：“我刚才已经说过，按合同办事。”
“请你准备好所有验收文件，然后通知我们。”
“我们立即聘请有资质的第三方公司，对桑拿浴场建设工程做竣工验收。”
后半句话没说：一年后才竣工验收，能通过才见鬼呢！
建设方要不然按照竣工验收报告改造，要不然重新谈一个补充合同。
当然，全部拆回去也行。
叶天没忘记提醒：“桑拿浴场现在被公安局强行关闭，如果要开门验收，需要公安局同意才行。”
肥胖男人立刻傻眼。
第一选择不可能，就算有理也不可打人。
第二选择打官司必输，合同上写的明明白白：竣工验收合格后甲方付款。
第三选择就是个大陷阱。
竣工验收不可能一天就能完成。
他的公司规模不大。
一年前结识雅泰酒店前任总经理，通过行贿，承包桑拿浴场建设工程。
对酒店号称是带资全款建设，实际上都是下家出。
签的是背靠背合同。
如果雅泰酒店不按时打款，下家会把肥胖男人搞死。
立刻暴怒：“我三个选择都不同意！”
叶天不想再费功夫。
立刻拿起电话，打给法务部钱律师：“速来会议室，负责处理桑拿浴场合同纠纷。”
肥胖男人眼睛直勾勾地盯着叶天：“尼玛，让律师出面，还谈个屁呀！”
很快就理清楚思路。
他唯一的选择就是按照合同条款执行竣工验收。
还有一个可行的选择是：立即搞好和叶天的关系，摆正甲方乙方位置。
请叶天体谅，边竣工验收，边付款，哪怕是部分付款也行。
立刻放下姿态，带着央求的语气说道：“叶总，恭喜你当上酒店总经理，晚上有空吗？我摆酒给你接风！”
叶天根本不搭腔。
肥胖男人继续央求：“叶总，魔都的饭店您随便挑，吃完饭，喝完酒，我们去混酒吧，唱KTV，洗桑拿……”
叶天起身往外走，在门口遇到钱律师，低声说道：“交给你处理，按合同办事，没有任何商量的余地。”
钱律师称好。
叶天没有别的选择。
不得不强硬。
可以想象，听到前任总经理被捕，立即会有第二个，第三个，更多个肥胖男人，精瘦男人拿着合同来要钱。
资金肯定没办法周转。
让律师用合同去对付债主吧！
返回办公室，站在窗口，通过这里可以看到进出的大门。
大约十多分钟之后，钱律师和肥胖男人走出酒店。
两人走得很近，热络地说着话，握手道别。
叶天在老板椅上坐好。
下意识地眉头紧锁，暗自想到：“这个肥胖男人会不会是钱律师找来捣乱的人？”
待查。
钱律师很快走进来，脸色严峻，向叶天报告：“桑拿浴场老板很可能要到法院起诉酒店。”
叶天耸耸肩头：“这是他的权利，随他去吧！”
又故意问道：“前任总经理付钱，而我不付钱，是不是在刁难人家？”
钱律师顺着叶天说话：“叶总按照合同办事，不存在刁难，老板非常理解。”
叶天看着钱律师皮笑肉不笑的脸，料到他在说瞎话。
不愿多谈。
连忙转口问道：“你和劳动仲裁的员工谈得怎样！”
将手机放到桌上，打开录音功能。
微微一笑，对肥胖男人说道：“你不介意我录音吧！”
其实做出录音的动作，是想唬住肥胖男人，让他不要猖狂，不要无理取闹。
肥胖男人微微一怔，心说：拿着合同要钱，天经地义，你想录，就录吧！
连忙摇摇头：“无所谓！”
叶天先说声谢谢，认真地问道：“你的合同是和谁签的？”
“当然是和总经理签的！”
“他涉黄涉毒，正在公安局接受调查。”
“我不管，他是法人代表，代表酒店签订合同，合同合法有效，我当然找酒店要钱。”
“你来要钱没有问题。”
叶天相信肥胖男人的说法。
无论他和前任总经理之间有没有贪污受贿的故事，拿出来的合同肯定没问题。
经得起正常检查。
“请问，您向酒店提供什么产品？”
“我是总承包商，垫资一千多万建设桑拿浴场，根据合同，自完工之日起，酒店每月定期支付建设费用，一共五年。”
叶天大叫不好。
桑拿业务肯定不可能再开。
这才运营不到一年就出大事，剩下的四年就是白花钱。
将近九百万的成本都算在自己头上，这种冤大头的事情不能干。
必须搅和，想办法减少损失。
“请问，交付的时候有没有做过竣工验收？”
听到这里，肥胖男人顿时火大，骂道：“尼玛，酒店已经付过一年的款项，还跟我提什么竣工验收？”
“我看你是诚心没事找事！”
“告诉你，我在魔都可不是一般的小混混，后面的背景深着呢！”
“今天，我就是来拿钱的。”
“不给钱，你等着瞧！”
叶天从来不怕任何威胁，立刻冷冷地说道：“从你进门开始，口口声声要按照合同办事。”
“好呀，我们就按合同办事。”
“如果合同规定，竣工验收合格后，开始支付款项，以前没有做，现在补做！”
“如果合同没有规定竣工验收，我现在就签字付钱！”
肥胖男人气急败坏地翻着合同，脸色由白转红，接着将合同重重地摔到桌上。
“我说姓叶的，不带这么欺负人的，既然你们已经付了一年的款，说明已经认可工程如约完成。”
“今天你跟我来这一招，分明是在耍我，我跟你没完！”
从肥胖男人的反应，叶天已经确认合同载明竣工验收条款，所以根本不把威胁放在眼里。
严肃地说道：“作为一千万的大型工程合同，没有竣工验收报告，我不会付给你一分钱。”
“如果你想跟我没完，尽管使出来！”
肥胖男人挥拳就要砸出去，但是看到叶天不多不让，下意识地放下拳头。
叶天投过来藐视的眼神：“你现在有三个选择。”
“继续打我一顿，请你放心，我绝不还手，然后看着你被带往公安局。”
“第二，上法庭控告雅泰酒店，法院怎么判，我们怎么执行。”
说到这里，叶天闭口不言。
肥胖男人觉得奇怪，连忙追问：“第三呢？”
叶天耸耸肩头：“我刚才已经说过，按合同办事。”
“请你准备好所有验收文件，然后通知我们。”
“我们立即聘请有资质的第三方公司，对桑拿浴场建设工程做竣工验收。”
后半句话没说：一年后才竣工验收，能通过才见鬼呢！
建设方要不然按照竣工验收报告改造，要不然重新谈一个补充合同。
当然，全部拆回去也行。
叶天没忘记提醒：“桑拿浴场现在被公安局强行关闭，如果要开门验收，需要公安局同意才行。”
肥胖男人立刻傻眼。
第一选择不可能，就算有理也不可打人。
第二选择打官司必输，合同上写的明明白白：竣工验收合格后甲方付款。
第三选择就是个大陷阱。
竣工验收不可能一天就能完成。
他的公司规模不大。
一年前结识雅泰酒店前任总经理，通过行贿，承包桑拿浴场建设工程。
对酒店号称是带资全款建设，实际上都是下家出。
签的是背靠背合同。
如果雅泰酒店不按时打款，下家会把肥胖男人搞死。
立刻暴怒：“我三个选择都不同意！”
叶天不想再费功夫。
立刻拿起电话，打给法务部钱律师：“速来会议室，负责处理桑拿浴场合同纠纷。”
肥胖男人眼睛直勾勾地盯着叶天：“尼玛，让律师出面，还谈个屁呀！”
很快就理清楚思路。
他唯一的选择就是按照合同条款执行竣工验收。
还有一个可行的选择是：立即搞好和叶天的关系，摆正甲方乙方位置。
请叶天体谅，边竣工验收，边付款，哪怕是部分付款也行。
立刻放下姿态，带着央求的语气说道：“叶总，恭喜你当上酒店总经理，晚上有空吗？我摆酒给你接风！”
叶天根本不搭腔。
肥胖男人继续央求：“叶总，魔都的饭店您随便挑，吃完饭，喝完酒，我们去混酒吧，唱KTV，洗桑拿……”
叶天起身往外走，在门口遇到钱律师，低声说道：“交给你处理，按合同办事，没有任何商量的余地。”
钱律师称好。
叶天没有别的选择。
不得不强硬。
可以想象，听到前任总经理被捕，立即会有第二个，第三个，更多个肥胖男人，精瘦男人拿着合同来要钱。
资金肯定没办法周转。
让律师用合同去对付债主吧！
返回办公室，站在窗口，通过这里可以看到进出的大门。
大约十多分钟之后，钱律师和肥胖男人走出酒店。
两人走得很近，热络地说着话，握手道别。
叶天在老板椅上坐好。
下意识地眉头紧锁，暗自想到：“这个肥胖男人会不会是钱律师找来捣乱的人？”
待查。
钱律师很快走进来，脸色严峻，向叶天报告：“桑拿浴场老板很可能要到法院起诉酒店。”
叶天耸耸肩头：“这是他的权利，随他去吧！”
又故意问道：“前任总经理付钱，而我不付钱，是不是在刁难人家？”
钱律师顺着叶天说话：“叶总按照合同办事，不存在刁难，老板非常理解。”
叶天看着钱律师皮笑肉不笑的脸，料到他在说瞎话。
不愿多谈。
连忙转口问道：“你和劳动仲裁的员工谈得怎样！”
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