第8章 银行贷款
等办公室没人，叶天开始盘算一本帐。
刚刚花掉10万块钱拿一个酒店协会常务副会长单位，再无偿捐赠10万块钱。
总共20万花出去。
这是小钱。
解决了酒店恢复营业的问题，接着就要解决拖欠员工工资问题。
这是大钱。
叶天比谁都明白其中的道理：如果人心不稳，任何远大的计划，雄心的抱负都干不成。
立即把财务部姚部长请上来谈话。
没有多余的客套，叶天直接发问：“工资拖欠到什么程度？”
姚部长如实回答：“拖欠有大半年时间，只发基本工资，其他的津贴、补助、奖金、提成之类的一概不发。”
“是不发，还是拖欠？这两个动作差别可大啦！”
“拖欠！”
“算到这个月，总共拖欠多少？”
“大概三百万左右。”
“唔~”
叶天立刻心中有数。
接着问道：“酒店收入情况怎么样？”
姚部长回应：“目前一个月的客房收入200万，餐饮收入100万。”
叶天开始算账：“刚刚好够补发工资！”
“只要员工队伍还在，钱很快就能挣回来！”
姚部长眉头一皱：“叶总，酒店的客房挂在定房平台销售，账期是一个月，账上没有这么多的现金。”
“您刚来上任，没必要把前任的包袱全部背在身上！”
“反正已经拖欠半年多，习惯啦！等经营状况改善以后再补发工资，大家能理解！”
闻听此言，叶天迟疑不决，自言自语：“难道员工真得能再等几个月吗？”
姚部长安慰道：“还能怎么办呢？叶总你也不是开银行的，不对，不是印钞票的。”
叶天细细回味，觉得有道理。
刚来酒店当总经理，到现在满打满算才第二天，帐上没有现金，没办法发工资。
我叶天没有办法才拖的。
不能怪我！
接着询问其他数据：“酒店有多少间客房？”
姚部长回答：“230间！”
“每个月的净利润有多少？”
“亏损450万元。”
叶天一听，忍不住爆出脏话：“卧槽，亏的比赚的多一倍。”
“这下被签到系统搞死了。”
“没有净利润，就没有奖金，光拿死工资，这个总经理当的多没劲呀！”
根据签到规则，叶天的奖金是净利润的百分之十。
姚部长听不懂什么系统，莫名地看着叶天。
叶天微微一笑：“我得趁年轻多挣钱，早点在魔都买房子，娶媳妇，把根扎下来。”
姚部长能理解外地青年的难处。
给叶天出一个方案：“找一个有房的本地姑娘，少奋斗十年。”
“叶总，你有什么要求，碰到合适的，我帮你介绍！”
叶天摸着下巴，不停地嘟囔：“谁能看得上我这个穷小子！”
“先不谈个人的事。”
“员工的工资必须尽快补发，这是我的承诺。”
“酒店同步要发展，也需要流动资金！”
“你联系一下银行信贷员，请他来酒店谈谈贷款的事情！”
姚部长连忙打电话，和对面接电话的人说一会儿，然后告诉叶天：“信贷员马上过来！”
叶天拍手叫好：“真是帮大忙啦！”
姚部长出门迎接，不大会儿功夫带一个人进来。
“这是银行信贷经理顾刚！专门负责我们酒店贷款业务！”
叶天连忙起身迎上去，两人握手。
“欢迎，本来应该到银行主动拜访您的，你瞧，刚刚上任，事情太多！”
“叶总，客气，应该主动拜访您的！”
叶天请顾刚落座，姚部长帮忙沏茶倒水。
两人闲聊一会儿功夫，直接切入正题。
叶天提出要求：“酒店正在争取成为全国锦标赛指定酒店，所以硬件和软件设施需要更新改造。”
顾刚连忙问道：“是十月份的锦标赛吗？”
“是的！”
“正好政府要求银行支持锦标赛，我们正在制定方案，准备资金盘子。如果叶总有想法，我优先帮助酒店申请。”
“想法已经比较成熟！”
叶天认真地回应，接着邀请顾刚到现场，亲自介绍想法。
站在酒店门口，叶天介绍道：“这是保障官员和运动员安全的第一道屏障。”
“我打算引入人脸识别技术，边界安防技术，区域安防技术，防止非法进入。”
“取消前台，客人入住和离开不需要和酒店办理任何手续，手机上操作就行。”
“安装梯控系统，入住的客人只能进入指定区域。”
“房间采用智能门锁。”
“所有的服务，比如预约餐饮，房间清洁，客人来访，都是通过手机软件操作完成！”
顾刚听得明白：“客人住店好像回家一样！”
叶天称是，带着顾刚到桑拿浴场。
这里还贴着公安局的封条。
顾刚看不懂：“酒店出什么事情了？”
叶天无奈地笑笑：“前任总经理不好好经营，做违法生意，被公安局强行关闭！”
“不过很快就要结案！”
“等到解封，我打算将这块区域改造成锦标赛运动员理疗区！”
顾刚问到解封时间。
叶天实话实说：“酒店无法控制！”
众人回到会议室。
刚刚坐下，顾刚提出尖锐的问题：“我知道，酒店的经营状况不好，经营亏本，现金流枯竭。”
“能申请下来的款项额度不会太大！”
言下之意非常简单，借钱容易，如何还钱。
叶天有问必答。
“刚才顾经理也说过，银行有全国竞标赛贷款额度，等酒店得到指定酒店授权，再申请不迟！”
“至于酒店经营状况不好，我觉得是昨天，从今天开始，酒店走向正轨！”
“第一个月客房营业收入达到400万以上，餐饮收入达到200万以上，有信心在月底扭亏为盈！”
“所以先申请短期流动贷款，支持酒店日常运营！”
顾刚和叶天刚刚见面不到一个小时，但是通过交流，直觉叶天是个做事的人。
连忙回应：“你们可以向银行提出申请，可以分两笔，一笔是流动资金，一笔是酒店改造。”
“流动资金贷款我尽量给酒店一个优惠的利率，尽量保证按需贷款。”
“酒店改造贷款可以等指定酒店授权下来以后再安排，何况桑拿浴场还没有解封。”
说得很有道理。
酒店部分区域被公安局查封，不太可能获得政府接待活动的授权。
要获得改造贷款，酒店需要做的事情很多。
叶天完全理解，安排姚部长赶快对接流动资金贷款。
临走的时候，在顾刚的车里面放一些高档烟酒作为感谢。
刚刚花掉10万块钱拿一个酒店协会常务副会长单位，再无偿捐赠10万块钱。
总共20万花出去。
这是小钱。
解决了酒店恢复营业的问题，接着就要解决拖欠员工工资问题。
这是大钱。
叶天比谁都明白其中的道理：如果人心不稳，任何远大的计划，雄心的抱负都干不成。
立即把财务部姚部长请上来谈话。
没有多余的客套，叶天直接发问：“工资拖欠到什么程度？”
姚部长如实回答：“拖欠有大半年时间，只发基本工资，其他的津贴、补助、奖金、提成之类的一概不发。”
“是不发，还是拖欠？这两个动作差别可大啦！”
“拖欠！”
“算到这个月，总共拖欠多少？”
“大概三百万左右。”
“唔~”
叶天立刻心中有数。
接着问道：“酒店收入情况怎么样？”
姚部长回应：“目前一个月的客房收入200万，餐饮收入100万。”
叶天开始算账：“刚刚好够补发工资！”
“只要员工队伍还在，钱很快就能挣回来！”
姚部长眉头一皱：“叶总，酒店的客房挂在定房平台销售，账期是一个月，账上没有这么多的现金。”
“您刚来上任，没必要把前任的包袱全部背在身上！”
“反正已经拖欠半年多，习惯啦！等经营状况改善以后再补发工资，大家能理解！”
闻听此言，叶天迟疑不决，自言自语：“难道员工真得能再等几个月吗？”
姚部长安慰道：“还能怎么办呢？叶总你也不是开银行的，不对，不是印钞票的。”
叶天细细回味，觉得有道理。
刚来酒店当总经理，到现在满打满算才第二天，帐上没有现金，没办法发工资。
我叶天没有办法才拖的。
不能怪我！
接着询问其他数据：“酒店有多少间客房？”
姚部长回答：“230间！”
“每个月的净利润有多少？”
“亏损450万元。”
叶天一听，忍不住爆出脏话：“卧槽，亏的比赚的多一倍。”
“这下被签到系统搞死了。”
“没有净利润，就没有奖金，光拿死工资，这个总经理当的多没劲呀！”
根据签到规则，叶天的奖金是净利润的百分之十。
姚部长听不懂什么系统，莫名地看着叶天。
叶天微微一笑：“我得趁年轻多挣钱，早点在魔都买房子，娶媳妇，把根扎下来。”
姚部长能理解外地青年的难处。
给叶天出一个方案：“找一个有房的本地姑娘，少奋斗十年。”
“叶总，你有什么要求，碰到合适的，我帮你介绍！”
叶天摸着下巴，不停地嘟囔：“谁能看得上我这个穷小子！”
“先不谈个人的事。”
“员工的工资必须尽快补发，这是我的承诺。”
“酒店同步要发展，也需要流动资金！”
“你联系一下银行信贷员，请他来酒店谈谈贷款的事情！”
姚部长连忙打电话，和对面接电话的人说一会儿，然后告诉叶天：“信贷员马上过来！”
叶天拍手叫好：“真是帮大忙啦！”
姚部长出门迎接，不大会儿功夫带一个人进来。
“这是银行信贷经理顾刚！专门负责我们酒店贷款业务！”
叶天连忙起身迎上去，两人握手。
“欢迎，本来应该到银行主动拜访您的，你瞧，刚刚上任，事情太多！”
“叶总，客气，应该主动拜访您的！”
叶天请顾刚落座，姚部长帮忙沏茶倒水。
两人闲聊一会儿功夫，直接切入正题。
叶天提出要求：“酒店正在争取成为全国锦标赛指定酒店，所以硬件和软件设施需要更新改造。”
顾刚连忙问道：“是十月份的锦标赛吗？”
“是的！”
“正好政府要求银行支持锦标赛，我们正在制定方案，准备资金盘子。如果叶总有想法，我优先帮助酒店申请。”
“想法已经比较成熟！”
叶天认真地回应，接着邀请顾刚到现场，亲自介绍想法。
站在酒店门口，叶天介绍道：“这是保障官员和运动员安全的第一道屏障。”
“我打算引入人脸识别技术，边界安防技术，区域安防技术，防止非法进入。”
“取消前台，客人入住和离开不需要和酒店办理任何手续，手机上操作就行。”
“安装梯控系统，入住的客人只能进入指定区域。”
“房间采用智能门锁。”
“所有的服务，比如预约餐饮，房间清洁，客人来访，都是通过手机软件操作完成！”
顾刚听得明白：“客人住店好像回家一样！”
叶天称是，带着顾刚到桑拿浴场。
这里还贴着公安局的封条。
顾刚看不懂：“酒店出什么事情了？”
叶天无奈地笑笑：“前任总经理不好好经营，做违法生意，被公安局强行关闭！”
“不过很快就要结案！”
“等到解封，我打算将这块区域改造成锦标赛运动员理疗区！”
顾刚问到解封时间。
叶天实话实说：“酒店无法控制！”
众人回到会议室。
刚刚坐下，顾刚提出尖锐的问题：“我知道，酒店的经营状况不好，经营亏本，现金流枯竭。”
“能申请下来的款项额度不会太大！”
言下之意非常简单，借钱容易，如何还钱。
叶天有问必答。
“刚才顾经理也说过，银行有全国竞标赛贷款额度，等酒店得到指定酒店授权，再申请不迟！”
“至于酒店经营状况不好，我觉得是昨天，从今天开始，酒店走向正轨！”
“第一个月客房营业收入达到400万以上，餐饮收入达到200万以上，有信心在月底扭亏为盈！”
“所以先申请短期流动贷款，支持酒店日常运营！”
顾刚和叶天刚刚见面不到一个小时，但是通过交流，直觉叶天是个做事的人。
连忙回应：“你们可以向银行提出申请，可以分两笔，一笔是流动资金，一笔是酒店改造。”
“流动资金贷款我尽量给酒店一个优惠的利率，尽量保证按需贷款。”
“酒店改造贷款可以等指定酒店授权下来以后再安排，何况桑拿浴场还没有解封。”
说得很有道理。
酒店部分区域被公安局查封，不太可能获得政府接待活动的授权。
要获得改造贷款，酒店需要做的事情很多。
叶天完全理解，安排姚部长赶快对接流动资金贷款。
临走的时候，在顾刚的车里面放一些高档烟酒作为感谢。
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