第十章 第一次团建酒桌上变故频出
城东凯悦大酒店距离城东街道大概20分钟路程，酒店在一个十字路口，此时正是晚高峰时间，路上车水马龙拥挤不堪。酒店三楼308包厢靠近西北角，南北竖厅布置，西侧全是落地玻璃，虽然包间装修十分简单，但却有城市繁华可以欣赏，在此端着酒杯，觥筹交错之间看着路上忙忙碌碌的人群，有一种悠然自得之感。包间顶头有一个小型舞台和一套K歌设备，中厅满场可以布置四到五桌，容纳50人同时就餐，一般用来举行小型宴会。
今天郭贝预定的就是这间包厢，因为开会比较晚，郭贝并没有预定到合适包厢，只能找酒店经理临时撤掉了一桌。此刻，宽敞的宴会厅中间摆放着三张大圆桌，呈竖条状摆开，东西两侧空荡荡的，空间显得有些奇怪和突兀。
郭贝带着行政部的人早早到了现场和酒店经理确认菜单，不一会工程部张新带着几个人扛着几箱酒也走了进来。等大家陆续到来的时候，酒水、菜品等等都已经安排妥当。
总经办和各部门负责人在主桌就座，其它两桌则是各找各自的熟悉的面孔，互相搭讪，偶尔低头私聊一会，多数都在看着手机，一边观察主桌领导们聊天的进度。
唯有一个人特殊，那就是嘉凯副总裁、联席总经理刘斌。他是第一次到凤城来，也是第一次和港城集团、大陆集团合作，故此除了大陆集团张鹃，其他都是陌生面孔。此刻，他正发挥着自己善于交集的特长，从进门开始挨个盘问：
“能不能喝酒，能喝酒到那桌。”
“你叫啥？哪家的，喝酒吗，到那边。”
“你这个不行啊，做招采哪有不能喝酒的，假招采吧？”
“来来来，这边这边，今天要喝点酒的啊。”
……
招采部朱高忍不住向身边的徐天小声问道：“这家伙这么活泼么？”
“不认识哎，这家伙性格这么跳脱，哪像个副总裁？不过今天第一次聚会，别留下什么坏印象，能喝酒喝点吧，不过我要开车，就不喝了。”徐天平淡道。
“你老东家那边现在什么情况？还有房子可卖么？”朱高笑了笑，主动岔开了话题。
“你说今发集团啊？”徐天摇了摇头，感叹道：
“那边啊，没啥东西卖了，否则我也不会走了。看了好几年的地，得有两三百块吧，显然黄老板不打算拿了。”
“那个项目这一段时间正在核查容积率是否做足的问题，算来算去少了好几万平米的销售面积，老板很是恼火，要追究责任。”
“不都卖完了么，还查什么鬼？”朱高奇怪的问道。
“秋后算账呗，以前要靠大家抢进度、抢销售，现在收尾了，黄老板开始算账，估计是要大家把吃进去的吐出来。”洛天解释道。
“都是一帮没道德的家伙，用人朝前，不用人朝后，吃完饭摔碗。”同为打工人，朱高感同身受，愤愤不平的说道。
“今发集团这个项目很大，总体量150万平米，总共分两期五大园区21个组团，其中的洋房产品跟G31号有点像，设计阶段容积率顶格，一点余地都没有。规划和产品都贴着设计规范的下限去实施，不仅公共空间的品质提升不上来，而且会出现低容积率、高密度的情况出现。以前5层洋房，还层层退台，现在我们这个洋房都9层了还叫洋房的，超过6层就是多层了。”
“叠墅产品也有问题，那么小的楼间距，对门能清楚的看得见你家吃啥、穿啥，哪还有隐私可言。院子嘛，又想卖钱又不能计算容积率，一手是资本，一手是品质。”徐天见朱高感兴趣，不由打开话匣子娓娓道来
“哎，都是资本家，嘴上道德仁义，其实一肚子假仁假义，嗜钱如命。”作为招采负责人，说起这方面，他是深有感触。
洛天顿了顿，喝了一口水继续说道：
“这对开发部来说也不是啥好事，如果后期验收检测遇到问题，项目极可能超容，到时候咋办，又不能去改业主的购房面积。你知道今发集团就有项目最后验收超容，最后偷偷把有些角落里不显然公共设施拆掉，降低建筑面积验收，都是成本啊。”徐天娓娓道来。
“是的呀，对外说啥情怀、啥产品系，最终还是要算财务账，能卖的统统要卖光，毕竟是合作项目，谁肯吃亏？”朱高小声回应道。
“150万方的项目，五个地块，几十个规划许可，有的查了”徐天戏谑道。
“请大家安静一下”大陆集团张鹃摆了摆手，示意大家静一静。
“人都到齐了吧，我们请晓勇总说几句，起个头吧。”
“好好好，这个，郭经理看一看，团队人员都到齐了吧？”叶晓勇扫了一眼全场，目光落在行政经理郭贝身上。
“还差营销部的曹康。”郭贝环视全场，清点了一下人数，低声回应道。
叶晓勇停顿了一下说道：“这样吧，今天也不早了，外面还下着雨，我们就早点开始，郭经理给曹康发个消息催一下，我们就先开始了。”
“好的，马上发。”郭贝迅速接过话语，拿出手机。
叶晓勇整了整身形，举目四顾，平静道：
“今天是我们第一次团建，非常感谢大家的出席，也感谢三家平台人员的到场。三方股东一致推选港城集团担任操盘方，是对港城的信任，也是对港城在凤城五年来开发经历的认可，我们将全力以赴，必定不负三位老板的鼎力支持。同时我们也欢迎嘉凯集团的同事们加入凤城，祝愿我们三家合作愉快，再创辉煌，请大家举杯……”
“干杯……”嘉凯集团刘斌对望了一眼大陆集团张鹃，率先响应道。
今天郭贝预定的就是这间包厢，因为开会比较晚，郭贝并没有预定到合适包厢，只能找酒店经理临时撤掉了一桌。此刻，宽敞的宴会厅中间摆放着三张大圆桌，呈竖条状摆开，东西两侧空荡荡的，空间显得有些奇怪和突兀。
郭贝带着行政部的人早早到了现场和酒店经理确认菜单，不一会工程部张新带着几个人扛着几箱酒也走了进来。等大家陆续到来的时候，酒水、菜品等等都已经安排妥当。
总经办和各部门负责人在主桌就座，其它两桌则是各找各自的熟悉的面孔，互相搭讪，偶尔低头私聊一会，多数都在看着手机，一边观察主桌领导们聊天的进度。
唯有一个人特殊，那就是嘉凯副总裁、联席总经理刘斌。他是第一次到凤城来，也是第一次和港城集团、大陆集团合作，故此除了大陆集团张鹃，其他都是陌生面孔。此刻，他正发挥着自己善于交集的特长，从进门开始挨个盘问：
“能不能喝酒，能喝酒到那桌。”
“你叫啥？哪家的，喝酒吗，到那边。”
“你这个不行啊，做招采哪有不能喝酒的，假招采吧？”
“来来来，这边这边，今天要喝点酒的啊。”
……
招采部朱高忍不住向身边的徐天小声问道：“这家伙这么活泼么？”
“不认识哎，这家伙性格这么跳脱，哪像个副总裁？不过今天第一次聚会，别留下什么坏印象，能喝酒喝点吧，不过我要开车，就不喝了。”徐天平淡道。
“你老东家那边现在什么情况？还有房子可卖么？”朱高笑了笑，主动岔开了话题。
“你说今发集团啊？”徐天摇了摇头，感叹道：
“那边啊，没啥东西卖了，否则我也不会走了。看了好几年的地，得有两三百块吧，显然黄老板不打算拿了。”
“那个项目这一段时间正在核查容积率是否做足的问题，算来算去少了好几万平米的销售面积，老板很是恼火，要追究责任。”
“不都卖完了么，还查什么鬼？”朱高奇怪的问道。
“秋后算账呗，以前要靠大家抢进度、抢销售，现在收尾了，黄老板开始算账，估计是要大家把吃进去的吐出来。”洛天解释道。
“都是一帮没道德的家伙，用人朝前，不用人朝后，吃完饭摔碗。”同为打工人，朱高感同身受，愤愤不平的说道。
“今发集团这个项目很大，总体量150万平米，总共分两期五大园区21个组团，其中的洋房产品跟G31号有点像，设计阶段容积率顶格，一点余地都没有。规划和产品都贴着设计规范的下限去实施，不仅公共空间的品质提升不上来，而且会出现低容积率、高密度的情况出现。以前5层洋房，还层层退台，现在我们这个洋房都9层了还叫洋房的，超过6层就是多层了。”
“叠墅产品也有问题，那么小的楼间距，对门能清楚的看得见你家吃啥、穿啥，哪还有隐私可言。院子嘛，又想卖钱又不能计算容积率，一手是资本，一手是品质。”徐天见朱高感兴趣，不由打开话匣子娓娓道来
“哎，都是资本家，嘴上道德仁义，其实一肚子假仁假义，嗜钱如命。”作为招采负责人，说起这方面，他是深有感触。
洛天顿了顿，喝了一口水继续说道：
“这对开发部来说也不是啥好事，如果后期验收检测遇到问题，项目极可能超容，到时候咋办，又不能去改业主的购房面积。你知道今发集团就有项目最后验收超容，最后偷偷把有些角落里不显然公共设施拆掉，降低建筑面积验收，都是成本啊。”徐天娓娓道来。
“是的呀，对外说啥情怀、啥产品系，最终还是要算财务账，能卖的统统要卖光，毕竟是合作项目，谁肯吃亏？”朱高小声回应道。
“150万方的项目，五个地块，几十个规划许可，有的查了”徐天戏谑道。
“请大家安静一下”大陆集团张鹃摆了摆手，示意大家静一静。
“人都到齐了吧，我们请晓勇总说几句，起个头吧。”
“好好好，这个，郭经理看一看，团队人员都到齐了吧？”叶晓勇扫了一眼全场，目光落在行政经理郭贝身上。
“还差营销部的曹康。”郭贝环视全场，清点了一下人数，低声回应道。
叶晓勇停顿了一下说道：“这样吧，今天也不早了，外面还下着雨，我们就早点开始，郭经理给曹康发个消息催一下，我们就先开始了。”
“好的，马上发。”郭贝迅速接过话语，拿出手机。
叶晓勇整了整身形，举目四顾，平静道：
“今天是我们第一次团建，非常感谢大家的出席，也感谢三家平台人员的到场。三方股东一致推选港城集团担任操盘方，是对港城的信任，也是对港城在凤城五年来开发经历的认可，我们将全力以赴，必定不负三位老板的鼎力支持。同时我们也欢迎嘉凯集团的同事们加入凤城，祝愿我们三家合作愉快，再创辉煌，请大家举杯……”
“干杯……”嘉凯集团刘斌对望了一眼大陆集团张鹃，率先响应道。
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版