第九章 曹康借机上位钱色兼收（3）
凤城房地产发展起步较龍城晚大约十来年，无论是投资规模还是产品品质都处于上升初期，买房安家以及改善生活条件的两大类客户群体占据很大比重，这几天凤城楼盘的销售可以说是开盘就清盘，价格也是节节攀升。
一些好楼层、好户型的争抢可谓是花样频出，有一些通过政府领导关系疏通，甚至发生过几拨人在案场比官职、权力大小的场面。而这，这是曹康所希望看到的，哪里有需求，哪里就有财路，一套房子往往加价5万-10万，就这还有人主动提高金额，以获取上船的机会。
此刻，曹康正看着这个U里面的记录，里面不仅详细记载着自己和张英的每一笔分账，甚至每一次吃饭也都如实记载着，也记载着自己升为营销总监的每一笔小金库，这些都是被张英垂青之后利用市场红利和手中职权获得的。
“你说，剩下这点车位和尾房，还有没有花头？”曹康看着郁玲玲，语气委婉的问到。
郁玲玲白了一眼曹康，娇气的回答道：“你不是一直说我胸大无脑么，这么有水平的问题还问我？”
曹康闻言一时无语，过了一会叮嘱郁玲玲道：“上次跟刘主任聊得怎么样，他介绍的包销单位，有没有能力吃下去，三千万的货值也不小了。”
“这次能分多少？”郁玲玲一听到钱，就两眼放光，这是弥补身体亏需最好的良药了，只有红票子才能让她觉得睡有所值。
曹康闻言，也是翻了翻白眼，语气不由加重道：“你能不能靠谱一点，事情谈的怎么样了？”
“他始终不肯让包销的单位出面，一直强调那边是他兄弟，有什么事情跟他说就行，我猜测是想分一笔。”郁玲玲认真说道。
“不是答应事成之后分他10万么？”曹康诧异道。
“可能是不够吧，那天晚上吃饭，他是从观塘上院来的，后来聊了好一会那边的房子。”
“你说，他会不会是嫌少啊，那边的房子可不便宜，他一个公职人员，够呛。”郁玲玲自己分析道。
“公职人员财产每年都要上报，买了又不能办证，否则到不动产登记中心一调，房产信息就出来了。也不能自己住，进进出出太过惹眼。”
“估计还是想要钱，嫌给的太少了。”曹康分析的头头是道，这里面的花花肠子，他清楚的很。
“这样吧，今天晚上项目公司团建，我也没时间陪你。这会离下班时间还早，你约一下他，给他提到10%。只要够快就行”。曹康抬起手腕，看了一眼手腕上的积家说道。
“这会啊，没用的，指不定在哪陪领导呢，前两次和他都是吃的夜宵。”郁玲玲回答道。
“这家伙白天被领导们指挥东指挥西的，忙的脚不沾地。只有周末和晚饭之后的时间才是自己的，只能约那时候。”郁玲玲说着拿起手机。
“你就跟他说，车位价格可以按照五折包销，条件是回扣要一次性提走，不按销售阶段提取。另外，剩余的几套房子按六折算，他负责房管局那边更名的协调工作，客户我们来找，差价部分他提10%。”曹康一边面授机宜，一边松开郁玲玲，起身伸展了一下懒腰继续说道：
“把目前手上的客户梳理一下，要卖的压一压，等包销合同一签，再通知客户过来交钱。这样客户的钱不经我们的手。”
“他回了，晚上十点在宝马会见面。”郁玲玲摇了摇手中的苹果手机示意道。
“这家伙色色的，上次吃饭还叫我陪陪他，说他家里的黄脸婆脾气差，不善解人意，就想吃我豆腐。”郁玲玲愤愤说道。
曹康闻言，偷偷笑了笑，暗道：“你不就是干这个的么，否则干嘛叫你去？”
不过好歹也算是半个夫妻，曹康可不敢在嘴上说出来，装作很气愤的说道：“这真不像话，你要注意保护好自己，实在不行就给我打电话，我去解救你。”
“切~~”郁玲玲看着曹康很是无语。
“你也是个色中饿鬼，还不带保护措施的那种，男人啊，都不是东西。”郁玲玲一个粉拳对着曹康的前胸袭了过去。
曹康见状，一只大手作势要去抓住那只粉拳，那只郁玲玲只是做了做样子，并未来真的，曹康不由一手扑空。
“说真的，这是翰林佳苑最后一单了吧？”郁玲玲问道。
“怎么这么问？”曹康疑惑道
“你们都早就给自己安排好了下一步的项目，翰林佳苑那几个小姐妹也没人提携，就指望最后收尾的时候这点残羹冷炙，你这还要全部包销，他们肯定会有意见。我是担心，他们瞎议论，传到别的领导耳朵里，惹出麻烦来。”郁玲玲忧心的解释道。
“嗯……”曹康闻言不由沉思起来。
“让我想想。”曹康踱着步子在办公室来回走了几遍，郁玲玲忙着在手机上和刘主任打情骂俏。
“这样吧，晚点我来联系集团，这几个人能留的留，不能留的提前解除合同，拿着赔偿金走人，不能让他们耽误我们的大事。”
“另外，也确实不能再留人了，否则就会有人问为什么不自己销售而要包销，人员解散对包销也能起到促进作用，不肯走的，让包销单位接手劳动关系，实施全面切割，减少麻烦。”曹康一边踱着步子一边说道。
“就这样吧，晚上要是晚了，你就回自己家吧。”曹康整理了一下衣服说道。
“切……，死男人，下次别求我上床。”郁玲玲一边唠唠叨叨，一边拿起皮包向外走去。
过了一会，曹康估计郁玲玲已经走远，拉开抽屉取出一盒解酒药吃了两粒，然后才不慌不忙的拿起车钥匙起身离开办公室。
这天晚上，刘主任在宝马会喝的伶仃大醉，向全场每一个小姐姐吐槽了家里老婆如何看不起他，不尊重他，嫌弃他……搞得全场小姐姐都很同情他，都贴身安慰了他很久，并表态愿意晚上和他一起宵夜。
最后，郁玲玲安排好附近的酒店，并让两个身材不错的小姐姐送刘主任回酒店休息，而自己则在半夜偷偷溜到曹康那边，她要为自己的前途更加努力工作……
一些好楼层、好户型的争抢可谓是花样频出，有一些通过政府领导关系疏通，甚至发生过几拨人在案场比官职、权力大小的场面。而这，这是曹康所希望看到的，哪里有需求，哪里就有财路，一套房子往往加价5万-10万，就这还有人主动提高金额，以获取上船的机会。
此刻，曹康正看着这个U里面的记录，里面不仅详细记载着自己和张英的每一笔分账，甚至每一次吃饭也都如实记载着，也记载着自己升为营销总监的每一笔小金库，这些都是被张英垂青之后利用市场红利和手中职权获得的。
“你说，剩下这点车位和尾房，还有没有花头？”曹康看着郁玲玲，语气委婉的问到。
郁玲玲白了一眼曹康，娇气的回答道：“你不是一直说我胸大无脑么，这么有水平的问题还问我？”
曹康闻言一时无语，过了一会叮嘱郁玲玲道：“上次跟刘主任聊得怎么样，他介绍的包销单位，有没有能力吃下去，三千万的货值也不小了。”
“这次能分多少？”郁玲玲一听到钱，就两眼放光，这是弥补身体亏需最好的良药了，只有红票子才能让她觉得睡有所值。
曹康闻言，也是翻了翻白眼，语气不由加重道：“你能不能靠谱一点，事情谈的怎么样了？”
“他始终不肯让包销的单位出面，一直强调那边是他兄弟，有什么事情跟他说就行，我猜测是想分一笔。”郁玲玲认真说道。
“不是答应事成之后分他10万么？”曹康诧异道。
“可能是不够吧，那天晚上吃饭，他是从观塘上院来的，后来聊了好一会那边的房子。”
“你说，他会不会是嫌少啊，那边的房子可不便宜，他一个公职人员，够呛。”郁玲玲自己分析道。
“公职人员财产每年都要上报，买了又不能办证，否则到不动产登记中心一调，房产信息就出来了。也不能自己住，进进出出太过惹眼。”
“估计还是想要钱，嫌给的太少了。”曹康分析的头头是道，这里面的花花肠子，他清楚的很。
“这样吧，今天晚上项目公司团建，我也没时间陪你。这会离下班时间还早，你约一下他，给他提到10%。只要够快就行”。曹康抬起手腕，看了一眼手腕上的积家说道。
“这会啊，没用的，指不定在哪陪领导呢，前两次和他都是吃的夜宵。”郁玲玲回答道。
“这家伙白天被领导们指挥东指挥西的，忙的脚不沾地。只有周末和晚饭之后的时间才是自己的，只能约那时候。”郁玲玲说着拿起手机。
“你就跟他说，车位价格可以按照五折包销，条件是回扣要一次性提走，不按销售阶段提取。另外，剩余的几套房子按六折算，他负责房管局那边更名的协调工作，客户我们来找，差价部分他提10%。”曹康一边面授机宜，一边松开郁玲玲，起身伸展了一下懒腰继续说道：
“把目前手上的客户梳理一下，要卖的压一压，等包销合同一签，再通知客户过来交钱。这样客户的钱不经我们的手。”
“他回了，晚上十点在宝马会见面。”郁玲玲摇了摇手中的苹果手机示意道。
“这家伙色色的，上次吃饭还叫我陪陪他，说他家里的黄脸婆脾气差，不善解人意，就想吃我豆腐。”郁玲玲愤愤说道。
曹康闻言，偷偷笑了笑，暗道：“你不就是干这个的么，否则干嘛叫你去？”
不过好歹也算是半个夫妻，曹康可不敢在嘴上说出来，装作很气愤的说道：“这真不像话，你要注意保护好自己，实在不行就给我打电话，我去解救你。”
“切~~”郁玲玲看着曹康很是无语。
“你也是个色中饿鬼，还不带保护措施的那种，男人啊，都不是东西。”郁玲玲一个粉拳对着曹康的前胸袭了过去。
曹康见状，一只大手作势要去抓住那只粉拳，那只郁玲玲只是做了做样子，并未来真的，曹康不由一手扑空。
“说真的，这是翰林佳苑最后一单了吧？”郁玲玲问道。
“怎么这么问？”曹康疑惑道
“你们都早就给自己安排好了下一步的项目，翰林佳苑那几个小姐妹也没人提携，就指望最后收尾的时候这点残羹冷炙，你这还要全部包销，他们肯定会有意见。我是担心，他们瞎议论，传到别的领导耳朵里，惹出麻烦来。”郁玲玲忧心的解释道。
“嗯……”曹康闻言不由沉思起来。
“让我想想。”曹康踱着步子在办公室来回走了几遍，郁玲玲忙着在手机上和刘主任打情骂俏。
“这样吧，晚点我来联系集团，这几个人能留的留，不能留的提前解除合同，拿着赔偿金走人，不能让他们耽误我们的大事。”
“另外，也确实不能再留人了，否则就会有人问为什么不自己销售而要包销，人员解散对包销也能起到促进作用，不肯走的，让包销单位接手劳动关系，实施全面切割，减少麻烦。”曹康一边踱着步子一边说道。
“就这样吧，晚上要是晚了，你就回自己家吧。”曹康整理了一下衣服说道。
“切……，死男人，下次别求我上床。”郁玲玲一边唠唠叨叨，一边拿起皮包向外走去。
过了一会，曹康估计郁玲玲已经走远，拉开抽屉取出一盒解酒药吃了两粒，然后才不慌不忙的拿起车钥匙起身离开办公室。
这天晚上，刘主任在宝马会喝的伶仃大醉，向全场每一个小姐姐吐槽了家里老婆如何看不起他，不尊重他，嫌弃他……搞得全场小姐姐都很同情他，都贴身安慰了他很久，并表态愿意晚上和他一起宵夜。
最后，郁玲玲安排好附近的酒店，并让两个身材不错的小姐姐送刘主任回酒店休息，而自己则在半夜偷偷溜到曹康那边，她要为自己的前途更加努力工作……
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