第61章：投资计划
小半刻钟后，叶凌熙、张贵川走了进来，几位掌柜忙起身行礼，叶凌熙用手抬了抬，微笑说道：“邢掌柜！安掌柜！各位掌柜，别客气，这么多年，各位兢兢业业，辛苦了！凌熙谢谢各位掌柜！”说罢，给掌柜们行了一个福礼。
“东家客气，都是该做的。”大家客气一番，重新坐下，叶凌熙坐上首，张贵川坐了右边第一个位。
叶凌熙吩咐道：“青玉、珍珠，把资料发给各位掌柜。”“是。”很快每人手里三份资料。
邢掌柜拿起面前的资料看了一下，是一份契约，契约的封面上几个大字：分销契约，又拿起另一份看，也是契约，这是一份海外贸易契约，他正想拿起第三份来看时，就听见叶凌熙在上头说道：“各位掌柜，这次我亲自来京城，是有一个大项目计划要实施。请看第三份。”
每个人拿起第三份资料，这是一份熙栈商行准备在京城吸股投资计划，邢掌柜一看内容，立马坐直身子，认真细看。
两刻钟后，等掌柜们看完计划，叶凌熙放下茶杯问道：“各位对此计划有何意见？”
几位掌柜相互看了看，最后还是邢掌柜先开口：“东家，不知您是否估量了海外贸易的风险？”姜还是老的辣。
“当然，有句话说：高风险高回报。各位掌柜都知道，凌熙一直以来做生意都比较谨慎，多年来从来没有插手海外贸易，但经过多番考量，我认为值得一做。”
然后叶凌熙叫大家拿起第一份契约，开始介绍合作伙伴——彭家船帮，把情况大致说了一下，一个是彭家船帮的情况，二个是熙栈商行怎么找上彭家船帮合作的。
“各位掌柜，海外贸易担心的问题：一是海上风险，二是合作商家的风险。彭家船帮诚意不容置疑，他们和我们合作的第一个项目，是让熙栈商行帮它分销，其次才是出海贸易，他们有货在我们手上，还怕他们搞鬼吗？“几位掌柜同时点头回应道：“这点确实不错。”
“至于海上风险，各位掌柜请看第二份资料。”掌柜们拿起第二份资料，“这里面有关于彭家船帮从事海外贸易以来，历年的风险事故报告。请各位仔细看看。”
看完后，邢掌柜问道：“彭家船帮海上风险事故只有两成，这个事故率是低于平均数，东家，这资料可靠吗？”
“各位掌柜，这份报告，不是彭家船帮给的，而是二小姐专门请人探查后做出来的。”张贵川回答到，“哦。”“那这个彭家船帮确实值得合作。”
“没错，这个船帮的帮主彭大当家是一个年轻有为的人物，我相信以他的能力，彭家船帮将来一定会成为东南沿海的最大船帮之一，我们早期与他合作，其实是对我们有利，如果等他发展壮大后，还不一定搭得上呢。”说完，叶凌熙笑了，就像后世炒股，要善于寻找潜力股。
“各位掌柜都知道，我朝现在海上贸易最大的货物是什么吗？“瓷器。”安掌柜马上回答到。
“没错，瓷都景德镇就在江南西路，离我们吉州近，我们多年都和景德镇的大瓷厂合作，如果出新瓷，近水楼台先得月，我们更有优势抢到优先权。”“嗯，东家说得没错，货源是没问题的。”
“现在，我们从事海外贸易，合伙人、航行、货源都问题不大，现在最大问题是啥？”一直没怎么说话的秦掌柜、王掌柜、胡掌柜同时答道：“银子。”
在座的人都不约而同笑了，“没错，就是银子的问题，所以这次来汴京就是来借钱的。各位。”
然后，张贵川清了清嗓子，开始讲解熙栈商行的投资计划。
自从那天张贵川听了二姐儿转述刘奇的军事分析之后，张贵川越想越觉得汴京不安全，当二姐儿提出投资计划时，他喜上心头，一方面可以帮亲戚朋友把银子运出汴京，另一方面可以支持熙栈商行发展，真是一举两得。
“各位掌柜，请看第三张，在投资方式上，方式为三种，第一种为借贷方式，一次性还本付息，利滚利，契约期限一年，由熙栈商行临安府铺子负责偿还本息；第二种是抵押借款，期限三年，连本带息付清，收回抵押，由熙栈商行汴京铺子负责偿还本息；第三种入股分红，红利每年结算，期限为三年，由熙栈商行临安城铺子负责分配红利及还本，如不取本金可以作其它选择。
接下来，我们需要讨论的问题是：一、息金为几何？二、一股股金为几何？”
宋朝是中国古代经济活动最发达的朝代，高利贷自然也就非常活跃。宋朝前期的贷款利率普遍维持在年息百分之一百左右。
直到宋神宗时期开始了王安石变法，其中有一项《青苗法》，只收取百分之二十的年化利息，此举大大降低了整个北宋社会的融资成本，使得社会整体利率开始下降。
但由于贪污腐败，官员渎职等现象的频发，原本利国利民的《青苗法》，最后却成了官员们权力寻租的敛财工具。叶凌熙写毕业论文，有看过这方面资料，有的地主与官员勾结，从官府贷款是年息百分之四十，但是转手放贷就是百分之三百，使得借款农民破产，卖地卖屋、卖儿卖女。
宋代借贷利息一般百分之五十到百分之三百之间，真真是高利贷，如果后世政府房产利息如此之高，估计没人炒房，普通百姓也不敢买房吧。
所以叶凌熙在投资计划里，如果是借贷方式，建议的利息是百分之一百，抵押借款的利息是百分之五十。
叶凌熙投资计划里用发展海外贸易做幌子，她不会告诉他们，她吸收的银钱是用来搞房地产，在临安城大量买地、买铺、买宅子，那才是一本万利，只等南宋建立。
等张贵川说完，几位掌柜就借贷年息、一股股金开始讨论，几番唇枪舌战之后，终于达成一致，第一种年利息为百分之一百五十，第二种年利息为百分之六十，第三种一股金额为一千两。
叶凌熙心想，基本符合自己的预想，所以她没出言发对，她希望这个投资计划能吸引亲朋以外的人参与，这样可以让更多的人银子不会损失在那场浩劫中。
等掌柜们决定完这两个问题后，叶凌熙吩咐青玉几个立马誊写八份出来，等下发给自己、张贵川和五位掌柜，一份备用。
紧接着叶凌熙又拿出”项目投资计划实施奖励方案”，“各位掌柜，此投资计划同时在汴京、江南展开，主要依靠掌柜们的支持，这是额外的工作，因而我制定了此方案，奖励办法是，借贷方式的奖励是吸金金额的半成，投资方式的奖励是吸金金额的一成。你们觉得咋样？”掌柜们一听精神更抖擞，情绪更昂扬。
叶凌熙要掌柜们参与此计划讨论，目的就在此，关键点都是他们商议决定的，这说明投资计划得到他们的认可，此投资计划不是公开发行的，而是在亲友之间或亲友的友人间进行的，掌柜们的态度不就很重要吗？
“东家客气，都是该做的。”大家客气一番，重新坐下，叶凌熙坐上首，张贵川坐了右边第一个位。
叶凌熙吩咐道：“青玉、珍珠，把资料发给各位掌柜。”“是。”很快每人手里三份资料。
邢掌柜拿起面前的资料看了一下，是一份契约，契约的封面上几个大字：分销契约，又拿起另一份看，也是契约，这是一份海外贸易契约，他正想拿起第三份来看时，就听见叶凌熙在上头说道：“各位掌柜，这次我亲自来京城，是有一个大项目计划要实施。请看第三份。”
每个人拿起第三份资料，这是一份熙栈商行准备在京城吸股投资计划，邢掌柜一看内容，立马坐直身子，认真细看。
两刻钟后，等掌柜们看完计划，叶凌熙放下茶杯问道：“各位对此计划有何意见？”
几位掌柜相互看了看，最后还是邢掌柜先开口：“东家，不知您是否估量了海外贸易的风险？”姜还是老的辣。
“当然，有句话说：高风险高回报。各位掌柜都知道，凌熙一直以来做生意都比较谨慎，多年来从来没有插手海外贸易，但经过多番考量，我认为值得一做。”
然后叶凌熙叫大家拿起第一份契约，开始介绍合作伙伴——彭家船帮，把情况大致说了一下，一个是彭家船帮的情况，二个是熙栈商行怎么找上彭家船帮合作的。
“各位掌柜，海外贸易担心的问题：一是海上风险，二是合作商家的风险。彭家船帮诚意不容置疑，他们和我们合作的第一个项目，是让熙栈商行帮它分销，其次才是出海贸易，他们有货在我们手上，还怕他们搞鬼吗？“几位掌柜同时点头回应道：“这点确实不错。”
“至于海上风险，各位掌柜请看第二份资料。”掌柜们拿起第二份资料，“这里面有关于彭家船帮从事海外贸易以来，历年的风险事故报告。请各位仔细看看。”
看完后，邢掌柜问道：“彭家船帮海上风险事故只有两成，这个事故率是低于平均数，东家，这资料可靠吗？”
“各位掌柜，这份报告，不是彭家船帮给的，而是二小姐专门请人探查后做出来的。”张贵川回答到，“哦。”“那这个彭家船帮确实值得合作。”
“没错，这个船帮的帮主彭大当家是一个年轻有为的人物，我相信以他的能力，彭家船帮将来一定会成为东南沿海的最大船帮之一，我们早期与他合作，其实是对我们有利，如果等他发展壮大后，还不一定搭得上呢。”说完，叶凌熙笑了，就像后世炒股，要善于寻找潜力股。
“各位掌柜都知道，我朝现在海上贸易最大的货物是什么吗？“瓷器。”安掌柜马上回答到。
“没错，瓷都景德镇就在江南西路，离我们吉州近，我们多年都和景德镇的大瓷厂合作，如果出新瓷，近水楼台先得月，我们更有优势抢到优先权。”“嗯，东家说得没错，货源是没问题的。”
“现在，我们从事海外贸易，合伙人、航行、货源都问题不大，现在最大问题是啥？”一直没怎么说话的秦掌柜、王掌柜、胡掌柜同时答道：“银子。”
在座的人都不约而同笑了，“没错，就是银子的问题，所以这次来汴京就是来借钱的。各位。”
然后，张贵川清了清嗓子，开始讲解熙栈商行的投资计划。
自从那天张贵川听了二姐儿转述刘奇的军事分析之后，张贵川越想越觉得汴京不安全，当二姐儿提出投资计划时，他喜上心头，一方面可以帮亲戚朋友把银子运出汴京，另一方面可以支持熙栈商行发展，真是一举两得。
“各位掌柜，请看第三张，在投资方式上，方式为三种，第一种为借贷方式，一次性还本付息，利滚利，契约期限一年，由熙栈商行临安府铺子负责偿还本息；第二种是抵押借款，期限三年，连本带息付清，收回抵押，由熙栈商行汴京铺子负责偿还本息；第三种入股分红，红利每年结算，期限为三年，由熙栈商行临安城铺子负责分配红利及还本，如不取本金可以作其它选择。
接下来，我们需要讨论的问题是：一、息金为几何？二、一股股金为几何？”
宋朝是中国古代经济活动最发达的朝代，高利贷自然也就非常活跃。宋朝前期的贷款利率普遍维持在年息百分之一百左右。
直到宋神宗时期开始了王安石变法，其中有一项《青苗法》，只收取百分之二十的年化利息，此举大大降低了整个北宋社会的融资成本，使得社会整体利率开始下降。
但由于贪污腐败，官员渎职等现象的频发，原本利国利民的《青苗法》，最后却成了官员们权力寻租的敛财工具。叶凌熙写毕业论文，有看过这方面资料，有的地主与官员勾结，从官府贷款是年息百分之四十，但是转手放贷就是百分之三百，使得借款农民破产，卖地卖屋、卖儿卖女。
宋代借贷利息一般百分之五十到百分之三百之间，真真是高利贷，如果后世政府房产利息如此之高，估计没人炒房，普通百姓也不敢买房吧。
所以叶凌熙在投资计划里，如果是借贷方式，建议的利息是百分之一百，抵押借款的利息是百分之五十。
叶凌熙投资计划里用发展海外贸易做幌子，她不会告诉他们，她吸收的银钱是用来搞房地产，在临安城大量买地、买铺、买宅子，那才是一本万利，只等南宋建立。
等张贵川说完，几位掌柜就借贷年息、一股股金开始讨论，几番唇枪舌战之后，终于达成一致，第一种年利息为百分之一百五十，第二种年利息为百分之六十，第三种一股金额为一千两。
叶凌熙心想，基本符合自己的预想，所以她没出言发对，她希望这个投资计划能吸引亲朋以外的人参与，这样可以让更多的人银子不会损失在那场浩劫中。
等掌柜们决定完这两个问题后，叶凌熙吩咐青玉几个立马誊写八份出来，等下发给自己、张贵川和五位掌柜，一份备用。
紧接着叶凌熙又拿出”项目投资计划实施奖励方案”，“各位掌柜，此投资计划同时在汴京、江南展开，主要依靠掌柜们的支持，这是额外的工作，因而我制定了此方案，奖励办法是，借贷方式的奖励是吸金金额的半成，投资方式的奖励是吸金金额的一成。你们觉得咋样？”掌柜们一听精神更抖擞，情绪更昂扬。
叶凌熙要掌柜们参与此计划讨论，目的就在此，关键点都是他们商议决定的，这说明投资计划得到他们的认可，此投资计划不是公开发行的，而是在亲友之间或亲友的友人间进行的，掌柜们的态度不就很重要吗？
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