第五十三章 一锤定音
听到房主那边能降8万，其实比景心蓉他们心里的预期已经又优惠了一些，因此他们短暂犹豫后答了一句“好啊。”
与景心蓉夫妇两个相比，店长和赵大姐就利索多了，马上行动。赵大姐到隔壁叫房主过来签合同，店长则去拿东西。
很快，赵大姐领着两位老人进来了，嘴里还说着:“恭喜啊，恭喜！恭喜您两家！”
赵大姐让两位老人坐在长桌对面，给大家简单地介绍了一下。
店长也拿了一叠合同之类的文件进来。
景心蓉心想:这昨天预备的没用上啊。本来还想着再挑挑这房临街，有噪音污染啥的；还有小区院墙高，影响采光啥的……还以为得有双方坐下来互相拉锯的阶段呢。结果见面直接就签约了。看来不同的中介公司，行事风格也完全不一样。
不过，好在自己之前查过挺多资料，对于价钱这块儿也算得上了如指掌了。
别说最近成交的房，这个小区里前三年成交的房子价格她都查过。
对于今天最终谈成的这个价格，她还是比较满意的。
“这定金您是现金付还是手机转账呢？”一句问话把景心蓉的思绪拉了回来。
“手机吧。手机转方便。”景心蓉一边答着，一边扭头看老公。
“肯定手机，我们也没来得及取钱。”孙昊恩对此也表示赞同，又补了一句，“主要是没想到这么快就定了。”
“是吧？要不说您两家有缘呢。”赵大姐说。
一句话说得对面的大爷和大妈也都笑眯眯点头。
大爷开口道:“今天真挺合适的。我们那边的房，下个月就要缴首付了。本来以为赶不上，得四处借钱去了呢。”
“是吧，要不说缘分呢。大哥这边也合适。大哥家孩子今年初三，年底中考报名，这买了房正好迁户口。回头就该操持装修、入住的事儿了。”
“对了，这个腾房的时间写多久呢？”在一旁整理合同的店长插了一句。
“一般是多长时间啊？那我们到年底搬走行吗？”大妈问道。
听到这里，景心蓉赶快摇头:“那肯定不行啊，我们还得装修呢。”
“那时间也太长了些。”赵大姐也说，“您要住到那会儿，还得掏取暖费呢。”
“噢，那不住那么久了。那我们11月初搬走？”
店长在一张纸上划了划，建议道:“要不就这个月底吧，10月31日。也好记。差不多两个星期的时间，也够您收拾的了，行吗？”
“两个星期？那哪儿够啊，家里那么多东西呢。”
“您都要换新房了，到时候您还不得买新家具、新家电的？该扔的您得扔。”店长劝道。
“都是好木头，哪能就这么扔了呢？”大妈念叨着。
“想留的先放您儿子那里去，叫一趟搬家公司就全弄走了。您放心吧，好办。”
店长几句话，把腾房时间敲定在10月31日，在老两口也点头表示同意后，他便在两份合同上填上了这个日期。
在一旁的景心蓉松了一口气。他们是全款买房，从时间上来说，交易流程上比贷款买房要短得多。要是腾房时间留得太长的话，就可能会造成一件事:这房的交易手续都完成了，但是房主还住在房子里。
当然，她也听说过这样的事情:有的买房者不急着入住，卖房的正好也需要比较长的时间才能住到新家去，干脆在二手房交易后，原房主暂时还住在这房里，只是按市场价格交租金给买家。
不过，她是怕麻烦的人，万一到时候对方又不肯腾房了可咋办呢？还是这样在合同里规定好时间，而且时间比较短的好。
这时，孙昊恩想起来，问:“那我怎么转定金，转多少？”
“定金5万。”赵大姐说道，又回头问对面大爷，“您这边是银行卡，还是微信收钱呢？”
景心蓉正想着，怕是有些麻烦，老人家要是用银行卡，有没有设置手机短信提醒，转完账他们要是觉得也不知到没到，这到时候掰扯不清，可能得费些时间。
没想到大爷爽快地说:“微信收。儿子给我们钱都是微信转。”
只见大爷拿出手机，动作麻利地打开锁屏，又点开微信，开始找孙昊恩加微信。
一旁的赵大姐见状赶快说:“这样吧，我建个小群，咱们都加进去，后面有什么事情在群里通知也方便。”
大家都表示同意。于是，很快赵大姐就拉群成功。孙昊恩和大爷也顺利地加了好友，把5万定金转了过去。大爷手写了一张收条给孙昊恩。
赵大姐又提醒道:“咱们后面主要是有个资格审核。一是对于您卖房的这边，审核房产证、身份证、结婚证等，确定有售房资格。这个我们公司其实已经预审过了，肯定没问题的啊。另一个是要审核您这边的购房资格。哥，您是集体户口吧？”
孙昊恩点点头。
“那您得拿着您那个户口首页复印件，上面得盖人才服务中心的章。还有身份证、结婚证啥的。这具体需要啥证件，回头我再在咱们那群里发一下。我呢，这就给咱们约下周的号，到时候咱们去房地产交易大厅办手续。具体约到哪一天，咱都注意下群里消息啊。”
正说着，店长把整理好的几份合同推了过来。
于是赵大姐指点着大家，分别在合同上签字，然后各自留存。
眼看快到中午了，今天该办的手续也办完了，于是景心蓉夫妇和那两位老人纷纷离开，就等着下周去办手续了。
上了自家的车。景心蓉和老公二人不由得都出了一口长气——几个月的奔波，现在总算是看到曙光了。
景心蓉说:“怎么这次买房，我也觉得有些晕头转向的。人家别人是不是都得来回谈上几次价格啊？”
“谁说的啊。我那朋友，有的来看几次就把房定了。”
“谁啊，是不是带咱们去看房那……”
“不是，你没见过。主要是跨地，谁有空老来回跑，折腾这事儿啊。差不多就定了。”
“咱们这个价格也行。我查过。海津这房子这两年涨价涨得厉害。不过咱们今天这价儿，也就是它刚涨价那会儿的价吧，算挺划算的了。”
“我早说了，大事儿你做主。你说划算那就肯定划算！”
与景心蓉夫妇两个相比，店长和赵大姐就利索多了，马上行动。赵大姐到隔壁叫房主过来签合同，店长则去拿东西。
很快，赵大姐领着两位老人进来了，嘴里还说着:“恭喜啊，恭喜！恭喜您两家！”
赵大姐让两位老人坐在长桌对面，给大家简单地介绍了一下。
店长也拿了一叠合同之类的文件进来。
景心蓉心想:这昨天预备的没用上啊。本来还想着再挑挑这房临街，有噪音污染啥的；还有小区院墙高，影响采光啥的……还以为得有双方坐下来互相拉锯的阶段呢。结果见面直接就签约了。看来不同的中介公司，行事风格也完全不一样。
不过，好在自己之前查过挺多资料，对于价钱这块儿也算得上了如指掌了。
别说最近成交的房，这个小区里前三年成交的房子价格她都查过。
对于今天最终谈成的这个价格，她还是比较满意的。
“这定金您是现金付还是手机转账呢？”一句问话把景心蓉的思绪拉了回来。
“手机吧。手机转方便。”景心蓉一边答着，一边扭头看老公。
“肯定手机，我们也没来得及取钱。”孙昊恩对此也表示赞同，又补了一句，“主要是没想到这么快就定了。”
“是吧？要不说您两家有缘呢。”赵大姐说。
一句话说得对面的大爷和大妈也都笑眯眯点头。
大爷开口道:“今天真挺合适的。我们那边的房，下个月就要缴首付了。本来以为赶不上，得四处借钱去了呢。”
“是吧，要不说缘分呢。大哥这边也合适。大哥家孩子今年初三，年底中考报名，这买了房正好迁户口。回头就该操持装修、入住的事儿了。”
“对了，这个腾房的时间写多久呢？”在一旁整理合同的店长插了一句。
“一般是多长时间啊？那我们到年底搬走行吗？”大妈问道。
听到这里，景心蓉赶快摇头:“那肯定不行啊，我们还得装修呢。”
“那时间也太长了些。”赵大姐也说，“您要住到那会儿，还得掏取暖费呢。”
“噢，那不住那么久了。那我们11月初搬走？”
店长在一张纸上划了划，建议道:“要不就这个月底吧，10月31日。也好记。差不多两个星期的时间，也够您收拾的了，行吗？”
“两个星期？那哪儿够啊，家里那么多东西呢。”
“您都要换新房了，到时候您还不得买新家具、新家电的？该扔的您得扔。”店长劝道。
“都是好木头，哪能就这么扔了呢？”大妈念叨着。
“想留的先放您儿子那里去，叫一趟搬家公司就全弄走了。您放心吧，好办。”
店长几句话，把腾房时间敲定在10月31日，在老两口也点头表示同意后，他便在两份合同上填上了这个日期。
在一旁的景心蓉松了一口气。他们是全款买房，从时间上来说，交易流程上比贷款买房要短得多。要是腾房时间留得太长的话，就可能会造成一件事:这房的交易手续都完成了，但是房主还住在房子里。
当然，她也听说过这样的事情:有的买房者不急着入住，卖房的正好也需要比较长的时间才能住到新家去，干脆在二手房交易后，原房主暂时还住在这房里，只是按市场价格交租金给买家。
不过，她是怕麻烦的人，万一到时候对方又不肯腾房了可咋办呢？还是这样在合同里规定好时间，而且时间比较短的好。
这时，孙昊恩想起来，问:“那我怎么转定金，转多少？”
“定金5万。”赵大姐说道，又回头问对面大爷，“您这边是银行卡，还是微信收钱呢？”
景心蓉正想着，怕是有些麻烦，老人家要是用银行卡，有没有设置手机短信提醒，转完账他们要是觉得也不知到没到，这到时候掰扯不清，可能得费些时间。
没想到大爷爽快地说:“微信收。儿子给我们钱都是微信转。”
只见大爷拿出手机，动作麻利地打开锁屏，又点开微信，开始找孙昊恩加微信。
一旁的赵大姐见状赶快说:“这样吧，我建个小群，咱们都加进去，后面有什么事情在群里通知也方便。”
大家都表示同意。于是，很快赵大姐就拉群成功。孙昊恩和大爷也顺利地加了好友，把5万定金转了过去。大爷手写了一张收条给孙昊恩。
赵大姐又提醒道:“咱们后面主要是有个资格审核。一是对于您卖房的这边，审核房产证、身份证、结婚证等，确定有售房资格。这个我们公司其实已经预审过了，肯定没问题的啊。另一个是要审核您这边的购房资格。哥，您是集体户口吧？”
孙昊恩点点头。
“那您得拿着您那个户口首页复印件，上面得盖人才服务中心的章。还有身份证、结婚证啥的。这具体需要啥证件，回头我再在咱们那群里发一下。我呢，这就给咱们约下周的号，到时候咱们去房地产交易大厅办手续。具体约到哪一天，咱都注意下群里消息啊。”
正说着，店长把整理好的几份合同推了过来。
于是赵大姐指点着大家，分别在合同上签字，然后各自留存。
眼看快到中午了，今天该办的手续也办完了，于是景心蓉夫妇和那两位老人纷纷离开，就等着下周去办手续了。
上了自家的车。景心蓉和老公二人不由得都出了一口长气——几个月的奔波，现在总算是看到曙光了。
景心蓉说:“怎么这次买房，我也觉得有些晕头转向的。人家别人是不是都得来回谈上几次价格啊？”
“谁说的啊。我那朋友，有的来看几次就把房定了。”
“谁啊，是不是带咱们去看房那……”
“不是，你没见过。主要是跨地，谁有空老来回跑，折腾这事儿啊。差不多就定了。”
“咱们这个价格也行。我查过。海津这房子这两年涨价涨得厉害。不过咱们今天这价儿，也就是它刚涨价那会儿的价吧，算挺划算的了。”
“我早说了，大事儿你做主。你说划算那就肯定划算！”
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版