第十四章 天井房、塔楼和意外的跃层
这次的楼和之前的不太一样，一层里住户挺多，看起来得有七八户的样子，分布在两边。以前一层楼多数是三家，也有四家、五家的时候。
这栋楼的楼梯比较大，像个方形弹簧，中间有空。楼梯也比较长，转起来费时间，也格外觉得晕。
景心蓉看到楼梯后最先想到的是:这房公摊不小吧。中间这楼梯占地得有一套房那么大了。
往上走了两层，景心蓉想起小时候看那种外国的影视剧，会有这种长长的、很转的楼梯。当然人家那是室内的、别墅里自带的，看起来很梦幻的样子，但这楼梯放家外面那就是另外一回事了。
楼道里有些黑，经过中间楼层时偶尔会有灯光亮起。仔细看，墙上有声控灯。原本应该是每个楼层都有的，不过有些已经坏了，看起来这小区的物业不太给力。
进到要看的房子里，景心蓉他们挨个房间看着。来到其中一间屋的时候，女主人特地拉他们来到窗户旁，打开窗户，比划着说这地方还能扩出去大概1平米的样子。
“没人管吗？”
“没人管。大家都扩出去了，我们装修早，没弄。”
景心蓉疑惑地看看有些脏乱的窗户护栏，外面确实看着是空的，但是怎么看怎么有些奇怪。
等出了门，景心蓉问起中介，那个“扩窗户”是怎么回事。
中介解释道：“那个外面是天井。现在护栏可以做得很宽，所以大家都往外扩。”
景心蓉心说，难怪当时看着奇怪，自己从来没住过这样的房子，打开窗户就看到对面楼里的家具了。
后来回家后，她上网搜了一下。天井其实就是楼中间的院子。
这么说吧，传统的四合院不就是周边一圈房，中间有个院子嘛。
带天井的楼房就好像是很多个四合院摞起来。中间那个院子往上都是空的，就是“天井”。
天井的好处是能增加通风、采光。天井楼中，就算是全北的户型，也能有自然光照进来，因此这设计也流行过一阵子。
但是有天井的楼房缺点也不少。如果楼上的素质不高，往下扔垃圾的话，天井这地方很容易积存垃圾，卫生状况堪忧。
另外，下雨的时候，一楼天井处也容易存水，有潮气不说，蚊虫也会比较多。
算了，这类型的房也被景心蓉叉掉了。
带天井的房，从顶上看就像是个“回”字，景心蓉心说，下次在网上看，不能光看户型图，还得看看“楼型图”才行。
又有一次，景心蓉在某家客厅直接看到窗户外面其他家的房，目测离得很近，好像伸出胳膊就能打开人家窗户似的，难道是传说中的“握手楼”？
问过中介后，知道这叫塔楼。一层上朝着三个方向建楼，所以每家和每家距离比较近。
塔楼的密度高，相对造价低，而且还宣称3个方向的房都朝阳，因此有段时间房地产商很热衷建这种房。
但是塔楼的户型南北不通透；户型图上看总有些“里出外进”的房间，不规整；再加上公摊大，总体算下来不如单价高的板楼划算，因此后来新建楼房中塔楼很少见了。
景心蓉在筛选条件中又增加了一项：板楼。
偶然间，景心蓉在网上看到了一套6跃7的房。
“6跃7”指的就是这栋楼的6层和7层都是一家的。7楼是赠送的，不计入产权面积，而实际使用面积当然就大多了。
虽然房本上显示是两室一厅，但实际上下两层合起来能有三间卧室呢。这房子6楼有一间卧室，7楼有两间小卧室，都是朝南的。连楼上的小卧室朝南也开有窗户，光照没有问题。
一楼朝南还有一个客厅，厨房和卫生间在北边。楼上也有一间卫生间，旁边还有一小块空地，足可以打个顶天立地的大柜子。
景心蓉打开软件的VR看房功能，手机屏幕上立马呈现了房子的三维效果图。她现在已经知道了，这就是那天来京兆家拍照时弄的最终效果。
点其中任意一个房间，就好像本人已经站在房子里面一样。左右拨动屏幕，视角也会随之转动，能看清房子的大部分空间。
地面有一个个光圈，点到光圈处就能去到房子的其他位置。
她就这样随着光圈的指示在这套房里转来转去，还沿着楼梯上到了7楼。
这下看得更清楚了些，楼上是尖顶的，两间小卧室顶部都是坡顶。不过最高的地方目测有2米高的样子，就算高个子直起腰也没问题。唯一麻烦的就是家具。想要充分利用空间就得定做，让柜子沿着坡顶走才行。
景心蓉反复看了好几次，终于忍不住拿去给老公看了。之前她每次挑房源的时候，孙昊恩都不过问的。他工作比较忙，又最烦挑东西，干脆全权交给景心蓉，反正每次去看房时，他就当好司机和陪同就好了。
这次不一样，因为这套房定价足足有325万，比他们之前的心理预算高了不少——这比当初在孙昊恩朋友家附近看的新房可都贵了不少呢。
往常看到这价位的房，景心蓉都直接划走了，但是这次的房子太诱人了，实在让她放不下。左右权衡下，她还是决定找孙昊恩商量商量。
孙昊恩咋一看到这套跃层房，也是眼睛一亮。
上下两层，显然可以使用的空间就多了不少。楼上拿一间来做书房的话，会比较清净，少受干扰。工作间隙要想活动活动，也完全不用担心会打扰到楼下邻居。
景心蓉提醒他说楼上不是平顶的，是尖顶的，有的地方不够高。
“放个瑜伽垫做做平板支撑啥的还是可以的。”孙昊恩大手一挥，情绪丝毫没有受影响，“儿子他们上网课，有体育课的话也可以到上面来，拍球啥的空间还是够用的。”
“是啊，楼梯下面的空间也别浪费。可以在这儿打个柜子，专门放鞋。我以前在网上见过这样的设计。”
这栋楼的楼梯比较大，像个方形弹簧，中间有空。楼梯也比较长，转起来费时间，也格外觉得晕。
景心蓉看到楼梯后最先想到的是:这房公摊不小吧。中间这楼梯占地得有一套房那么大了。
往上走了两层，景心蓉想起小时候看那种外国的影视剧，会有这种长长的、很转的楼梯。当然人家那是室内的、别墅里自带的，看起来很梦幻的样子，但这楼梯放家外面那就是另外一回事了。
楼道里有些黑，经过中间楼层时偶尔会有灯光亮起。仔细看，墙上有声控灯。原本应该是每个楼层都有的，不过有些已经坏了，看起来这小区的物业不太给力。
进到要看的房子里，景心蓉他们挨个房间看着。来到其中一间屋的时候，女主人特地拉他们来到窗户旁，打开窗户，比划着说这地方还能扩出去大概1平米的样子。
“没人管吗？”
“没人管。大家都扩出去了，我们装修早，没弄。”
景心蓉疑惑地看看有些脏乱的窗户护栏，外面确实看着是空的，但是怎么看怎么有些奇怪。
等出了门，景心蓉问起中介，那个“扩窗户”是怎么回事。
中介解释道：“那个外面是天井。现在护栏可以做得很宽，所以大家都往外扩。”
景心蓉心说，难怪当时看着奇怪，自己从来没住过这样的房子，打开窗户就看到对面楼里的家具了。
后来回家后，她上网搜了一下。天井其实就是楼中间的院子。
这么说吧，传统的四合院不就是周边一圈房，中间有个院子嘛。
带天井的楼房就好像是很多个四合院摞起来。中间那个院子往上都是空的，就是“天井”。
天井的好处是能增加通风、采光。天井楼中，就算是全北的户型，也能有自然光照进来，因此这设计也流行过一阵子。
但是有天井的楼房缺点也不少。如果楼上的素质不高，往下扔垃圾的话，天井这地方很容易积存垃圾，卫生状况堪忧。
另外，下雨的时候，一楼天井处也容易存水，有潮气不说，蚊虫也会比较多。
算了，这类型的房也被景心蓉叉掉了。
带天井的房，从顶上看就像是个“回”字，景心蓉心说，下次在网上看，不能光看户型图，还得看看“楼型图”才行。
又有一次，景心蓉在某家客厅直接看到窗户外面其他家的房，目测离得很近，好像伸出胳膊就能打开人家窗户似的，难道是传说中的“握手楼”？
问过中介后，知道这叫塔楼。一层上朝着三个方向建楼，所以每家和每家距离比较近。
塔楼的密度高，相对造价低，而且还宣称3个方向的房都朝阳，因此有段时间房地产商很热衷建这种房。
但是塔楼的户型南北不通透；户型图上看总有些“里出外进”的房间，不规整；再加上公摊大，总体算下来不如单价高的板楼划算，因此后来新建楼房中塔楼很少见了。
景心蓉在筛选条件中又增加了一项：板楼。
偶然间，景心蓉在网上看到了一套6跃7的房。
“6跃7”指的就是这栋楼的6层和7层都是一家的。7楼是赠送的，不计入产权面积，而实际使用面积当然就大多了。
虽然房本上显示是两室一厅，但实际上下两层合起来能有三间卧室呢。这房子6楼有一间卧室，7楼有两间小卧室，都是朝南的。连楼上的小卧室朝南也开有窗户，光照没有问题。
一楼朝南还有一个客厅，厨房和卫生间在北边。楼上也有一间卫生间，旁边还有一小块空地，足可以打个顶天立地的大柜子。
景心蓉打开软件的VR看房功能，手机屏幕上立马呈现了房子的三维效果图。她现在已经知道了，这就是那天来京兆家拍照时弄的最终效果。
点其中任意一个房间，就好像本人已经站在房子里面一样。左右拨动屏幕，视角也会随之转动，能看清房子的大部分空间。
地面有一个个光圈，点到光圈处就能去到房子的其他位置。
她就这样随着光圈的指示在这套房里转来转去，还沿着楼梯上到了7楼。
这下看得更清楚了些，楼上是尖顶的，两间小卧室顶部都是坡顶。不过最高的地方目测有2米高的样子，就算高个子直起腰也没问题。唯一麻烦的就是家具。想要充分利用空间就得定做，让柜子沿着坡顶走才行。
景心蓉反复看了好几次，终于忍不住拿去给老公看了。之前她每次挑房源的时候，孙昊恩都不过问的。他工作比较忙，又最烦挑东西，干脆全权交给景心蓉，反正每次去看房时，他就当好司机和陪同就好了。
这次不一样，因为这套房定价足足有325万，比他们之前的心理预算高了不少——这比当初在孙昊恩朋友家附近看的新房可都贵了不少呢。
往常看到这价位的房，景心蓉都直接划走了，但是这次的房子太诱人了，实在让她放不下。左右权衡下，她还是决定找孙昊恩商量商量。
孙昊恩咋一看到这套跃层房，也是眼睛一亮。
上下两层，显然可以使用的空间就多了不少。楼上拿一间来做书房的话，会比较清净，少受干扰。工作间隙要想活动活动，也完全不用担心会打扰到楼下邻居。
景心蓉提醒他说楼上不是平顶的，是尖顶的，有的地方不够高。
“放个瑜伽垫做做平板支撑啥的还是可以的。”孙昊恩大手一挥，情绪丝毫没有受影响，“儿子他们上网课，有体育课的话也可以到上面来，拍球啥的空间还是够用的。”
“是啊，楼梯下面的空间也别浪费。可以在这儿打个柜子，专门放鞋。我以前在网上见过这样的设计。”
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