第70章 规划分公司
关于魔都的分部，刘八卦算是考虑了好几个月了。刘韬在那边找好了地方，市里正在松江这块远郊规划大学城，愿意送一块附近的地皮给公司。
这会儿的松江那真是郊区里的郊区，地皮根本不值钱，不过既然规划了大学城那后面交通至少会跟上，总体来说还是赚的。
但这块地也是有附带条件的，分公司要在三年内完成营收超亿的目标，这个营收是不包括京城总公司的营收、只计算魔都部分的，也就是报税在魔都这边的营业收入额度。并且要在三年后每年本地营收不低于一亿，达不到目标倒不会强制搬迁收回什么的，但要按市场价付每年地租。
刘八卦估算了一下，年中和盛达游戏联合运营的《冒险岛Oline》就会开启公测，一个小目标的收入就算下半年达不成明年也总会达成，基本没有压力。那么一大片空地，盖公司办公楼有点可惜，要不盖员工宿舍？还是干脆挑一块佘山的地皮，虽然那座山海拔只有一百米，但那也是魔都陆地上最高的山了，盖会所、公馆、别墅也不错的样子……
刘八卦正考虑房子的事情时，万倩问出了自己心里的疑问：“八卦，歌手如果没几年好日子过，那你为什么还要组建乐团呀？”
刘八卦回道：“最大的原因还是想通过唱歌来赚第一笔金，毕竟歌手现在还是挺赚钱的。我之前写书和圆圆投资电视剧回款都太慢了，也赚不到什么大钱。”
景恬思考了一下，“好像现在公司最赚钱的还是八卦你之前写的那两首歌，《老鼠爱大米》和《两只蝴蝶》。春节那首《恭喜发财》也挺火的，应该也能赚不少。”
“是呀，这谁能想到呢。”说起这个，刘八卦也顿觉世事无常，谁能想到最赚钱的还是卖歌。
说起来上一张专辑赚的也不少，卖实体专辑赚了一千万出头，彩铃赚的差不多也有这个数。虽然第一张专辑里的歌都很不错，但国内消费能力毕竟有限，短时间内连续的爆款彩铃歌曲吸金能力也下降的厉害，大部分人没事也不会天天换自己的彩铃。
刘艺霏回想着发布会上的情形，有些憧憬的问道：“八卦，我们以后会开演唱会吗？”
“近期应该不会，我们还没多少粉丝呢。等过几年吧，粉丝多起来之后开个演唱会玩玩也不是不行。”
刘艺霏“哦”了一声，有点点失望。她比较想做一个影视歌三栖全能艺人，然而没有开过演唱会的歌手不算好歌手。
四人在学校内溜达了一圈，这里并没有太多值得看的地方。不管在外面的名声多响亮、光环多耀眼，走近了看也是平平无奇。
回到小院刘八卦就和刘圆圆打电话聊魔都分公司的事情，电话聊了一会儿刘圆圆觉得不够直观，挂了电话直接打车过来。
两个人在书房聊了几个小时，最终商议决定在魔都的佘山拿一块地皮，一部分盖公司大楼，另一部分以修建园区和员工宿舍的名义盖一些公馆别墅，只要运作一下手续是有很大可能办下来的。到时候能就搞个半山腰上的大豪宅住一住。
用园区那么大的规模盖一个公馆，想想还挺带感的。如果有可能的话刘八卦其实想把崇明岛都承包下来，体验一下别的网文小说里所谓当岛主的感觉。
当然这是不可能的，能在郊区搞一块地皮就已经很不错了，这是地方招商引资常用手段。这里讲一个小技巧，如果你的公司做的够大，营收和纳税额度、员工人数都够多，也可以向地方申请一块地皮，大部分地方上都是乐意给的。
说回正题，关于公馆……啊不是，关于员工宿舍园区怎么盖，大家产生了一些分歧。刘圆圆想按照南方园林那么搞，灵感来自之前去魔都玩参观的豫园，她想复刻一个中式山水园林来。
刘八卦则是对这些不太感冒，想要这个去横镇呀，那边全都是古建筑。刘八卦想仿照国外的洋馆盖一个宫殿庄园一样的地方，这种偏现代的建筑住起来更舒服。
而闻讯过来旁听的几个小花则提出了另一种想法，盖一片别墅群，大家可以住在一个小区，彼此住的舒服又可以做邻居。
刘圆圆把这些想法归纳起来，准备一边和陈老板聊房子的事情，一边和魔都聊地皮的事情。
这件事并不算多困难，陈老板不仅在国内盖房子，国外的房地产也有涉猎，对于各种风格的房子都能盖。而对魔都来说，小牛传媒上一个财年的营收规模达到了两亿多的规模，今年的目标据说是十亿，对于这样耀眼的文娱行业新秀，魔都自然不会推开，而娱乐业整个“沪圈”也都在翘首以盼这位“京圈”有名的金手指能来带带江浙沪。
说起来娱乐业里沪圈一直被京圈甩出去好远，这对魔都的文娱从业者们也是难以启齿的事情。他们并不是没钱，但远离审核中心、人才又都被京圈吸走了，这让他们有钱也很难办大事。
最近几年港台娱乐业北上打入内地市场的风头演绎的轰轰烈烈，尴尬的是对岸的这些同行宁愿去更远的京圈混，也不太爱和沪圈的人来往。这也凸显了娱乐圈沪圈的困境。
刘八卦以后世的视角看，沪圈想在影视业赶上京圈其实蛮难的，但后世在游戏业沪圈可谓是风生水起一马当先。后世国内游戏业基本是排前列的地区里，沪杭算是第一，广深第二，京圈是不是第三还有的争，因为同样有资格争第三的成渝也不算差呢。
刘八卦开这个分公司，第一目标是冬天过来呼吸新鲜空气，第二目标就是做游戏行业。毕竟电视剧赚钱太慢，要赚钱还是得看游戏和电影行业，这赚起钱来都是好几亿的利润，是大部分电视剧都做不到的，往后的几年里只有少数特别优秀的电视剧才能赚到这么多钱。
这会儿的松江那真是郊区里的郊区，地皮根本不值钱，不过既然规划了大学城那后面交通至少会跟上，总体来说还是赚的。
但这块地也是有附带条件的，分公司要在三年内完成营收超亿的目标，这个营收是不包括京城总公司的营收、只计算魔都部分的，也就是报税在魔都这边的营业收入额度。并且要在三年后每年本地营收不低于一亿，达不到目标倒不会强制搬迁收回什么的，但要按市场价付每年地租。
刘八卦估算了一下，年中和盛达游戏联合运营的《冒险岛Oline》就会开启公测，一个小目标的收入就算下半年达不成明年也总会达成，基本没有压力。那么一大片空地，盖公司办公楼有点可惜，要不盖员工宿舍？还是干脆挑一块佘山的地皮，虽然那座山海拔只有一百米，但那也是魔都陆地上最高的山了，盖会所、公馆、别墅也不错的样子……
刘八卦正考虑房子的事情时，万倩问出了自己心里的疑问：“八卦，歌手如果没几年好日子过，那你为什么还要组建乐团呀？”
刘八卦回道：“最大的原因还是想通过唱歌来赚第一笔金，毕竟歌手现在还是挺赚钱的。我之前写书和圆圆投资电视剧回款都太慢了，也赚不到什么大钱。”
景恬思考了一下，“好像现在公司最赚钱的还是八卦你之前写的那两首歌，《老鼠爱大米》和《两只蝴蝶》。春节那首《恭喜发财》也挺火的，应该也能赚不少。”
“是呀，这谁能想到呢。”说起这个，刘八卦也顿觉世事无常，谁能想到最赚钱的还是卖歌。
说起来上一张专辑赚的也不少，卖实体专辑赚了一千万出头，彩铃赚的差不多也有这个数。虽然第一张专辑里的歌都很不错，但国内消费能力毕竟有限，短时间内连续的爆款彩铃歌曲吸金能力也下降的厉害，大部分人没事也不会天天换自己的彩铃。
刘艺霏回想着发布会上的情形，有些憧憬的问道：“八卦，我们以后会开演唱会吗？”
“近期应该不会，我们还没多少粉丝呢。等过几年吧，粉丝多起来之后开个演唱会玩玩也不是不行。”
刘艺霏“哦”了一声，有点点失望。她比较想做一个影视歌三栖全能艺人，然而没有开过演唱会的歌手不算好歌手。
四人在学校内溜达了一圈，这里并没有太多值得看的地方。不管在外面的名声多响亮、光环多耀眼，走近了看也是平平无奇。
回到小院刘八卦就和刘圆圆打电话聊魔都分公司的事情，电话聊了一会儿刘圆圆觉得不够直观，挂了电话直接打车过来。
两个人在书房聊了几个小时，最终商议决定在魔都的佘山拿一块地皮，一部分盖公司大楼，另一部分以修建园区和员工宿舍的名义盖一些公馆别墅，只要运作一下手续是有很大可能办下来的。到时候能就搞个半山腰上的大豪宅住一住。
用园区那么大的规模盖一个公馆，想想还挺带感的。如果有可能的话刘八卦其实想把崇明岛都承包下来，体验一下别的网文小说里所谓当岛主的感觉。
当然这是不可能的，能在郊区搞一块地皮就已经很不错了，这是地方招商引资常用手段。这里讲一个小技巧，如果你的公司做的够大，营收和纳税额度、员工人数都够多，也可以向地方申请一块地皮，大部分地方上都是乐意给的。
说回正题，关于公馆……啊不是，关于员工宿舍园区怎么盖，大家产生了一些分歧。刘圆圆想按照南方园林那么搞，灵感来自之前去魔都玩参观的豫园，她想复刻一个中式山水园林来。
刘八卦则是对这些不太感冒，想要这个去横镇呀，那边全都是古建筑。刘八卦想仿照国外的洋馆盖一个宫殿庄园一样的地方，这种偏现代的建筑住起来更舒服。
而闻讯过来旁听的几个小花则提出了另一种想法，盖一片别墅群，大家可以住在一个小区，彼此住的舒服又可以做邻居。
刘圆圆把这些想法归纳起来，准备一边和陈老板聊房子的事情，一边和魔都聊地皮的事情。
这件事并不算多困难，陈老板不仅在国内盖房子，国外的房地产也有涉猎，对于各种风格的房子都能盖。而对魔都来说，小牛传媒上一个财年的营收规模达到了两亿多的规模，今年的目标据说是十亿，对于这样耀眼的文娱行业新秀，魔都自然不会推开，而娱乐业整个“沪圈”也都在翘首以盼这位“京圈”有名的金手指能来带带江浙沪。
说起来娱乐业里沪圈一直被京圈甩出去好远，这对魔都的文娱从业者们也是难以启齿的事情。他们并不是没钱，但远离审核中心、人才又都被京圈吸走了，这让他们有钱也很难办大事。
最近几年港台娱乐业北上打入内地市场的风头演绎的轰轰烈烈，尴尬的是对岸的这些同行宁愿去更远的京圈混，也不太爱和沪圈的人来往。这也凸显了娱乐圈沪圈的困境。
刘八卦以后世的视角看，沪圈想在影视业赶上京圈其实蛮难的，但后世在游戏业沪圈可谓是风生水起一马当先。后世国内游戏业基本是排前列的地区里，沪杭算是第一，广深第二，京圈是不是第三还有的争，因为同样有资格争第三的成渝也不算差呢。
刘八卦开这个分公司，第一目标是冬天过来呼吸新鲜空气，第二目标就是做游戏行业。毕竟电视剧赚钱太慢，要赚钱还是得看游戏和电影行业，这赚起钱来都是好几亿的利润，是大部分电视剧都做不到的，往后的几年里只有少数特别优秀的电视剧才能赚到这么多钱。
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