第105章 签下合同
在周围转了一圈，徐阳发现时间还比较早。
于是又在软件上看了看附近的店铺。
昨天看的时候，还在家里。
对定位，条件等不是很准确，在这里也会看的更准确一些。
果不其然又有符合条件的铺子，赶紧联系了一下房东。
“你好，我在租房软件上看见有一间铺子是要出租吗？”
对面一听徐阳说明来意，立马回话说：“对，你要租吗？”
“现在有空的话，能过来看看吗？”
听到要看房，电话那头的语气明显变了一下，变得更加热情：“有，随时都有空。”
随后徐阳和他约了一个时间。
挂了电话后，他摇摇头。
从对方的反应来看，很有可能是中介。
首先从声音判断，年龄不是很大，和他应该差不多大，在二十多岁左右。
一开始说话的语气还比较普通，一听是要租店铺，立马改变了态度，除了中介徐阳想不到第二种可能。
到了一看，和猜测的一模一样是中介。
这时候徐阳已经失去了兴趣。
在网上浏览的时候，铺子整体比较一般，但还是比较符合他的选择。
如果是房东本人还可以看一看，是中介的话就不是特别划算。
过去随便看了一眼，便找了个借口离开了。
接着又电话联系了一个房东去看铺子。
徐阳决定这一家看完，不管怎么样都直接回家，他觉得今天看的差不多了。
徐阳一直忙活到下午5点半才回家。
趁着空余时间看的两间铺子，一间是房东自己出租，一间是委托中介出租。
回到小区门口，简单的吃了二两面回家。
临时的时候都给他们说的是晚上尽快给答复，这会儿早点儿回去做一下对比，争取确定下来明天签合同。
回到家，将五间的情况罗列出来，开始做对比。
首先是有没有转让费这一项，徐阳仔细算过，有转让费的铺子需要开的时间长才行，而且一次性缴纳的太多，不在挑选范围内。
好在这五间铺子都没有转让费，这一点可以排除。
接着便是按照房租的高度排名，第三家因为需要一次性缴纳相当于十四个月的房租，被徐阳直接排除在外。
两家中介的铺子不是有特别明显的优势，同样被直接排除在外。
还剩下的就是看的第一间铺子和第五间铺子。
这两家都是在小区门口对面的街道，位于生活区内。
前者的位置更好，后者的价格相对更低几百块。
经过大概10分钟的考虑后，徐阳最后选择了第一家。
不由得笑了笑。
折腾了这么久，结果还是选择了第一家。
这样看来还不如当时直接做出选择，说不定合同都已经直接签好了。
他也知道是想要找到更好的。
只是综合比对之下，还是第一家的铺子整体最合适。
“喂，你好，我是今天来看过铺子的。”
电话那头先是愣了一下，可能在思考是谁，立马想起来是谁。
“我知道了，两点过来看铺子的那个小伙子是吧，考虑好了？”
“对，我想的是将这件铺子租下来，要是方便的我明天就过来签合同。”
“哈哈哈，我说过这附近的铺子我们家已经是最好的一间，其实这两天来看得人很多，我今天也是看你眼缘好，所以留到了现在，下午有人看铺子我都没有答应。”
这倒是让徐阳很意外。
他知道今天看过的这几间铺子每天都会有人关注，也会有人来看。
只是没想到房东居然觉得和自己有缘分。
“是，我看了几家，还是觉得这里各方面都符合我的条件。”
“行，那你明天过来吧，到时候我把铺子的证件还有购买时候的合同都拿过来，年轻人在外面做生意不容易，还是不要被骗了，你也得急把证件全部带齐。”
徐阳正说提醒一下房东要带好东西，不然明天还没办法签合同。
不管怎么说，证件该看的一件不能少。
现在既然还有购买时候的合同，能够拿过来最好，多了一份保证。
到时候也可以提前过去和周围的铺子打听一下情况，可以更好的确定。
之所以徐阳会这么谨慎，就是刚毕业那会儿第一次租房子上过当。
俗话说，一朝被蛇咬十年怕井绳，这会儿肯定更警惕。
“我肯定不会忘。”
…………
第二天上午9点整，徐阳便出了门，约定好的时间是10点半。
他这会儿过去需要半个多小时时间，还准备提前去了解一下铺子的情况，做到万无一失。
到了地方后，徐阳询问了一下周围几家店铺对这里的了解。
他们都在这里待了几年时间，不管怎么样对周围还是有一些了解。
很快，徐阳就转了一圈。
从他们这里得到的消息和房东所说的一模一样，只是有一些细节没有说的很明显而言。
10点20分左右，房东便走了过来。
“小徐，来了啊。”
“是，我也刚到一会儿，在附近转了转，眼看着时间差不多就过来了。”
“明白，其他的话不多说，关于租金，租期以及铺子这些你还有没有疑问。”
房东再次询问了一句。
徐阳点头回话说：“我没有疑问，月租金8500元，押金一个月，租金六个月缴一次，每次需要提前半个月缴纳。”
这些都是提前说好的，当然没有什么问题。
至于租金徐阳想了想，没有再说要降低的意思。
“当然，如果在租金上面能够优惠一些也是可以的，不说五六百，我想两三百还是可以。”
一个月便宜三百块，一次性六个一就是一千八。
看起来单月不是很多，但几个月累积起来则是一笔不小的资金。
然而，房东摇摇头说：“租金是没办法优惠了，上一家租的时候当时价格就是8200元，现在也就是每个月贵300块，已经是很便宜的。”
尽管知道在租金上面没有让步的空间，徐阳还是询问了一句。
得到这样的回答一点儿不觉得意外。
“行，那我们还是看看其他的东西吧。”
接着房东将他带的东西拿了出来。
徐阳仔细检查了每一份证件，并且和门牌号进行对比，可以确定就是这一家。
另外也看到了购买这件铺子时候的收据以及合同内容，和这里一对比也是一模一样。
看到这里已经可以确定就是他的铺子。
“小徐，这里还有我的房产证，你也可以看一看。”
徐阳惊讶了。
没想到房东把他现在居住的房子房产证都拿了过来。
不过既然有机会，徐阳自然是看了一眼。
当然是没什么问题。
很快一些小细节两人就确定下来了。
接下来是最后一步，签合同。
合同是房东准备的，拿出来后徐阳针对里面的内容仔细看了看。
知道是从网上直接下载下来，并且打印出来的，基本上不会有问题，不过还是要自己看一下才行。
看了两遍确定无误后，徐阳点点头：“我这里没问题了。”
“我也没什么问题，那就直接签合同吧。”
“好。”
20分钟后，再次站在大街上，徐阳深呼吸了一口气。
签好了合同，自然是把一个月的押金和六个月的租金转给了房东。
一共是接近六万块，这下子店铺的事情算是彻底搞定，接下来可以开始装修。
而他现在要去的就是装修公司。
不过在这之前，他打了个电话。
“喂，谁啊。”
电话一接通，听着熟悉的声音，徐阳捏着嗓子说道：“我是你爹。”
“你到底是谁，不说我挂了。”听得出来，他很生气，又觉得是熟人便没有挂电话。
徐阳这时候才用自己本来的声音说道：“你小子怎么这么不经逗，你说我是谁。”
熟悉的声音传来，电话那头的人很是开心的说：“是徐哥吗？”
见认出了自己，点头说：“除了我还能有谁。”
“徐哥，还真是你，怎么突然想着给我打电话了。”
“小天，除了想找你叙旧外，还准备送你一笔生意，你现在还在之前的公司吗？”
“好在。”
听到准确的回答，徐阳回话说：“那行，你现在有空的话我马上过来，我们见面说。”
“没问题，你要到了给我说一声，我下楼来接你。”
挂了电话，徐阳打车过去。
电话那头的人叫杨小天，是他的大学同班同学和舍友。
两人都来自三江市，大一开学的时候在火车上认识的。
结果到了才发现是同学校，同班级，还同宿舍，可以说是非常有缘分。
所以他们的关系非常好。
毕业后一直都在联系。
只是最近都很忙，联系的比较少。
徐阳要装修，第一个想到的就是他，因为杨小天毕业后就到了这家装修公司做销售。
年初的时候做了销售部的一名主管，现在手下也有几名组员。
俗话说肥水不流外人田，有生意自然是要照顾自己的兄弟，也不担心会在这方面被坑。
他所在的装修公司位于城西。
距离徐阳住的地方大概十公里左右的样子。
想要聚一聚其实还是比较难。
大约40分钟后，徐阳到了目的地，刚下车就看见了熟悉的身影。
而杨小天也看见了他，招呼道：“徐哥，这里。”
走上去后，徐阳拍了拍他的肩膀说：“几个月没见，没想到你又瘦了这么多。”
“嘿嘿，这不是当上了一名小主管，手里总的有业绩才行，虽然有老客户推荐，但肯定还是要自己出去跑，每天步数都不低于三万步，能不瘦才怪。”
“还是别站在外面了，我们进去说。”
进入公司后，杨小天把徐阳带到了专门的会客室。
他们销售部除了主管的副总以及经理有单独的办公室外，像是主管根本没有单独的办公室，自然只能在这里面。
杨小天端了两杯水进来后，关上门又才坐了下来。
“徐哥，我们可是有几个月没有见面了。”
“是啊，最近都很忙，上次见面还是过年后吧，不知不觉过去五个月时间了。”徐阳算了下时间，估摸着快半年没见面。
徐阳笑了笑说：“行了，叙旧的话等你下班了，我们晚上找个地方好好喝一顿，现在还是来谈正事。”
两人的关系摆在这里，当然不会一直叙旧。
他也没有忘记自己过来的主要目的。
“没问题，徐哥你在电话里面说要送我一笔生意，是你有朋友家里，或者是店铺需要装修吗？”
“不是，是我的店铺要装修。”
听到这话，杨小天愣了一下，随后说道：“徐哥，你不是在锦城饭店上班做厨师吗？怎么又开了自己的店。”
接着徐阳给他简单的说了一下开店的时候。
杨小天点点头：“原来如此，没想到徐哥现在已经自己做老板了。”
“这算什么老板，就我自己一个人，而且店铺还没有开起来，我今天过来的主要目的就是需要找装修，既然你在销售部，应该算是一笔生意吧。”
“算，当然算，我还是先了解一下店铺的面积，以及想要装修的风格吧，如果徐哥你有装修的想法，也可以直接告诉我。”
徐阳笑着从包里拿出几张纸。
“我的想法都在这几张纸上面，你看看能不能做。”
昨晚上徐阳将自己想要装修的风格简单画了一下，虽然不是很好，但还是能够看懂。
经过深思熟虑，徐阳确定了自己饭店的风格，那么装修自然需要与之契合才行。
大概10分钟后，杨小天点头说：“没想到徐哥的画画水平也不错，图纸上面的想法没问题，可以做，只是一家川菜饭店确定要做成这样？”
图纸没问题，杨小天最大的疑惑是，这完全不像是饭店的装修风格。
无论是整体的布局还是其他方面。
徐阳笑着说道：“我的饭店情况有些特殊，只要图纸上面能做出来，那就按照上面的做，至于价格方面你不用担心，不会让你太为难。”
“徐哥，你要确定，价格其实不会太贵，几万块就可以解决。”
“确定。”
“行吧，徐哥你做事一向很认真，我想这么做有你自己的理由，那这单生意我接了，至于价格我稍后让人看一看，一定会给你最优的价格。”
这是徐阳的一个想法。
有熟人在不管怎么样都要便宜一些。
听到这话，他笑着说道：“行，你小子还挺仗义，那晚上的这顿饭我请了，你不要拒绝。”
“徐哥，我一定不会拒绝。”
这下子徐阳才点点头。
以他们两人的关系，没有必要太客气。
今晚上一顿饭撑死四五百，而剩下来的装修费用估计在上千元。
但两人之间不会计较。
至于装修到底需要多少，徐阳当然也没有询问，只需要等着最后的报价就可以。
于是又在软件上看了看附近的店铺。
昨天看的时候，还在家里。
对定位，条件等不是很准确，在这里也会看的更准确一些。
果不其然又有符合条件的铺子，赶紧联系了一下房东。
“你好，我在租房软件上看见有一间铺子是要出租吗？”
对面一听徐阳说明来意，立马回话说：“对，你要租吗？”
“现在有空的话，能过来看看吗？”
听到要看房，电话那头的语气明显变了一下，变得更加热情：“有，随时都有空。”
随后徐阳和他约了一个时间。
挂了电话后，他摇摇头。
从对方的反应来看，很有可能是中介。
首先从声音判断，年龄不是很大，和他应该差不多大，在二十多岁左右。
一开始说话的语气还比较普通，一听是要租店铺，立马改变了态度，除了中介徐阳想不到第二种可能。
到了一看，和猜测的一模一样是中介。
这时候徐阳已经失去了兴趣。
在网上浏览的时候，铺子整体比较一般，但还是比较符合他的选择。
如果是房东本人还可以看一看，是中介的话就不是特别划算。
过去随便看了一眼，便找了个借口离开了。
接着又电话联系了一个房东去看铺子。
徐阳决定这一家看完，不管怎么样都直接回家，他觉得今天看的差不多了。
徐阳一直忙活到下午5点半才回家。
趁着空余时间看的两间铺子，一间是房东自己出租，一间是委托中介出租。
回到小区门口，简单的吃了二两面回家。
临时的时候都给他们说的是晚上尽快给答复，这会儿早点儿回去做一下对比，争取确定下来明天签合同。
回到家，将五间的情况罗列出来，开始做对比。
首先是有没有转让费这一项，徐阳仔细算过，有转让费的铺子需要开的时间长才行，而且一次性缴纳的太多，不在挑选范围内。
好在这五间铺子都没有转让费，这一点可以排除。
接着便是按照房租的高度排名，第三家因为需要一次性缴纳相当于十四个月的房租，被徐阳直接排除在外。
两家中介的铺子不是有特别明显的优势，同样被直接排除在外。
还剩下的就是看的第一间铺子和第五间铺子。
这两家都是在小区门口对面的街道，位于生活区内。
前者的位置更好，后者的价格相对更低几百块。
经过大概10分钟的考虑后，徐阳最后选择了第一家。
不由得笑了笑。
折腾了这么久，结果还是选择了第一家。
这样看来还不如当时直接做出选择，说不定合同都已经直接签好了。
他也知道是想要找到更好的。
只是综合比对之下，还是第一家的铺子整体最合适。
“喂，你好，我是今天来看过铺子的。”
电话那头先是愣了一下，可能在思考是谁，立马想起来是谁。
“我知道了，两点过来看铺子的那个小伙子是吧，考虑好了？”
“对，我想的是将这件铺子租下来，要是方便的我明天就过来签合同。”
“哈哈哈，我说过这附近的铺子我们家已经是最好的一间，其实这两天来看得人很多，我今天也是看你眼缘好，所以留到了现在，下午有人看铺子我都没有答应。”
这倒是让徐阳很意外。
他知道今天看过的这几间铺子每天都会有人关注，也会有人来看。
只是没想到房东居然觉得和自己有缘分。
“是，我看了几家，还是觉得这里各方面都符合我的条件。”
“行，那你明天过来吧，到时候我把铺子的证件还有购买时候的合同都拿过来，年轻人在外面做生意不容易，还是不要被骗了，你也得急把证件全部带齐。”
徐阳正说提醒一下房东要带好东西，不然明天还没办法签合同。
不管怎么说，证件该看的一件不能少。
现在既然还有购买时候的合同，能够拿过来最好，多了一份保证。
到时候也可以提前过去和周围的铺子打听一下情况，可以更好的确定。
之所以徐阳会这么谨慎，就是刚毕业那会儿第一次租房子上过当。
俗话说，一朝被蛇咬十年怕井绳，这会儿肯定更警惕。
“我肯定不会忘。”
…………
第二天上午9点整，徐阳便出了门，约定好的时间是10点半。
他这会儿过去需要半个多小时时间，还准备提前去了解一下铺子的情况，做到万无一失。
到了地方后，徐阳询问了一下周围几家店铺对这里的了解。
他们都在这里待了几年时间，不管怎么样对周围还是有一些了解。
很快，徐阳就转了一圈。
从他们这里得到的消息和房东所说的一模一样，只是有一些细节没有说的很明显而言。
10点20分左右，房东便走了过来。
“小徐，来了啊。”
“是，我也刚到一会儿，在附近转了转，眼看着时间差不多就过来了。”
“明白，其他的话不多说，关于租金，租期以及铺子这些你还有没有疑问。”
房东再次询问了一句。
徐阳点头回话说：“我没有疑问，月租金8500元，押金一个月，租金六个月缴一次，每次需要提前半个月缴纳。”
这些都是提前说好的，当然没有什么问题。
至于租金徐阳想了想，没有再说要降低的意思。
“当然，如果在租金上面能够优惠一些也是可以的，不说五六百，我想两三百还是可以。”
一个月便宜三百块，一次性六个一就是一千八。
看起来单月不是很多，但几个月累积起来则是一笔不小的资金。
然而，房东摇摇头说：“租金是没办法优惠了，上一家租的时候当时价格就是8200元，现在也就是每个月贵300块，已经是很便宜的。”
尽管知道在租金上面没有让步的空间，徐阳还是询问了一句。
得到这样的回答一点儿不觉得意外。
“行，那我们还是看看其他的东西吧。”
接着房东将他带的东西拿了出来。
徐阳仔细检查了每一份证件，并且和门牌号进行对比，可以确定就是这一家。
另外也看到了购买这件铺子时候的收据以及合同内容，和这里一对比也是一模一样。
看到这里已经可以确定就是他的铺子。
“小徐，这里还有我的房产证，你也可以看一看。”
徐阳惊讶了。
没想到房东把他现在居住的房子房产证都拿了过来。
不过既然有机会，徐阳自然是看了一眼。
当然是没什么问题。
很快一些小细节两人就确定下来了。
接下来是最后一步，签合同。
合同是房东准备的，拿出来后徐阳针对里面的内容仔细看了看。
知道是从网上直接下载下来，并且打印出来的，基本上不会有问题，不过还是要自己看一下才行。
看了两遍确定无误后，徐阳点点头：“我这里没问题了。”
“我也没什么问题，那就直接签合同吧。”
“好。”
20分钟后，再次站在大街上，徐阳深呼吸了一口气。
签好了合同，自然是把一个月的押金和六个月的租金转给了房东。
一共是接近六万块，这下子店铺的事情算是彻底搞定，接下来可以开始装修。
而他现在要去的就是装修公司。
不过在这之前，他打了个电话。
“喂，谁啊。”
电话一接通，听着熟悉的声音，徐阳捏着嗓子说道：“我是你爹。”
“你到底是谁，不说我挂了。”听得出来，他很生气，又觉得是熟人便没有挂电话。
徐阳这时候才用自己本来的声音说道：“你小子怎么这么不经逗，你说我是谁。”
熟悉的声音传来，电话那头的人很是开心的说：“是徐哥吗？”
见认出了自己，点头说：“除了我还能有谁。”
“徐哥，还真是你，怎么突然想着给我打电话了。”
“小天，除了想找你叙旧外，还准备送你一笔生意，你现在还在之前的公司吗？”
“好在。”
听到准确的回答，徐阳回话说：“那行，你现在有空的话我马上过来，我们见面说。”
“没问题，你要到了给我说一声，我下楼来接你。”
挂了电话，徐阳打车过去。
电话那头的人叫杨小天，是他的大学同班同学和舍友。
两人都来自三江市，大一开学的时候在火车上认识的。
结果到了才发现是同学校，同班级，还同宿舍，可以说是非常有缘分。
所以他们的关系非常好。
毕业后一直都在联系。
只是最近都很忙，联系的比较少。
徐阳要装修，第一个想到的就是他，因为杨小天毕业后就到了这家装修公司做销售。
年初的时候做了销售部的一名主管，现在手下也有几名组员。
俗话说肥水不流外人田，有生意自然是要照顾自己的兄弟，也不担心会在这方面被坑。
他所在的装修公司位于城西。
距离徐阳住的地方大概十公里左右的样子。
想要聚一聚其实还是比较难。
大约40分钟后，徐阳到了目的地，刚下车就看见了熟悉的身影。
而杨小天也看见了他，招呼道：“徐哥，这里。”
走上去后，徐阳拍了拍他的肩膀说：“几个月没见，没想到你又瘦了这么多。”
“嘿嘿，这不是当上了一名小主管，手里总的有业绩才行，虽然有老客户推荐，但肯定还是要自己出去跑，每天步数都不低于三万步，能不瘦才怪。”
“还是别站在外面了，我们进去说。”
进入公司后，杨小天把徐阳带到了专门的会客室。
他们销售部除了主管的副总以及经理有单独的办公室外，像是主管根本没有单独的办公室，自然只能在这里面。
杨小天端了两杯水进来后，关上门又才坐了下来。
“徐哥，我们可是有几个月没有见面了。”
“是啊，最近都很忙，上次见面还是过年后吧，不知不觉过去五个月时间了。”徐阳算了下时间，估摸着快半年没见面。
徐阳笑了笑说：“行了，叙旧的话等你下班了，我们晚上找个地方好好喝一顿，现在还是来谈正事。”
两人的关系摆在这里，当然不会一直叙旧。
他也没有忘记自己过来的主要目的。
“没问题，徐哥你在电话里面说要送我一笔生意，是你有朋友家里，或者是店铺需要装修吗？”
“不是，是我的店铺要装修。”
听到这话，杨小天愣了一下，随后说道：“徐哥，你不是在锦城饭店上班做厨师吗？怎么又开了自己的店。”
接着徐阳给他简单的说了一下开店的时候。
杨小天点点头：“原来如此，没想到徐哥现在已经自己做老板了。”
“这算什么老板，就我自己一个人，而且店铺还没有开起来，我今天过来的主要目的就是需要找装修，既然你在销售部，应该算是一笔生意吧。”
“算，当然算，我还是先了解一下店铺的面积，以及想要装修的风格吧，如果徐哥你有装修的想法，也可以直接告诉我。”
徐阳笑着从包里拿出几张纸。
“我的想法都在这几张纸上面，你看看能不能做。”
昨晚上徐阳将自己想要装修的风格简单画了一下，虽然不是很好，但还是能够看懂。
经过深思熟虑，徐阳确定了自己饭店的风格，那么装修自然需要与之契合才行。
大概10分钟后，杨小天点头说：“没想到徐哥的画画水平也不错，图纸上面的想法没问题，可以做，只是一家川菜饭店确定要做成这样？”
图纸没问题，杨小天最大的疑惑是，这完全不像是饭店的装修风格。
无论是整体的布局还是其他方面。
徐阳笑着说道：“我的饭店情况有些特殊，只要图纸上面能做出来，那就按照上面的做，至于价格方面你不用担心，不会让你太为难。”
“徐哥，你要确定，价格其实不会太贵，几万块就可以解决。”
“确定。”
“行吧，徐哥你做事一向很认真，我想这么做有你自己的理由，那这单生意我接了，至于价格我稍后让人看一看，一定会给你最优的价格。”
这是徐阳的一个想法。
有熟人在不管怎么样都要便宜一些。
听到这话，他笑着说道：“行，你小子还挺仗义，那晚上的这顿饭我请了，你不要拒绝。”
“徐哥，我一定不会拒绝。”
这下子徐阳才点点头。
以他们两人的关系，没有必要太客气。
今晚上一顿饭撑死四五百，而剩下来的装修费用估计在上千元。
但两人之间不会计较。
至于装修到底需要多少，徐阳当然也没有询问，只需要等着最后的报价就可以。
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