第0262章 签订
回去的路上,林浩一直在闭着眼睛休息,因为实在太累了,喝的那两杯酒让头也有些发晕,其实仔细想想,他也有日子没好好休息,这次把北方地产带到平城,到这个时候,林浩其实有点后悔。
因为他不确定自己做的是对还是错,当然,最主要的还是因为韩风的不死心,主动把战火给烧到了冰城,现在也终于到了大家把盖子掀开的时候了!
于是在接下来的一个星期,林浩除了安顿父母之外,剩下的就是在公司忙碌。
在外人看来,北方地产分公司大幅度裁员,很多人都没过试用期就被开除了,而且公司精简,甚至办公室也没有续租,除此之外原本要买的地皮也都停了下来,给人一种他们随时准备退出的感觉,最先坐不住的,是负责招商的官方人员。
几次三番的找林浩想和他沟通,不过都被刘副总给挡下了,于是乎官方拿出了一系列的政策,林浩见火候已经足够,才出头和这些人见面。
“林总,早就听说北方地产有一位非常年轻的干将,不过在我看来,还是百闻不如一见啊!”
官方的这个代表,属于主任级别的,上来一句客套话,也摆明了姿态。
其实虽然官方代表的意义不同,但是每个城市,都是很多人共同努力才有越来越好的局面。
如果这些人压根不想着把北方地产留下,而是摆出随意的姿态,那么城市的发展也不会如今天。
所以对于这种官方人员,林浩的心里还是很敬畏的。
他们不单单是工作,也是为了这个城市建设添砖加瓦的人。
林浩随之和对方握手道:“您这话可是抬举我了,最近一段实在太忙,所以没抽出时间亲自拜访,希望您不要介意,先前的政策刘副总已经和我说过了,我对平城市政的决心非常满意和钦佩。”
“同时也希望北方地产能够在平城扎根发芽,为这个城市建设贡献一点微不足道的努力。”
双方寒暄过后,那位代表拿出了一份新的合同,林浩看了一眼后,便开口道:“前面六块的,都在我们公司的计划之中,后面的几块地,虽然给出了新一轮的优惠,不过现在经过公司战略调整,对于这些地的需求已经没那么大了。”
“所以我希望能够在这上面附加别的地块,而且是已经拿到手的地块。”
“我的要求只有一个,给我三个学校的名额,由我们北方地产来建造校区,不用市政拿一分钱,当然,周边的楼盘自然也属于学区房。”
、“至于这三个学校,我也经过考核,并非是那些并不急于拓展的学校,而是一些师资饱和,有需求开设分校的学校,所以还请几位过目。”
林浩说话的速度虽然不快,但是却根本不给别人插话的机会,等他说完,新的合同就已经摆在了这个代表的面前,他粗略的扫了一眼,并没有发现任何不妥之处。
而且林浩的确做过了考察,这几个学校,市里也有开设新校区的想法,但是预算有限,被暂时搁置下来了,而北方地产愿意承建这些学校,等同于帮市里缓解了压力。
就算他们的楼盘都是学区,对市里也没有任何的损失。
于是这位代表起身去一旁打了几通电话,回来时如沐春风道:“刚才我和领导还有教育那面的人都沟通过了,没问题,不过北方地产这么做可是有些亏啊,不如让市里也拿出一部分钱吧。”
林浩闻言笑着道:“北方地产这次准备的资金非常充足,目前可动用的钱超过了三个亿,我们在超过十块地皮上都有长期的计划,所以并不需要市政拿钱,只需要同意我们这个条款即可。”
林浩把合同翻到了下一页,在上面指着一条说道。
只见那上面写着,北方地产有权对出资建设的学校进行方圆三公里内的学区房划分,且不需要其余楼盘干预,这个条款的意思,就是北方地产掌握了所有学区房划分的选择权!
哪怕是别的楼盘在周边买地加入,他们也不能成为学区房,因为只有北方地产有这个权力。
那位代表看到这个,微微皱了皱眉头,因为这时其余地产商从来没有提及过的问题。
而且这么做,放任的权利也有些大,万一北方地产拿不出好的方案,而是浓一些廉价逼仄的小区却当成高档学区房卖,岂不是会让市政无从选择?
也许林浩看出了对方的负担,随之又拿出一个文件道:“这是北方地产对着十个地块开发的初步计划书,后期可能会有些调整,但主体框架并不会动,我们会拿到市政备案,但是在此之前,还希望您能帮我们保密,毕竟这涉及到商业机密。”
已经立项的备案,是可以公开的,但是人家没立项的计划,绝对算的商业机密。
那位代表仔细看了一遍之后,发现这个计划书中把自己所有的顾虑全部给清扫掉了。
随之他看向林浩道:“林总,对于贵公司的实力,我们是不会怀疑的,但你们最终提交上来的,一定会是这种主体框架吧?”
林浩轻松道:“知道您可能会有顾虑,所以这份计划书,将作为合同的附加。”
代表听到这话,终于是彻底松了口气,紧接着又打了两个电话后,便和林浩签订了协议。
等韩风知道消息的时候,已经是晚上了。
而且他现在还拿到了林浩那份合同上面所有地块的分布!
看着这些地皮和合同中的细款,韩风既有愤怒,也有不解,随之对着助理道:“他们来平城之后,不是只买了六块的吗,这些地是怎么冒出来的?”
助理连忙解释道:“韩总,那些地都是开发区一个叫做什么联盟公司合伙买下来的,但是我们后续发现,实际的合伙,出资人只有一个,控制人也只有一个,而这家公司把所有的地全都转让给了北方地产分公司,现在可以确定,他们应该也是北方地产的公司。”
因为他不确定自己做的是对还是错,当然,最主要的还是因为韩风的不死心,主动把战火给烧到了冰城,现在也终于到了大家把盖子掀开的时候了!
于是在接下来的一个星期,林浩除了安顿父母之外,剩下的就是在公司忙碌。
在外人看来,北方地产分公司大幅度裁员,很多人都没过试用期就被开除了,而且公司精简,甚至办公室也没有续租,除此之外原本要买的地皮也都停了下来,给人一种他们随时准备退出的感觉,最先坐不住的,是负责招商的官方人员。
几次三番的找林浩想和他沟通,不过都被刘副总给挡下了,于是乎官方拿出了一系列的政策,林浩见火候已经足够,才出头和这些人见面。
“林总,早就听说北方地产有一位非常年轻的干将,不过在我看来,还是百闻不如一见啊!”
官方的这个代表,属于主任级别的,上来一句客套话,也摆明了姿态。
其实虽然官方代表的意义不同,但是每个城市,都是很多人共同努力才有越来越好的局面。
如果这些人压根不想着把北方地产留下,而是摆出随意的姿态,那么城市的发展也不会如今天。
所以对于这种官方人员,林浩的心里还是很敬畏的。
他们不单单是工作,也是为了这个城市建设添砖加瓦的人。
林浩随之和对方握手道:“您这话可是抬举我了,最近一段实在太忙,所以没抽出时间亲自拜访,希望您不要介意,先前的政策刘副总已经和我说过了,我对平城市政的决心非常满意和钦佩。”
“同时也希望北方地产能够在平城扎根发芽,为这个城市建设贡献一点微不足道的努力。”
双方寒暄过后,那位代表拿出了一份新的合同,林浩看了一眼后,便开口道:“前面六块的,都在我们公司的计划之中,后面的几块地,虽然给出了新一轮的优惠,不过现在经过公司战略调整,对于这些地的需求已经没那么大了。”
“所以我希望能够在这上面附加别的地块,而且是已经拿到手的地块。”
“我的要求只有一个,给我三个学校的名额,由我们北方地产来建造校区,不用市政拿一分钱,当然,周边的楼盘自然也属于学区房。”
、“至于这三个学校,我也经过考核,并非是那些并不急于拓展的学校,而是一些师资饱和,有需求开设分校的学校,所以还请几位过目。”
林浩说话的速度虽然不快,但是却根本不给别人插话的机会,等他说完,新的合同就已经摆在了这个代表的面前,他粗略的扫了一眼,并没有发现任何不妥之处。
而且林浩的确做过了考察,这几个学校,市里也有开设新校区的想法,但是预算有限,被暂时搁置下来了,而北方地产愿意承建这些学校,等同于帮市里缓解了压力。
就算他们的楼盘都是学区,对市里也没有任何的损失。
于是这位代表起身去一旁打了几通电话,回来时如沐春风道:“刚才我和领导还有教育那面的人都沟通过了,没问题,不过北方地产这么做可是有些亏啊,不如让市里也拿出一部分钱吧。”
林浩闻言笑着道:“北方地产这次准备的资金非常充足,目前可动用的钱超过了三个亿,我们在超过十块地皮上都有长期的计划,所以并不需要市政拿钱,只需要同意我们这个条款即可。”
林浩把合同翻到了下一页,在上面指着一条说道。
只见那上面写着,北方地产有权对出资建设的学校进行方圆三公里内的学区房划分,且不需要其余楼盘干预,这个条款的意思,就是北方地产掌握了所有学区房划分的选择权!
哪怕是别的楼盘在周边买地加入,他们也不能成为学区房,因为只有北方地产有这个权力。
那位代表看到这个,微微皱了皱眉头,因为这时其余地产商从来没有提及过的问题。
而且这么做,放任的权利也有些大,万一北方地产拿不出好的方案,而是浓一些廉价逼仄的小区却当成高档学区房卖,岂不是会让市政无从选择?
也许林浩看出了对方的负担,随之又拿出一个文件道:“这是北方地产对着十个地块开发的初步计划书,后期可能会有些调整,但主体框架并不会动,我们会拿到市政备案,但是在此之前,还希望您能帮我们保密,毕竟这涉及到商业机密。”
已经立项的备案,是可以公开的,但是人家没立项的计划,绝对算的商业机密。
那位代表仔细看了一遍之后,发现这个计划书中把自己所有的顾虑全部给清扫掉了。
随之他看向林浩道:“林总,对于贵公司的实力,我们是不会怀疑的,但你们最终提交上来的,一定会是这种主体框架吧?”
林浩轻松道:“知道您可能会有顾虑,所以这份计划书,将作为合同的附加。”
代表听到这话,终于是彻底松了口气,紧接着又打了两个电话后,便和林浩签订了协议。
等韩风知道消息的时候,已经是晚上了。
而且他现在还拿到了林浩那份合同上面所有地块的分布!
看着这些地皮和合同中的细款,韩风既有愤怒,也有不解,随之对着助理道:“他们来平城之后,不是只买了六块的吗,这些地是怎么冒出来的?”
助理连忙解释道:“韩总,那些地都是开发区一个叫做什么联盟公司合伙买下来的,但是我们后续发现,实际的合伙,出资人只有一个,控制人也只有一个,而这家公司把所有的地全都转让给了北方地产分公司,现在可以确定,他们应该也是北方地产的公司。”
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