第一百六十九章 买房 （2/3 求订阅）
忙了一个早上，李鸣接到房产中介的电话，广南新世界老区有一套特别好的二手房出售。
这几天，李鸣也搞懂程子琦的购房意向，要离公司和生鲜店都近，小区环境良好，交通方便等等。
云山区边上就是阳城第一名山--云山，云山脚下湖泊众多，别墅区林立，价格也没比市区高多少。
本来李鸣打算去那里买房的，不过程子琦的意见很重要，就选了最符合她要求的广南新世界。
下楼接程子琦，两人开车去新世界看房，
“子琦，买新世界的房，下楼就能到自家的店买菜，不错吧？”
程子琦傲娇的回话，“学区不好，就一家培英小学勉强可以，以后孩子上学还得换房。”不过从上扬的嘴角，就知道她很满意。
“干嘛想那么远，等有宝宝再到他（她）上学，少说要七八年。七八年后的事情，谁说得准。”
程子琦收起化妆镜，掰手指算到，“结婚你不要孩子？明年结婚，不久就有孩子，再过两三年就要考察学区房，孩子也要提前一两年适应新房...”
要不是开着车，李鸣非得举手投降，要成家的女人考虑得真远，惹不起！
汇合中介小哥，三人往小区里走，听着小哥的推销，
“云景花园是新世界里绿化率最高的小区，相对封闭，车位没外面那么紧张，像隔壁小区的车位都涨价到40w...”
云景的环境确实好，小区花园旁边还有一条活水溪，里面游着三只白天鹅，程子琦可喜欢了。
电梯只到三楼就停下，小哥继续介绍到，
“三楼刚刚好，不受地湿影响，开门就能看到绿树，空气更为清新...”
李鸣听了不由腹诽，“你怎么不说3楼蚊子多。”
阳城的蚊子，进化出耐寒基因，就是冬天最冷的时候，它也获得很好，抗蚊香能力也强，一般的蚊香根本杀不死。
程子琦听了点头，她考虑到钱月坐电梯头晕，住三楼刚好合适。
有时工作忙，不能回果园的家，爸妈就可以来阳城小住。
中介小哥拿出钥匙开门，“房主移民枫叶国，现在加急出售房子...”
又是一个要移民的，李鸣怎么都觉得现在移民，有点像49年加入果军，03年附身傻大木。
进门后，第一印象不错，装修风格是现代简约，家具是宜家的北欧范，通过布局达到风格融合，给人的感觉很好。
程子琦走到客厅的大阳台，阳台朝西，下面不是小区道路，而是花坛和草地，远一点的地方是小溪，能看到戏水的白天鹅。
房子面积180平方，房间布局南边两个大房，隔着客厅的北边是书房和婴儿房，餐厅厨房是一体的，和主厕都在北边，算得是南北通透。
程子琦越看越喜欢，小哥主动说道：“这么好的房源一年都不见得有一套出售，房本满5年，产权明确...”
中介小哥是龙丽介绍的，龙丽是在新世界有很多产权，中介公司有求于她，倒不太可能坑人。
李鸣谨慎起见，要求看房产查册，确定产权没有抵押，产权清晰，又在购房合同中补充条款，用以约束中介的责任，约定如房屋交易不成功，必须退还全部或者部分中介费。
接下来是约见房东的时间，没想到房东夫妇居然认识李鸣，
“李老板，没想到你的生意做那么大了，生鲜店都开到楼下了。”
女房东补充道：“还是奶茶店的海鲜好吃。”
李鸣笑着和他们握手，心里吐槽：“是便宜才好吃吧。”比市价低一半的极品海鲜，怎么可能不香。
原来房东夫妇也是龙边村人，儿子留学枫叶国后，要定居那边，枫叶国房价也高，两夫妇就打算卖掉给儿子准备的婚房，给他买枫叶国的大别墅。
李鸣听完只能感慨，阳城土著真有钱，随便一套房都要外地人努力一辈子。
程子琦陪他们聊天的时间，李鸣出门给龙丽打电话，
“龙大姐，你认识你们村里的龙合鹤夫妇吗？”
“认识，昨天还一起打牌，不过他们听说要去枫叶国陪儿子一段时间。你要买的房，就是他家的？”
“你等我，马上到！”
龙大姐来后，大家相处更加融洽，仿佛没有中介小哥什么事了。
龙丽了解一番后说道：“我做个担保人，你们直接交易怎样？”接着看一眼中介小哥，对李鸣说：
“该给的中介费，还是要给的。”
小哥听完大松一口气，见房东认识客户，他就感觉大事不妙，到手的中介费要飞了，中介最怕买卖双方跳过自己直接交易。
买得起房，李鸣就不差那点中介费，没必要为一点小钱，连脸面都不要。
有龙丽牵手，程子琦叫来宋涵涵的同事，贷款，签合同，过户，还没转账，房东就先给李鸣房产证，实在大气。
到下午，在银行业务员的见证下，李鸣给房东打款。
单价3万7、总价六百七十万的房子就是自己的了，家具装修这些，房东没再算价钱，说是折算在房价里，但房价没涨，相当于送给李鸣两口子。
分别时李鸣也给他们，送了一张明琦生鲜的会员卡，优惠没龙丽的会员卡高，只打9.5折，但加上积分机制，也非常的实惠。
买房也代表着当上房奴，除了首付的两百万，还要月供3万。
从鸣禾公司拆借资金，李鸣也能全款买房，不过房贷是商业贷款里最低的贷款，不贷白不贷。
之前贷款买果园的年利息，就比房贷高不少，接下来买岛也要贷款，李鸣现在贷多不愁，反正明年就能全部还清。
因为要给银行吸血，就抗拒贷款，是不行的，总不能因为现金不够，就不去发展了，做生意没法不和银行贷款。
程子琦给一边眼巴巴的小哥付了一笔中介费，彻底了结中介的麻烦。
一天能买下房子，要是以前，李鸣打死都不信，一般人买二手房，最顺利的也要一个月。
“我不愧是捡到系统的男人，连现实世界的逻辑也能改动。”
程子琦没听清未婚夫的嘀咕，“阿鸣，你在说什么？”
李鸣连忙系上安全带，“接下怎么安排？”
程子琦买到房很激动，没纠结他说了什么，“接下来我来打理就行，你只用等着住新房。”说完给开车的未婚夫一个香吻。
程子琦还要回公司处理工作，李鸣送她回去，又到刚租的仓库接收快艇。
今天早上给广佛船业下单，才下午就送快艇过来了。
快艇入库，结清尾款，李鸣关上仓库大门，黑暗中一眨眼就将一千五百多斤的新船收入空间。
回到家，李鸣变身居家好男人，给老婆做一顿美食，庆祝两人有了自己的窝，不再是外地来的叼毛。
“老公，我们似乎忘了什么？”
四目对视，两口子才想起买房这么大的事，居然没和爸妈说。
“你打！”
“不用客气，你打！”
两个手机推来推去，都不想打这个电话，“各打一个！”
“嗯!”
同时拿起手机，他给岳母大人打电话，她给钱月打。
打完电话，程子琦一脸了无生机的倒在床上
“他们后天才到，今晚先睡个好觉，明天再想办法！”说完，李鸣倒头就睡。
程子琦：...
这几天，李鸣也搞懂程子琦的购房意向，要离公司和生鲜店都近，小区环境良好，交通方便等等。
云山区边上就是阳城第一名山--云山，云山脚下湖泊众多，别墅区林立，价格也没比市区高多少。
本来李鸣打算去那里买房的，不过程子琦的意见很重要，就选了最符合她要求的广南新世界。
下楼接程子琦，两人开车去新世界看房，
“子琦，买新世界的房，下楼就能到自家的店买菜，不错吧？”
程子琦傲娇的回话，“学区不好，就一家培英小学勉强可以，以后孩子上学还得换房。”不过从上扬的嘴角，就知道她很满意。
“干嘛想那么远，等有宝宝再到他（她）上学，少说要七八年。七八年后的事情，谁说得准。”
程子琦收起化妆镜，掰手指算到，“结婚你不要孩子？明年结婚，不久就有孩子，再过两三年就要考察学区房，孩子也要提前一两年适应新房...”
要不是开着车，李鸣非得举手投降，要成家的女人考虑得真远，惹不起！
汇合中介小哥，三人往小区里走，听着小哥的推销，
“云景花园是新世界里绿化率最高的小区，相对封闭，车位没外面那么紧张，像隔壁小区的车位都涨价到40w...”
云景的环境确实好，小区花园旁边还有一条活水溪，里面游着三只白天鹅，程子琦可喜欢了。
电梯只到三楼就停下，小哥继续介绍到，
“三楼刚刚好，不受地湿影响，开门就能看到绿树，空气更为清新...”
李鸣听了不由腹诽，“你怎么不说3楼蚊子多。”
阳城的蚊子，进化出耐寒基因，就是冬天最冷的时候，它也获得很好，抗蚊香能力也强，一般的蚊香根本杀不死。
程子琦听了点头，她考虑到钱月坐电梯头晕，住三楼刚好合适。
有时工作忙，不能回果园的家，爸妈就可以来阳城小住。
中介小哥拿出钥匙开门，“房主移民枫叶国，现在加急出售房子...”
又是一个要移民的，李鸣怎么都觉得现在移民，有点像49年加入果军，03年附身傻大木。
进门后，第一印象不错，装修风格是现代简约，家具是宜家的北欧范，通过布局达到风格融合，给人的感觉很好。
程子琦走到客厅的大阳台，阳台朝西，下面不是小区道路，而是花坛和草地，远一点的地方是小溪，能看到戏水的白天鹅。
房子面积180平方，房间布局南边两个大房，隔着客厅的北边是书房和婴儿房，餐厅厨房是一体的，和主厕都在北边，算得是南北通透。
程子琦越看越喜欢，小哥主动说道：“这么好的房源一年都不见得有一套出售，房本满5年，产权明确...”
中介小哥是龙丽介绍的，龙丽是在新世界有很多产权，中介公司有求于她，倒不太可能坑人。
李鸣谨慎起见，要求看房产查册，确定产权没有抵押，产权清晰，又在购房合同中补充条款，用以约束中介的责任，约定如房屋交易不成功，必须退还全部或者部分中介费。
接下来是约见房东的时间，没想到房东夫妇居然认识李鸣，
“李老板，没想到你的生意做那么大了，生鲜店都开到楼下了。”
女房东补充道：“还是奶茶店的海鲜好吃。”
李鸣笑着和他们握手，心里吐槽：“是便宜才好吃吧。”比市价低一半的极品海鲜，怎么可能不香。
原来房东夫妇也是龙边村人，儿子留学枫叶国后，要定居那边，枫叶国房价也高，两夫妇就打算卖掉给儿子准备的婚房，给他买枫叶国的大别墅。
李鸣听完只能感慨，阳城土著真有钱，随便一套房都要外地人努力一辈子。
程子琦陪他们聊天的时间，李鸣出门给龙丽打电话，
“龙大姐，你认识你们村里的龙合鹤夫妇吗？”
“认识，昨天还一起打牌，不过他们听说要去枫叶国陪儿子一段时间。你要买的房，就是他家的？”
“你等我，马上到！”
龙大姐来后，大家相处更加融洽，仿佛没有中介小哥什么事了。
龙丽了解一番后说道：“我做个担保人，你们直接交易怎样？”接着看一眼中介小哥，对李鸣说：
“该给的中介费，还是要给的。”
小哥听完大松一口气，见房东认识客户，他就感觉大事不妙，到手的中介费要飞了，中介最怕买卖双方跳过自己直接交易。
买得起房，李鸣就不差那点中介费，没必要为一点小钱，连脸面都不要。
有龙丽牵手，程子琦叫来宋涵涵的同事，贷款，签合同，过户，还没转账，房东就先给李鸣房产证，实在大气。
到下午，在银行业务员的见证下，李鸣给房东打款。
单价3万7、总价六百七十万的房子就是自己的了，家具装修这些，房东没再算价钱，说是折算在房价里，但房价没涨，相当于送给李鸣两口子。
分别时李鸣也给他们，送了一张明琦生鲜的会员卡，优惠没龙丽的会员卡高，只打9.5折，但加上积分机制，也非常的实惠。
买房也代表着当上房奴，除了首付的两百万，还要月供3万。
从鸣禾公司拆借资金，李鸣也能全款买房，不过房贷是商业贷款里最低的贷款，不贷白不贷。
之前贷款买果园的年利息，就比房贷高不少，接下来买岛也要贷款，李鸣现在贷多不愁，反正明年就能全部还清。
因为要给银行吸血，就抗拒贷款，是不行的，总不能因为现金不够，就不去发展了，做生意没法不和银行贷款。
程子琦给一边眼巴巴的小哥付了一笔中介费，彻底了结中介的麻烦。
一天能买下房子，要是以前，李鸣打死都不信，一般人买二手房，最顺利的也要一个月。
“我不愧是捡到系统的男人，连现实世界的逻辑也能改动。”
程子琦没听清未婚夫的嘀咕，“阿鸣，你在说什么？”
李鸣连忙系上安全带，“接下怎么安排？”
程子琦买到房很激动，没纠结他说了什么，“接下来我来打理就行，你只用等着住新房。”说完给开车的未婚夫一个香吻。
程子琦还要回公司处理工作，李鸣送她回去，又到刚租的仓库接收快艇。
今天早上给广佛船业下单，才下午就送快艇过来了。
快艇入库，结清尾款，李鸣关上仓库大门，黑暗中一眨眼就将一千五百多斤的新船收入空间。
回到家，李鸣变身居家好男人，给老婆做一顿美食，庆祝两人有了自己的窝，不再是外地来的叼毛。
“老公，我们似乎忘了什么？”
四目对视，两口子才想起买房这么大的事，居然没和爸妈说。
“你打！”
“不用客气，你打！”
两个手机推来推去，都不想打这个电话，“各打一个！”
“嗯!”
同时拿起手机，他给岳母大人打电话，她给钱月打。
打完电话，程子琦一脸了无生机的倒在床上
“他们后天才到，今晚先睡个好觉，明天再想办法！”说完，李鸣倒头就睡。
程子琦：...
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