番外*无耻之徒（万字加更求月票）
港城有多大？
这个问题从地图上一看便知。
你可以说它是弹丸之地，但在这里绝对是寸土寸金。
小小的一块岛屿，接二连三地涌入大量的人口，带来了财富资本，带来了廉价的劳动力，也带来了各种问题。
从六二年初，港城的经济便开始出现下滑状态，且是越滑越利害，快要跌进深渊一般。
到了今年，尤其是进入冬季以后，港城金融界受正治环境影响，出现了巨大的波动。
经济波动必然会带动相关领域的资本变动，趋利避害的属性让港城的房地产市场出现了大跳水现象。
前段时间澳城出现了一次让当/局胆战心惊，让民众人心惶惶的动荡，进而更加刺激了对经济的这种畏惧和担忧情绪。
富人卖地，穷人卖房。
富人卖地是为了盘活资产，是为了保住现有的地位。
穷人卖房多是跟风投资，前些年疯了一般的房地产市场让他们手里的最后一点港纸被榨干。
现在银行催债，不算已经付出的首付，更不算利息，就是手里的房子卖掉都还不清剩下的贷款。
你当银行就是得利方了？
错了，其实有的银行混的比房地产公司还要惨，那些抵押的房产、物业、土地价值大缩水，就是收回来拍卖都没有人买的。
他们只能把这些债务打包降价出手，甚至是上拍卖会，能甩掉多少是多少。
房贷是什么时候出现的？
恐怕是要追溯到很久以前了。
最初大家都想着解决实际问题，并没有过度开发房地产，甚至没想过要把大量的资本投入到房地产市场。
四五年以后的港城房地产业由于成千上万的楼宇在炮火中被毁坏，难民大量涌入等原因，这才掀起第一轮热潮。
同时，在霍先生等港城地产代表人物开创了分层销售、分期付款，楼花售楼等创新之举，活跃了市场交易。
部分解决了居者有其屋的问题。
五二年郑先生第一次投资房地产，在跑马地建造了蓝圹别墅，此后又在港城闹市区的铜锣湾建造了港城大厦。
他先尝到了房地产市场的甜头，也正是从他开始，这股火越烧越旺。
港城房地产市场爆火，总督府又出台了一系列的政策，更是让这股势头如火上浇油一般。
在六二年，港府修订建筑条例，调整容积率相关规范，普遍对新楼宇的建造要求更为严格。
条例给予3年过渡期，到六六年一月一日实施。
众多开发商抢在新政过渡期结束之前，动工项目，市场上供应量一时大增。
在此期间，资本市场反馈强烈，过度投资房地产的信贷资金，以及后期银行业率先暴雷，加速收紧信贷，直接引发了地产危机。
尤其是银行挤兑危机和局势骚动，直接催化了房地产泡沫的销毁。
综上几个因素，促使了四五年以后的第一次港城地产行业危机。
危机让地产的价格得到修正，泡沫予以部分瓦解，当然也造成了众多地产公司的破产，相关上下游企业的倒闭、从业人员失业等等社会问题。
其他行业，包括旅游、餐饮、百货等都受到不同程度波及。
房价地价大幅度下降，房地产商、购房人、港府、相关行业，都蒙受了不小的损失。
但是！
社会资金和资产是具有流动性特点的，不可能无端消失，更不可能无端出现。
土地、房屋、物业的价值是真实存在的，损失的只是经济环境下市场对其赋予的价值期望。
现在期望没有了，就剩下其本身的价值了，这个时候如果有人对未来市场仍然抱有希望，或者说投资需要，正合适入场。
今天在环球酒店就有一场抄底性质的拍卖会，是多家房地产企业、金融业、银行业等等协会和商会联合筹办的。
邀请了社会名流，资本大亨，银行家以及外资企业前来参与竞拍。
拍卖的资产特别丰富，包含了住宅用地、工业用地、高级住宅、花园洋房、别墅区物业等等。
富人们正在把手里的不动产变现，或是移民，或是资产保全，或是投资其他行业。
港城现存的，具有实力的大多数房地产企业的老总都到场参会了。
一会儿将是他们这些暴发户，或者被称为市场拯救者的人来大显身手。
投拍的银行把手里的房产和物业，各种地产资源整合在了一处。
为了不让竞拍者有顾虑，按照区域、地块，包括以房贷打包等形式，组成了超级竞品，供土豪们选择。
环形的大厅里坐满了人，有来买地产的，有来卖地产的，也有来看别人买卖地产的。
这个时候可是真金白银的往外砸，用手里的现金购买资源包，拆解开以后可以自己做，也可以合伙做。
资源包里大多数是房贷，就是那些还不起银行房贷，放弃楼屋的那些资产。
后世次贷危机的爆发有这么一点点相似关系。
当然了，这个时候的地产贷款还是比较简陋的，银行期望把这些不良资产和贷款以打包的形式，打骨折出手。
只要资金回笼，银行这个系统便重新活了起来，这个时候不能考虑亏多少，得先保证生存下去。
主持人在台上先是代表各大银行对筹办这场拍卖会的协会大佬表示了感谢。
随后又感谢了今天来参加拍卖会的社会名流，太平绅士。
最后特别感谢来参与竞拍的企业老总和老板，话讲的特别客气真挚。
任何高傲和高贵在金钱面前都卸下了虚伪的面纱，露出了那张谄媚的笑脸。
银行业联合代表、协会负责人穿着一身笔挺的西装，头发梳的锃亮，很气派地上台讲话，言辞恳切，态度温和。
意思就是这些债务银行实在是背负不起了，再这样下去银行将要面临大面积倒闭的风险。
在决定出手这些债务的时候，银行已经考虑到了市场的实际情况，对债务进行了折算处理。
亏钱是一定会亏的了，但负责人表示，金融危机当前，总是要给老百姓以活路的。
卖掉这些债务，卖掉这些房屋和房产，能有所剩余，要补偿给房屋贷款人，减少一些损失。
负责人微微躬身，在讲话的最后恳请参会的各位老板仁慈开恩。
辞并不感冒。
都这个时候了，还要讲仁慈？
银行说要把债务卖掉的钱反哺一些给贷款人？
做梦呢，台下这些老板反正没见过这样仁慈的银行家。
银行倒闭是会对社会，对老百姓造成影响，可受影响最严重的不是老百姓，而是中产。
因为老百姓哪里有存款啊，银行倒闭了跟他们有一毛钱的关系嘛。
后世还说人均存款十一万呢，你去大街上问问，去农村问问，有几家在银行存了十一万的。
都说这个世界就是个草台班子，啥几把人都能唱主角。
哎！今天参会的各界名流就算是见着世面了。
当第一份打包债务出现在拍卖台上的时候，当主持人喊出底价三十万的时候，台下一片静悄悄，好像都没听见似的。
三十万，你知道能买多大的房子吗？
以现在的房价，且是高档住宅的价格，能买两千平米的面积。
注意了，这里说的是两千平米，不是平方英尺，不然还得加个零。
这个资源包里的住宅最大面积也才二十几个平方，算下来好几栋楼了。
你说值不值？
看台下的反应就知道了，银行这些孙子还是藏了歪心眼的，拿
“十五万！”
就在众人沉默，主持人左右扫视，众协会负责人脸色难堪的时候，有人举手喊了个价格。
这可真是及时雨一般的声音了，主持人刚想激动地点了报价人的牌号，这才发觉对方是往下叫价的。
这特么不是在捣乱嘛！
哪个孙子干的？！
众人目光齐齐地看向竞拍席边缘，这才发现是一个面相干瘦，但态度略屌的年轻男人。
这骚包在室内也戴着墨镜，头发是大背头，还穿了一身紫色西装，从领带到腰带再到腕表全是特么金黄色的，看得出全是奢侈品名牌货。
但就是穿在他身上怎么瞅都不协调，有种狗熊穿大褂的感觉，土里土气的。
这特么不就是土豪嘛！
土豪金！
他身后坐着几位随行人员，也都是黑西装打扮，倒是有着菁英公司的气派。
这是哪个地主家的傻少爷溜出来逗闷子了？
主持人还是很有素养的，抬手解释道：“99号这位先生，我们的价格是底价，不接受讲价打折的”。
“你也没说这是底价，且不能讲价啊”
青年屌的很，侧身叠着腿坐在那，手很不老实地搭在身边靓丽女子的肩膀上。
“你看看现场，有谁对你们的价格满意嘛，我这也是为了你们好，第一单就流拍，多寒碜啊~”
主持人还是第一次见到这么有钱的混蛋，以往在拍卖会上，哪个竞拍者不是为了维护自己的形象，努力表现出绅士的一面。
今天他算是开了眼，有钱的混蛋说话是真混蛋啊。
他有些犹豫地看向了领导席，不知道该如何处理这种状况了
那边席位上的人互相交流了几句，便给他做了个手势。
主持人得了消息，面对着，我们接受您的报价”。
“哎！这就对了嘛！”
那骚气青年笑着点了点头，冲着周围人喊道：“拍卖拍卖，我拍你卖，你不卖，我不拍，今天这场子不是黄了嘛，对不对啊！”
“说的好！”
“就是这样！”
……
他带头起哄，这边便有人跟着鼓掌叫好附和，今天来的竞拍人好多都是碍于面子，或者被协会和商会叫来的。
要给银行业面子，更要给慈善一个面子，可真金白银是自己的，谁都不想当冤大头不是。
有人喊了第一声，就有人喊第二声，场面热闹极了。
主持人自然不能让场面乱了，急忙喊价道：
“十五万第一次”
……
“十五万第二次”
……
“十五万第三次”
咚！
“成交！”
随着锤子落地，这第一份资源包便被这位骚气青年买下了。
青年并没有把手从女秘书的肩膀上拿下来，而是揽过对方的身子鼓了掌。
这份嚣张的姿态着实招人恨，可更多的人都在猜测他的身份。
直到他身后随行人员去后台办理交接手续，这才有消息传了出来。
原来是最近风头正劲的现代置业，就是东方时代银行控股的那家房地产新势力。
在快刀斩乱麻一般地收拾了自身的问题之后，所有房地产相关的业务都被转移到了新成立的这家公司。
那这位骚气青年跟那位金融界新出现的女强人又是什么关系？
“第二份资源包是……起拍价三十六万！”
“十二万！”
“十二万五千”
“十三万”
……
拍卖会主持人已经无语了，他有说过的吧，这是底价！
起拍价三十六万，你们这么喊是什么意思？！
可能从第一个资源包开始，这场拍卖会就被某人给带歪了。
台下这些老板们恪守一个底线，那就是起拍价随便定，喊价绝对不超过三轮。
你喊第一声，他喊第二声，我喊第三声，第三声过后，不会再有人加价。
主持人无奈，只能一遍又一遍地请示着负责人，得到答复才会落锤。
那骚包青年就是个搅屎棍，每次有资源包上拍，他都会喊价，有时候是第一声，有时候是最后一声。
周围人也都跟着他有样学样，起拍价喊的越来越低，主持人的冷汗都要下来了。
银行家也不是傻子，当然在现场有所准备，当他们竞价三轮过后，也不是没有人喊出高价，甚至是抢在他们前头喊出比起拍价更高的价格。
每当这个时候，众人都会看向骚包青年，而青年则是视若无睹地调戏着身边的女秘书，任由台上的拍品被那叫拍之人尴尬拿走。
第一次还好说，当第二次出现这种情况的时候，骚包青年甚至打起了哈欠，没等主持人询价，直接摆手示意换下一个拍品。
而他这么做，其他人则是跟着鼓掌，明目张胆地对抗那些协会负责人。
渐渐地，所有拍品上桌，众人都等他喊第一声，只要有人抬价，他不喊，没人会喊。
这骚包青年只要喊了价，落了锤，便一定会有身后随行人员去后台付款交接。
一副我有钱，我任性，你今天不卖，明天找我买我都不买的姿态。
太屌了，太特么气人了，太特么眼气人了。
这小混蛋是从哪里来的，拿着东方时代银行的钱这么挥霍吗？
现场一定有人比他有钱，但绝对没有他这般大胆，接二连三地拿下这些土地和物业。
现场的名流、记者，这会儿已经议论开了，都在看着骚包青年大撒币。
虽然时而面露鄙夷神色，可目光里的羡慕还是隐藏不住内心的贪婪。
其实他们也想大撒币，更想搂着女秘书大撒币，可惜他们家没有银行。
作为现代置业的总经理，骚包青年狠狠地压价，在一轮又一轮的价格争夺中吸纳到了一批被贱卖的物业和土地。
这里的物业不是后世的物业，是财产、资产、地产、房地产、产业等不动产的名词。
当拍卖会结束的时候，骚包青年起身，竞拍区响起了一阵让主办方尴尬的掌声。
而骚包青年哪里会尴尬，只要他不尴尬，尴尬的都是别人。
拱拱手，笑着给主持人招招手，随后又给观众们挥挥手，还让助理给现场认识的老板们发名片，收名片。
直到这个时候，现场众人才算是知道这骚包青年叫闻瀚泽，相当文雅的名字，跟本人一点都不相符。
可当闻瀚泽目光所及之处，全是仰慕崇拜，甚至是鼓掌和叫好。
因为离得远，不然观众席的那些社会名流，千金小姐，姨太太们都要给他塞纸条了。
这个年代，女人虽然不独立，但可以让男人“独立”。
不要觉得名流就有多么的高贵和典雅，名流的意思其实是出了名的下流。
“港城电视台！我是记者丽萨，我现在身后就是环球酒店，这里正在进行一场金融业、房地产业以及许多投资者所瞩目的拍卖会”
“银行企业家协会组织筹办，以大包出售的形式拍卖房贷以及所包含的物业”
“那么刚刚从拍卖会现场得到消息称，多家房地产公司未参与竞价，且多数房地产企业对楼市的未来走向表示担忧”
“更有现代置业公司总经理闻瀚泽先生在现场反向喊价，得到了众多房地产企业负责人的赞同，造成拍品起拍价半价甚至远低于半价的情况被拍卖成交”。
“那么从现场的反馈来看呢，社会人士对于这种行为是不认同的，认为其扰乱了拍卖秩序，造成了对金融业更严重的影响”。
“现在大家已经能看到了，环球酒店门前已经围满了关心这场拍卖的群众，以及与拍卖物业相关的普通老百姓”
“现在，我们随即采访几位现场人士，看看他们怎么说”
“您好！”
记者丽萨给一位满脸愤慨的老人打了招呼，随后问道：“你对于拍卖会出现的状况有什么看法？”
“鬣狗！”
老人义愤填膺地冲着摄像机喊道：“他就是鬣狗！是秃鹫！毫无社会责任！”
“好，老先生情绪有些激动啊，我们采访下一位”
记者看着老人有些过于激动了，额头上青筋暴跳，别特么死自己跟前。
刚要引导摄像机转移，那位老人抢在摄像机前面骂道：“现代置业早晚倒闭！不顾老百姓死活！让我睡大街……”
“出来了！出来了！”
“拍卖会结束了！有人出来了！”
“快看！是现代置业的人！”
记者丽萨还没找到第二个人去采访，便听到有人指着环球酒店门口大声叫喊着。
她想往前挤，可更多的同行先走一步，再往前已经没有地方了。
记者的声音都还没怎么着，倒是围观群众的声音很大，很嘈杂，不过不用细听，都是骂人的话。
主要的攻击对象就是走在前面的现代置业老总闻瀚泽。
尤其是他穿着一身骚包的紫色西装，金黄色的点缀，手里揽着的女秘书，让人看着眼馋又嫉妒。
闻三儿听着现场这么多人在骂自己，不怒反笑，跟特么神经病似的。
他整这一出不是在挑衅嘛，周围人骂得更欢了，都要掘他家祖坟了。
闻三儿对于这些骂声甘之如饴，丝毫不畏惧，更不回避，一边走着一边对着众人挥手，手上的雪茄灰散落，差点给这些群众整破防。
周围记者想要采访他，可都被他无视了，丽萨好不容易挤到了前面，却见着对方已经笑嘻嘻地叼着雪茄上了一台金黄色的劳斯莱斯。
东方时代银行董事长娄晓娥的座驾才是一台平治吧，控股地产公司的总经理凭什么坐劳斯莱斯！？
故意的，这个问题闻三儿的女秘书在床上问过他，他的解释就是故意的。
一方面是娄董喜欢平治，说劳斯莱斯的寓意不好，坐劳斯劳斯，简称坐牢嘛。
另一方面他也讲到，房地产行业其实就是个巨大的骗局。
土地的价格可以是不值钱的，建筑的成本是可控的，那超高的房价是怎么来的呢？
就是制造期望值，让买受人决定你销售的房产值这个价，说白了就是吹牛哔。
看谁能吹，谁能把期望值的泡沫吹大，只要不吹破，谁就牛哔，谁就是房市的主宰。
你且看上了劳斯莱斯的闻三儿，车一启动就把雪茄烟给灭了，还提醒司机轻踩油门慢刹车，省点油钱。
看着司机无语的表情，女秘书侧着身子倚在他的身上，问道：“你为啥要这么节省啊，又不是没有钱~”
“放屁！有钱和节省是两码事！不冲突！”
闻三儿挑着眉毛说道：“你没听说过长江公司李先生弯腰下车捡硬币的故事吗？”
“怯~这你也信~”
女秘书一撇嘴，挥手道：“那都是骗傻子的，你出门会自己拿着钱包嘛，还不都是我帮你拿！”
“李先生兜里会揣着2元钱的硬币？要不要我拿两元钱硬币塞你兜里试一试？”
女秘书点了点他的西服裤口袋，道：“你有见谁往这里面塞东西的嘛，富豪唉~不要形象的嘛~”
闻三儿低头看了看自己的衣着，想了想好像是挺傻哔的哦。
不过这个故事还是李学武讲给他听的，此前他真的信了，来到港城以后还很认真地了解了这位李先生的。
现在回想起来，他信李学武才是最傻哔的！
不过他还是喜欢节俭过生活，手把手教育女秘书道：“这叫骑自行车上酒吧，该省省，该花花”。
“咱们晚上去酒吧吗？”
女秘书是他接手房地产公司后找的本地高材生，业务能力没的说，就是喜欢玩。
“酒吧有什么好玩的，今晚我带你坐游艇，咱们去钓鱼，顺便试试船振”
“哎呀~你好坏啊~”
女秘书故作不依，笑着跟他闹了起来。
要说港城楼市的泡沫被吹破了，这是事实，可还有没有下跌的可能？
当然还要跌，可不耽误他买，这种大宗物业购买绝对是比一栋一栋楼去收要合适的多。
况且还是廉价出售，再低又能低到哪里去，抄底嘛，又不是看图标玩股市游戏。
现在楼市泡沫吹没了，不正好轮到他来重新吹泡沫了嘛~
现在港城地价几何，高档住宅才十几、二十港币每平方英尺啊，换算后世也就是二百多块钱一平米。
这还哪有泡沫了，就算是有也快没了，不正给他留出空间来吹嘛。
要是论吹泡沫他不太熟悉，可要说吹牛哔，他可就不服谁了，他从小吹牛哔长大的啊。
“咱们这是去哪？”
“闻总，下一个行程是湾仔，大公报有个专访哒~”
秘书的声音软绵绵的，颇为好听，闻三儿直了直身子。
他在想，得嘞，这不是有了吹牛哔的好地方了嘛。
刚才有记者要采访，那儿多乱啊，停留时间过长，万一出事了怎么办！
他怕死，在京城的时候就怕，来到这更怕了。
金色劳斯莱斯慢慢地滑到了大公报在湾仔的办公楼门口，这边早有记者围追堵截在等他了。
他们就想知道这位众所瞩目的“地产新秀”对港城地产业是如何的态度。
看他一下车，所有人都围了上来，隔着保安便开始快速提问。
甲记者问：闻生，请问您是不是对银行业的拍卖会有意见，所以才带头抵制拍卖的？
乙记者问：闻生，您刻意压低楼价，有没有想过普通老百姓会受到波及啊？
丙记者问：闻生，你跟女秘书是不是恋人关系啊？
……
闻三儿换了一副茶色眼镜，好似文化人一般，穿着人模狗样的西装，甩手从兜里抽出一支雪茄。
向外甩了右手掏出一个打火机，点上以后右手甩手揣了打火机，左手又甩手夹了雪茄，要多装逼就有多装逼。
记者们都傻眼了，他们从未见过如此牛哔的点烟方式。
以前觉得自己干记者问的那些问题就够无耻的了，今日一见，顿觉不如，甘拜下风。
因为现场有保安拦着，所以车门到大楼门口这段路是空着的，闻三儿叮嘱迎上来的保安主管，道：“要保护好我哦~我现在可是大明星了！”
说完又回头小声问女秘书道：“我是不是很招人恨啊？”
女秘书有些无语地看着他，小声说道：“我都想给你一巴掌了”。
“那就好，那就好~”
闻三儿点点头说道：“这说明我很有表演天赋啊！”
“为啥要这样啊~”
女秘书不解地看着他，问道：“您平时不是这样的，为啥在公众场合非要把自己表现的如此不堪呢？”
“这叫自我营销！”
闻三儿带着她一边往大厅走，一边解释道：“我要红啊，黑红也是红，只要我红了，咱们的地产公司也就红了”。
“不是啊，你招人恨，红了有啥用？”
秘书揽着他的胳膊，满脸的好奇，这个男人好聪明的。
“这你就不懂了吧~要不怎么说你是秘书，我是总经理呢！”
说完他解释道：“他们恨我，可不会恨住宅，更不会恨给他们提供优质廉价住宅的现代置业，这就是人心”。
“哇，闻总，你好厉害啊”
秘书说道：“你掌握人心的能力跟掌握人“胸”的能力一样强”。
“客气客气，低调低调”
闻三儿摆摆手说：“这都是我潜心研究的，从来没跟别人学过”。
看着秘书崇拜的目光，他绝对不会说自己是吃亏上当经验丰富才学来的。
办公楼门口，有大公报负责人来请，阵容很强大，他握手时候的姿态却很屌。
负责人都知道他是地产界当红炸子鸡，有钱又有人，谁敢不给他面子呢。
安排的采访地点是最好的会谈室，安排的记者是报社里优秀干练且漂亮的当家头面记者CC。
采访前有化妆人员过来帮忙整理他的衣着，却是被闻三儿的团队给隔开了，因为他有专门的公关助理帮忙化妆和整理服装。
整理形象完全是因为一会儿要摄制录像，要在明天晚间访谈节目播放。
看着这副土豪模样，报社里的工作人员均是一脸的羡慕和鄙视。
记者CC带着团队提前过来沟通问题，发现这边的准备室门口还站着威武的保镖，实在有些夸张了。
在沟通交流的时候，闻三儿故作随意，卖弄学问，其实是个草包的样子给CC留下了很不好的印象，十足的暴发户罢了。
一等采访开始后，CC便开始了对他的诘难。
CC：“刚刚在环球酒店门外我有听见大家称呼您为地产鬣狗，关于这一点您怎么看？”
闻三儿：“我是离开酒店后坐车里看的，你知道我的车里是有TV的”。
“……”
CC：“您有对这个称呼很反感，或者很懊恼吗？”
闻三儿：“当然不会，因为他们的称呼是错误的，我为什么要在意别人的错误呢”
CC：“其实你是很在乎的对吧……？”
闻三儿：“不~不~不~人家说的对你才会在乎，我说你丑你会在乎嘛？”
CC：“……”
“对吧~你是不认同的”
闻三儿：“我是在故意贬低你，你为什么要生气、要在意呢，说不定我是在嫉妒你的绝世容颜呢~”
“好吧”
CC抿了抿嘴唇，算是放过这个问题了，继续问道：“您在拍卖会上为什么要故意压低拍卖价格呢？”
闻三儿：“不是我压低的房价，没有我，房价也会低，这是市场决定的”。
CC：“那为什么要这么做，是对某些人，或者团体有意见吗？”
闻三儿：“银行给定的价格高于市场预估了，这是不合理的，市场经济本身就带有自我纠正属性，我是被市场给纠正了”。
CC：“您说是市场决定了您今天的做法，那市场代表了什么？是东方时代银行？您与金融界新势力女强人娄晓娥女士是否熟识？”
闻三儿：“市场就是市场，不代表什么，今天房屋价格就是市场，我们不可能赔本赚吆喝”。
“另外我跟娄董不太熟悉，只是投资关系，业务往来，见过两次面而已”。
CC：“现代置业带头打压房地产市场，有没有考虑过会造成什么样的后果，普通民众流离失所，你们在敲骨吸髓？”
闻三儿：“不是的，我们是在帮普通人，没有我们建房子，他们没有地方住的啊”。
“房屋和土地在银行手里是没有任何用处的，他们不善于经营，更不会低价处理给普通人”。
“而我们要将这些房屋整合成为廉价酒店、廉价公寓、廉价出租屋等等”
“有旧楼需要改造新楼，也是我们来完成建设，并且提供更为合理、利率更为合适的贷款业务”。
CC：“可是我们调查发现，贵公司收揽了一大批地皮和楼盘，却并没有开展任何的改造项目，是囤积居奇，还是抄底等待变现？”
闻三儿：“都不是，我们已经在行动了，包括清理不良资产，厘清土地资质等等工作，包括即将进行的整合和清理重建工作”。
CC：“那低价收购呢，贵公司也有在低价收取房屋，你们不是在榨干民众的血汗钱嘛？”
闻三儿：“不可能的，我们是良心企业的，我本人也是良心企业家的，所有的经济活动都是市场决定的，跟地产公司没有关系，现在能做地产的，都是良心企业了，我们在救市”。
CC：“既然在救市了，为啥只拿了地块不开工建设？”
闻三儿：“因为现代置业是一个高品质的房地产公司，只会打造精品化房屋住宅区”。
CC：“关于精品住宅区，贵公司有什么执行计划吗？”
闻三儿：“主要是商业，学校，商场、高级住宅，花园洋房……”
CC：“现在那么多人没有房屋住，为啥还要建高级住宅？”
闻三儿：“没房子住是市场决定的，我们建设高级住宅也是市场决定的”。
CC：“现在都在卖楼，你们还要建楼，不怕亏损吗？”
闻三儿：“我们对港城的未来有信心，我们接手的都是烂尾，拆完了建不起来的，没有我们的出现，那就是块烂泥地”。
CC：“你们的房屋建设计划是怎么样的，有没有合适的讲一讲，好像还没开始整顿是吧，一直在买地？”
闻三儿：“我们要建设高品质住宅区，只买地不建设是不完全的，我们也在清理烂尾楼，盘查物业情况，整体的设计方案还在谋划中”。
CC：“也就是说，你们低价拿地，不建楼，等未来房屋价格抬起的时候再建，对吧？”
闻三儿：“这不是我们决定的，这是市场决定的”。
CC：“您是什么事都甩给市场了？这不是不负责任嘛，跟您刚刚说到的企业家精神有相违背吧”。
闻三儿：“人人都要遵从市场经济规则，你去买菜，人家说了黄瓜要涨价，难道你还能让人家送给你啊，你要么不吃，要么只能认投了”。
……
采访结束，闻三儿很随意地接过女秘书递过来的水杯喝了一口，看着对面穿着职业套装的都市丽人发出了晚餐邀请。
CC很矜持地笑了笑，目光扫了一眼闻三儿身边的女秘书，说道：“我晚上不吃饭的，要减肥”。
“西餐呢？”
闻三儿好像对CC很感兴趣的样子，丝毫不顾忌身边的女秘书，道：“咱们吃牛排，不会肥胖的”。
“抱歉了闻生，我是素食主义者”
CC看着周围同事诧异和羡慕的目光，抬了抬高傲的脖颈，道：“最是见不得吃那些小动物的~”
“夜宵呢？”
她越是拒绝，闻三儿越是穷追不舍，再次提议道：“咱们去山顶吃夜宵怎么样？”
“抱歉，我要睡美容觉的”
CC很享受这种当着同事面拒绝富豪的趣味，面对暴发户时也保持着礼貌和高贵。
她越是如此，闻三儿越是感兴趣，有些急哄哄地提议道：“那你周末有时间嘛，一起出去玩啊”。
这会儿他的女秘书已经气的小脸通红了，可畏于他是恩主，不敢耍脾气。
“呵呵~对不起”
CC看着对方女秘书的模样只觉得心里太舒坦了，轻轻捂着嘴说道：“周末我要配男朋友逛街的”。
“原来你有男朋友了~”
闻三儿这会儿倒是没再继续穷追猛打，而是遗憾地说道：“半岛酒店的大床实在是软到我舍不得搬到你家去追你”。
“唉~本来说好的让半岛那边帮我留一桌澳洲空运来的龙虾和海鲜，还有神户雪花牛排的”。
他故意满眼失望地看着CC道：“我觉得你特别美，惊为天人，跟我定的那瓶罗曼尼康帝特别的像”。
“你喜欢小动物，我也很喜欢的，真想跟你吃过晚饭以后坐我的私人飞机去巴黎喂喂鸽子，然后去香街买买衣服和包，再飞去瑞士滑雪度过这个周末的”。
“真的，我觉得只有瑞士雪山的白才能衬托你的美……”
“好啊~好啊~”
CC听他说的两眼发亮，连连点头说道：“正好周末我有时间的”。
她看着闻三儿微微一笑，道：“我超喜欢滑雪的，更喜欢跟你去喂鸽子”。
“啊？不是……”
闻三儿惊讶地看着她说道：“因为要连夜起飞，我只准备了牛排和澳洲海鲜的，这会不会不符合你的饮食习惯啊？”
“没关系的~”
CC不顾周围同事嘲讽鄙夷的眼神，主动解释道：“我可以吃海鲜的，海鲜不算小动物，更不算荤腥”。
“那你男朋友怎么办？”
闻三儿有所顾忌地说道：“咱们这样是不是不太好啊，我可提前说好的，我真的喜欢你的”。
“没有啦~”
CC有些害羞地说道：“我说的男朋友是指男性朋友了，其实一起逛街的还有好多人，你误会了”。
她笑着整理了自己的稿件，看着闻三儿问道：“咱们什么时间走？我要不要准备一下行李？”
“是嘛~那可真是……”
闻三儿一脸诧异地打量着CC，突然说道：“你的改变让我吓了一跳，有些无所适从了”。
“闻生？”
CC愣住了，刚要跟闻三儿解释，便听见对方说道：“我还是喜欢你刚刚桀骜不驯的样子”。
闻三儿说完看着她嫌弃地摇了摇头，揽着女秘书转身便走，嘴里还说道：“我是个良心企业家，怎么能破坏人家感情呢，更舍不得让你熬夜啊~”
“喂！”
CC追了两步，在同事们鄙夷的目光中双脸通红，咬牙切齿地骂道：“无耻之徒！”
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这个问题从地图上一看便知。
你可以说它是弹丸之地，但在这里绝对是寸土寸金。
小小的一块岛屿，接二连三地涌入大量的人口，带来了财富资本，带来了廉价的劳动力，也带来了各种问题。
从六二年初，港城的经济便开始出现下滑状态，且是越滑越利害，快要跌进深渊一般。
到了今年，尤其是进入冬季以后，港城金融界受正治环境影响，出现了巨大的波动。
经济波动必然会带动相关领域的资本变动，趋利避害的属性让港城的房地产市场出现了大跳水现象。
前段时间澳城出现了一次让当/局胆战心惊，让民众人心惶惶的动荡，进而更加刺激了对经济的这种畏惧和担忧情绪。
富人卖地，穷人卖房。
富人卖地是为了盘活资产，是为了保住现有的地位。
穷人卖房多是跟风投资，前些年疯了一般的房地产市场让他们手里的最后一点港纸被榨干。
现在银行催债，不算已经付出的首付，更不算利息，就是手里的房子卖掉都还不清剩下的贷款。
你当银行就是得利方了？
错了，其实有的银行混的比房地产公司还要惨，那些抵押的房产、物业、土地价值大缩水，就是收回来拍卖都没有人买的。
他们只能把这些债务打包降价出手，甚至是上拍卖会，能甩掉多少是多少。
房贷是什么时候出现的？
恐怕是要追溯到很久以前了。
最初大家都想着解决实际问题，并没有过度开发房地产，甚至没想过要把大量的资本投入到房地产市场。
四五年以后的港城房地产业由于成千上万的楼宇在炮火中被毁坏，难民大量涌入等原因，这才掀起第一轮热潮。
同时，在霍先生等港城地产代表人物开创了分层销售、分期付款，楼花售楼等创新之举，活跃了市场交易。
部分解决了居者有其屋的问题。
五二年郑先生第一次投资房地产，在跑马地建造了蓝圹别墅，此后又在港城闹市区的铜锣湾建造了港城大厦。
他先尝到了房地产市场的甜头，也正是从他开始，这股火越烧越旺。
港城房地产市场爆火，总督府又出台了一系列的政策，更是让这股势头如火上浇油一般。
在六二年，港府修订建筑条例，调整容积率相关规范，普遍对新楼宇的建造要求更为严格。
条例给予3年过渡期，到六六年一月一日实施。
众多开发商抢在新政过渡期结束之前，动工项目，市场上供应量一时大增。
在此期间，资本市场反馈强烈，过度投资房地产的信贷资金，以及后期银行业率先暴雷，加速收紧信贷，直接引发了地产危机。
尤其是银行挤兑危机和局势骚动，直接催化了房地产泡沫的销毁。
综上几个因素，促使了四五年以后的第一次港城地产行业危机。
危机让地产的价格得到修正，泡沫予以部分瓦解，当然也造成了众多地产公司的破产，相关上下游企业的倒闭、从业人员失业等等社会问题。
其他行业，包括旅游、餐饮、百货等都受到不同程度波及。
房价地价大幅度下降，房地产商、购房人、港府、相关行业，都蒙受了不小的损失。
但是！
社会资金和资产是具有流动性特点的，不可能无端消失，更不可能无端出现。
土地、房屋、物业的价值是真实存在的，损失的只是经济环境下市场对其赋予的价值期望。
现在期望没有了，就剩下其本身的价值了，这个时候如果有人对未来市场仍然抱有希望，或者说投资需要，正合适入场。
今天在环球酒店就有一场抄底性质的拍卖会，是多家房地产企业、金融业、银行业等等协会和商会联合筹办的。
邀请了社会名流，资本大亨，银行家以及外资企业前来参与竞拍。
拍卖的资产特别丰富，包含了住宅用地、工业用地、高级住宅、花园洋房、别墅区物业等等。
富人们正在把手里的不动产变现，或是移民，或是资产保全，或是投资其他行业。
港城现存的，具有实力的大多数房地产企业的老总都到场参会了。
一会儿将是他们这些暴发户，或者被称为市场拯救者的人来大显身手。
投拍的银行把手里的房产和物业，各种地产资源整合在了一处。
为了不让竞拍者有顾虑，按照区域、地块，包括以房贷打包等形式，组成了超级竞品，供土豪们选择。
环形的大厅里坐满了人，有来买地产的，有来卖地产的，也有来看别人买卖地产的。
这个时候可是真金白银的往外砸，用手里的现金购买资源包，拆解开以后可以自己做，也可以合伙做。
资源包里大多数是房贷，就是那些还不起银行房贷，放弃楼屋的那些资产。
后世次贷危机的爆发有这么一点点相似关系。
当然了，这个时候的地产贷款还是比较简陋的，银行期望把这些不良资产和贷款以打包的形式，打骨折出手。
只要资金回笼，银行这个系统便重新活了起来，这个时候不能考虑亏多少，得先保证生存下去。
主持人在台上先是代表各大银行对筹办这场拍卖会的协会大佬表示了感谢。
随后又感谢了今天来参加拍卖会的社会名流，太平绅士。
最后特别感谢来参与竞拍的企业老总和老板，话讲的特别客气真挚。
任何高傲和高贵在金钱面前都卸下了虚伪的面纱，露出了那张谄媚的笑脸。
银行业联合代表、协会负责人穿着一身笔挺的西装，头发梳的锃亮，很气派地上台讲话，言辞恳切，态度温和。
意思就是这些债务银行实在是背负不起了，再这样下去银行将要面临大面积倒闭的风险。
在决定出手这些债务的时候，银行已经考虑到了市场的实际情况，对债务进行了折算处理。
亏钱是一定会亏的了，但负责人表示，金融危机当前，总是要给老百姓以活路的。
卖掉这些债务，卖掉这些房屋和房产，能有所剩余，要补偿给房屋贷款人，减少一些损失。
负责人微微躬身，在讲话的最后恳请参会的各位老板仁慈开恩。
辞并不感冒。
都这个时候了，还要讲仁慈？
银行说要把债务卖掉的钱反哺一些给贷款人？
做梦呢，台下这些老板反正没见过这样仁慈的银行家。
银行倒闭是会对社会，对老百姓造成影响，可受影响最严重的不是老百姓，而是中产。
因为老百姓哪里有存款啊，银行倒闭了跟他们有一毛钱的关系嘛。
后世还说人均存款十一万呢，你去大街上问问，去农村问问，有几家在银行存了十一万的。
都说这个世界就是个草台班子，啥几把人都能唱主角。
哎！今天参会的各界名流就算是见着世面了。
当第一份打包债务出现在拍卖台上的时候，当主持人喊出底价三十万的时候，台下一片静悄悄，好像都没听见似的。
三十万，你知道能买多大的房子吗？
以现在的房价，且是高档住宅的价格，能买两千平米的面积。
注意了，这里说的是两千平米，不是平方英尺，不然还得加个零。
这个资源包里的住宅最大面积也才二十几个平方，算下来好几栋楼了。
你说值不值？
看台下的反应就知道了，银行这些孙子还是藏了歪心眼的，拿
“十五万！”
就在众人沉默，主持人左右扫视，众协会负责人脸色难堪的时候，有人举手喊了个价格。
这可真是及时雨一般的声音了，主持人刚想激动地点了报价人的牌号，这才发觉对方是往下叫价的。
这特么不是在捣乱嘛！
哪个孙子干的？！
众人目光齐齐地看向竞拍席边缘，这才发现是一个面相干瘦，但态度略屌的年轻男人。
这骚包在室内也戴着墨镜，头发是大背头，还穿了一身紫色西装，从领带到腰带再到腕表全是特么金黄色的，看得出全是奢侈品名牌货。
但就是穿在他身上怎么瞅都不协调，有种狗熊穿大褂的感觉，土里土气的。
这特么不就是土豪嘛！
土豪金！
他身后坐着几位随行人员，也都是黑西装打扮，倒是有着菁英公司的气派。
这是哪个地主家的傻少爷溜出来逗闷子了？
主持人还是很有素养的，抬手解释道：“99号这位先生，我们的价格是底价，不接受讲价打折的”。
“你也没说这是底价，且不能讲价啊”
青年屌的很，侧身叠着腿坐在那，手很不老实地搭在身边靓丽女子的肩膀上。
“你看看现场，有谁对你们的价格满意嘛，我这也是为了你们好，第一单就流拍，多寒碜啊~”
主持人还是第一次见到这么有钱的混蛋，以往在拍卖会上，哪个竞拍者不是为了维护自己的形象，努力表现出绅士的一面。
今天他算是开了眼，有钱的混蛋说话是真混蛋啊。
他有些犹豫地看向了领导席，不知道该如何处理这种状况了
那边席位上的人互相交流了几句，便给他做了个手势。
主持人得了消息，面对着，我们接受您的报价”。
“哎！这就对了嘛！”
那骚气青年笑着点了点头，冲着周围人喊道：“拍卖拍卖，我拍你卖，你不卖，我不拍，今天这场子不是黄了嘛，对不对啊！”
“说的好！”
“就是这样！”
……
他带头起哄，这边便有人跟着鼓掌叫好附和，今天来的竞拍人好多都是碍于面子，或者被协会和商会叫来的。
要给银行业面子，更要给慈善一个面子，可真金白银是自己的，谁都不想当冤大头不是。
有人喊了第一声，就有人喊第二声，场面热闹极了。
主持人自然不能让场面乱了，急忙喊价道：
“十五万第一次”
……
“十五万第二次”
……
“十五万第三次”
咚！
“成交！”
随着锤子落地，这第一份资源包便被这位骚气青年买下了。
青年并没有把手从女秘书的肩膀上拿下来，而是揽过对方的身子鼓了掌。
这份嚣张的姿态着实招人恨，可更多的人都在猜测他的身份。
直到他身后随行人员去后台办理交接手续，这才有消息传了出来。
原来是最近风头正劲的现代置业，就是东方时代银行控股的那家房地产新势力。
在快刀斩乱麻一般地收拾了自身的问题之后，所有房地产相关的业务都被转移到了新成立的这家公司。
那这位骚气青年跟那位金融界新出现的女强人又是什么关系？
“第二份资源包是……起拍价三十六万！”
“十二万！”
“十二万五千”
“十三万”
……
拍卖会主持人已经无语了，他有说过的吧，这是底价！
起拍价三十六万，你们这么喊是什么意思？！
可能从第一个资源包开始，这场拍卖会就被某人给带歪了。
台下这些老板们恪守一个底线，那就是起拍价随便定，喊价绝对不超过三轮。
你喊第一声，他喊第二声，我喊第三声，第三声过后，不会再有人加价。
主持人无奈，只能一遍又一遍地请示着负责人，得到答复才会落锤。
那骚包青年就是个搅屎棍，每次有资源包上拍，他都会喊价，有时候是第一声，有时候是最后一声。
周围人也都跟着他有样学样，起拍价喊的越来越低，主持人的冷汗都要下来了。
银行家也不是傻子，当然在现场有所准备，当他们竞价三轮过后，也不是没有人喊出高价，甚至是抢在他们前头喊出比起拍价更高的价格。
每当这个时候，众人都会看向骚包青年，而青年则是视若无睹地调戏着身边的女秘书，任由台上的拍品被那叫拍之人尴尬拿走。
第一次还好说，当第二次出现这种情况的时候，骚包青年甚至打起了哈欠，没等主持人询价，直接摆手示意换下一个拍品。
而他这么做，其他人则是跟着鼓掌，明目张胆地对抗那些协会负责人。
渐渐地，所有拍品上桌，众人都等他喊第一声，只要有人抬价，他不喊，没人会喊。
这骚包青年只要喊了价，落了锤，便一定会有身后随行人员去后台付款交接。
一副我有钱，我任性，你今天不卖，明天找我买我都不买的姿态。
太屌了，太特么气人了，太特么眼气人了。
这小混蛋是从哪里来的，拿着东方时代银行的钱这么挥霍吗？
现场一定有人比他有钱，但绝对没有他这般大胆，接二连三地拿下这些土地和物业。
现场的名流、记者，这会儿已经议论开了，都在看着骚包青年大撒币。
虽然时而面露鄙夷神色，可目光里的羡慕还是隐藏不住内心的贪婪。
其实他们也想大撒币，更想搂着女秘书大撒币，可惜他们家没有银行。
作为现代置业的总经理，骚包青年狠狠地压价，在一轮又一轮的价格争夺中吸纳到了一批被贱卖的物业和土地。
这里的物业不是后世的物业，是财产、资产、地产、房地产、产业等不动产的名词。
当拍卖会结束的时候，骚包青年起身，竞拍区响起了一阵让主办方尴尬的掌声。
而骚包青年哪里会尴尬，只要他不尴尬，尴尬的都是别人。
拱拱手，笑着给主持人招招手，随后又给观众们挥挥手，还让助理给现场认识的老板们发名片，收名片。
直到这个时候，现场众人才算是知道这骚包青年叫闻瀚泽，相当文雅的名字，跟本人一点都不相符。
可当闻瀚泽目光所及之处，全是仰慕崇拜，甚至是鼓掌和叫好。
因为离得远，不然观众席的那些社会名流，千金小姐，姨太太们都要给他塞纸条了。
这个年代，女人虽然不独立，但可以让男人“独立”。
不要觉得名流就有多么的高贵和典雅，名流的意思其实是出了名的下流。
“港城电视台！我是记者丽萨，我现在身后就是环球酒店，这里正在进行一场金融业、房地产业以及许多投资者所瞩目的拍卖会”
“银行企业家协会组织筹办，以大包出售的形式拍卖房贷以及所包含的物业”
“那么刚刚从拍卖会现场得到消息称，多家房地产公司未参与竞价，且多数房地产企业对楼市的未来走向表示担忧”
“更有现代置业公司总经理闻瀚泽先生在现场反向喊价，得到了众多房地产企业负责人的赞同，造成拍品起拍价半价甚至远低于半价的情况被拍卖成交”。
“那么从现场的反馈来看呢，社会人士对于这种行为是不认同的，认为其扰乱了拍卖秩序，造成了对金融业更严重的影响”。
“现在大家已经能看到了，环球酒店门前已经围满了关心这场拍卖的群众，以及与拍卖物业相关的普通老百姓”
“现在，我们随即采访几位现场人士，看看他们怎么说”
“您好！”
记者丽萨给一位满脸愤慨的老人打了招呼，随后问道：“你对于拍卖会出现的状况有什么看法？”
“鬣狗！”
老人义愤填膺地冲着摄像机喊道：“他就是鬣狗！是秃鹫！毫无社会责任！”
“好，老先生情绪有些激动啊，我们采访下一位”
记者看着老人有些过于激动了，额头上青筋暴跳，别特么死自己跟前。
刚要引导摄像机转移，那位老人抢在摄像机前面骂道：“现代置业早晚倒闭！不顾老百姓死活！让我睡大街……”
“出来了！出来了！”
“拍卖会结束了！有人出来了！”
“快看！是现代置业的人！”
记者丽萨还没找到第二个人去采访，便听到有人指着环球酒店门口大声叫喊着。
她想往前挤，可更多的同行先走一步，再往前已经没有地方了。
记者的声音都还没怎么着，倒是围观群众的声音很大，很嘈杂，不过不用细听，都是骂人的话。
主要的攻击对象就是走在前面的现代置业老总闻瀚泽。
尤其是他穿着一身骚包的紫色西装，金黄色的点缀，手里揽着的女秘书，让人看着眼馋又嫉妒。
闻三儿听着现场这么多人在骂自己，不怒反笑，跟特么神经病似的。
他整这一出不是在挑衅嘛，周围人骂得更欢了，都要掘他家祖坟了。
闻三儿对于这些骂声甘之如饴，丝毫不畏惧，更不回避，一边走着一边对着众人挥手，手上的雪茄灰散落，差点给这些群众整破防。
周围记者想要采访他，可都被他无视了，丽萨好不容易挤到了前面，却见着对方已经笑嘻嘻地叼着雪茄上了一台金黄色的劳斯莱斯。
东方时代银行董事长娄晓娥的座驾才是一台平治吧，控股地产公司的总经理凭什么坐劳斯莱斯！？
故意的，这个问题闻三儿的女秘书在床上问过他，他的解释就是故意的。
一方面是娄董喜欢平治，说劳斯莱斯的寓意不好，坐劳斯劳斯，简称坐牢嘛。
另一方面他也讲到，房地产行业其实就是个巨大的骗局。
土地的价格可以是不值钱的，建筑的成本是可控的，那超高的房价是怎么来的呢？
就是制造期望值，让买受人决定你销售的房产值这个价，说白了就是吹牛哔。
看谁能吹，谁能把期望值的泡沫吹大，只要不吹破，谁就牛哔，谁就是房市的主宰。
你且看上了劳斯莱斯的闻三儿，车一启动就把雪茄烟给灭了，还提醒司机轻踩油门慢刹车，省点油钱。
看着司机无语的表情，女秘书侧着身子倚在他的身上，问道：“你为啥要这么节省啊，又不是没有钱~”
“放屁！有钱和节省是两码事！不冲突！”
闻三儿挑着眉毛说道：“你没听说过长江公司李先生弯腰下车捡硬币的故事吗？”
“怯~这你也信~”
女秘书一撇嘴，挥手道：“那都是骗傻子的，你出门会自己拿着钱包嘛，还不都是我帮你拿！”
“李先生兜里会揣着2元钱的硬币？要不要我拿两元钱硬币塞你兜里试一试？”
女秘书点了点他的西服裤口袋，道：“你有见谁往这里面塞东西的嘛，富豪唉~不要形象的嘛~”
闻三儿低头看了看自己的衣着，想了想好像是挺傻哔的哦。
不过这个故事还是李学武讲给他听的，此前他真的信了，来到港城以后还很认真地了解了这位李先生的。
现在回想起来，他信李学武才是最傻哔的！
不过他还是喜欢节俭过生活，手把手教育女秘书道：“这叫骑自行车上酒吧，该省省，该花花”。
“咱们晚上去酒吧吗？”
女秘书是他接手房地产公司后找的本地高材生，业务能力没的说，就是喜欢玩。
“酒吧有什么好玩的，今晚我带你坐游艇，咱们去钓鱼，顺便试试船振”
“哎呀~你好坏啊~”
女秘书故作不依，笑着跟他闹了起来。
要说港城楼市的泡沫被吹破了，这是事实，可还有没有下跌的可能？
当然还要跌，可不耽误他买，这种大宗物业购买绝对是比一栋一栋楼去收要合适的多。
况且还是廉价出售，再低又能低到哪里去，抄底嘛，又不是看图标玩股市游戏。
现在楼市泡沫吹没了，不正好轮到他来重新吹泡沫了嘛~
现在港城地价几何，高档住宅才十几、二十港币每平方英尺啊，换算后世也就是二百多块钱一平米。
这还哪有泡沫了，就算是有也快没了，不正给他留出空间来吹嘛。
要是论吹泡沫他不太熟悉，可要说吹牛哔，他可就不服谁了，他从小吹牛哔长大的啊。
“咱们这是去哪？”
“闻总，下一个行程是湾仔，大公报有个专访哒~”
秘书的声音软绵绵的，颇为好听，闻三儿直了直身子。
他在想，得嘞，这不是有了吹牛哔的好地方了嘛。
刚才有记者要采访，那儿多乱啊，停留时间过长，万一出事了怎么办！
他怕死，在京城的时候就怕，来到这更怕了。
金色劳斯莱斯慢慢地滑到了大公报在湾仔的办公楼门口，这边早有记者围追堵截在等他了。
他们就想知道这位众所瞩目的“地产新秀”对港城地产业是如何的态度。
看他一下车，所有人都围了上来，隔着保安便开始快速提问。
甲记者问：闻生，请问您是不是对银行业的拍卖会有意见，所以才带头抵制拍卖的？
乙记者问：闻生，您刻意压低楼价，有没有想过普通老百姓会受到波及啊？
丙记者问：闻生，你跟女秘书是不是恋人关系啊？
……
闻三儿换了一副茶色眼镜，好似文化人一般，穿着人模狗样的西装，甩手从兜里抽出一支雪茄。
向外甩了右手掏出一个打火机，点上以后右手甩手揣了打火机，左手又甩手夹了雪茄，要多装逼就有多装逼。
记者们都傻眼了，他们从未见过如此牛哔的点烟方式。
以前觉得自己干记者问的那些问题就够无耻的了，今日一见，顿觉不如，甘拜下风。
因为现场有保安拦着，所以车门到大楼门口这段路是空着的，闻三儿叮嘱迎上来的保安主管，道：“要保护好我哦~我现在可是大明星了！”
说完又回头小声问女秘书道：“我是不是很招人恨啊？”
女秘书有些无语地看着他，小声说道：“我都想给你一巴掌了”。
“那就好，那就好~”
闻三儿点点头说道：“这说明我很有表演天赋啊！”
“为啥要这样啊~”
女秘书不解地看着他，问道：“您平时不是这样的，为啥在公众场合非要把自己表现的如此不堪呢？”
“这叫自我营销！”
闻三儿带着她一边往大厅走，一边解释道：“我要红啊，黑红也是红，只要我红了，咱们的地产公司也就红了”。
“不是啊，你招人恨，红了有啥用？”
秘书揽着他的胳膊，满脸的好奇，这个男人好聪明的。
“这你就不懂了吧~要不怎么说你是秘书，我是总经理呢！”
说完他解释道：“他们恨我，可不会恨住宅，更不会恨给他们提供优质廉价住宅的现代置业，这就是人心”。
“哇，闻总，你好厉害啊”
秘书说道：“你掌握人心的能力跟掌握人“胸”的能力一样强”。
“客气客气，低调低调”
闻三儿摆摆手说：“这都是我潜心研究的，从来没跟别人学过”。
看着秘书崇拜的目光，他绝对不会说自己是吃亏上当经验丰富才学来的。
办公楼门口，有大公报负责人来请，阵容很强大，他握手时候的姿态却很屌。
负责人都知道他是地产界当红炸子鸡，有钱又有人，谁敢不给他面子呢。
安排的采访地点是最好的会谈室，安排的记者是报社里优秀干练且漂亮的当家头面记者CC。
采访前有化妆人员过来帮忙整理他的衣着，却是被闻三儿的团队给隔开了，因为他有专门的公关助理帮忙化妆和整理服装。
整理形象完全是因为一会儿要摄制录像，要在明天晚间访谈节目播放。
看着这副土豪模样，报社里的工作人员均是一脸的羡慕和鄙视。
记者CC带着团队提前过来沟通问题，发现这边的准备室门口还站着威武的保镖，实在有些夸张了。
在沟通交流的时候，闻三儿故作随意，卖弄学问，其实是个草包的样子给CC留下了很不好的印象，十足的暴发户罢了。
一等采访开始后，CC便开始了对他的诘难。
CC：“刚刚在环球酒店门外我有听见大家称呼您为地产鬣狗，关于这一点您怎么看？”
闻三儿：“我是离开酒店后坐车里看的，你知道我的车里是有TV的”。
“……”
CC：“您有对这个称呼很反感，或者很懊恼吗？”
闻三儿：“当然不会，因为他们的称呼是错误的，我为什么要在意别人的错误呢”
CC：“其实你是很在乎的对吧……？”
闻三儿：“不~不~不~人家说的对你才会在乎，我说你丑你会在乎嘛？”
CC：“……”
“对吧~你是不认同的”
闻三儿：“我是在故意贬低你，你为什么要生气、要在意呢，说不定我是在嫉妒你的绝世容颜呢~”
“好吧”
CC抿了抿嘴唇，算是放过这个问题了，继续问道：“您在拍卖会上为什么要故意压低拍卖价格呢？”
闻三儿：“不是我压低的房价，没有我，房价也会低，这是市场决定的”。
CC：“那为什么要这么做，是对某些人，或者团体有意见吗？”
闻三儿：“银行给定的价格高于市场预估了，这是不合理的，市场经济本身就带有自我纠正属性，我是被市场给纠正了”。
CC：“您说是市场决定了您今天的做法，那市场代表了什么？是东方时代银行？您与金融界新势力女强人娄晓娥女士是否熟识？”
闻三儿：“市场就是市场，不代表什么，今天房屋价格就是市场，我们不可能赔本赚吆喝”。
“另外我跟娄董不太熟悉，只是投资关系，业务往来，见过两次面而已”。
CC：“现代置业带头打压房地产市场，有没有考虑过会造成什么样的后果，普通民众流离失所，你们在敲骨吸髓？”
闻三儿：“不是的，我们是在帮普通人，没有我们建房子，他们没有地方住的啊”。
“房屋和土地在银行手里是没有任何用处的，他们不善于经营，更不会低价处理给普通人”。
“而我们要将这些房屋整合成为廉价酒店、廉价公寓、廉价出租屋等等”
“有旧楼需要改造新楼，也是我们来完成建设，并且提供更为合理、利率更为合适的贷款业务”。
CC：“可是我们调查发现，贵公司收揽了一大批地皮和楼盘，却并没有开展任何的改造项目，是囤积居奇，还是抄底等待变现？”
闻三儿：“都不是，我们已经在行动了，包括清理不良资产，厘清土地资质等等工作，包括即将进行的整合和清理重建工作”。
CC：“那低价收购呢，贵公司也有在低价收取房屋，你们不是在榨干民众的血汗钱嘛？”
闻三儿：“不可能的，我们是良心企业的，我本人也是良心企业家的，所有的经济活动都是市场决定的，跟地产公司没有关系，现在能做地产的，都是良心企业了，我们在救市”。
CC：“既然在救市了，为啥只拿了地块不开工建设？”
闻三儿：“因为现代置业是一个高品质的房地产公司，只会打造精品化房屋住宅区”。
CC：“关于精品住宅区，贵公司有什么执行计划吗？”
闻三儿：“主要是商业，学校，商场、高级住宅，花园洋房……”
CC：“现在那么多人没有房屋住，为啥还要建高级住宅？”
闻三儿：“没房子住是市场决定的，我们建设高级住宅也是市场决定的”。
CC：“现在都在卖楼，你们还要建楼，不怕亏损吗？”
闻三儿：“我们对港城的未来有信心，我们接手的都是烂尾，拆完了建不起来的，没有我们的出现，那就是块烂泥地”。
CC：“你们的房屋建设计划是怎么样的，有没有合适的讲一讲，好像还没开始整顿是吧，一直在买地？”
闻三儿：“我们要建设高品质住宅区，只买地不建设是不完全的，我们也在清理烂尾楼，盘查物业情况，整体的设计方案还在谋划中”。
CC：“也就是说，你们低价拿地，不建楼，等未来房屋价格抬起的时候再建，对吧？”
闻三儿：“这不是我们决定的，这是市场决定的”。
CC：“您是什么事都甩给市场了？这不是不负责任嘛，跟您刚刚说到的企业家精神有相违背吧”。
闻三儿：“人人都要遵从市场经济规则，你去买菜，人家说了黄瓜要涨价，难道你还能让人家送给你啊，你要么不吃，要么只能认投了”。
……
采访结束，闻三儿很随意地接过女秘书递过来的水杯喝了一口，看着对面穿着职业套装的都市丽人发出了晚餐邀请。
CC很矜持地笑了笑，目光扫了一眼闻三儿身边的女秘书，说道：“我晚上不吃饭的，要减肥”。
“西餐呢？”
闻三儿好像对CC很感兴趣的样子，丝毫不顾忌身边的女秘书，道：“咱们吃牛排，不会肥胖的”。
“抱歉了闻生，我是素食主义者”
CC看着周围同事诧异和羡慕的目光，抬了抬高傲的脖颈，道：“最是见不得吃那些小动物的~”
“夜宵呢？”
她越是拒绝，闻三儿越是穷追不舍，再次提议道：“咱们去山顶吃夜宵怎么样？”
“抱歉，我要睡美容觉的”
CC很享受这种当着同事面拒绝富豪的趣味，面对暴发户时也保持着礼貌和高贵。
她越是如此，闻三儿越是感兴趣，有些急哄哄地提议道：“那你周末有时间嘛，一起出去玩啊”。
这会儿他的女秘书已经气的小脸通红了，可畏于他是恩主，不敢耍脾气。
“呵呵~对不起”
CC看着对方女秘书的模样只觉得心里太舒坦了，轻轻捂着嘴说道：“周末我要配男朋友逛街的”。
“原来你有男朋友了~”
闻三儿这会儿倒是没再继续穷追猛打，而是遗憾地说道：“半岛酒店的大床实在是软到我舍不得搬到你家去追你”。
“唉~本来说好的让半岛那边帮我留一桌澳洲空运来的龙虾和海鲜，还有神户雪花牛排的”。
他故意满眼失望地看着CC道：“我觉得你特别美，惊为天人，跟我定的那瓶罗曼尼康帝特别的像”。
“你喜欢小动物，我也很喜欢的，真想跟你吃过晚饭以后坐我的私人飞机去巴黎喂喂鸽子，然后去香街买买衣服和包，再飞去瑞士滑雪度过这个周末的”。
“真的，我觉得只有瑞士雪山的白才能衬托你的美……”
“好啊~好啊~”
CC听他说的两眼发亮，连连点头说道：“正好周末我有时间的”。
她看着闻三儿微微一笑，道：“我超喜欢滑雪的，更喜欢跟你去喂鸽子”。
“啊？不是……”
闻三儿惊讶地看着她说道：“因为要连夜起飞，我只准备了牛排和澳洲海鲜的，这会不会不符合你的饮食习惯啊？”
“没关系的~”
CC不顾周围同事嘲讽鄙夷的眼神，主动解释道：“我可以吃海鲜的，海鲜不算小动物，更不算荤腥”。
“那你男朋友怎么办？”
闻三儿有所顾忌地说道：“咱们这样是不是不太好啊，我可提前说好的，我真的喜欢你的”。
“没有啦~”
CC有些害羞地说道：“我说的男朋友是指男性朋友了，其实一起逛街的还有好多人，你误会了”。
她笑着整理了自己的稿件，看着闻三儿问道：“咱们什么时间走？我要不要准备一下行李？”
“是嘛~那可真是……”
闻三儿一脸诧异地打量着CC，突然说道：“你的改变让我吓了一跳，有些无所适从了”。
“闻生？”
CC愣住了，刚要跟闻三儿解释，便听见对方说道：“我还是喜欢你刚刚桀骜不驯的样子”。
闻三儿说完看着她嫌弃地摇了摇头，揽着女秘书转身便走，嘴里还说道：“我是个良心企业家，怎么能破坏人家感情呢，更舍不得让你熬夜啊~”
“喂！”
CC追了两步，在同事们鄙夷的目光中双脸通红，咬牙切齿地骂道：“无耻之徒！”
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