第三十五章 房价凶猛
北上广深，除了深圳是新兴城市，北上广都是传统大都市，所以深圳的房价并没有那么来势凶猛，尤其是关外的房子，早年跟一些省会的房价差不多，甚至低好多。
零五年左右，深圳龙华的房子才多少钱一个平方？2000块，你没看错。龙华的一些低端楼盘，几百块都买得到，也就是我们俗称的小产权房，深圳的村上建的集资房，政府不给房产证的，你只要敢买，就能很便宜买到。
这是时代的产物，后来发展很猛，深圳就是个大农村，每个村都在建集资房，政府也管控不住，法不责众，你总不能让所有的村里都把集资房拆了吧？那得让多少人无家可归。
深圳靠着香港，为了维稳，有了二线关，基本可以理解为，城里是关内，城外是关外，进关得查身份证边防证居住证，怕你跑到城里闹事，所以关内关外有一道心理上的屏障，而房价在那个时候也是天差地别，仅仅隔着一道关卡，关内的房价是关外的好几倍。
现在无比繁华的民治村，靠着梅林关，在零几年的时候有个楼盘是别墅区，它的房价是3000多一个平方，有房产证的别墅哦，那时关内的军产房也就是部队建的房子也是这个价格，商品房最便宜的也只要5000，东门步行街的一个楼盘，下面就是麦当劳肯德基，推出了特价房，才5000多，那就是2005年。
10年之后，再来看深圳的房价，10年前你什么都不用干，哪怕是贷款借钱卖身买几套房子丢在那里，你比大部分企业都活得好。所以为什么很多企业不愿意踏踏实实干实业了，有意思吗？那么苦逼还不如炒房地产来钱快。
华为不做房地产，世上有几个华为。马化腾那时不买房，世上有几个腾讯。大部分的企业，撑过10年的毕竟是少数，撑过了10年的，都后悔没做房地产。
马涛奋买的这栋别墅，是真便宜，搞得我都有点动心了，我心想在老家建一栋别墅，也便宜不到哪里去，何况这是在深圳，我心想按揭买一套吧，来度假也好啊。
马涛奋请王双双吃饭，名义上是感谢她叙叙老乡之情，实际上想撮合我俩。
王双双知道了我是马涛奋的伙计，又还是单身，眼中闪过一丝惊喜，太现实了。
也不能怪美女们现实，独自在异乡打拼，不就是为了有个好归宿吗。王双双接触过很多土豪，我如果不是单身未婚，想来入不了她的法眼。
我把我的顾虑跟马涛奋一说，他不以为然：“这个世上谁不是出来卖的？老师卖他的专业知识，作家卖他的想象力，你不要那么out啦，你娶了她，可以让她不去卖房子嘛，来公司帮我们卖手机！”
说的也是啊，不能对职业抱有偏见，都是为人民服务，售楼小姐为有钱的人民服务罢了。
但我这个人在感情上有点懒，泡妞之大忌啊，关外天高皇帝远的，若不是王双双主动邀请我去她家做饭吃，我都不想跑了。我叫马涛奋一起，他指着我的鼻子：“你是不是傻？你是不是傻？她约你二人世界，你还带我这个电灯泡去，你是不是傻？”
我如约找到了王双双的家，她没住关外，在关内。原来她是每天开车去关外卖房子，那真是有点远。她开门我进去，只见她系着围裙在忙碌，潮汕女人贤惠啊，我都闻到鸡汤味了。
我进厨房做做样子：“需要帮忙的吗？”
她冲我一笑：“你帮忙把桌上的红酒开了吧。”
最近怎么老是跟红酒结缘呢？还有你能不能提前跟我说喝酒，我还开了车来呢。
看着王双双在厨房忙碌的身影，我有种感动，像家的感觉。
菜不错，我真心的赞扬：“在外是女强人，在家是女大厨，应该很多人追啊？”
她跟我碰杯：“其实我挺不喜欢女强人这个称谓的，好像不温柔一样。你可能会质疑，连自己都销售不出去，怎么销售房子呢？真的是工作环境造成的。有的客户来买房，会别有用心，但是我们不能对他生气，毕竟是客户，一般的人认为做销售的女孩子很势利，尽量不找售楼小姐，所以我们就被剩下了。”
我认为她这是找借口：“照你这么说，所有的售楼小姐都嫁不出去了？”
她很诚实，叹了口气：“哎，前些年，忙于工作，想先通过自己的努力站住脚，后来随着自己的成长，眼光也高了，你也知道，平时我们接触的都是老板，找个没出息的男朋友吧，又觉得不匹配，都是自己的问题啊，现在倒是想通了很多，只要性格合适，经济条件差点就差点吧，生活就是柴米油盐，饿不死谁，居家过日子安稳就行。”
你说这话你自己信吗？我经济条件还算差啊？你找我不就是看我跟你买了套房吗？但我又不好揭穿她，只好自己端起杯子喝酒。
她好像看穿了我的心思：“你别误会啊，我对你有好感绝对不是因为你有钱，因为你有那么几个瞬间打动了我。”
哦？我什么时候不自觉的散发出魅力吗？我很想听听：“哪几个瞬间？”
王双双摇晃着杯中酒，眼神专注缓缓回忆：“你第一次跟马总来的时候，你礼貌的跟我握手，但是你却不看我，我自认为长的还是可以的，很多男客户都喜欢盯着我看，这说明你不好色。后来我们一起吃饭的时候，你会主动帮我摆好椅子，给我盛饭，说明你没有老板架子和大男子主义。还有那天服务员不小心洒了你一身汤，马总发火，你当时就制止了，说人家打工的也不容易，算了，回去洗洗就完了，说明你对待人很平等。”
王双双回忆完直直的看着我，搞得我很不好意思，我不自然的夹了一块豆腐到嘴里：“难怪你业绩这么好，太会夸人了，这些小事你都记得一清二楚。”
此地不宜久留，这是要把我拿下的节奏，我转移话题，聊到了她的工作，她咧嘴露出整齐的白牙：“说到我的业绩，还要感谢你和马总啊，马总都买了两套了！”
啊？马涛奋又买了一套？这小子疯了吧，买那么多房子谁住啊？难道外面有小三？
王双双见我很意外，有些好奇：“你还不知道呢？马总说这房子稀缺，买来投资倒是不错。其实我们那楼盘很少有人买来投资，基本都是自住，不过马总很有眼光，整个深圳像我们那样的景观楼盘，十分稀少，买到就是赚到了哦，我要是有钱，我也要买一套！”
马涛奋都开始炒房地产了？房价就是这么被炒起来的吧。
我有些怀疑王双双接触我的目的了，是不是也想我再买一套？想财色兼收啊。
她又给我介绍：“其实现在很多大公司都在变相操作房地产，你看南山科技园那，很多写字楼都是科技公司建的，自己公司哪用得完啊，不都是租出去赚租金吗？这比钱放在银行可收入高多了，据我了解，有些公司的房地产收入比主业还多呢。”
这个我信，科技园有些公司我听都没听过，原有的业务早就萎缩的不行了，要不是以前花很少的成本建了个楼，能够租出去赚钱，只怕早倒闭了。
王双双建议：“其实你们公司有余钱的话，是可以考虑建一栋写字楼，等着升值呢。”
我否定了她的想法：“我们公司之所以能够活到今天，是因为专一，不在行的事情不碰，哪怕再高的利润，高利润意味着高风险，也不是每个房地产公司都赚钱吧。”
我感觉做销售的女人太没有情趣，三句话不离本行，总想着如何赚钱。
王双双开始收拾桌子：“你吃好了吧，我把桌子收一收，我们坐到窗户前去喝茶吧。”
潮汕人爱喝茶，每家每户都有茶桌茶盘，没想到潮汕的女人也是如此，我瞟了一眼客厅的落地窗，确实有一张古香古色的茶桌，我配合的帮她收拾，她说不用，让我先坐一下。
其实这个女人算是极品了，她说我不好色，我还真就盯着她看一回。在家她没穿职业装，一条紧身裤很好的勾勒出了身材，我从背后看她，她两条腿十分修长，身高大约169，屁股不大但是紧绷，她转过身来我看到了胸部，最少是D罩杯，岭南女人有这风范，不容易。
工作能力强，会赚钱，这房子就是她自己赚来的，又会做饭，懂生活，品红酒喝功夫茶，还很细心，我这么一算计，想想她的眼光高也是情有可原了，一般的男人真是配不上她。
我俩坐在茶桌前，她的动作娴熟优雅，她问我：“知道为什么约你来吃饭吗？”
我摇头，她给我个笑容：“其实今天是我的生日。”
零五年左右，深圳龙华的房子才多少钱一个平方？2000块，你没看错。龙华的一些低端楼盘，几百块都买得到，也就是我们俗称的小产权房，深圳的村上建的集资房，政府不给房产证的，你只要敢买，就能很便宜买到。
这是时代的产物，后来发展很猛，深圳就是个大农村，每个村都在建集资房，政府也管控不住，法不责众，你总不能让所有的村里都把集资房拆了吧？那得让多少人无家可归。
深圳靠着香港，为了维稳，有了二线关，基本可以理解为，城里是关内，城外是关外，进关得查身份证边防证居住证，怕你跑到城里闹事，所以关内关外有一道心理上的屏障，而房价在那个时候也是天差地别，仅仅隔着一道关卡，关内的房价是关外的好几倍。
现在无比繁华的民治村，靠着梅林关，在零几年的时候有个楼盘是别墅区，它的房价是3000多一个平方，有房产证的别墅哦，那时关内的军产房也就是部队建的房子也是这个价格，商品房最便宜的也只要5000，东门步行街的一个楼盘，下面就是麦当劳肯德基，推出了特价房，才5000多，那就是2005年。
10年之后，再来看深圳的房价，10年前你什么都不用干，哪怕是贷款借钱卖身买几套房子丢在那里，你比大部分企业都活得好。所以为什么很多企业不愿意踏踏实实干实业了，有意思吗？那么苦逼还不如炒房地产来钱快。
华为不做房地产，世上有几个华为。马化腾那时不买房，世上有几个腾讯。大部分的企业，撑过10年的毕竟是少数，撑过了10年的，都后悔没做房地产。
马涛奋买的这栋别墅，是真便宜，搞得我都有点动心了，我心想在老家建一栋别墅，也便宜不到哪里去，何况这是在深圳，我心想按揭买一套吧，来度假也好啊。
马涛奋请王双双吃饭，名义上是感谢她叙叙老乡之情，实际上想撮合我俩。
王双双知道了我是马涛奋的伙计，又还是单身，眼中闪过一丝惊喜，太现实了。
也不能怪美女们现实，独自在异乡打拼，不就是为了有个好归宿吗。王双双接触过很多土豪，我如果不是单身未婚，想来入不了她的法眼。
我把我的顾虑跟马涛奋一说，他不以为然：“这个世上谁不是出来卖的？老师卖他的专业知识，作家卖他的想象力，你不要那么out啦，你娶了她，可以让她不去卖房子嘛，来公司帮我们卖手机！”
说的也是啊，不能对职业抱有偏见，都是为人民服务，售楼小姐为有钱的人民服务罢了。
但我这个人在感情上有点懒，泡妞之大忌啊，关外天高皇帝远的，若不是王双双主动邀请我去她家做饭吃，我都不想跑了。我叫马涛奋一起，他指着我的鼻子：“你是不是傻？你是不是傻？她约你二人世界，你还带我这个电灯泡去，你是不是傻？”
我如约找到了王双双的家，她没住关外，在关内。原来她是每天开车去关外卖房子，那真是有点远。她开门我进去，只见她系着围裙在忙碌，潮汕女人贤惠啊，我都闻到鸡汤味了。
我进厨房做做样子：“需要帮忙的吗？”
她冲我一笑：“你帮忙把桌上的红酒开了吧。”
最近怎么老是跟红酒结缘呢？还有你能不能提前跟我说喝酒，我还开了车来呢。
看着王双双在厨房忙碌的身影，我有种感动，像家的感觉。
菜不错，我真心的赞扬：“在外是女强人，在家是女大厨，应该很多人追啊？”
她跟我碰杯：“其实我挺不喜欢女强人这个称谓的，好像不温柔一样。你可能会质疑，连自己都销售不出去，怎么销售房子呢？真的是工作环境造成的。有的客户来买房，会别有用心，但是我们不能对他生气，毕竟是客户，一般的人认为做销售的女孩子很势利，尽量不找售楼小姐，所以我们就被剩下了。”
我认为她这是找借口：“照你这么说，所有的售楼小姐都嫁不出去了？”
她很诚实，叹了口气：“哎，前些年，忙于工作，想先通过自己的努力站住脚，后来随着自己的成长，眼光也高了，你也知道，平时我们接触的都是老板，找个没出息的男朋友吧，又觉得不匹配，都是自己的问题啊，现在倒是想通了很多，只要性格合适，经济条件差点就差点吧，生活就是柴米油盐，饿不死谁，居家过日子安稳就行。”
你说这话你自己信吗？我经济条件还算差啊？你找我不就是看我跟你买了套房吗？但我又不好揭穿她，只好自己端起杯子喝酒。
她好像看穿了我的心思：“你别误会啊，我对你有好感绝对不是因为你有钱，因为你有那么几个瞬间打动了我。”
哦？我什么时候不自觉的散发出魅力吗？我很想听听：“哪几个瞬间？”
王双双摇晃着杯中酒，眼神专注缓缓回忆：“你第一次跟马总来的时候，你礼貌的跟我握手，但是你却不看我，我自认为长的还是可以的，很多男客户都喜欢盯着我看，这说明你不好色。后来我们一起吃饭的时候，你会主动帮我摆好椅子，给我盛饭，说明你没有老板架子和大男子主义。还有那天服务员不小心洒了你一身汤，马总发火，你当时就制止了，说人家打工的也不容易，算了，回去洗洗就完了，说明你对待人很平等。”
王双双回忆完直直的看着我，搞得我很不好意思，我不自然的夹了一块豆腐到嘴里：“难怪你业绩这么好，太会夸人了，这些小事你都记得一清二楚。”
此地不宜久留，这是要把我拿下的节奏，我转移话题，聊到了她的工作，她咧嘴露出整齐的白牙：“说到我的业绩，还要感谢你和马总啊，马总都买了两套了！”
啊？马涛奋又买了一套？这小子疯了吧，买那么多房子谁住啊？难道外面有小三？
王双双见我很意外，有些好奇：“你还不知道呢？马总说这房子稀缺，买来投资倒是不错。其实我们那楼盘很少有人买来投资，基本都是自住，不过马总很有眼光，整个深圳像我们那样的景观楼盘，十分稀少，买到就是赚到了哦，我要是有钱，我也要买一套！”
马涛奋都开始炒房地产了？房价就是这么被炒起来的吧。
我有些怀疑王双双接触我的目的了，是不是也想我再买一套？想财色兼收啊。
她又给我介绍：“其实现在很多大公司都在变相操作房地产，你看南山科技园那，很多写字楼都是科技公司建的，自己公司哪用得完啊，不都是租出去赚租金吗？这比钱放在银行可收入高多了，据我了解，有些公司的房地产收入比主业还多呢。”
这个我信，科技园有些公司我听都没听过，原有的业务早就萎缩的不行了，要不是以前花很少的成本建了个楼，能够租出去赚钱，只怕早倒闭了。
王双双建议：“其实你们公司有余钱的话，是可以考虑建一栋写字楼，等着升值呢。”
我否定了她的想法：“我们公司之所以能够活到今天，是因为专一，不在行的事情不碰，哪怕再高的利润，高利润意味着高风险，也不是每个房地产公司都赚钱吧。”
我感觉做销售的女人太没有情趣，三句话不离本行，总想着如何赚钱。
王双双开始收拾桌子：“你吃好了吧，我把桌子收一收，我们坐到窗户前去喝茶吧。”
潮汕人爱喝茶，每家每户都有茶桌茶盘，没想到潮汕的女人也是如此，我瞟了一眼客厅的落地窗，确实有一张古香古色的茶桌，我配合的帮她收拾，她说不用，让我先坐一下。
其实这个女人算是极品了，她说我不好色，我还真就盯着她看一回。在家她没穿职业装，一条紧身裤很好的勾勒出了身材，我从背后看她，她两条腿十分修长，身高大约169，屁股不大但是紧绷，她转过身来我看到了胸部，最少是D罩杯，岭南女人有这风范，不容易。
工作能力强，会赚钱，这房子就是她自己赚来的，又会做饭，懂生活，品红酒喝功夫茶，还很细心，我这么一算计，想想她的眼光高也是情有可原了，一般的男人真是配不上她。
我俩坐在茶桌前，她的动作娴熟优雅，她问我：“知道为什么约你来吃饭吗？”
我摇头，她给我个笑容：“其实今天是我的生日。”
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