第二十五章 很烧包的样子
完成了一件重要的谈判后，这个酒会对李晋来说变得索然无味了，哪怕后面还有重要的慈善拍卖环节，哪怕是酒会邀请了澳洲的美女明星萝丝·拜恩参加；而萝丝·拜恩恰好还是李晋比较喜欢的欧美明星。
李晋等待了一会，终于抓住莱雷·沃尔顿议员的一个空档前去告别。
“沃尔顿议员你好，我是李，新时空农场的主人；很高兴我能够加入澳洲农牧协会这个大家庭。”
“哦，李，你好，很高兴我们这个协会能够有你这样的年轻力量加入，而且可以看得出，你是个很有实力的企业家。”沃尔顿议员无疑是个交际的高手，李晋倒没想过能够与这样的人成为朋友；至少人家在酒会开幕时介绍了自己，所以现在李晋过来致谢并道别也是应有之义。
没想到的是，沃尔顿议员对李晋非常友善，不但透露了点澳洲农牧行业的商业信息，还给李晋介绍了两位昆士兰州负责农业的官员；以至于原本前来道别的李晋足足和议员交流了二三十分钟，并互留了联系方式。
这样的接待规格明显超出了李晋的咖位，使李晋再度成为社交的中心人物之一。
直到酒会来到了拍卖环节，李晋才如释重任地离开酒会，此时，已经是晚上的十一点。
～～～
澳洲海外人士投资管理局（FIRB）明确规定海外人士不得购买休闲农场。
所谓生活方式农场或休闲农场（lifestyleorhobbyfarm），是指不进行农业生产和耕作，仅供居住和休闲娱乐的住宅和土地。一般华夏人喜欢的，靠近中心城市的，面积在200亩以下的农场，基本都在此范畴之内。
这个很好理解，因为澳洲政府明确规定海外人士不可以购买二手房，休闲农场不产生农业效益，其功能也就是一个二手物业。
但是，澳洲欢迎海外人士投资大型的农牧场，因为这样的农牧场是需要持续投入的，不仅仅是财力的投入，还包括人力的投入。
有人会问，人力的投入很重要吗？有资金了还怕没有人力投入？
很多事并非有钱就能干好的，比如说华夏西北部的荒漠是怎么变成绿洲的？这是百万人几十年持之以恒的坚持，才有了现在的改变。
再比如说，在西澳洲有一个牧场的面积达到了3700平方公里，是港岛的三倍大小；牧场经过长期精心经营和护理，随同牧场一起出售的包括2900头海福特牛和所有的运输设备和牧场工具。
这个牧场的售价仅仅只要480澳元，但是挂牌几年了，也没有人肯购买。
为什么没有人愿意购买？因为购买了这个农场后意味着大量持续的资金投入，意味着需要迁入大量的农业人口，投入和产出是否能平衡呢？
实际上，澳洲真的很适合华夏人前去投资农业，华夏人有钱，华夏人还勤快，华夏人都有土地情节。
如果你以为澳洲会欢迎华夏人那就年轻了，人家欢迎的海外人士是以盎克鲁撒格逊人为主的，其他人，那就要看具体情况了。
李晋原本想办个永久居留权就行了，但是律师们给他的建议是：“如果你真想踏踏实实地在澳洲搞农业，那还是入籍吧，没有国籍，很多事你都做不了。”
李晋办理的是澳洲重大投资移民签证；如果按照规定，他有很多指标达不到申请要求，但这就是中介挣钱的机会，这也是专业移民律师存在的意义了。
哪怕是入籍宣誓，李晋参加的也不是那种国庆日举行的盛大入籍仪式，而是在堪培拉国会大厦里举行的一场小规模宣誓仪式，几个人，半小时，李晋就拿到了预先印制好的黑色小本本。
潘梦芸等在了国会大厦的门口，然后与李晋一起前往堪培拉机场。
“不辱使命，终于可以回国了，我都开始想念魔都的美食了。”放下了工作，潘大小姐现在的装扮更像一个游客。
“咦，你不是该先回粤省的吗？这么着急去魔都是想见某人吗？”自从上次对方主动索要“生物酶精华液”之后，两人也算是朋友了，开一些小玩笑也无伤大雅。
“哼，我倒是很乐意回粤省休息休息，只要你们家晓秋不催我就好。”
得，刚一交手李晋就败了。
“不过谢谢你，谢谢你让我加入到化妆品项目里来。”潘梦芸正用着‘精华液’呢，无需做市场调研就能知道这样的化妆品具有怎样巨大的商业价值。
两人共乘一车前往机场，然后一人走境内，一人走境外通道。
“新时空”农场的事情还没做完，现在又增加了一个更大的农场和一个葡萄园。
如果仅仅是一个农场的话，李晋加皮尔特两人就可以应付得过来；但现在农场的数量增加到了三个，让两人怎么忙得过来？
所以，今天早晨皮尔特提前回到麦凯市就是为了寻找合适的农场经理，好在昆士兰州本身就是个农牧业大省，并不缺少相应的人才；但是葡萄园的管理人员和酿酒大师就只能依靠猎头公司了。
原计划李晋回来后就会和皮尔特一起前往‘黄金海岸’农场接收资产，流程和几天前李晋接收‘新时空’农场是一样的。
但皮尔特下午有非常重要的面试安排，接收工作就推延到明天。
李晋乐得能早点回家，回那栋英伦风格的大House；说来也可笑，自己刚住进那栋房子才几天时间？居然对那里有了家的认同感，可能是因为在那里自己锻炼地非常顺畅吧。
皮卡车开下东澳海岸公路，理论上讲，这里以后都属于自己的农场范围了，要不要树一块牌子：“私家领地，非请莫入”？呵呵，很烧包的样子。
天有点阴沉，好像随时都有可能下雨。
李晋突然想起自己的农田里还在种植玉米呢；那天，他和皮尔特确认要去布里斯班参加拍卖之后就把种玉米这活交给了达罗负责。
达罗问：“你俩都不在？就不怕我偷工减料吗？”
李晋说：“怕什么？我只有三个要求，一是种植的玉米品种是我们商定的；第二是种植密度，每亩超过三千株；第三就是存活率必须超过99%；满足这三点，以后我这里的农业机械服务就全交给你们了，达罗你看行吗？”
“没问题，等你回来看我给你一个惊喜。”达罗当时信心满满地说。
李晋将车直接开到了耕地旁边，农田里有两台巨无霸免耕播种机正在热火朝天地干活呢。
“咦，不对啊。”李晋很快就发现了异常，因为已经播种完的面积大大超过了种植过小麦的6000亩，达罗他们现在正在种植那块抛荒的土地呢。
关于种植面积李晋也和达罗讨论过，李晋当时就说：“下雨前你们能种多少是多少，反正我按照你们实际的种植面积与你们结算。”
李晋根本就不认为他们能在两三天内就把六千亩地全部种完。
因为在国内，一台播种机一小时可以播种四十亩，一天干十二小时也就可以完成五百亩的种植。
达罗他们的播种机是要比国内的机器大不少，但是他们工作效率低啊，一天能干六小时或者七个小时？按照经验计算，一天他们顶多也就可以播种一千亩吧。
等等，达罗他们的机器是有GPS导航自动驾驶的，实际上他们可以做到二十四小时连续播种，这样理论上他们一天可以播种三千亩以上，而且现在这样的播种机有两台。
狡猾的达罗，他是准备把三千英亩的耕地全部种上玉米吗？以为李晋走之前没有限定播种面积，所以他们想弄个既成事实，让李晋不得不买单？
“哈哈哈，李，你终于回来了，看看我们干的怎么样？为了在下雨前把这些耕地全部种完，我们可都累惨了，你得请我们吃大餐。”达罗停下了播种机，他得试探下这个大金主的口风，如果对方不接受自己种植的面积，那可能就要打官司了。
李晋故作不开心的样子问：“你们现在种了多少亩？”
“现在应该超过了两千七百英亩，再过几个个小时我们就可以把这些耕地全部种完了，怎么了李？你走之前可没有限定我们种多少哦。”达罗有点忐忑，他有点后悔自作主张了；真要和皮尔特打官司可不是那么容易的，虽然皮尔特也算是他的朋友。
“我是嫌弃你们干的太慢了，黄金海岸农场那边还有几千英亩土地等着你们去种植呢；可是天马上就要下雨了。”
“什么？你们把黄金海岸买下了？太好了，那我们又有活干了；李，你放心，这边干完我们马上转场到黄金海岸去。天虽然阴了，但谁知道什么时候开始下呢，也许还要等个两三天......”
在据此三千多米的一个小山丘上，有一个中年华人趴伏在石头上，正拿着望远镜观察着李晋。
这是从华夏京都专程赶来的张四，他已经潜伏在新时空农场里一天多了。
达罗得到李晋对种植面积的许可，兴高采烈地开着播种机干活去了；赶在下雨之前，他所抓住的每一分钟里都会有澳元。
李晋走下田埂，刨去表面的浮土，扣出了一颗玉米种子，种子用有机肥浸泡过，估计是为了提高发芽率；种植的深度和密度也没有什么问题。这个达罗，鬼点子不少，但是干活还不错。
拍了拍手，李晋上车回家去了；下雨前夕，天特别闷，李晋还穿着一身宣誓时穿的礼服，浑身都是黏黏的，特别难受。
结果，下午四点，一道闪电划过，天空下起了瓢泼大雨。
李晋坐在顶楼的书房里，看着窗外的雨水，“老天还是帮我的，如果这雨季提前一个星期前来，那么六千亩的小麦就都毁了，更别说刚种下的玉米了。有了这些雨水的滋润，玉米只需要三四天就能发芽，这些玉米可是自己购买私人飞机的希望啊。”
“嗡嗡”手机响了，是达罗打来的电话。
“嗨，达罗，辛苦了。”李晋说
“赚钱永远不会感觉辛苦，很遗憾，再给我半小时我就能把所有耕地都种上玉米了。”
“没关系，人生难免有一点遗憾；老规矩，晚上我请你们喝酒，明天你找皮尔特结账。”
“好嘞，谢谢你，李，合作愉快！”
“合作愉快，达罗。下一季我们继续合作。”
挂断电话，李晋又给皮尔特打了个电话，告诉他达罗最终种植的面积，以便于他和达罗结算。
皮尔特也告诉李晋一个好消息，他面试录用了一个农场经理和一个牧场经理，合约期限暂定是一年，一年后根据实际业绩再决定是否续签。
至于葡萄园的管理人员和酿酒师，皮尔特的意见是去新南威尔士州看过葡萄园现场再确定，因为昆士兰州根本就没有这方面的人才。
李晋也觉得有道理，而且，这一季的葡萄不知道是否能有收获，现在就谈酿酒为时尚早。
处理完公事，李晋又开始了全屋清理工作。
特别是厨房被达罗他们借用过，虽然他们也做了清理；但是地板没有擦，座椅也要全部擦洗过，碗碟要全部手工清洗在高温消毒，哎，如果不是因为这些餐具太过精美，李晋都想扔了再重新购买一套了......
李晋等待了一会，终于抓住莱雷·沃尔顿议员的一个空档前去告别。
“沃尔顿议员你好，我是李，新时空农场的主人；很高兴我能够加入澳洲农牧协会这个大家庭。”
“哦，李，你好，很高兴我们这个协会能够有你这样的年轻力量加入，而且可以看得出，你是个很有实力的企业家。”沃尔顿议员无疑是个交际的高手，李晋倒没想过能够与这样的人成为朋友；至少人家在酒会开幕时介绍了自己，所以现在李晋过来致谢并道别也是应有之义。
没想到的是，沃尔顿议员对李晋非常友善，不但透露了点澳洲农牧行业的商业信息，还给李晋介绍了两位昆士兰州负责农业的官员；以至于原本前来道别的李晋足足和议员交流了二三十分钟，并互留了联系方式。
这样的接待规格明显超出了李晋的咖位，使李晋再度成为社交的中心人物之一。
直到酒会来到了拍卖环节，李晋才如释重任地离开酒会，此时，已经是晚上的十一点。
～～～
澳洲海外人士投资管理局（FIRB）明确规定海外人士不得购买休闲农场。
所谓生活方式农场或休闲农场（lifestyleorhobbyfarm），是指不进行农业生产和耕作，仅供居住和休闲娱乐的住宅和土地。一般华夏人喜欢的，靠近中心城市的，面积在200亩以下的农场，基本都在此范畴之内。
这个很好理解，因为澳洲政府明确规定海外人士不可以购买二手房，休闲农场不产生农业效益，其功能也就是一个二手物业。
但是，澳洲欢迎海外人士投资大型的农牧场，因为这样的农牧场是需要持续投入的，不仅仅是财力的投入，还包括人力的投入。
有人会问，人力的投入很重要吗？有资金了还怕没有人力投入？
很多事并非有钱就能干好的，比如说华夏西北部的荒漠是怎么变成绿洲的？这是百万人几十年持之以恒的坚持，才有了现在的改变。
再比如说，在西澳洲有一个牧场的面积达到了3700平方公里，是港岛的三倍大小；牧场经过长期精心经营和护理，随同牧场一起出售的包括2900头海福特牛和所有的运输设备和牧场工具。
这个牧场的售价仅仅只要480澳元，但是挂牌几年了，也没有人肯购买。
为什么没有人愿意购买？因为购买了这个农场后意味着大量持续的资金投入，意味着需要迁入大量的农业人口，投入和产出是否能平衡呢？
实际上，澳洲真的很适合华夏人前去投资农业，华夏人有钱，华夏人还勤快，华夏人都有土地情节。
如果你以为澳洲会欢迎华夏人那就年轻了，人家欢迎的海外人士是以盎克鲁撒格逊人为主的，其他人，那就要看具体情况了。
李晋原本想办个永久居留权就行了，但是律师们给他的建议是：“如果你真想踏踏实实地在澳洲搞农业，那还是入籍吧，没有国籍，很多事你都做不了。”
李晋办理的是澳洲重大投资移民签证；如果按照规定，他有很多指标达不到申请要求，但这就是中介挣钱的机会，这也是专业移民律师存在的意义了。
哪怕是入籍宣誓，李晋参加的也不是那种国庆日举行的盛大入籍仪式，而是在堪培拉国会大厦里举行的一场小规模宣誓仪式，几个人，半小时，李晋就拿到了预先印制好的黑色小本本。
潘梦芸等在了国会大厦的门口，然后与李晋一起前往堪培拉机场。
“不辱使命，终于可以回国了，我都开始想念魔都的美食了。”放下了工作，潘大小姐现在的装扮更像一个游客。
“咦，你不是该先回粤省的吗？这么着急去魔都是想见某人吗？”自从上次对方主动索要“生物酶精华液”之后，两人也算是朋友了，开一些小玩笑也无伤大雅。
“哼，我倒是很乐意回粤省休息休息，只要你们家晓秋不催我就好。”
得，刚一交手李晋就败了。
“不过谢谢你，谢谢你让我加入到化妆品项目里来。”潘梦芸正用着‘精华液’呢，无需做市场调研就能知道这样的化妆品具有怎样巨大的商业价值。
两人共乘一车前往机场，然后一人走境内，一人走境外通道。
“新时空”农场的事情还没做完，现在又增加了一个更大的农场和一个葡萄园。
如果仅仅是一个农场的话，李晋加皮尔特两人就可以应付得过来；但现在农场的数量增加到了三个，让两人怎么忙得过来？
所以，今天早晨皮尔特提前回到麦凯市就是为了寻找合适的农场经理，好在昆士兰州本身就是个农牧业大省，并不缺少相应的人才；但是葡萄园的管理人员和酿酒大师就只能依靠猎头公司了。
原计划李晋回来后就会和皮尔特一起前往‘黄金海岸’农场接收资产，流程和几天前李晋接收‘新时空’农场是一样的。
但皮尔特下午有非常重要的面试安排，接收工作就推延到明天。
李晋乐得能早点回家，回那栋英伦风格的大House；说来也可笑，自己刚住进那栋房子才几天时间？居然对那里有了家的认同感，可能是因为在那里自己锻炼地非常顺畅吧。
皮卡车开下东澳海岸公路，理论上讲，这里以后都属于自己的农场范围了，要不要树一块牌子：“私家领地，非请莫入”？呵呵，很烧包的样子。
天有点阴沉，好像随时都有可能下雨。
李晋突然想起自己的农田里还在种植玉米呢；那天，他和皮尔特确认要去布里斯班参加拍卖之后就把种玉米这活交给了达罗负责。
达罗问：“你俩都不在？就不怕我偷工减料吗？”
李晋说：“怕什么？我只有三个要求，一是种植的玉米品种是我们商定的；第二是种植密度，每亩超过三千株；第三就是存活率必须超过99%；满足这三点，以后我这里的农业机械服务就全交给你们了，达罗你看行吗？”
“没问题，等你回来看我给你一个惊喜。”达罗当时信心满满地说。
李晋将车直接开到了耕地旁边，农田里有两台巨无霸免耕播种机正在热火朝天地干活呢。
“咦，不对啊。”李晋很快就发现了异常，因为已经播种完的面积大大超过了种植过小麦的6000亩，达罗他们现在正在种植那块抛荒的土地呢。
关于种植面积李晋也和达罗讨论过，李晋当时就说：“下雨前你们能种多少是多少，反正我按照你们实际的种植面积与你们结算。”
李晋根本就不认为他们能在两三天内就把六千亩地全部种完。
因为在国内，一台播种机一小时可以播种四十亩，一天干十二小时也就可以完成五百亩的种植。
达罗他们的播种机是要比国内的机器大不少，但是他们工作效率低啊，一天能干六小时或者七个小时？按照经验计算，一天他们顶多也就可以播种一千亩吧。
等等，达罗他们的机器是有GPS导航自动驾驶的，实际上他们可以做到二十四小时连续播种，这样理论上他们一天可以播种三千亩以上，而且现在这样的播种机有两台。
狡猾的达罗，他是准备把三千英亩的耕地全部种上玉米吗？以为李晋走之前没有限定播种面积，所以他们想弄个既成事实，让李晋不得不买单？
“哈哈哈，李，你终于回来了，看看我们干的怎么样？为了在下雨前把这些耕地全部种完，我们可都累惨了，你得请我们吃大餐。”达罗停下了播种机，他得试探下这个大金主的口风，如果对方不接受自己种植的面积，那可能就要打官司了。
李晋故作不开心的样子问：“你们现在种了多少亩？”
“现在应该超过了两千七百英亩，再过几个个小时我们就可以把这些耕地全部种完了，怎么了李？你走之前可没有限定我们种多少哦。”达罗有点忐忑，他有点后悔自作主张了；真要和皮尔特打官司可不是那么容易的，虽然皮尔特也算是他的朋友。
“我是嫌弃你们干的太慢了，黄金海岸农场那边还有几千英亩土地等着你们去种植呢；可是天马上就要下雨了。”
“什么？你们把黄金海岸买下了？太好了，那我们又有活干了；李，你放心，这边干完我们马上转场到黄金海岸去。天虽然阴了，但谁知道什么时候开始下呢，也许还要等个两三天......”
在据此三千多米的一个小山丘上，有一个中年华人趴伏在石头上，正拿着望远镜观察着李晋。
这是从华夏京都专程赶来的张四，他已经潜伏在新时空农场里一天多了。
达罗得到李晋对种植面积的许可，兴高采烈地开着播种机干活去了；赶在下雨之前，他所抓住的每一分钟里都会有澳元。
李晋走下田埂，刨去表面的浮土，扣出了一颗玉米种子，种子用有机肥浸泡过，估计是为了提高发芽率；种植的深度和密度也没有什么问题。这个达罗，鬼点子不少，但是干活还不错。
拍了拍手，李晋上车回家去了；下雨前夕，天特别闷，李晋还穿着一身宣誓时穿的礼服，浑身都是黏黏的，特别难受。
结果，下午四点，一道闪电划过，天空下起了瓢泼大雨。
李晋坐在顶楼的书房里，看着窗外的雨水，“老天还是帮我的，如果这雨季提前一个星期前来，那么六千亩的小麦就都毁了，更别说刚种下的玉米了。有了这些雨水的滋润，玉米只需要三四天就能发芽，这些玉米可是自己购买私人飞机的希望啊。”
“嗡嗡”手机响了，是达罗打来的电话。
“嗨，达罗，辛苦了。”李晋说
“赚钱永远不会感觉辛苦，很遗憾，再给我半小时我就能把所有耕地都种上玉米了。”
“没关系，人生难免有一点遗憾；老规矩，晚上我请你们喝酒，明天你找皮尔特结账。”
“好嘞，谢谢你，李，合作愉快！”
“合作愉快，达罗。下一季我们继续合作。”
挂断电话，李晋又给皮尔特打了个电话，告诉他达罗最终种植的面积，以便于他和达罗结算。
皮尔特也告诉李晋一个好消息，他面试录用了一个农场经理和一个牧场经理，合约期限暂定是一年，一年后根据实际业绩再决定是否续签。
至于葡萄园的管理人员和酿酒师，皮尔特的意见是去新南威尔士州看过葡萄园现场再确定，因为昆士兰州根本就没有这方面的人才。
李晋也觉得有道理，而且，这一季的葡萄不知道是否能有收获，现在就谈酿酒为时尚早。
处理完公事，李晋又开始了全屋清理工作。
特别是厨房被达罗他们借用过，虽然他们也做了清理；但是地板没有擦，座椅也要全部擦洗过，碗碟要全部手工清洗在高温消毒，哎，如果不是因为这些餐具太过精美，李晋都想扔了再重新购买一套了......
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