第24章 扎心了老铁（修）
“您慢走！”
田江超送顾客出门。
“怎么样，今天看你接待了好几个了，有没有要买的？”
陈菲这会儿有点闲，就走到门口跟田江超聊天。
“意向倒是有，不过，都有些犹豫。”
田江超看着陈菲说。
“是啊，买房子对普通老百姓来说，是件大事儿，一下子拿出那么多钱，是谁都心疼，让你买，你也犹豫！”
陈菲眨眨眼说。
“那不一定！”
田江超笑笑，自己的话还真说不准。
“呦，你这是癞蛤蟆打哈欠，好大的口气呀！”
陈菲白了他一眼。
“那你说说，你以后准备买什么样的房子？”
“什么样的房子？”
“前有鱼塘后有林，统称别墅！”
田江超认真的说。
“别墅？好想法，不过就是太难实现，回村里的话，可能还行！”
陈菲幻想了一下。
“村里？NO，必须得在市区！”
田江超摇了摇手指头说。
“市区？你是不是想多了？你知道在市区建一套别墅要多少钱吗？”
陈菲震惊的看着有疯子想法的田江超。
“管它多少钱，买不起，那就自己建呗，多大点事儿！”
田江超不以为然。
“……”
陈菲觉得这个刚从村里出来的孩子，好像有些要发疯了。
“不说这个了！”
陈菲觉得，这个话题在扯下去，田江超能上天。
“刚才，我看那俩人一直再嘀嘀咕咕的，还不时的看你两眼，你多注意点，估计他俩没憋啥好屁！”
陈菲隐晦的看了一眼周元两人说。
“我知道，他们这是在打压我呢，不是我看不起他们，就他们那些小伎俩，只配当阴沟里的老鼠，还不是我对手！”
田江超斜眼看了看那两人。
“你知道就好，那俩人不是好东西！”
提起他俩，陈菲就有些来气，俩人死皮赖脸的，还毛手毛脚的，一看就不是什么好东西。
“嗯，谢菲菲姐提醒！”
田江超笑着感谢。
“那你要怎么感谢我？”
陈菲马上打蛇上棍，一脸的期待。
“3月3好，就是下周三，我请你去人民公园坐摩天轮，你看行不？”
田江超想了想说。
“摩天轮？”
“好，拉钩！”
陈菲很是高兴的要跟田江超拉钩。
“好，拉钩上吊一百年不许变，盖章！”
田江超伸出右手跟陈菲拉钩盖章。
拉完钩，陈菲开心的跑回了前台，还有些羞涩的样子。
“气死我了，这小子竟然敢拉菲菲的手？”
这一幕正好让周元、曹聪两人看到，给气的不行。
我们千方百计的跟菲菲拉关系，套近乎，得到的是冰冷的驱逐。
这家伙呢？才来几天，菲菲对她热情相待不说，竟然还给他拉手，真是岂有此理！
他们把陈菲视做禁脔，却不想，半路杀出田江超这么个程咬金，虽然不是田江超本意，他们却也认为这是田江超在挑衅他们，不把他们放在眼里。
“不行，要找机会，给这小子点颜色看看！”
周元脸色阴沉的对曹聪说。
“对，要让他知道，菲菲不是他这种刚从家出来的小子能够染指的！”
曹聪同样满脸的阴郁之色，眼中带着一丝狠辣。
他们来这里这么多年了，认识的人还是不少的，在他们眼里，要整治一个刚从家出来的田江超，不要太轻松！
见田江超看过来，俩人脸上露出虚伪的笑容。
“您好，欢迎光临！”
田江超迎着一位大腹便便的油腻中年人来到了沙盘前。
“你们这里房价多少钱一平？”
男人看了看他们小区的沙盘后询问。
“先生贵姓？”
田江超没有急着回答他。
“姓赵！”
男人回答。
“赵先生，我们这里房价均价2800一平方，三层以上每层便宜20元。”
田江超给他解释，对于高度只有七层的小区来说，二三层是最好的两层，一层方便进出，却是稍微有些潮湿，七层空间开阔，却是上下不太方便，冬天还有些冷，时间长了房顶还有些渗水。
“给我看看你们的户型结构！”
问完价格，男人直接提出看看户型。
“这是我们这里的两种户型结构，一种是三室型的，一梯两户结构。
一种是两室型的，一梯三户。”
田江超从他手里的夹子上拿出两张户型图给他看，趁着看户型图的时间，又给他倒了杯水。
这个小区有两种户型，就是为了满足多重选择，相对来说，三室型的肯定要敞亮一点，住着也舒服一些，就是面积大点，有110左右。
而一梯三户的两室房子，户型相对比较差一点，一个纯南户，东西各一户，两边的住户自然采光差些，当然，面积也小一些，两边的有80左右，当中的纯南户只有60出头。
“赵先生，不知道您是几口人居住？
如果只是一家三口，并且资金不是很充裕的情况下，我建议您买这套一梯三户纯南户型。
这种户型，面积不算大，采光还好，还能够节省资金，就算过几年觉得房子小，换了大的，这套也能够租出去，挣点外快！”
“如果资金充裕，人口也多的话，可以选择一梯两户型的，家里采光会比这种面积80出头的好不少，而且里面的布局也比这种要更加合理，就算是北侧这个房间的采光也不会差！”
田江超简单讲述了一下三套房子布局上的差异，和好坏处，也是真心为他考虑。
“人家卖房子都是只说好处，你怎么跟别人不一样，连坏处都说？”
男人看了一眼田江超，明显的感觉有些好奇。
“呵呵……”
“赵先生，您作为顾客，有知情权，而我作为销售，也有告知权，好坏，自然由您去判断，总比我藏着掖着，让您在背后骂我好，您说是吧？”
田江超显得很是坦荡。
“这话说的不错，做生意，就是要诚信经营，主动告知别人，总比别人被动得知后要好！”
男人很是赞同田江超的说辞，不管是做生意，还是做人，光明正大的好。
“全款买的话，有多少优惠？”
男人带着审视的目光看着田江超。
“赵先生，若是全款的话，可以给打个九七折！”
田江超给出了他这里能给的单套最大优惠。
“那若是买两套呢？”
男人又问。
“两套的话，最多给您打个九五折，这是最大优惠了！”
田江超拿出了他能给的最大优惠力度。
只是，心里有些惊讶，难道这位是煤老板，想要直接入手两套？
这年头，能够随手拿出60万的人，可是不多，总不会让自己碰上一个？
男人点点头，不知道是不是对这个优惠满意。
“你们这种户型的，有没有对门都没有卖的二三层！”
男人指着一梯两户的户型询问。
“嗯？都没有卖的……6号楼，有一个三层，还没有人预定！”
田江超皱着眉头，仔细的回想了一下目前剩余房子数量说。
这种户型，相对现在来说，敞亮是敞亮，可是价格不低，要小三十万，一般人还真买不起，除非是家里人多，急需换房的，才会咬牙买一套。
一梯三户那种两室型的，多是给孩子当婚房使用较多，虽然空间布局稍微差点，倒也无妨，反正都是年轻人住，只住朝阳主卧，采光不是问题。
这人真要一下子买两套房子？
“你们这里定金怎么付的？什么时候能交房？”
男人的问话打断了田江超的猜想。
“定金的话，每套不能低于一万，三个月内，剩余的款项结清即可！
房子会在今年9月份中旬交房，主体已经建好了，只剩下内再粉饰，很快就会完工！”
这是对外的统一说辞，也是田江超查看后的结果。
“那行，拿合同吧，刚才说的对门那两套，我要了！”
男人在了解了所有信息以后，轻描淡写的要签合同。
“啊？”
田江超虽然知道他有买房意图，却是没想到，他会买的这么爽快！
“好的，马上给您拿合同！”
田江超略微惊讶呆滞了一下后，迅速向前台去拿合同。
“嗯！”
男人嗯了一声，端起水杯喝水，说了老大一会儿也有些渴了。
“蕾姐，来两份合同！”
“两份？”
王蕾惊讶的看了一眼田江超，又看了一眼那个大腹便便的男人。
就连陈菲也略微张开樱桃小嘴表示惊讶。
“对，两份！”
田江超加重了一下语气。
“好！”
王蕾撕下两份合同递给了田江超。
同时，那边的周元和曹聪也看了过来。
“不会是订房了吧？”
“艹，这小子运气也太好了吧？”
两人看顾客要买房，心里跟哔了狗一样难受。
刚才若是不生气，他们俩人把顾客从田江超手里抢过来，这订单就是他们的了。
俩人虽然有些不要脸，以大欺小，但却做不出众目睽睽之下抢夺田江超的成果。
暗地里做做手脚小动作可以，恶心恶心人也行，若是大庭广众之下过去摘桃子，别说田江超不愿意，就是高德知道了，也会开除他们。
“他运气这么好吗？”
魏佳同样看着这一幕，嘴里喃喃自语。
“你这小男朋友的运气似乎不错哦，第一天正式接待就有了订单，还是两套！”
王蕾挤眉弄眼的调侃陈菲。
“我看上的人，运气当然不会太差！”
陈菲脸上略带羞涩，嘴角却是带着得意的笑。
田江超送顾客出门。
“怎么样，今天看你接待了好几个了，有没有要买的？”
陈菲这会儿有点闲，就走到门口跟田江超聊天。
“意向倒是有，不过，都有些犹豫。”
田江超看着陈菲说。
“是啊，买房子对普通老百姓来说，是件大事儿，一下子拿出那么多钱，是谁都心疼，让你买，你也犹豫！”
陈菲眨眨眼说。
“那不一定！”
田江超笑笑，自己的话还真说不准。
“呦，你这是癞蛤蟆打哈欠，好大的口气呀！”
陈菲白了他一眼。
“那你说说，你以后准备买什么样的房子？”
“什么样的房子？”
“前有鱼塘后有林，统称别墅！”
田江超认真的说。
“别墅？好想法，不过就是太难实现，回村里的话，可能还行！”
陈菲幻想了一下。
“村里？NO，必须得在市区！”
田江超摇了摇手指头说。
“市区？你是不是想多了？你知道在市区建一套别墅要多少钱吗？”
陈菲震惊的看着有疯子想法的田江超。
“管它多少钱，买不起，那就自己建呗，多大点事儿！”
田江超不以为然。
“……”
陈菲觉得这个刚从村里出来的孩子，好像有些要发疯了。
“不说这个了！”
陈菲觉得，这个话题在扯下去，田江超能上天。
“刚才，我看那俩人一直再嘀嘀咕咕的，还不时的看你两眼，你多注意点，估计他俩没憋啥好屁！”
陈菲隐晦的看了一眼周元两人说。
“我知道，他们这是在打压我呢，不是我看不起他们，就他们那些小伎俩，只配当阴沟里的老鼠，还不是我对手！”
田江超斜眼看了看那两人。
“你知道就好，那俩人不是好东西！”
提起他俩，陈菲就有些来气，俩人死皮赖脸的，还毛手毛脚的，一看就不是什么好东西。
“嗯，谢菲菲姐提醒！”
田江超笑着感谢。
“那你要怎么感谢我？”
陈菲马上打蛇上棍，一脸的期待。
“3月3好，就是下周三，我请你去人民公园坐摩天轮，你看行不？”
田江超想了想说。
“摩天轮？”
“好，拉钩！”
陈菲很是高兴的要跟田江超拉钩。
“好，拉钩上吊一百年不许变，盖章！”
田江超伸出右手跟陈菲拉钩盖章。
拉完钩，陈菲开心的跑回了前台，还有些羞涩的样子。
“气死我了，这小子竟然敢拉菲菲的手？”
这一幕正好让周元、曹聪两人看到，给气的不行。
我们千方百计的跟菲菲拉关系，套近乎，得到的是冰冷的驱逐。
这家伙呢？才来几天，菲菲对她热情相待不说，竟然还给他拉手，真是岂有此理！
他们把陈菲视做禁脔，却不想，半路杀出田江超这么个程咬金，虽然不是田江超本意，他们却也认为这是田江超在挑衅他们，不把他们放在眼里。
“不行，要找机会，给这小子点颜色看看！”
周元脸色阴沉的对曹聪说。
“对，要让他知道，菲菲不是他这种刚从家出来的小子能够染指的！”
曹聪同样满脸的阴郁之色，眼中带着一丝狠辣。
他们来这里这么多年了，认识的人还是不少的，在他们眼里，要整治一个刚从家出来的田江超，不要太轻松！
见田江超看过来，俩人脸上露出虚伪的笑容。
“您好，欢迎光临！”
田江超迎着一位大腹便便的油腻中年人来到了沙盘前。
“你们这里房价多少钱一平？”
男人看了看他们小区的沙盘后询问。
“先生贵姓？”
田江超没有急着回答他。
“姓赵！”
男人回答。
“赵先生，我们这里房价均价2800一平方，三层以上每层便宜20元。”
田江超给他解释，对于高度只有七层的小区来说，二三层是最好的两层，一层方便进出，却是稍微有些潮湿，七层空间开阔，却是上下不太方便，冬天还有些冷，时间长了房顶还有些渗水。
“给我看看你们的户型结构！”
问完价格，男人直接提出看看户型。
“这是我们这里的两种户型结构，一种是三室型的，一梯两户结构。
一种是两室型的，一梯三户。”
田江超从他手里的夹子上拿出两张户型图给他看，趁着看户型图的时间，又给他倒了杯水。
这个小区有两种户型，就是为了满足多重选择，相对来说，三室型的肯定要敞亮一点，住着也舒服一些，就是面积大点，有110左右。
而一梯三户的两室房子，户型相对比较差一点，一个纯南户，东西各一户，两边的住户自然采光差些，当然，面积也小一些，两边的有80左右，当中的纯南户只有60出头。
“赵先生，不知道您是几口人居住？
如果只是一家三口，并且资金不是很充裕的情况下，我建议您买这套一梯三户纯南户型。
这种户型，面积不算大，采光还好，还能够节省资金，就算过几年觉得房子小，换了大的，这套也能够租出去，挣点外快！”
“如果资金充裕，人口也多的话，可以选择一梯两户型的，家里采光会比这种面积80出头的好不少，而且里面的布局也比这种要更加合理，就算是北侧这个房间的采光也不会差！”
田江超简单讲述了一下三套房子布局上的差异，和好坏处，也是真心为他考虑。
“人家卖房子都是只说好处，你怎么跟别人不一样，连坏处都说？”
男人看了一眼田江超，明显的感觉有些好奇。
“呵呵……”
“赵先生，您作为顾客，有知情权，而我作为销售，也有告知权，好坏，自然由您去判断，总比我藏着掖着，让您在背后骂我好，您说是吧？”
田江超显得很是坦荡。
“这话说的不错，做生意，就是要诚信经营，主动告知别人，总比别人被动得知后要好！”
男人很是赞同田江超的说辞，不管是做生意，还是做人，光明正大的好。
“全款买的话，有多少优惠？”
男人带着审视的目光看着田江超。
“赵先生，若是全款的话，可以给打个九七折！”
田江超给出了他这里能给的单套最大优惠。
“那若是买两套呢？”
男人又问。
“两套的话，最多给您打个九五折，这是最大优惠了！”
田江超拿出了他能给的最大优惠力度。
只是，心里有些惊讶，难道这位是煤老板，想要直接入手两套？
这年头，能够随手拿出60万的人，可是不多，总不会让自己碰上一个？
男人点点头，不知道是不是对这个优惠满意。
“你们这种户型的，有没有对门都没有卖的二三层！”
男人指着一梯两户的户型询问。
“嗯？都没有卖的……6号楼，有一个三层，还没有人预定！”
田江超皱着眉头，仔细的回想了一下目前剩余房子数量说。
这种户型，相对现在来说，敞亮是敞亮，可是价格不低，要小三十万，一般人还真买不起，除非是家里人多，急需换房的，才会咬牙买一套。
一梯三户那种两室型的，多是给孩子当婚房使用较多，虽然空间布局稍微差点，倒也无妨，反正都是年轻人住，只住朝阳主卧，采光不是问题。
这人真要一下子买两套房子？
“你们这里定金怎么付的？什么时候能交房？”
男人的问话打断了田江超的猜想。
“定金的话，每套不能低于一万，三个月内，剩余的款项结清即可！
房子会在今年9月份中旬交房，主体已经建好了，只剩下内再粉饰，很快就会完工！”
这是对外的统一说辞，也是田江超查看后的结果。
“那行，拿合同吧，刚才说的对门那两套，我要了！”
男人在了解了所有信息以后，轻描淡写的要签合同。
“啊？”
田江超虽然知道他有买房意图，却是没想到，他会买的这么爽快！
“好的，马上给您拿合同！”
田江超略微惊讶呆滞了一下后，迅速向前台去拿合同。
“嗯！”
男人嗯了一声，端起水杯喝水，说了老大一会儿也有些渴了。
“蕾姐，来两份合同！”
“两份？”
王蕾惊讶的看了一眼田江超，又看了一眼那个大腹便便的男人。
就连陈菲也略微张开樱桃小嘴表示惊讶。
“对，两份！”
田江超加重了一下语气。
“好！”
王蕾撕下两份合同递给了田江超。
同时，那边的周元和曹聪也看了过来。
“不会是订房了吧？”
“艹，这小子运气也太好了吧？”
两人看顾客要买房，心里跟哔了狗一样难受。
刚才若是不生气，他们俩人把顾客从田江超手里抢过来，这订单就是他们的了。
俩人虽然有些不要脸，以大欺小，但却做不出众目睽睽之下抢夺田江超的成果。
暗地里做做手脚小动作可以，恶心恶心人也行，若是大庭广众之下过去摘桃子，别说田江超不愿意，就是高德知道了，也会开除他们。
“他运气这么好吗？”
魏佳同样看着这一幕，嘴里喃喃自语。
“你这小男朋友的运气似乎不错哦，第一天正式接待就有了订单，还是两套！”
王蕾挤眉弄眼的调侃陈菲。
“我看上的人，运气当然不会太差！”
陈菲脸上略带羞涩，嘴角却是带着得意的笑。
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