75、劝说
作为一个重生者，秦诚除了想好好学习，能够弥补过去的遗憾，考上清北这样的名校以外。
他还想着能够利用自己知道和掌握的信息，也就是未来准备发生的事情，打一个信息差攫取属于自己的“第一桶金”。
现在是2012年，如果秦诚没有记错的话，股市大盘已经渐趋疲软，除了少部分板块股票仍旧保持强劲势头以外，说白了对于大多数人来说，现在已经不适合炒股了。
但是秦诚是个例外。
他只要稍微回忆一下前世的财经新闻，就能大概想起来，从这会开始，有一个板块正准备要启航腾飞了。
那个板块就是房地产这个板块。
这会儿，整个鹏城市的房价都还没有涨的很快。
不过比起大部分上班族的收入，现在的房价也是大部分人，咬咬牙紧衣缩食才能够上的水平了。
大多数人这会都觉得买房了，会极大地个人生活水平，都觉得过一阵子，大家都不买的情况下，房价就要往下跌了。
到时候再跟着捡漏几套便宜的房子，就可以有房子住了。
只有秦诚知道，接下来这几年，鹏城的商品房，将会进入快速上涨渠道。
到时候全市不管什么旮旯地方的房子，都会呈现上涨趋势，唯一的区别就是上涨快慢的区别而已。
秦诚家住鹏城市的老城区东门街道。
这一块的发展潜力，基本已经被挖掘，甚至是透支得差不多了。
想要取得更大的跨越式发展，只能通过“旧改”或者“城市更新”才能实现。
鹏城市的政策研究专家，也能够看出来东门得朝这个方向，才能有新的发展。
要不然以后这个片区，就会陷入路窄人多、交通堵塞的尴尬境地。
随着这一带的商住楼的楼龄逐渐增长，整个片区的旧改压力也会不断加大。
这也意味着旧改的基础成本，也会成几何式增长。
毕竟钢筋、水泥、瓷砖这些，都是成本。
还有就是原住民，对于赔偿的标准，也不一定满意，还需要政府部门牵头，会同引入的旧改开发商进行一番洽谈和协商。
在这个过程中，如果有好几户居民不同意，这个项目都要停滞许久。
更别说这一带至少有着上万户的老房子，涉及数万名原住民的意见征集了。
综上所述，东门片区要想能够彻底得到改造，基本上是不可能的事情。
这也在后面的房地产发展历程得到了验证。
没过几年，鹏城的几个全新城区，比如民治、新安、前海这些片区，都得到了井喷式发展。
新建的楼盘就好像雨后春笋一般，一个接着一个开盘，也接连售罄日光，引发了一波又一波的“抢购潮”。
而东门这边的楼市，倒显得波澜不惊、清汤寡水，既没有大批量、大面积的楼盘项目入市，也没有热络激动的炒房客到处走街串巷扫楼看房。
一个字总结，那就是“冷”；
两个字形容，那就是“很冷”。
秦诚早就知晓这些了，也明白在资产增值这一块，自己家这里毫无搞头。
他也想趁现在房价还没涨起来，跑去以后即将腾飞的核心地段，去搞几套房子储备一波，等到房价到达高位的时候，再把房子放出去。
这样不仅能快速积累第一桶金，还能够获得一大笔钱。
当然，大批量购买房地产相关的股票，也未尝不可，但是这样的话来钱就没有买房子这么快速了。
现在秦诚是已经摸透和掌握了“生财之道”，就差有人能够支持他启动资金了。
秦诚权衡了一波利弊，觉得自己还是要跟父母商量一下，万一他们跟自己想法一致，或者觉得自己说的很对，愿意拿出积蓄去投资几套房产的话。
那自己重活这辈子，直接就可以起飞了。
也不用再辛苦打工，或者像之前那样，苦逼码字赚取窝囊费了。
想到这个，秦诚就莫名感到兴奋。
他放学一跑回家，就直奔张太后的房间。
“老妈，我突然看出来一个发财门道，你有没有兴趣听一下？”
这会儿秦世平也在家的，而秦诚之所以不去找他商量。
那是因为秦诚他们的家的财政大权，一直都在张太后一个人身上。
秦诚要想获得投资本金，肯定得找真正的金主，而不是找身上都只剩交通打车费的秦世平商量。
“什么生财门道？你一天天的不好好学习，怎么这会儿就想起来要搞投资啦？”
张玉琴听着秦诚的声音，一边走出房门，一边说道。
在她看来，秦诚还是还是一个高中都还没有毕业的小孩子，哪懂得什么投资的门道啊。
而且秦世平和张玉琴他们这辈人，经历2002年股灾等一系列投资“滑铁卢”事件，所以对于“投资”这两个字，神经是分外敏感的。
尤其是一向保守的张玉琴，谁跟她讲投资这个事，她下意识就觉得这个人是来骗钱的。
张太后就喜欢把钱，都存到银行里收利息。
虽然这点利息也不多，可这在她看来，起码没有亏掉本钱的巨大投资风险。
虽然钱如果一直不拿出去投资的话，最后银行的存钱利息也会因为跑不赢通货膨胀的速度，收到的那点可怜巴巴的利息，也赶不上货币贬值的速度，购买力也会一直下降。
从这个层面上看，其实货币的储蓄户，也是在慢慢亏损。
只是相比于炒股票大涨大落，这点亏损是“温水煮青蛙”，如果不去细究的话，很难看出来罢了。
秦诚很想跟张太后普及一下这方面的金融常识，可是很明显张太后并没有这个耐心听他说这些。
没办法，秦诚只能直入主题，直接劝说老母亲去买房。
“老妈，我觉得这会儿，咱们家可以去蛇口买套房子，如果条件允许的话，甚至可以买个两三套也不怕。”
“哈？你这小子冷不丁地说什么去蛇口买房子干嘛？”
张太后还以为自己听错了。
另外秦诚一开口就说要去蛇口买房子，也把她吓了一跳。
这会儿虽然蛇口的房子还没有涨起来，可不管再便宜都好。
买一套房子，没有一个大几十万或者上百万，正常人想都不敢想这个事情。
更何况蛇口距离秦诚他们家几十公里，家里也没有亲戚在那边。
张玉琴实在是想不出来为啥要在蛇口买房子，家里现在又不是没有房子住。
虽然她跟亲视频是有一点积蓄，可以负担得起蛇口的一套房子。
可是张玉琴也有自己的打算。
秦诚这会才准备高考，也不知道后面他会去考到哪个城市的学校。
万一秦诚考到首都或者沪上去上学了，后面又打算在那边安家立业不回鹏城了。
张玉琴两口子哪怕不跟过去，帮忙秦诚带娃照顾家庭，也得支持他一大笔钱，帮助秦诚在准备落脚的城市买房子置业啊。
这就是中国人浓厚的“家园意识和情怀”。
打个比方，如果你在外地漂泊打工一辈子，哪怕赚了很多钱，但却没有在本地置业购房，那对这个城市来说，终究就只是一个“打工仔”，永远无法真正融入这座城市，成为真正的“本地人”。
一句话总结就是，没有自己的房子，就不是这座城市的原住民。
租房的人，永远都是来xx建设者。
这在大多数国人的思维模式里，是根深蒂固且无法改变的观念和看法。
张玉琴和秦世平就秦诚一个儿子，哪舍得秦诚如一叶浮萍，在外地随意漂泊，最后因为没有自己的房子，连一个落脚的地方都没有。
秦世平是没有想到这么远的，他觉得很多事情就应该见一步走一步。
可张太后不是这么想的，她就是操心的性格，恨不得把秦诚的一辈子都规划好，生怕秦诚在外面吃亏了或者受委屈了。
这就是一个普通的母亲的倔强和野望。
所以她是不会随意动用自己的多年积蓄，去做一些看起来十分冒险、且收益又无法量化的投资。
也就是提出这个买房意见的，是张玉琴自己的儿子。
秦诚要不是有着这个血缘关系，早就被张太后当成推销“三无”垃圾金融产品的销售人员，直接给她赶出门外了。
哪还有这么好的耐心，还跟秦诚拉回掰扯几句。
秦诚这会也没办法，直接跟张玉琴这样说，“其实我是重生回来的，所以我知道以后蛇口的房子会大涨几倍，现在不买以后就没机会了”。
如果这样说的话，张太后可能还不会去买房子，但是就一定会抓着秦诚去某家的精神科去看看了。
“没什么好商量的，我是不会买蛇口的房子的。”
果然不出所料，张太后义正言辞地拒绝道：
“我也不知道外面是不是有人跟你说啥了，如果有人敢带坏你，影响你学习考大学的话，我绝对不会放过他的。”
张太后甚至还以为是有类似于房产销售的人，私底下怂恿教唆秦诚，引导秦诚来劝说自己买房。
她没有想到的是，这个带坏秦诚、引导秦诚劝说自己去买房的人，正是秦诚本人。
……
他还想着能够利用自己知道和掌握的信息，也就是未来准备发生的事情，打一个信息差攫取属于自己的“第一桶金”。
现在是2012年，如果秦诚没有记错的话，股市大盘已经渐趋疲软，除了少部分板块股票仍旧保持强劲势头以外，说白了对于大多数人来说，现在已经不适合炒股了。
但是秦诚是个例外。
他只要稍微回忆一下前世的财经新闻，就能大概想起来，从这会开始，有一个板块正准备要启航腾飞了。
那个板块就是房地产这个板块。
这会儿，整个鹏城市的房价都还没有涨的很快。
不过比起大部分上班族的收入，现在的房价也是大部分人，咬咬牙紧衣缩食才能够上的水平了。
大多数人这会都觉得买房了，会极大地个人生活水平，都觉得过一阵子，大家都不买的情况下，房价就要往下跌了。
到时候再跟着捡漏几套便宜的房子，就可以有房子住了。
只有秦诚知道，接下来这几年，鹏城的商品房，将会进入快速上涨渠道。
到时候全市不管什么旮旯地方的房子，都会呈现上涨趋势，唯一的区别就是上涨快慢的区别而已。
秦诚家住鹏城市的老城区东门街道。
这一块的发展潜力，基本已经被挖掘，甚至是透支得差不多了。
想要取得更大的跨越式发展，只能通过“旧改”或者“城市更新”才能实现。
鹏城市的政策研究专家，也能够看出来东门得朝这个方向，才能有新的发展。
要不然以后这个片区，就会陷入路窄人多、交通堵塞的尴尬境地。
随着这一带的商住楼的楼龄逐渐增长，整个片区的旧改压力也会不断加大。
这也意味着旧改的基础成本，也会成几何式增长。
毕竟钢筋、水泥、瓷砖这些，都是成本。
还有就是原住民，对于赔偿的标准，也不一定满意，还需要政府部门牵头，会同引入的旧改开发商进行一番洽谈和协商。
在这个过程中，如果有好几户居民不同意，这个项目都要停滞许久。
更别说这一带至少有着上万户的老房子，涉及数万名原住民的意见征集了。
综上所述，东门片区要想能够彻底得到改造，基本上是不可能的事情。
这也在后面的房地产发展历程得到了验证。
没过几年，鹏城的几个全新城区，比如民治、新安、前海这些片区，都得到了井喷式发展。
新建的楼盘就好像雨后春笋一般，一个接着一个开盘，也接连售罄日光，引发了一波又一波的“抢购潮”。
而东门这边的楼市，倒显得波澜不惊、清汤寡水，既没有大批量、大面积的楼盘项目入市，也没有热络激动的炒房客到处走街串巷扫楼看房。
一个字总结，那就是“冷”；
两个字形容，那就是“很冷”。
秦诚早就知晓这些了，也明白在资产增值这一块，自己家这里毫无搞头。
他也想趁现在房价还没涨起来，跑去以后即将腾飞的核心地段，去搞几套房子储备一波，等到房价到达高位的时候，再把房子放出去。
这样不仅能快速积累第一桶金，还能够获得一大笔钱。
当然，大批量购买房地产相关的股票，也未尝不可，但是这样的话来钱就没有买房子这么快速了。
现在秦诚是已经摸透和掌握了“生财之道”，就差有人能够支持他启动资金了。
秦诚权衡了一波利弊，觉得自己还是要跟父母商量一下，万一他们跟自己想法一致，或者觉得自己说的很对，愿意拿出积蓄去投资几套房产的话。
那自己重活这辈子，直接就可以起飞了。
也不用再辛苦打工，或者像之前那样，苦逼码字赚取窝囊费了。
想到这个，秦诚就莫名感到兴奋。
他放学一跑回家，就直奔张太后的房间。
“老妈，我突然看出来一个发财门道，你有没有兴趣听一下？”
这会儿秦世平也在家的，而秦诚之所以不去找他商量。
那是因为秦诚他们的家的财政大权，一直都在张太后一个人身上。
秦诚要想获得投资本金，肯定得找真正的金主，而不是找身上都只剩交通打车费的秦世平商量。
“什么生财门道？你一天天的不好好学习，怎么这会儿就想起来要搞投资啦？”
张玉琴听着秦诚的声音，一边走出房门，一边说道。
在她看来，秦诚还是还是一个高中都还没有毕业的小孩子，哪懂得什么投资的门道啊。
而且秦世平和张玉琴他们这辈人，经历2002年股灾等一系列投资“滑铁卢”事件，所以对于“投资”这两个字，神经是分外敏感的。
尤其是一向保守的张玉琴，谁跟她讲投资这个事，她下意识就觉得这个人是来骗钱的。
张太后就喜欢把钱，都存到银行里收利息。
虽然这点利息也不多，可这在她看来，起码没有亏掉本钱的巨大投资风险。
虽然钱如果一直不拿出去投资的话，最后银行的存钱利息也会因为跑不赢通货膨胀的速度，收到的那点可怜巴巴的利息，也赶不上货币贬值的速度，购买力也会一直下降。
从这个层面上看，其实货币的储蓄户，也是在慢慢亏损。
只是相比于炒股票大涨大落，这点亏损是“温水煮青蛙”，如果不去细究的话，很难看出来罢了。
秦诚很想跟张太后普及一下这方面的金融常识，可是很明显张太后并没有这个耐心听他说这些。
没办法，秦诚只能直入主题，直接劝说老母亲去买房。
“老妈，我觉得这会儿，咱们家可以去蛇口买套房子，如果条件允许的话，甚至可以买个两三套也不怕。”
“哈？你这小子冷不丁地说什么去蛇口买房子干嘛？”
张太后还以为自己听错了。
另外秦诚一开口就说要去蛇口买房子，也把她吓了一跳。
这会儿虽然蛇口的房子还没有涨起来，可不管再便宜都好。
买一套房子，没有一个大几十万或者上百万，正常人想都不敢想这个事情。
更何况蛇口距离秦诚他们家几十公里，家里也没有亲戚在那边。
张玉琴实在是想不出来为啥要在蛇口买房子，家里现在又不是没有房子住。
虽然她跟亲视频是有一点积蓄，可以负担得起蛇口的一套房子。
可是张玉琴也有自己的打算。
秦诚这会才准备高考，也不知道后面他会去考到哪个城市的学校。
万一秦诚考到首都或者沪上去上学了，后面又打算在那边安家立业不回鹏城了。
张玉琴两口子哪怕不跟过去，帮忙秦诚带娃照顾家庭，也得支持他一大笔钱，帮助秦诚在准备落脚的城市买房子置业啊。
这就是中国人浓厚的“家园意识和情怀”。
打个比方，如果你在外地漂泊打工一辈子，哪怕赚了很多钱，但却没有在本地置业购房，那对这个城市来说，终究就只是一个“打工仔”，永远无法真正融入这座城市，成为真正的“本地人”。
一句话总结就是，没有自己的房子，就不是这座城市的原住民。
租房的人，永远都是来xx建设者。
这在大多数国人的思维模式里，是根深蒂固且无法改变的观念和看法。
张玉琴和秦世平就秦诚一个儿子，哪舍得秦诚如一叶浮萍，在外地随意漂泊，最后因为没有自己的房子，连一个落脚的地方都没有。
秦世平是没有想到这么远的，他觉得很多事情就应该见一步走一步。
可张太后不是这么想的，她就是操心的性格，恨不得把秦诚的一辈子都规划好，生怕秦诚在外面吃亏了或者受委屈了。
这就是一个普通的母亲的倔强和野望。
所以她是不会随意动用自己的多年积蓄，去做一些看起来十分冒险、且收益又无法量化的投资。
也就是提出这个买房意见的，是张玉琴自己的儿子。
秦诚要不是有着这个血缘关系，早就被张太后当成推销“三无”垃圾金融产品的销售人员，直接给她赶出门外了。
哪还有这么好的耐心，还跟秦诚拉回掰扯几句。
秦诚这会也没办法，直接跟张玉琴这样说，“其实我是重生回来的，所以我知道以后蛇口的房子会大涨几倍，现在不买以后就没机会了”。
如果这样说的话，张太后可能还不会去买房子，但是就一定会抓着秦诚去某家的精神科去看看了。
“没什么好商量的，我是不会买蛇口的房子的。”
果然不出所料，张太后义正言辞地拒绝道：
“我也不知道外面是不是有人跟你说啥了，如果有人敢带坏你，影响你学习考大学的话，我绝对不会放过他的。”
张太后甚至还以为是有类似于房产销售的人，私底下怂恿教唆秦诚，引导秦诚来劝说自己买房。
她没有想到的是，这个带坏秦诚、引导秦诚劝说自己去买房的人，正是秦诚本人。
……
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版