第31章 公租房可以建的面积小，位置差一些
方儒坐在宽敞的办公室里，手指轻敲着桌面。他的目光落在了一份简历上，上面写着“李兆伦——公租房设计专家”。方儒微微一笑，这正是他需要的人。
“张经理，把李先生请进来。”方儒对着门外喊道。
张斌，原是保安部门的经理，现在却成了“嘻哈”地产的物业管理大管家。
他的晋升让人意外，但方儒总有他的道理。
不一会儿，李兆伦被张斌领了进来。李兆伦看起来有些紧张，但他的眼神里透露出对自己专业的自信。
“李先生，听说你在公租房公用厕所设计上有独到的见解？”方儒开门见山地问。
李兆伦点了点头，“是的，方总。我一直致力于如何在有限的空间内，创造出既实用又舒适的公共设施。”
“很好，”方儒满意地说，“我们‘嘻哈’地产即将启动一个新项目，主打面积小、位置差，土地便宜的公租房。我想让你加入我们。”
李兆伦眼前一亮，“这正合我意！”
“但有个条件，”方儒故作神秘地说，“你得和张经理合作。”
张斌走了过来，一脸茫然，“合作？方总，我可是从保安部门来的。”
“没错，”方儒笑着说，“你负责的是物业管理，而李先生负责的是公用设施设计。你们两个要一起确保我们的公租房项目既安全又舒适。”
李兆伦和张斌对视一眼，都看出了对方眼中的困惑。
“那我们现在就开始吧。”方儒站起身，“首先，我们得去现场看看。”
三人来到了即将开发的地块。这里荒无人烟，四周都是废弃的工厂。
“这...这就是我们的地块？”张斌不敢相信。
“没错，”方儒得意地说，“这里土地便宜，而且我们可以利用这些废弃的工厂。”
李兆伦开始发挥他的专业，“如果我们能将这些工厂改造成公租房，那将是一个巨大的挑战。”
“挑战？”方儒笑了，“对我们来说，这叫机会。”
就在他们讨论的时候，一群流浪猫从废墟中跑了出来，直奔张斌而去。
“啊！”张斌惊慌失措，跳了起来，“这些猫怎么回事？”
李兆伦忍不住笑了，“看来，我们的公租房已经有了第一批‘租客’。”
方儒也笑了，“这不是挺好的吗？我们可以宣传，我们的公租房连猫都喜欢。”
张斌尴尬地笑了笑，“那我们是不是也得设计个猫厕所呢？”
三人相视而笑，气氛轻松了许多。
“方总，我不明白，为什么要选择这里搞公租房？”张斌疑惑着，“位置偏，房子小，学区也没有，这房子有人要吗？”
“如果位置好，房子大，学区好，这样的房子，你觉得穷人还有资格住吗？”方儒反问，“什么叫穷人？
穷人=参与人类社会的智力竞争的输家，失败者。
事实证明，社会底层的人真的缺乏智力，对社会事件的结果没有预见力。其实，贫穷本身是社会竞争的结果，很多人不理解这句话，但我相信穷人中的智者，早晚会明白这句话。”
“我明白了，用最直接的金钱来衡量事物的标准。”张斌点点头，“穷人只要价格便宜，他们宁愿付出更多的时间和体力成本，这样的公租房收益的才会是穷人。”
“踏勘结束。”李兆伦心中已经有了想法，“我有些想法想跟方总汇报。”
“想法我不听了，这个项目你自由发挥。”方儒严肃的说，“我感兴趣的是，你愿意加入我的团队吗？”
“我…我愿意。”李兆伦被突如其来的问话搞懵了，紧紧十几秒，他就交出了自己的答案。
“那么这个项目的设计+施工都由你负责，项目前期+后期验收，以及政府协调工作张斌为主。”方儒淡淡的几句话，一概而过。
方儒的“嘻哈”地产公租房项目进展顺利，李兆伦的设计方案得到了大家的认可。张斌虽然是从保安部门转过来的，但他在物业管理上的天赋也逐渐显现。
一天，方儒、李兆伦和张斌一起检查工地时，一个意外的情况发生了。
“方总，不好了！”一个工人跑来报告，“我们挖到了一个古墓！”
方儒皱了皱眉头，“古墓？这倒是稀奇？”
李兆伦好奇地凑过来，“古墓里会不会有宝藏啊？”
张斌则是一脸担忧，“这会不会影响我们的工程进度？”
方儒思索了一会儿，然后突然眼睛一亮，“我有个主意！”
他转向李兆伦和张斌，“我们可以把这个古墓作为一个特色，融入到我们的公租房项目中。”
李兆伦和张斌对视一眼，都被方儒的想法惊呆了。
“这...这真的可行吗？”张斌问。
“当然，”方儒信心满满，“这将成为我们项目的一大卖点！”
“考古队，那边有没有反馈？”方儒问，“这是什么墓？”
“已经反馈过来了。”张斌兴奋的看着手机，“可能是曹操墓。”
“好！”方儒“啪”的猛拍了下大腿。
考古队已经开始了对古墓的初步勘探。古墓里第一批宝藏里有曹操的佩剑，和陪葬的古代瓷器。
“太不可思议了！”李兆伦激动地说。
“李兆伦，你连夜做出保护设计方案，张斌你要联系考古队，牢牢地的抓住这一波流量。”方儒眼中闪烁着商机的光芒，“所得款项全部用于公租房的建设和维护。”
张斌则是一脸苦恼，“但是，这样会不会有法律问题？”
方儒拍了拍张斌的肩膀，“放心，我们会按照法律程序，先报告给文物部门。”
就在他们准备报告的时候，一个更加意外的消息传来——大批记者匆匆赶来。
“这下好了，我们得公租房。”方儒笑着说，“我们不仅解决了法律问题，还意外获得了一个艺术展览的机会。”
李兆伦和张斌都松了一口气，“这下，我们新公司“嘻哈”地产，或许要一炮而红了。”
方儒坐在办公室里，看着窗外繁忙的工地，心中暗自思量：“流量足够，关键问题还在于人。”
“张经理，把李先生请进来。”方儒对着门外喊道。
张斌，原是保安部门的经理，现在却成了“嘻哈”地产的物业管理大管家。
他的晋升让人意外，但方儒总有他的道理。
不一会儿，李兆伦被张斌领了进来。李兆伦看起来有些紧张，但他的眼神里透露出对自己专业的自信。
“李先生，听说你在公租房公用厕所设计上有独到的见解？”方儒开门见山地问。
李兆伦点了点头，“是的，方总。我一直致力于如何在有限的空间内，创造出既实用又舒适的公共设施。”
“很好，”方儒满意地说，“我们‘嘻哈’地产即将启动一个新项目，主打面积小、位置差，土地便宜的公租房。我想让你加入我们。”
李兆伦眼前一亮，“这正合我意！”
“但有个条件，”方儒故作神秘地说，“你得和张经理合作。”
张斌走了过来，一脸茫然，“合作？方总，我可是从保安部门来的。”
“没错，”方儒笑着说，“你负责的是物业管理，而李先生负责的是公用设施设计。你们两个要一起确保我们的公租房项目既安全又舒适。”
李兆伦和张斌对视一眼，都看出了对方眼中的困惑。
“那我们现在就开始吧。”方儒站起身，“首先，我们得去现场看看。”
三人来到了即将开发的地块。这里荒无人烟，四周都是废弃的工厂。
“这...这就是我们的地块？”张斌不敢相信。
“没错，”方儒得意地说，“这里土地便宜，而且我们可以利用这些废弃的工厂。”
李兆伦开始发挥他的专业，“如果我们能将这些工厂改造成公租房，那将是一个巨大的挑战。”
“挑战？”方儒笑了，“对我们来说，这叫机会。”
就在他们讨论的时候，一群流浪猫从废墟中跑了出来，直奔张斌而去。
“啊！”张斌惊慌失措，跳了起来，“这些猫怎么回事？”
李兆伦忍不住笑了，“看来，我们的公租房已经有了第一批‘租客’。”
方儒也笑了，“这不是挺好的吗？我们可以宣传，我们的公租房连猫都喜欢。”
张斌尴尬地笑了笑，“那我们是不是也得设计个猫厕所呢？”
三人相视而笑，气氛轻松了许多。
“方总，我不明白，为什么要选择这里搞公租房？”张斌疑惑着，“位置偏，房子小，学区也没有，这房子有人要吗？”
“如果位置好，房子大，学区好，这样的房子，你觉得穷人还有资格住吗？”方儒反问，“什么叫穷人？
穷人=参与人类社会的智力竞争的输家，失败者。
事实证明，社会底层的人真的缺乏智力，对社会事件的结果没有预见力。其实，贫穷本身是社会竞争的结果，很多人不理解这句话，但我相信穷人中的智者，早晚会明白这句话。”
“我明白了，用最直接的金钱来衡量事物的标准。”张斌点点头，“穷人只要价格便宜，他们宁愿付出更多的时间和体力成本，这样的公租房收益的才会是穷人。”
“踏勘结束。”李兆伦心中已经有了想法，“我有些想法想跟方总汇报。”
“想法我不听了，这个项目你自由发挥。”方儒严肃的说，“我感兴趣的是，你愿意加入我的团队吗？”
“我…我愿意。”李兆伦被突如其来的问话搞懵了，紧紧十几秒，他就交出了自己的答案。
“那么这个项目的设计+施工都由你负责，项目前期+后期验收，以及政府协调工作张斌为主。”方儒淡淡的几句话，一概而过。
方儒的“嘻哈”地产公租房项目进展顺利，李兆伦的设计方案得到了大家的认可。张斌虽然是从保安部门转过来的，但他在物业管理上的天赋也逐渐显现。
一天，方儒、李兆伦和张斌一起检查工地时，一个意外的情况发生了。
“方总，不好了！”一个工人跑来报告，“我们挖到了一个古墓！”
方儒皱了皱眉头，“古墓？这倒是稀奇？”
李兆伦好奇地凑过来，“古墓里会不会有宝藏啊？”
张斌则是一脸担忧，“这会不会影响我们的工程进度？”
方儒思索了一会儿，然后突然眼睛一亮，“我有个主意！”
他转向李兆伦和张斌，“我们可以把这个古墓作为一个特色，融入到我们的公租房项目中。”
李兆伦和张斌对视一眼，都被方儒的想法惊呆了。
“这...这真的可行吗？”张斌问。
“当然，”方儒信心满满，“这将成为我们项目的一大卖点！”
“考古队，那边有没有反馈？”方儒问，“这是什么墓？”
“已经反馈过来了。”张斌兴奋的看着手机，“可能是曹操墓。”
“好！”方儒“啪”的猛拍了下大腿。
考古队已经开始了对古墓的初步勘探。古墓里第一批宝藏里有曹操的佩剑，和陪葬的古代瓷器。
“太不可思议了！”李兆伦激动地说。
“李兆伦，你连夜做出保护设计方案，张斌你要联系考古队，牢牢地的抓住这一波流量。”方儒眼中闪烁着商机的光芒，“所得款项全部用于公租房的建设和维护。”
张斌则是一脸苦恼，“但是，这样会不会有法律问题？”
方儒拍了拍张斌的肩膀，“放心，我们会按照法律程序，先报告给文物部门。”
就在他们准备报告的时候，一个更加意外的消息传来——大批记者匆匆赶来。
“这下好了，我们得公租房。”方儒笑着说，“我们不仅解决了法律问题，还意外获得了一个艺术展览的机会。”
李兆伦和张斌都松了一口气，“这下，我们新公司“嘻哈”地产，或许要一炮而红了。”
方儒坐在办公室里，看着窗外繁忙的工地，心中暗自思量：“流量足够，关键问题还在于人。”
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