第七十章 真假换物业
“我现在真想不起来在哪里了，我回头会好好找找的，找到我会叫你们的，如果你们不信，你们自己可以在我这居委会里随便翻。”
一见李飞又要放赖，大家还真没办法，难道真的去翻居委会的抽屉，那性质可就变了，这点事情，大家很清楚，不会做这种过界的事情的。
“好，我们就等你的回复。不过最后一件事情，希望李飞书记不要再发生阻挠业主行使业主权力的事情，那种事情太下作，太恶劣，如果再出现，一切后果，李飞书记承担。”
随后陈平之几人就带着18楼的业主大军浩浩荡荡的回楼了，顾飞和其他几个大楼的志愿者也相继离开，而临时客串记事员的那名志愿者也将记录本子交给李飞签字，然后离开。
数分钟后，有李飞签名的18号楼与李飞书记沟通纪要的图片就出现了自愿者群里，发出的人是59号楼业主公正，原来那个记录的中年男子就是59号楼志愿者公正季铭义。
18号楼与居高官李飞的第一次真正较量结束了，虽然没有达到大家的目的，但凡事都留了活口，而且也得到了很多有用的信息。
其中一个就是48名业主代表的事情，经过颜玉圣的多方打探，确实有这个群体的存在，但具体都包括哪些人确没有问到。居委和物业拒绝提供人员清单，而因为自己莫名奇妙的被代表，业主们继续以加大投诉的方法进行反击。当然，这些所谓的业主代表也知道现在小区的事情，他们之中的很多人也不敢参合进来，都保持了沉默。
就这样48名业主代表成了一个解不开的迷。
而杨毅等人，之后也盯上了电梯钢板的事情，三天两头去找李飞要合同和相关材料，李飞每次都是搪塞。双方形成一种胶着状态，你要你的，我不给我的，就这样小区再次进入拉锯阶段。
志愿者继续每天进行扫楼、宣传换物业；投诉居委、业委、物业的各种不作为、投诉公共收益违规被使用；期间也组织6-7个人，分两次去区信访办投诉。
志愿者的各种投诉虽然都没有最直观的效果，三驾马车依然我行我素，但大家依然坚持着，因为所有人都清楚，量变形成质变，做了不一定有用，不做那肯定是没用的。
许子坤本以为生活就会这样渐渐地进入平静，征集20%的提议的行动，至少还要在等一个月的时间，那时候大家的准备应该会比较充分，把握更大一些。
然而，后继事情的发展打乱了许子坤这些自愿者的行动步伐。
2018年9月13日星期四，在公众号讨论组中，陈平之忽然发言。
“小许、凝霜，一会儿发一篇文，宣传近日就将召集业主20%提议，希望大家支持！”
“怎么这么急，扫楼到现在才扫一半？”
Tony在群里急切的问道，很明显他也不知道发生了什么，许子坤和凝霜也都在群里打出了大大的问号。
“出现变故了，从镇里得到消息，业委会再次准备开始推签约征询，今天去叫备案材料，不过因为前次征询过了，议案被退回了，他们这次可能会准备变个议题，再次提交，而且这次变更后的议题通过的把握很大。”
“什么议题？”三人一起发问。
“更换阳城物业，另外签一家物业公司，可能是连城物业，也可能是天阳物业。”美食家。
“那是好事啊，直接就做了我们想做的事情，帮我们把阳城物业换掉了。”凝霜。
“业委会他们有这么好，不会吧，消息不会有误吧！”许子坤说道。
“肯定有阴谋，阳城跟业委的几个人关系很铁的，不会做这种事情的。”Tony。
“事情是肯定的，消息绝对可靠，但他们的换物业跟我们要求的换物业不一样。”美食家。
“不一样？”几人都很疑惑。
“我们要换的是阳成物业这家企业，而他们只是要换一个名。换汤不换药，那两家物业公司跟阳城是关联企业，合同换一家签，干活的还是现在这群人，另外两家就是阳城的新马甲。”
陈平之一句话就倒出了业委换物业的内幕逻辑。
“我去，太无耻了，那我们之前换物业的宣传岂不是帮他们搞的了？”许子坤郁闷道。
“看来他们有高人给出招了，硬着不行，就变换策略了。我说最近业委会那群人怎么这么消停，原来是在这下黑手了。”
“小陈，怎么做？我们不能被动啊！”许子坤问道。
“你有张良计，我有过墙梯，套路大家都会玩。”美食家。
“赶紧的，别卖关子了！”颜玉圣急切地问道。
“让他们先开心两天，我们继续按照换物业进行宣传，但是我们要在他们正式提交之前，提出我们的20%议案，他们既然改换物业，那我们的议案就调整为公开竞聘。”陈平之缓缓的道出最后四个字。
“公开竞聘？”几人就是一愣。
陈平之知道几人对此还不是很熟悉，于是就把相关资料发了过来。
原来这公开竞聘，重点就是在公开上面，是现在沪市主推的物业聘任方法。思路过程很简单，就是小区的业委会通过第三方物业咨询公司，在竞聘平台发布招标文件，进行物业公司公开招标。
然后物业公司进行投标，第三方咨询公司经过筛选，最终选出入围的10-20家入围公司，然后这些物业公司与小区进行接触，进一步了解情况和小区的要求，然后进入下一轮评选阶段，最终选出5家进入最终投票的公司，最后由沪市专家库中随即抽取的3名专家，和业委会主任，居委会书记（主任）共五人组成最终评选小组，给最后的五家进行打分，分值最高者中标。
当然这里表面上看是比较公平的，但是里面还是有很多不确定性，但这已经是能实现的最好的满足公平公开的选择物业公司的方法了。
“我明白了，业委会想的是换名直签，类似隔壁棕榈湾的联鑫物业进场这种，而我们是公开对外签，不到开标那一刻，根本不知道谁中标，跟谁签，这个方法好。”凝霜说道。
“会不会出现，暗标或者围标。”许子坤担心的问道。
“很有可能出现，如果真到那一步，我们在见招拆招吧！”陈平之无奈的说道，没办法，有规则，那就必然有漏洞，需要的还是大家擦亮眼睛一步步推进。
“嗯，一会儿你们先发换物业的宣传，小颜，晚上我们一起找其他几个楼的碰个头，明天我们就把征集20%业主议案的事情报备，跟居委要房间，尽快开展，要抢在业委会行动之前。因为两个议案有冲突之处，如果他们先报上去了，我们在报难度就大了。”美食家。
“OK，我等你，晚上一起行动。”
一见李飞又要放赖，大家还真没办法，难道真的去翻居委会的抽屉，那性质可就变了，这点事情，大家很清楚，不会做这种过界的事情的。
“好，我们就等你的回复。不过最后一件事情，希望李飞书记不要再发生阻挠业主行使业主权力的事情，那种事情太下作，太恶劣，如果再出现，一切后果，李飞书记承担。”
随后陈平之几人就带着18楼的业主大军浩浩荡荡的回楼了，顾飞和其他几个大楼的志愿者也相继离开，而临时客串记事员的那名志愿者也将记录本子交给李飞签字，然后离开。
数分钟后，有李飞签名的18号楼与李飞书记沟通纪要的图片就出现了自愿者群里，发出的人是59号楼业主公正，原来那个记录的中年男子就是59号楼志愿者公正季铭义。
18号楼与居高官李飞的第一次真正较量结束了，虽然没有达到大家的目的，但凡事都留了活口，而且也得到了很多有用的信息。
其中一个就是48名业主代表的事情，经过颜玉圣的多方打探，确实有这个群体的存在，但具体都包括哪些人确没有问到。居委和物业拒绝提供人员清单，而因为自己莫名奇妙的被代表，业主们继续以加大投诉的方法进行反击。当然，这些所谓的业主代表也知道现在小区的事情，他们之中的很多人也不敢参合进来，都保持了沉默。
就这样48名业主代表成了一个解不开的迷。
而杨毅等人，之后也盯上了电梯钢板的事情，三天两头去找李飞要合同和相关材料，李飞每次都是搪塞。双方形成一种胶着状态，你要你的，我不给我的，就这样小区再次进入拉锯阶段。
志愿者继续每天进行扫楼、宣传换物业；投诉居委、业委、物业的各种不作为、投诉公共收益违规被使用；期间也组织6-7个人，分两次去区信访办投诉。
志愿者的各种投诉虽然都没有最直观的效果，三驾马车依然我行我素，但大家依然坚持着，因为所有人都清楚，量变形成质变，做了不一定有用，不做那肯定是没用的。
许子坤本以为生活就会这样渐渐地进入平静，征集20%的提议的行动，至少还要在等一个月的时间，那时候大家的准备应该会比较充分，把握更大一些。
然而，后继事情的发展打乱了许子坤这些自愿者的行动步伐。
2018年9月13日星期四，在公众号讨论组中，陈平之忽然发言。
“小许、凝霜，一会儿发一篇文，宣传近日就将召集业主20%提议，希望大家支持！”
“怎么这么急，扫楼到现在才扫一半？”
Tony在群里急切的问道，很明显他也不知道发生了什么，许子坤和凝霜也都在群里打出了大大的问号。
“出现变故了，从镇里得到消息，业委会再次准备开始推签约征询，今天去叫备案材料，不过因为前次征询过了，议案被退回了，他们这次可能会准备变个议题，再次提交，而且这次变更后的议题通过的把握很大。”
“什么议题？”三人一起发问。
“更换阳城物业，另外签一家物业公司，可能是连城物业，也可能是天阳物业。”美食家。
“那是好事啊，直接就做了我们想做的事情，帮我们把阳城物业换掉了。”凝霜。
“业委会他们有这么好，不会吧，消息不会有误吧！”许子坤说道。
“肯定有阴谋，阳城跟业委的几个人关系很铁的，不会做这种事情的。”Tony。
“事情是肯定的，消息绝对可靠，但他们的换物业跟我们要求的换物业不一样。”美食家。
“不一样？”几人都很疑惑。
“我们要换的是阳成物业这家企业，而他们只是要换一个名。换汤不换药，那两家物业公司跟阳城是关联企业，合同换一家签，干活的还是现在这群人，另外两家就是阳城的新马甲。”
陈平之一句话就倒出了业委换物业的内幕逻辑。
“我去，太无耻了，那我们之前换物业的宣传岂不是帮他们搞的了？”许子坤郁闷道。
“看来他们有高人给出招了，硬着不行，就变换策略了。我说最近业委会那群人怎么这么消停，原来是在这下黑手了。”
“小陈，怎么做？我们不能被动啊！”许子坤问道。
“你有张良计，我有过墙梯，套路大家都会玩。”美食家。
“赶紧的，别卖关子了！”颜玉圣急切地问道。
“让他们先开心两天，我们继续按照换物业进行宣传，但是我们要在他们正式提交之前，提出我们的20%议案，他们既然改换物业，那我们的议案就调整为公开竞聘。”陈平之缓缓的道出最后四个字。
“公开竞聘？”几人就是一愣。
陈平之知道几人对此还不是很熟悉，于是就把相关资料发了过来。
原来这公开竞聘，重点就是在公开上面，是现在沪市主推的物业聘任方法。思路过程很简单，就是小区的业委会通过第三方物业咨询公司，在竞聘平台发布招标文件，进行物业公司公开招标。
然后物业公司进行投标，第三方咨询公司经过筛选，最终选出入围的10-20家入围公司，然后这些物业公司与小区进行接触，进一步了解情况和小区的要求，然后进入下一轮评选阶段，最终选出5家进入最终投票的公司，最后由沪市专家库中随即抽取的3名专家，和业委会主任，居委会书记（主任）共五人组成最终评选小组，给最后的五家进行打分，分值最高者中标。
当然这里表面上看是比较公平的，但是里面还是有很多不确定性，但这已经是能实现的最好的满足公平公开的选择物业公司的方法了。
“我明白了，业委会想的是换名直签，类似隔壁棕榈湾的联鑫物业进场这种，而我们是公开对外签，不到开标那一刻，根本不知道谁中标，跟谁签，这个方法好。”凝霜说道。
“会不会出现，暗标或者围标。”许子坤担心的问道。
“很有可能出现，如果真到那一步，我们在见招拆招吧！”陈平之无奈的说道，没办法，有规则，那就必然有漏洞，需要的还是大家擦亮眼睛一步步推进。
“嗯，一会儿你们先发换物业的宣传，小颜，晚上我们一起找其他几个楼的碰个头，明天我们就把征集20%业主议案的事情报备，跟居委要房间，尽快开展，要抢在业委会行动之前。因为两个议案有冲突之处，如果他们先报上去了，我们在报难度就大了。”美食家。
“OK，我等你，晚上一起行动。”
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版