第六十四章 想要盘地
客厅这边，徐峥端正坐着，对武庚说到：“尚善坊外的定鼎大道与广利街道交汇口处的十字路口，方圆大概六十丈的地面，我想盘过来——”定鼎大道是云月城“五纵三横”的八条大道中“五纵”的一条，而“广利街道”应该是一条一般的道路，不属于八大道之一。
“六十丈”差不多是后世一百八十米的长度，如果方圆都这么长，同时又是城市的中心，也即寸土寸金的地带，那是挺大的范围。
如此，武庚心里微惊，打断道：“那可是不小的地域哟！那里面都有些什么？”
徐峥以一种带些许谄媚的微笑道：“主要是旧式民居，此外还有几家小酒楼、客店和作坊！算不得什么呢——”
显然，在徐峥这样大资本家的眼里，那些关系着一方民生的物业、营生都不值一提，只要官府同意，他就能搞定他们。
作为朝廷高官，武庚与城中的各个行业的人物都打过交道，包括像徐峥这样的大资本家，对他们的思想思维有所了解，所以听到这里就明白徐的意思了。
武庚先不发表意见，继续问道：“盘过去得多少钱？完了你打算用来做什么？”
徐峥又老实巴交的微笑道：“我是牵头的，我下面还有李士群与公孙宏俩人——”
武庚道：“就是在京城中具有‘茶叶王’与‘酒业王’之名的李士群与公孙宏？”
徐峥道：“正是他俩。李士群祖孙三代都经营茶叶，如今京城内外，做得最好的就是他们家。他们家一年下来要收购一万二千万斤鲜叶，而后做成近四千万斤干茶，最终分销京城与周边州县；”
“公孙家则以酒业为主，包括醋与酱，做了一百五十多年了。如今京城中有他们家的酒与酱、醋作坊以及藏放销售的馆、酒铺子八九十处，一年要酿制出一万万斤好酒与酱、醋，买卖出去五六千万斤，其中酒是大头，包括米酒、高粱酒和葡萄酒等。”
云月城是一个拥有近五百万人口的超大都市，五百万人口一年的消耗量是很大的，以上徐峥说的李家与公孙家的事，是在这个基础之上的，武庚作为比较干练的朝廷高官，熟悉京城的基本情况，所以他不觉得奇怪。
徐峥见武庚在听，续道：“盘过来后，我们打算兴修两家三层高的新旅舍，一家三层两进呈阁楼式的综合了歌舞、技艺、博彩、娱乐与餐饮等业务的大型楼馆，两家以城中中上层人士、妇女为目标客户的高端成衣商行，一家较大型的金银珠宝商铺。盘地费初步估计是八百万钱——”
古代没有高层建筑，所以除了塔楼，基本上所有的建筑都在一两层的高度内。
比如，皇宫殿堂是古代建筑的顶级，但它们的层数，最多的也不过三层，它们之所以显得高大，不是层数多，而是房基很高，同时每一层的高度也比一般民居高得多。所以徐峥这里说修三层高的房屋，就相当于是民间建筑里最高的了。
武庚明白，徐所说的“歌舞、技艺”指的是以女艺伎为主、同时以吸引男性观众为目的曲艺表演，里面很可能会包括其他的消费项目，因为后面徐峥也说了，它是“楼馆”，相当于后世的会所；同时，“博彩”是赌博。
说到这，徐峥有意抬举武庚道，“具体多少还得请示武大人的高见与定夺……”
武庚对于徐的抬举不怎么感冒，随口道：“那盘过来后，你们兴修你上面说的这些物业，预算又是多少？修成后的效果会怎样？”
徐峥道：“至少一千五百万钱，主要是追求新气象新气派的效果嘛！”徐峥的话外之意就是时尚、高端、大气。
餐厅里偷听的纯风心里又一惊，其实上面徐峥说八百万的盘地费时，纯风已经有点心惊了，这时听到一千五百万的巨款，更是如此，想：“我的天！若曦她爹真的是大资本家啊，随便一搞就是一千五百万钱！刚才我跟褚海龙他们因为一万两万而闹得不可开交，人家这里随便一搞，却是咱们的大几百上千倍！这么多的钱，放到一般人的身上，一年挥霍十万，都够挥霍一百好几十年的啊！”
又想，“嗯！若曦作为徐峥的宝贝女儿，她将来得拥有多少资产啊！她怎么才能花完她爹妈的那么多钱啊！”
纯风心惊时，他爹也有所惊动，但到底是见过大场面的，所以也不怎么惊奇，没有打断徐峥的话。
这时，徐峥颇为有点憧憬与激动地续道，“咱们的这一修建计划如能顺利完成，那么广利路口这个圈子将成为又一个集合了吃喝玩乐与来客住宿、购物、消闲为一体的前沿综合并在云月城中具有代表性的休闲消费中心！”
这是徐峥作为开发商对未来规划的憧憬与热情，为了能够感染、说动有关人员，比如此刻的武庚，他们往往会以最好的状态、最饱满的热情谈规划。
武庚不糊涂，他既知道开发的风险，也知道像徐峥这样资本家、开发商的精明，他们的话不能全信。
如此，武庚随口道：“一千五百万可是不小的数目啊！徐先生和公孙、李俩人各自出多少？”
徐峥心里一笑，他发现这是武庚的好奇心，相当于他破防了，好奇他们这些资本家是怎么玩钱的。
如此，徐峥恭维道：“不满武大人，在下一人单独出九百，剩下的六百，他俩一人一半。”
那边细吞慢嚼注意力重在偷听的纯风又一动，心里打趣道：“九百万啊！我要有这么多钱，都够在外面买一套豪宅，同时包养我所有的小丫鬟们三五十年的了！然后每天衣来伸手饭来张口，安乐窝里其乐融融，日子多舒坦啊！”
武庚随口笑道：“这么说，事成之后，徐先生就是这个新商圈的大老板啦！”
徐峥本来就是这京城民间里最大的一个老板，所以这样的事情、这样的名位对他来说，并不新奇刺激，他所玩的只是新动作，寻求新利润，同时得到京城同行，可能还包括官府人员新的注目而已。类似于后世所说的寻找存在感。
徐峥装作十分谦虚地回到：“不过一点营生而已，不足为奇！”
这一句却刺激到了偷听的纯风，九百上千万的，只是人家的“一点小营生”，对纯风来说却是天文数字。
如果他将来能承袭他现在老爹的官职，或者做到像他现在舅舅那样位极人臣的高位，也得靠贪污受贿才能弄到那么多的钱啊！
跟着纯风又骚想，如果能把若曦娶来做老婆，那么她爹妈的天文数字，他至少就能有个三分之一的吧……这么想时，纯风嘴角不由自主地露出了笑来。
当然，纯风对若曦的喜欢是真的，她那种清丽脱俗与纯洁美雅的感觉，不是一般人拥有的，即使她是一般小百姓的女儿，纯风看到了也会喜欢，而且可能会因为前世相同的平民一般的出身而滋生出更加珍贵与珍爱的情感来。
徐峥“一点小营生而已”的这句，有意无意也刺激到了武庚，因为武庚有权，但没钱；钱财方面，他绝对比不过徐峥。
如此，武庚似笑非笑地道：“世人都说咱们当官的人贪，现在看来，像徐先生你们这样的大资本家心里好像更贪啊！”
徐峥猛一惊，道：“大人何出此言？”武庚笑道：“你们在京城，包括周边州县，不断盘地，不断扩张，难道就不是这个‘贪’字么？”
徐峥一愣，惊得说不出话来，因为他感觉武庚这样说，就相当于武庚要回绝他，不给他批文或者门路了。
这样一来，今晚不是白来了？而且以后俩人可能还会没有再次谈事的机会！
那边偷听的纯风见老爹把人怼住了，心里也一紧，主要是纯风喜欢若曦，怕因此而影响他追求若曦。武、徐两家不说话，那纯风想发展若曦做女朋友，肯定不容易了。
不过武庚上面只是被刺激到了一下，他也刺激徐峥一下后，心里就平衡了。如此，武庚见徐峥惊住，便忽然哈哈一笑，跟着向徐峥请茶。
各自喝了一口香茶后，徐峥明白过来，武庚不是要拒绝他，至少还看不出武庚有那个意思。
徐峥神情缓和后，武庚微微笑道：“徐先生的意思，我是大体明白了！可我只是朝廷六部之一户部的当家，而且户部不管工程建设方面的事务，它们得有工部的同意啊！所以，徐先生找我，我该怎么做呢？”
武庚说的话有道理，但更主要是他的试探话，因为古代的户部是权责很大的一个部门，包括后世的民政与工商方面的大多数事务，也就是除了武庚所说的工程建设，其他的都涉及户部。
徐峥当然明白这些，所以他小心地引导道：“武大人过谦了！您是户部的尚书，您所管的户部，已近包含了咱们所需处理的事务中的路大多数了！”
跟着，徐峥略顿一下，进一步道，“至于其他方面的事务，大人您的岳父范老大人是本朝宰相，如果大人您能替小民我出面，去请示范宰相，那么再大的事情也解决了——”
猛然听到这，武庚脱口道：“原来徐先生今晚来的目的，还是想让我出面，然后替你去跟我的岳父范宰相说这个事情啊！”
徐峥心里一惊，他实在摸不准，他的这个想法，武庚是会接受，还是会反感，如果反感，那么他的目的就真的要泡汤了。
如此，徐峥真正紧张起来，一边不自主地捧着茶杯，一边小心翼翼地看武庚道：“这确实是……是个不情之请！也……也冒昧得很！但小民实属无知无奈，还望大人见谅啊！”
徐峥的表情和他诚恳的话语，打动了武庚，这一刻，徐峥这个京城坊间的首富，在武庚这个高官面前，变得如同籍籍无名的小市民一般弱小无力，也就反衬了武庚他这样的高等朝官的尊贵。
这个古老时代，云月城百姓的生死真正掌握在他们的手里。
武庚虚荣心得到了满足，可能他也并不想拒绝徐峥，于是道：“我的岳父是宰相，总理天下的所有事务，我跟他之间又有这样的特殊关系，所以你想通过我找他，也是情有可原的！”
刚才，那边偷听的纯风既因为有个宰相外公而感到骄傲，又出现了像“未来岳父”徐峥一样的担心心理，生怕他老爹小气，拒绝了徐峥，连嘴里的饭菜都停住了。
这时听到老爹这样说，才松了口气，把嘴里的饭菜再快嚼几口，咽了下去，接下来他就准备喝汤，或者品尝一点甜品了。
到底是朝廷二品高官的生活标准，饭桌上的东西，那是一般百姓所不能比的，尤其是无数因为爱慕、向往京城的繁华，或者也是因为京城行业多能养活的人多而奔来的无数周边小州县的底层民众。
他们成群结队拥挤在破旧脏乱的贫民窟里，对于纯风现在吃的家常的东西，他们要么不去想，要么好几人一起凑钱，然后苦熬大半个月才能勉强吃一顿。是真正的吃了上顿没下顿。
听了武庚的话，紧张的徐峥这才松缓一些。徐峥道：“只要大人您能助小民一臂之力，那么大人您有什么要求尽管提来！范宰相那边也是一样！只要小民能做到的，绝不推辞！”
显然，徐峥这几句是真心的话了。他的意思大概是，只要是在他的财力与能力范围内的，他一定照武庚与宰相范文希的意思去办。
武庚隐隐约约看到了徐峥的诚意，或者说决心，跟着想到进门之前，管家接过徐峥两个随从递过的见面礼，当时的管家双手明显往下沉了一沉。
由此可见，徐峥的见面礼应该挺珍贵，很可能是金银宝贝之类的价值不菲的东西。
如此，武庚微微一笑，举茶杯道：“这茶是难得的西南云雾山一带产的清明珍品，口感还行！咱们趁热喝！”
武庚所说的“清明珍品”是清明节之前，截止于清明节采摘，跟着烹炒出来的茶品，民间还有一个称呼，就是“明前茶”。这个茶叶的特点是茶芽青嫩而肥厚，茶香浓郁清新，经久不散，品质高。
徐峥一边随着武庚举杯，一边认真道：“大人说的极是！而且‘云雾银针’就是小民上面所提到的茶叶世家李家的主打的招牌之一！”
武庚略微有点惊奇，道：“哦？这个茶素来是内人范氏命人去采购的，我只顾着喝，倒没有留意它竟是李家的产品！嗯，这么说来，李家在做茶方面，倒真的有点功夫了！”
徐峥喝下了茶水，回应到：“难得大人的赏识！”
“六十丈”差不多是后世一百八十米的长度，如果方圆都这么长，同时又是城市的中心，也即寸土寸金的地带，那是挺大的范围。
如此，武庚心里微惊，打断道：“那可是不小的地域哟！那里面都有些什么？”
徐峥以一种带些许谄媚的微笑道：“主要是旧式民居，此外还有几家小酒楼、客店和作坊！算不得什么呢——”
显然，在徐峥这样大资本家的眼里，那些关系着一方民生的物业、营生都不值一提，只要官府同意，他就能搞定他们。
作为朝廷高官，武庚与城中的各个行业的人物都打过交道，包括像徐峥这样的大资本家，对他们的思想思维有所了解，所以听到这里就明白徐的意思了。
武庚先不发表意见，继续问道：“盘过去得多少钱？完了你打算用来做什么？”
徐峥又老实巴交的微笑道：“我是牵头的，我下面还有李士群与公孙宏俩人——”
武庚道：“就是在京城中具有‘茶叶王’与‘酒业王’之名的李士群与公孙宏？”
徐峥道：“正是他俩。李士群祖孙三代都经营茶叶，如今京城内外，做得最好的就是他们家。他们家一年下来要收购一万二千万斤鲜叶，而后做成近四千万斤干茶，最终分销京城与周边州县；”
“公孙家则以酒业为主，包括醋与酱，做了一百五十多年了。如今京城中有他们家的酒与酱、醋作坊以及藏放销售的馆、酒铺子八九十处，一年要酿制出一万万斤好酒与酱、醋，买卖出去五六千万斤，其中酒是大头，包括米酒、高粱酒和葡萄酒等。”
云月城是一个拥有近五百万人口的超大都市，五百万人口一年的消耗量是很大的，以上徐峥说的李家与公孙家的事，是在这个基础之上的，武庚作为比较干练的朝廷高官，熟悉京城的基本情况，所以他不觉得奇怪。
徐峥见武庚在听，续道：“盘过来后，我们打算兴修两家三层高的新旅舍，一家三层两进呈阁楼式的综合了歌舞、技艺、博彩、娱乐与餐饮等业务的大型楼馆，两家以城中中上层人士、妇女为目标客户的高端成衣商行，一家较大型的金银珠宝商铺。盘地费初步估计是八百万钱——”
古代没有高层建筑，所以除了塔楼，基本上所有的建筑都在一两层的高度内。
比如，皇宫殿堂是古代建筑的顶级，但它们的层数，最多的也不过三层，它们之所以显得高大，不是层数多，而是房基很高，同时每一层的高度也比一般民居高得多。所以徐峥这里说修三层高的房屋，就相当于是民间建筑里最高的了。
武庚明白，徐所说的“歌舞、技艺”指的是以女艺伎为主、同时以吸引男性观众为目的曲艺表演，里面很可能会包括其他的消费项目，因为后面徐峥也说了，它是“楼馆”，相当于后世的会所；同时，“博彩”是赌博。
说到这，徐峥有意抬举武庚道，“具体多少还得请示武大人的高见与定夺……”
武庚对于徐的抬举不怎么感冒，随口道：“那盘过来后，你们兴修你上面说的这些物业，预算又是多少？修成后的效果会怎样？”
徐峥道：“至少一千五百万钱，主要是追求新气象新气派的效果嘛！”徐峥的话外之意就是时尚、高端、大气。
餐厅里偷听的纯风心里又一惊，其实上面徐峥说八百万的盘地费时，纯风已经有点心惊了，这时听到一千五百万的巨款，更是如此，想：“我的天！若曦她爹真的是大资本家啊，随便一搞就是一千五百万钱！刚才我跟褚海龙他们因为一万两万而闹得不可开交，人家这里随便一搞，却是咱们的大几百上千倍！这么多的钱，放到一般人的身上，一年挥霍十万，都够挥霍一百好几十年的啊！”
又想，“嗯！若曦作为徐峥的宝贝女儿，她将来得拥有多少资产啊！她怎么才能花完她爹妈的那么多钱啊！”
纯风心惊时，他爹也有所惊动，但到底是见过大场面的，所以也不怎么惊奇，没有打断徐峥的话。
这时，徐峥颇为有点憧憬与激动地续道，“咱们的这一修建计划如能顺利完成，那么广利路口这个圈子将成为又一个集合了吃喝玩乐与来客住宿、购物、消闲为一体的前沿综合并在云月城中具有代表性的休闲消费中心！”
这是徐峥作为开发商对未来规划的憧憬与热情，为了能够感染、说动有关人员，比如此刻的武庚，他们往往会以最好的状态、最饱满的热情谈规划。
武庚不糊涂，他既知道开发的风险，也知道像徐峥这样资本家、开发商的精明，他们的话不能全信。
如此，武庚随口道：“一千五百万可是不小的数目啊！徐先生和公孙、李俩人各自出多少？”
徐峥心里一笑，他发现这是武庚的好奇心，相当于他破防了，好奇他们这些资本家是怎么玩钱的。
如此，徐峥恭维道：“不满武大人，在下一人单独出九百，剩下的六百，他俩一人一半。”
那边细吞慢嚼注意力重在偷听的纯风又一动，心里打趣道：“九百万啊！我要有这么多钱，都够在外面买一套豪宅，同时包养我所有的小丫鬟们三五十年的了！然后每天衣来伸手饭来张口，安乐窝里其乐融融，日子多舒坦啊！”
武庚随口笑道：“这么说，事成之后，徐先生就是这个新商圈的大老板啦！”
徐峥本来就是这京城民间里最大的一个老板，所以这样的事情、这样的名位对他来说，并不新奇刺激，他所玩的只是新动作，寻求新利润，同时得到京城同行，可能还包括官府人员新的注目而已。类似于后世所说的寻找存在感。
徐峥装作十分谦虚地回到：“不过一点营生而已，不足为奇！”
这一句却刺激到了偷听的纯风，九百上千万的，只是人家的“一点小营生”，对纯风来说却是天文数字。
如果他将来能承袭他现在老爹的官职，或者做到像他现在舅舅那样位极人臣的高位，也得靠贪污受贿才能弄到那么多的钱啊！
跟着纯风又骚想，如果能把若曦娶来做老婆，那么她爹妈的天文数字，他至少就能有个三分之一的吧……这么想时，纯风嘴角不由自主地露出了笑来。
当然，纯风对若曦的喜欢是真的，她那种清丽脱俗与纯洁美雅的感觉，不是一般人拥有的，即使她是一般小百姓的女儿，纯风看到了也会喜欢，而且可能会因为前世相同的平民一般的出身而滋生出更加珍贵与珍爱的情感来。
徐峥“一点小营生而已”的这句，有意无意也刺激到了武庚，因为武庚有权，但没钱；钱财方面，他绝对比不过徐峥。
如此，武庚似笑非笑地道：“世人都说咱们当官的人贪，现在看来，像徐先生你们这样的大资本家心里好像更贪啊！”
徐峥猛一惊，道：“大人何出此言？”武庚笑道：“你们在京城，包括周边州县，不断盘地，不断扩张，难道就不是这个‘贪’字么？”
徐峥一愣，惊得说不出话来，因为他感觉武庚这样说，就相当于武庚要回绝他，不给他批文或者门路了。
这样一来，今晚不是白来了？而且以后俩人可能还会没有再次谈事的机会！
那边偷听的纯风见老爹把人怼住了，心里也一紧，主要是纯风喜欢若曦，怕因此而影响他追求若曦。武、徐两家不说话，那纯风想发展若曦做女朋友，肯定不容易了。
不过武庚上面只是被刺激到了一下，他也刺激徐峥一下后，心里就平衡了。如此，武庚见徐峥惊住，便忽然哈哈一笑，跟着向徐峥请茶。
各自喝了一口香茶后，徐峥明白过来，武庚不是要拒绝他，至少还看不出武庚有那个意思。
徐峥神情缓和后，武庚微微笑道：“徐先生的意思，我是大体明白了！可我只是朝廷六部之一户部的当家，而且户部不管工程建设方面的事务，它们得有工部的同意啊！所以，徐先生找我，我该怎么做呢？”
武庚说的话有道理，但更主要是他的试探话，因为古代的户部是权责很大的一个部门，包括后世的民政与工商方面的大多数事务，也就是除了武庚所说的工程建设，其他的都涉及户部。
徐峥当然明白这些，所以他小心地引导道：“武大人过谦了！您是户部的尚书，您所管的户部，已近包含了咱们所需处理的事务中的路大多数了！”
跟着，徐峥略顿一下，进一步道，“至于其他方面的事务，大人您的岳父范老大人是本朝宰相，如果大人您能替小民我出面，去请示范宰相，那么再大的事情也解决了——”
猛然听到这，武庚脱口道：“原来徐先生今晚来的目的，还是想让我出面，然后替你去跟我的岳父范宰相说这个事情啊！”
徐峥心里一惊，他实在摸不准，他的这个想法，武庚是会接受，还是会反感，如果反感，那么他的目的就真的要泡汤了。
如此，徐峥真正紧张起来，一边不自主地捧着茶杯，一边小心翼翼地看武庚道：“这确实是……是个不情之请！也……也冒昧得很！但小民实属无知无奈，还望大人见谅啊！”
徐峥的表情和他诚恳的话语，打动了武庚，这一刻，徐峥这个京城坊间的首富，在武庚这个高官面前，变得如同籍籍无名的小市民一般弱小无力，也就反衬了武庚他这样的高等朝官的尊贵。
这个古老时代，云月城百姓的生死真正掌握在他们的手里。
武庚虚荣心得到了满足，可能他也并不想拒绝徐峥，于是道：“我的岳父是宰相，总理天下的所有事务，我跟他之间又有这样的特殊关系，所以你想通过我找他，也是情有可原的！”
刚才，那边偷听的纯风既因为有个宰相外公而感到骄傲，又出现了像“未来岳父”徐峥一样的担心心理，生怕他老爹小气，拒绝了徐峥，连嘴里的饭菜都停住了。
这时听到老爹这样说，才松了口气，把嘴里的饭菜再快嚼几口，咽了下去，接下来他就准备喝汤，或者品尝一点甜品了。
到底是朝廷二品高官的生活标准，饭桌上的东西，那是一般百姓所不能比的，尤其是无数因为爱慕、向往京城的繁华，或者也是因为京城行业多能养活的人多而奔来的无数周边小州县的底层民众。
他们成群结队拥挤在破旧脏乱的贫民窟里，对于纯风现在吃的家常的东西，他们要么不去想，要么好几人一起凑钱，然后苦熬大半个月才能勉强吃一顿。是真正的吃了上顿没下顿。
听了武庚的话，紧张的徐峥这才松缓一些。徐峥道：“只要大人您能助小民一臂之力，那么大人您有什么要求尽管提来！范宰相那边也是一样！只要小民能做到的，绝不推辞！”
显然，徐峥这几句是真心的话了。他的意思大概是，只要是在他的财力与能力范围内的，他一定照武庚与宰相范文希的意思去办。
武庚隐隐约约看到了徐峥的诚意，或者说决心，跟着想到进门之前，管家接过徐峥两个随从递过的见面礼，当时的管家双手明显往下沉了一沉。
由此可见，徐峥的见面礼应该挺珍贵，很可能是金银宝贝之类的价值不菲的东西。
如此，武庚微微一笑，举茶杯道：“这茶是难得的西南云雾山一带产的清明珍品，口感还行！咱们趁热喝！”
武庚所说的“清明珍品”是清明节之前，截止于清明节采摘，跟着烹炒出来的茶品，民间还有一个称呼，就是“明前茶”。这个茶叶的特点是茶芽青嫩而肥厚，茶香浓郁清新，经久不散，品质高。
徐峥一边随着武庚举杯，一边认真道：“大人说的极是！而且‘云雾银针’就是小民上面所提到的茶叶世家李家的主打的招牌之一！”
武庚略微有点惊奇，道：“哦？这个茶素来是内人范氏命人去采购的，我只顾着喝，倒没有留意它竟是李家的产品！嗯，这么说来，李家在做茶方面，倒真的有点功夫了！”
徐峥喝下了茶水，回应到：“难得大人的赏识！”
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版