040【长仁置业】
第二天展鹏置业公司董事会
新星地产持有展鹏置业公司48.2%的股份，成为展鹏置业公司第一大股东，比第二大股东的38%多出将近10%。
其实，股市上仍有不少散股，48.2%的股份已经可以完全控制展鹏置业。
这是收购案后第一次召开董事会，洪展鹏依旧坐在董事会主席的位置上，当然这是他最后一次了。
李家洛特别鸡贼，在没通知林耀祖的情况下，动用长和地产公司的资金收购了大概3%的展鹏置业公司股份，同时让林耀祖支持他进入展鹏置业公司董事会，并美其名为帮助林耀祖控制董事会。
林耀祖对于李家洛这点小心思没说什么，也没有很介意，毕竟展鹏置业公司迟早是李家洛的，他又何必做这个暂时性的恶人。
洪展鹏看见林耀祖和李家洛两个人气不打一处来，自己辛苦创立的展鹏置业公司即将变成这两个小混蛋的公司，自己又无可奈何，只能眼睁睁的看着。
“这次召开董事会的原因想必大家都知道了，选举新一任董事会主席，候选人有林耀祖和我洪展鹏，我是展鹏置业的创始人...”洪展鹏还是垂死挣扎一下。
林耀祖和李家洛微微一笑，他们两人手中的股份已经过半，李家洛对展鹏置业垂涎三尺已久，怎么可能支持洪展鹏。
其实，林耀祖和李家洛所做之事恐怕已经传扬出去，这是还没有传到李奇的耳朵里，也就是说李家洛没有了回头路，只能拿下展鹏置业公司，否则他这一辈子很大几率只能做大哥李家宏的助手。
林耀祖瞥了一眼在座的8个人，笑道“我是林耀祖，大家应该都不认识我，我给的承诺很简单，那就是增涨展鹏置业公司的市值，为诸位分红更多钱。”
他废话少说，大家都是老油条了，说什么人情道理，远不如钱来得重要。
经过一系列的喊票，林耀祖以51.2%的占比当选展鹏置业公司董事会主席，当然林耀祖不会立刻叫洪展鹏让座，而是坐在原来的位置上发号施令。
“既然公司换了一个董事会主席，再叫展鹏置业已经不太合适，大家觉得呢？”林耀祖位置还没坐热，便想开始清除洪展鹏在公司的影响力。
这看似是个提议，实则是站队问题，如果有小股东反对，林耀祖和李家洛会毫不犹豫的将他请出董事会。
如此不识时务的生意人自然不合适做董事了。
看见两人急不可耐的做法，洪展鹏气得脸色发红，呼吸声变得清晰可听，不过没有人理会。
“林生的这个提议很好！”
“是啊，‘展鹏’是人名，我们是上市公司，还是要取个大气的名字比较妥当。”
董事们纷纷站队林耀祖这边，一脸的讨好样子，尽管林耀祖刚大学毕业的年纪。
“那就叫长仁置业吧。”林耀祖笑道。
这名字当然和李家洛商量过，还是李家洛想出来的，只不过是林耀祖宣布而已。
“长仁！好啊！长期仁义！”
“确实不错！”
董事们又是一阵恭维，洪展鹏的脸色已经由红转青，恨不得把这群董事生吃了。
“洪生，请问公司账上还有多少资金？”林耀祖严肃的问道，他是打算分红，回笼一些投资资金。
洪展鹏愣了愣，旋即皱起眉头，“还有900万左右。”
“我提议拿出800万，分红给给股东，诸位觉得如何？”林耀祖笑着提议说道。
这时洪展鹏哪里不明白林耀祖打什么算盘，想要借助分红偿还一部分债务，妄想！
“我不赞成，如今的地市火热，利用这笔钱投资物业能有更好的回报。”洪展鹏理由比较充分的拒绝。
其他董事纷纷沉默起来，洪展鹏有为了反对而反对的嫌疑，不过理由也是他们的顾虑之一。
林耀祖看了一眼李家洛，两人相互笑了笑，说道“洪生的话很有道理，一年到头，大家都希望在公司的投资能有回报，我已经和长和地产公司商量妥当，以贷款的形式购买一批优质的物业，如此既不影响分红，又不阻碍投资。”
“那利息呢？应该不是一笔小数字吧。”洪展鹏继续发难。
“这笔小钱根本追不上地市的涨幅，现在的香江哪个地产商不是贷款发展物业地皮？洪生不会没给长仁置业贷过款吧？”林耀祖浅笑着反问道。
很明显，林耀祖是在戳穿洪展鹏故意为难的那一层纸。
气得洪展鹏不再说话，只是狠狠的看了一眼林耀祖。
会议结束后，林耀祖和李家洛达到了自己的目的，一是当上了董事会主席，二是将800万现金分红，可以偿还一部分债务。
洪展鹏的办公室在整理搬走，林耀祖暂时没有办公室，所以两人找了一家幽静的茶室。
根据股份占比，800万现金新星地产能分走385.6万，除去税务，大概到手也就330万左右。
1800万的贷款便可以削减到1470万，每月的利息是9.8万，一定程度上减轻了新星地产的压力，同时也让林耀祖有精力做其他的事情。
“林生，长和地产公司与长仁置业的交易由新星地产来做的，顺便能赚点利息钱。”李家洛笑着说道，如此他便能多拖一些时间，不然一旦转移长仁置业的股份，他便要承担这些利息。
林耀祖点了点头，李家洛还算有良心，那说好的100万短时间内应该到不了账，债务转移也不会立时搞定，因为李家洛还想通过合法的手段买卖长和地产公司的物业。
李家洛的想法是利用欠债的形式让长仁置业买下一批物业，然后趁机赚差价，壮大长仁置业的规模。
只要是合法，林耀祖并不阻止，而且他也希望李家洛赶紧接手这些债务。
“李生的动作要快一点，3月份之前，必须转移债务。”林耀祖严肃说道，两个月的时间足够李家洛操作了。
李家洛说道“好，那100万现金我希望在入主长仁置业的两个月之后支付，林生觉得如何？”
林耀祖想了想，还是不逼迫李家洛，“好，债务的事情要抓紧。”
于是，两人进一步商量妥当接下来的事情。
新星地产持有展鹏置业公司48.2%的股份，成为展鹏置业公司第一大股东，比第二大股东的38%多出将近10%。
其实，股市上仍有不少散股，48.2%的股份已经可以完全控制展鹏置业。
这是收购案后第一次召开董事会，洪展鹏依旧坐在董事会主席的位置上，当然这是他最后一次了。
李家洛特别鸡贼，在没通知林耀祖的情况下，动用长和地产公司的资金收购了大概3%的展鹏置业公司股份，同时让林耀祖支持他进入展鹏置业公司董事会，并美其名为帮助林耀祖控制董事会。
林耀祖对于李家洛这点小心思没说什么，也没有很介意，毕竟展鹏置业公司迟早是李家洛的，他又何必做这个暂时性的恶人。
洪展鹏看见林耀祖和李家洛两个人气不打一处来，自己辛苦创立的展鹏置业公司即将变成这两个小混蛋的公司，自己又无可奈何，只能眼睁睁的看着。
“这次召开董事会的原因想必大家都知道了，选举新一任董事会主席，候选人有林耀祖和我洪展鹏，我是展鹏置业的创始人...”洪展鹏还是垂死挣扎一下。
林耀祖和李家洛微微一笑，他们两人手中的股份已经过半，李家洛对展鹏置业垂涎三尺已久，怎么可能支持洪展鹏。
其实，林耀祖和李家洛所做之事恐怕已经传扬出去，这是还没有传到李奇的耳朵里，也就是说李家洛没有了回头路，只能拿下展鹏置业公司，否则他这一辈子很大几率只能做大哥李家宏的助手。
林耀祖瞥了一眼在座的8个人，笑道“我是林耀祖，大家应该都不认识我，我给的承诺很简单，那就是增涨展鹏置业公司的市值，为诸位分红更多钱。”
他废话少说，大家都是老油条了，说什么人情道理，远不如钱来得重要。
经过一系列的喊票，林耀祖以51.2%的占比当选展鹏置业公司董事会主席，当然林耀祖不会立刻叫洪展鹏让座，而是坐在原来的位置上发号施令。
“既然公司换了一个董事会主席，再叫展鹏置业已经不太合适，大家觉得呢？”林耀祖位置还没坐热，便想开始清除洪展鹏在公司的影响力。
这看似是个提议，实则是站队问题，如果有小股东反对，林耀祖和李家洛会毫不犹豫的将他请出董事会。
如此不识时务的生意人自然不合适做董事了。
看见两人急不可耐的做法，洪展鹏气得脸色发红，呼吸声变得清晰可听，不过没有人理会。
“林生的这个提议很好！”
“是啊，‘展鹏’是人名，我们是上市公司，还是要取个大气的名字比较妥当。”
董事们纷纷站队林耀祖这边，一脸的讨好样子，尽管林耀祖刚大学毕业的年纪。
“那就叫长仁置业吧。”林耀祖笑道。
这名字当然和李家洛商量过，还是李家洛想出来的，只不过是林耀祖宣布而已。
“长仁！好啊！长期仁义！”
“确实不错！”
董事们又是一阵恭维，洪展鹏的脸色已经由红转青，恨不得把这群董事生吃了。
“洪生，请问公司账上还有多少资金？”林耀祖严肃的问道，他是打算分红，回笼一些投资资金。
洪展鹏愣了愣，旋即皱起眉头，“还有900万左右。”
“我提议拿出800万，分红给给股东，诸位觉得如何？”林耀祖笑着提议说道。
这时洪展鹏哪里不明白林耀祖打什么算盘，想要借助分红偿还一部分债务，妄想！
“我不赞成，如今的地市火热，利用这笔钱投资物业能有更好的回报。”洪展鹏理由比较充分的拒绝。
其他董事纷纷沉默起来，洪展鹏有为了反对而反对的嫌疑，不过理由也是他们的顾虑之一。
林耀祖看了一眼李家洛，两人相互笑了笑，说道“洪生的话很有道理，一年到头，大家都希望在公司的投资能有回报，我已经和长和地产公司商量妥当，以贷款的形式购买一批优质的物业，如此既不影响分红，又不阻碍投资。”
“那利息呢？应该不是一笔小数字吧。”洪展鹏继续发难。
“这笔小钱根本追不上地市的涨幅，现在的香江哪个地产商不是贷款发展物业地皮？洪生不会没给长仁置业贷过款吧？”林耀祖浅笑着反问道。
很明显，林耀祖是在戳穿洪展鹏故意为难的那一层纸。
气得洪展鹏不再说话，只是狠狠的看了一眼林耀祖。
会议结束后，林耀祖和李家洛达到了自己的目的，一是当上了董事会主席，二是将800万现金分红，可以偿还一部分债务。
洪展鹏的办公室在整理搬走，林耀祖暂时没有办公室，所以两人找了一家幽静的茶室。
根据股份占比，800万现金新星地产能分走385.6万，除去税务，大概到手也就330万左右。
1800万的贷款便可以削减到1470万，每月的利息是9.8万，一定程度上减轻了新星地产的压力，同时也让林耀祖有精力做其他的事情。
“林生，长和地产公司与长仁置业的交易由新星地产来做的，顺便能赚点利息钱。”李家洛笑着说道，如此他便能多拖一些时间，不然一旦转移长仁置业的股份，他便要承担这些利息。
林耀祖点了点头，李家洛还算有良心，那说好的100万短时间内应该到不了账，债务转移也不会立时搞定，因为李家洛还想通过合法的手段买卖长和地产公司的物业。
李家洛的想法是利用欠债的形式让长仁置业买下一批物业，然后趁机赚差价，壮大长仁置业的规模。
只要是合法，林耀祖并不阻止，而且他也希望李家洛赶紧接手这些债务。
“李生的动作要快一点，3月份之前，必须转移债务。”林耀祖严肃说道，两个月的时间足够李家洛操作了。
李家洛说道“好，那100万现金我希望在入主长仁置业的两个月之后支付，林生觉得如何？”
林耀祖想了想，还是不逼迫李家洛，“好，债务的事情要抓紧。”
于是，两人进一步商量妥当接下来的事情。
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