004【一步步来】
9月17日，星期三
昨天，佳宁集团已经宣布百顺宁将会以16.8亿收购金门大厦，今天的新闻纸都在疯狂的吹捧佳宁集团。
《东方日报》标题‘点石成金的佳宁集团陈嵩青！’
《星岛日报》竖标‘地产的天王巨星在冉冉升起！’
...
这天，佳宁集团的股票一开市便从9.1块，瞬间涨到了10.3块，而且涨势惊人，有人预测收市之前可以升到12块。
林耀祖来到汇丰银行的股票交易大厅，看着那不断更改的黑板粉笔数字，心里乐开了花，这是不断有钱掉进口袋里，如果如期，他将会赚取将近6成的利润。
“照这个速度，下个星期可以涨到15.4元，就可以出手了。”林耀祖喃喃自语的说道。
他手中只有595股，即使到了巅峰价格，这么小的量，一下子就能出手完毕，完全不用担心股价能不能保持的问题。
半个小时后，林耀祖离开了交易大厅，坐电车回到了英皇道的店铺。
拿起500多元买来的不知道转了多少手的相机，还有一些文件资料，林耀祖和关嘉慧开始拜访有意愿出售旧房子的街坊。
“李叔，早晨（早上好）！...听说你有一套520平方尺的旧楼要卖掉？我刚开了一家地产公司，可以帮你出售。”林耀祖先是和长辈们套套交情，然后说出来意。
“那你打算卖多少钱？”已经六十多岁的李叔认真的问道。
这是生意，当然要先顾及自己的利益。
“399块一方尺，中介费是1500块。”林耀祖说道。
李叔看着林耀祖和关嘉慧，想了想，接着道“750块行不行？”
林耀祖愣了愣，好家伙，直接对半砍，“1400块吧，李叔，我这边已经比别人低了不少了，你也得让我赚点钱。”
“别人工资才800块，你一单生意赚得比别人一个月都多，1300块，如果不行，我等别人。”李叔真的还是你李叔，吃盐多过你吃米。
无奈之下，林耀祖也只能答应，以后也只能按2.5元一方尺的价格收费。
旁边的关嘉慧睁大了眼睛，一单生意赚1300块，10%就是130块，一个月做几十单岂不是可以拿到一万块...
这数学有点厉害，只是忘记了公司至今都没什么生意。
林耀祖没有理会关嘉慧这个小财迷，跟着李叔去旧房子那边拍了一些照片，让客户更加好的选择，还能省时省力。
这时候，林耀祖觉得关嘉慧就是坐着分钱的，他有点想赶走这个女人了，不过想到用点钱就可以圈住一个香江第一美女，心也就不疼了。
忙碌了一天，林耀祖终于和6位房主达成了协议，其中最大的面积是900方尺，需要36万元才能拿下。
直到现在，那一万块剩余不多了，如果再不能赚钱，星耀地产会面临破产。
林耀祖不禁感叹生意难做，远不是自己想象的那么简单，难怪那么多人喜欢炒股，这的确不需要杀死那么多脑细胞。
接下来这几天，林耀祖依旧在寻找房源，同时也把租房事业纳进星耀地产，多一份收入来源，多一份保证。
可惜，5天之内，他只是做了4单出租房子的生意，赚了200多，除去房租，还亏50块，别说其他的开支。
23日是中秋节，股市没有开。
24日林耀祖来到汇丰银行交易大厅，看着佳宁集团股价已经涨到了15.3元，他便赶紧找到梁博韬，让他帮忙出售佳宁集团的股票。
“林生，你的股票全部在15.4元的价位出售，除去税费、手续费，赚了3613元，回笼资金8613元。”梁博韬汇报说道。
“梁生，现在永昌盛置业公司的股价是多少？”林耀祖问道。
梁博韬有些奇怪，记忆里没有多少这家公司的印象，应该是家小公司，难道林耀祖真的有什么内幕消息？
“我去查一下，请林生稍等。”于是，梁博韬在黑板上寻找了一遍，没发现，又去内里的办公室。
十几分钟后，梁博韬才出现，“林生，永昌盛的股价是9毛，一直没有多少涨势。”
“嗯。”林耀祖点了点头，前世鹰君地产收购永昌盛置业就是看中够便宜，自己在里面恐怕赚不到什么钱。
“梁生，我听说，汇丰银行旗下的获多利公司辅助鹰君地产的富豪酒店上市，不知道能不能帮我搞到一点股票？”
梁博韬只是个小小的交易员，不太可能与获多利公司有关系，但万一有呢？岂不是可以有多一笔赚头。
10月2日，富豪酒店上市，公开发售新股，以1.9元发行1.6亿股，可以集资3.04亿元。
鹰君地产公司在香江一直有不错的口碑，林耀祖猜测富豪酒店上市，购股的人会很多，他很难拿到购买凭证。
梁博韬没有立刻答应林耀祖，“我可以去试一试，不一定能帮到林生。”
“那就多谢梁生了。”林耀祖笑容灿烂的说道。
有了内部人员的帮忙，起码多了一个希望。
还有几天的时间，如果梁博韬拿不到，林耀祖再去现场碰碰运气。
.....
下午3点多，星耀地产迎来了第一位购房客人，是个肥胖的大叔，衣品一般般，应该是底层市民。
“请问，先生是租房还是购房？”关嘉慧连忙迎了上去，笑容可掬的询问。
大叔打量着装修设施，没有回答关嘉慧的询问。
林耀祖放下报纸，站起来对大叔笑道“先生是需要多大的房子？现在的旧楼很便宜，过一阵子有可能升值到500元，要买的话，还是要尽快。”
瞧这种做派，不太可能是租房子的，林耀祖见过不少人，有点了解这些人的做事方式态度。
租房子的人一般不会如此的大牌，到了店里，会直接说需求。
听到这话，大叔点了点头，表示认可，“399块，有点贵，能便宜点吗？”
林耀祖走到大叔身旁，递上一杯茶水，微笑解释道“先生，请喝茶。这个价格不是我定的，是房主定的，其实降价的可能性不大，现在的房价一直在涨，我想我这里的价格已经不高了。”
大叔低头考虑起来，林耀祖也不打扰，其实林耀祖可以用话术干扰大叔，但是他不想这么做，因为399元的价格已经很优惠了。
五分钟的时间过去，大叔开口道“我打算买一个600方尺左右的房子，最好是三室两厅。”
“有的，我拿资料给您看看。”林耀祖从桌子上取来一大堆文件，选出几本递给大叔。
大叔很快就看中了其中一套628方尺的房子，于是林耀祖带他去实地看房，顺便联系房主。
终于，在28日这一天，林耀祖拿到了1570元的佣金。
“终于做成第一单生意了，万事开头难，接下来就是财源滚滚了。”林耀祖拿着那几张钞票。
关嘉慧跑过来，向林耀祖伸手，“我的提成？”
“...”林耀祖无奈道“提成是和工资一起发的，不是现在给的。”
“我不管，我都快没钱吃饭了。”
“说什么鬼话，你吃饭一向都在我家餐馆，都是记账的，月底才清账。”林耀祖撇嘴说道。
昨天，佳宁集团已经宣布百顺宁将会以16.8亿收购金门大厦，今天的新闻纸都在疯狂的吹捧佳宁集团。
《东方日报》标题‘点石成金的佳宁集团陈嵩青！’
《星岛日报》竖标‘地产的天王巨星在冉冉升起！’
...
这天，佳宁集团的股票一开市便从9.1块，瞬间涨到了10.3块，而且涨势惊人，有人预测收市之前可以升到12块。
林耀祖来到汇丰银行的股票交易大厅，看着那不断更改的黑板粉笔数字，心里乐开了花，这是不断有钱掉进口袋里，如果如期，他将会赚取将近6成的利润。
“照这个速度，下个星期可以涨到15.4元，就可以出手了。”林耀祖喃喃自语的说道。
他手中只有595股，即使到了巅峰价格，这么小的量，一下子就能出手完毕，完全不用担心股价能不能保持的问题。
半个小时后，林耀祖离开了交易大厅，坐电车回到了英皇道的店铺。
拿起500多元买来的不知道转了多少手的相机，还有一些文件资料，林耀祖和关嘉慧开始拜访有意愿出售旧房子的街坊。
“李叔，早晨（早上好）！...听说你有一套520平方尺的旧楼要卖掉？我刚开了一家地产公司，可以帮你出售。”林耀祖先是和长辈们套套交情，然后说出来意。
“那你打算卖多少钱？”已经六十多岁的李叔认真的问道。
这是生意，当然要先顾及自己的利益。
“399块一方尺，中介费是1500块。”林耀祖说道。
李叔看着林耀祖和关嘉慧，想了想，接着道“750块行不行？”
林耀祖愣了愣，好家伙，直接对半砍，“1400块吧，李叔，我这边已经比别人低了不少了，你也得让我赚点钱。”
“别人工资才800块，你一单生意赚得比别人一个月都多，1300块，如果不行，我等别人。”李叔真的还是你李叔，吃盐多过你吃米。
无奈之下，林耀祖也只能答应，以后也只能按2.5元一方尺的价格收费。
旁边的关嘉慧睁大了眼睛，一单生意赚1300块，10%就是130块，一个月做几十单岂不是可以拿到一万块...
这数学有点厉害，只是忘记了公司至今都没什么生意。
林耀祖没有理会关嘉慧这个小财迷，跟着李叔去旧房子那边拍了一些照片，让客户更加好的选择，还能省时省力。
这时候，林耀祖觉得关嘉慧就是坐着分钱的，他有点想赶走这个女人了，不过想到用点钱就可以圈住一个香江第一美女，心也就不疼了。
忙碌了一天，林耀祖终于和6位房主达成了协议，其中最大的面积是900方尺，需要36万元才能拿下。
直到现在，那一万块剩余不多了，如果再不能赚钱，星耀地产会面临破产。
林耀祖不禁感叹生意难做，远不是自己想象的那么简单，难怪那么多人喜欢炒股，这的确不需要杀死那么多脑细胞。
接下来这几天，林耀祖依旧在寻找房源，同时也把租房事业纳进星耀地产，多一份收入来源，多一份保证。
可惜，5天之内，他只是做了4单出租房子的生意，赚了200多，除去房租，还亏50块，别说其他的开支。
23日是中秋节，股市没有开。
24日林耀祖来到汇丰银行交易大厅，看着佳宁集团股价已经涨到了15.3元，他便赶紧找到梁博韬，让他帮忙出售佳宁集团的股票。
“林生，你的股票全部在15.4元的价位出售，除去税费、手续费，赚了3613元，回笼资金8613元。”梁博韬汇报说道。
“梁生，现在永昌盛置业公司的股价是多少？”林耀祖问道。
梁博韬有些奇怪，记忆里没有多少这家公司的印象，应该是家小公司，难道林耀祖真的有什么内幕消息？
“我去查一下，请林生稍等。”于是，梁博韬在黑板上寻找了一遍，没发现，又去内里的办公室。
十几分钟后，梁博韬才出现，“林生，永昌盛的股价是9毛，一直没有多少涨势。”
“嗯。”林耀祖点了点头，前世鹰君地产收购永昌盛置业就是看中够便宜，自己在里面恐怕赚不到什么钱。
“梁生，我听说，汇丰银行旗下的获多利公司辅助鹰君地产的富豪酒店上市，不知道能不能帮我搞到一点股票？”
梁博韬只是个小小的交易员，不太可能与获多利公司有关系，但万一有呢？岂不是可以有多一笔赚头。
10月2日，富豪酒店上市，公开发售新股，以1.9元发行1.6亿股，可以集资3.04亿元。
鹰君地产公司在香江一直有不错的口碑，林耀祖猜测富豪酒店上市，购股的人会很多，他很难拿到购买凭证。
梁博韬没有立刻答应林耀祖，“我可以去试一试，不一定能帮到林生。”
“那就多谢梁生了。”林耀祖笑容灿烂的说道。
有了内部人员的帮忙，起码多了一个希望。
还有几天的时间，如果梁博韬拿不到，林耀祖再去现场碰碰运气。
.....
下午3点多，星耀地产迎来了第一位购房客人，是个肥胖的大叔，衣品一般般，应该是底层市民。
“请问，先生是租房还是购房？”关嘉慧连忙迎了上去，笑容可掬的询问。
大叔打量着装修设施，没有回答关嘉慧的询问。
林耀祖放下报纸，站起来对大叔笑道“先生是需要多大的房子？现在的旧楼很便宜，过一阵子有可能升值到500元，要买的话，还是要尽快。”
瞧这种做派，不太可能是租房子的，林耀祖见过不少人，有点了解这些人的做事方式态度。
租房子的人一般不会如此的大牌，到了店里，会直接说需求。
听到这话，大叔点了点头，表示认可，“399块，有点贵，能便宜点吗？”
林耀祖走到大叔身旁，递上一杯茶水，微笑解释道“先生，请喝茶。这个价格不是我定的，是房主定的，其实降价的可能性不大，现在的房价一直在涨，我想我这里的价格已经不高了。”
大叔低头考虑起来，林耀祖也不打扰，其实林耀祖可以用话术干扰大叔，但是他不想这么做，因为399元的价格已经很优惠了。
五分钟的时间过去，大叔开口道“我打算买一个600方尺左右的房子，最好是三室两厅。”
“有的，我拿资料给您看看。”林耀祖从桌子上取来一大堆文件，选出几本递给大叔。
大叔很快就看中了其中一套628方尺的房子，于是林耀祖带他去实地看房，顺便联系房主。
终于，在28日这一天，林耀祖拿到了1570元的佣金。
“终于做成第一单生意了，万事开头难，接下来就是财源滚滚了。”林耀祖拿着那几张钞票。
关嘉慧跑过来，向林耀祖伸手，“我的提成？”
“...”林耀祖无奈道“提成是和工资一起发的，不是现在给的。”
“我不管，我都快没钱吃饭了。”
“说什么鬼话，你吃饭一向都在我家餐馆，都是记账的，月底才清账。”林耀祖撇嘴说道。
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