第四十六 高效率工作
庄宅牙人一边带着赵思辰看宅子各处装饰家具，一边给赵思辰介绍这个宅子的来源。
原来，这户人家的老人，原本也是京中三品大员。
由于老人年迈，思念故乡，于是告老准备回金陵养老。
子孙不少，只是没有能读书上进的，京中人脉难以维系。
反而是老人有一位孙子，颇有经商才能，在金陵城中做火腿的生意，听闻生意做得不错。
家中商议之后，决定举家搬迁返乡。
老人买下的这处宅子，便没了用处。
由于宅子面积过大，维系艰难，若是举家搬迁，没有人看管，怕是慢慢就破败了。
因此，才忍痛割爱，把宅子出售。
赵思辰围着宅子转了一圈，这宅子来由清白，装饰典雅，维护极好。
虽然价格略高了一些，但她买下来之后，略加装饰，便可使用，不需要大修大改，也算是省了一大笔钱。
赵思辰笑着跟庄宅牙人说道：“这宅子确实不错，麻烦你帮我约一下这宅子的主人，谈一谈购买宅子事宜。”
庄宅牙人大喜。
这么大的一笔生意，没想到赵思辰略看了看，就定下了。
既没有说得家中大人定夺，也没有说要多找几处宅子再看看。
“赵姑娘好大的气魄！”
“这就是气魄啦？”赵思辰被庄宅牙人逗得笑了起来，又说道：“这处宅子是定下来了，我还要租赁另外两处宅子，有劳你帮我再找找。”
庄宅牙人态度愈加殷勤，忙说道：“不敢，姑娘有需要，尽管吩咐。”
赵思辰把自己的条件列出来。
其中一处，要在赵宅周围不远，最重要的是干净整洁，性价比高。
第二处，要带一处大院子，位置不需要太好，在城郊即可，但也不能太偏，需要方便马车、驴车进出。
赵思辰笑着说道：“我手上现钱不多，这两处宅子都先租下，如果以后我的生意做得好，会考虑把宅子买下来。”
庄宅牙人一一应下，把赵思辰送回赵宅之后，匆匆忙忙安排去了。
赵思辰让卓婶子取出银票给到卓管家，让卓管家帮她办理后续宅子交户等事宜，又让卓管家帮她留意下宅子主人做的火腿生意：“若是货物好的话，后续我们还要跟他买货呢。”
……
……
卓管家便来向赵思辰回报：“宅子已经交割完毕，去府衙做了报备，拿到了新的地契。”
“卓管家办事，我很放心。”赵思辰笑着让卓管家坐下，请他喝水：“这是云碧姐姐刚做好的莲香蜜水——你知道，我年纪小，不好多喝茶，只能请你和我一起喝蜜水。”
卓大能笑着说道：“是我幸运，能尝试到云碧姑娘的手艺。”
卓大能又取出了剩余的银票：“我跟原本宅子的主人说好了，他接下来会送一批火腿的货过来，请姑娘过目，若是货物不错，我们再下订单。宅子的主人很是高兴，宅子价格压到了一万一千两。”
“哇！”赵思辰惊讶地睁大了眼睛，杏眼愈加黑白分明，灵动俏皮：“卓管家你太能干了，帮我省了这么多钱！”
卓大能笑着说道：“托了姑娘的福，事情才谈得这么顺利。”
赵思辰让卓大能把钱留着：“卓管家，你在外行走，需要花钱的地方就花，无须过于小心翼翼。”
卓大能觉得钱有些烫手，问道：“姑娘，咱们是不是应该请个账房先生？”
赵思辰笑道：“就咱们家这几万两的家底，请什么账房，你尽管花就是了，也不需要来跟我对账。挣钱的事情，我来想办法。”
卓大能连连鞠躬：“谢过姑娘信任，卓某定不负所托。”
赵思辰说起了另外两件事情：“一是得请个房屋设计师。这宅子虽然装修很不错，但是略显得有些成熟古板，不符合夫人小姐们的审美，得重新修葺、装饰一下。”
卓大能：“房屋设计师？姑娘说的是制图的匠人是吧？这事不难。”
赵思辰说道：“不必直接递到我面前来。你先挑选一遍，让匠人先画个图样子给我们看看。”
卓大能应下。
赵思辰又说道：“也别让人家白跑了，凡是画出了图样子的，只要过得去，都给五两银子的补贴。
如果被选中了，就来报个价，价格合适，咱们就开干。
眼看夏日越来越近，天气暖和了，人们也乐于出门游玩交际，咱们这事得抓紧。”
卓大能说道：“这事不难，我倒是认识几位匠人，我今天就去找他们。”
赵思辰说起另外一件事情：“家中仅有一辆马车，赵大叔平日里用来接送雨枫和郭先生。我接下来会很忙碌，整天需要出门，没有马车很是不便……”
卓大能建议：“咱们再买一辆马车……”
赵思辰摇了摇头，说道：“咱们这宅子不算太大，买了马车，又得养马，还得养着马夫——我本来就不喜欢家中太多人。
你帮我去找一位信得过的马夫，长久雇佣，让他每日早上来家门口等我差事，若是出去办事，送我回来之后，他便可回去。每个月给他结算工钱……”
卓大能立刻就明白了赵思辰的意思。
一般富贵人家，家中都有自己的马车。
不说远的，拿他的老东家来说，三皇子府便在城郊养着一个马场。
富贵人家平日里甚少需要租赁马车，毕竟出门交际是大事，不能让他人看轻了去。
但是，卓大能现在也稍微能摸得清赵思辰的性格。
赵思辰虽然年纪尚小，长相可爱俏皮，但心中却有大气度，想必不会为了旁人的一点闲言闲语而烦恼。
这么想着，卓大能应了下来：“这事更简单了，马夫平日里风里来，雨里去，挣几个苦力钱，现在有人愿意把马车整月租赁，旱涝保收，岂不高兴。不过……”
卓大能笑着说道：“一般马夫家中境况怕不是太好，平日里伺候马匹也要开支，让马夫一个月没法去外面找活干，只能月底拿钱，只怕有些为难……”
赵思辰挥挥手，说道：“这是多大的事情，工钱先支付了。卓管家，这些小事以后你定了就行。”
卓大能笑着应了。
赵思辰很满意自己工作的效率。
既然口袋有钱了，以后她要多花钱买时间和服务，不能事事亲力亲为。
处理完这两件事情，赵思辰端起蜜水大大喝了一口。
嗯！甜！
原来，这户人家的老人，原本也是京中三品大员。
由于老人年迈，思念故乡，于是告老准备回金陵养老。
子孙不少，只是没有能读书上进的，京中人脉难以维系。
反而是老人有一位孙子，颇有经商才能，在金陵城中做火腿的生意，听闻生意做得不错。
家中商议之后，决定举家搬迁返乡。
老人买下的这处宅子，便没了用处。
由于宅子面积过大，维系艰难，若是举家搬迁，没有人看管，怕是慢慢就破败了。
因此，才忍痛割爱，把宅子出售。
赵思辰围着宅子转了一圈，这宅子来由清白，装饰典雅，维护极好。
虽然价格略高了一些，但她买下来之后，略加装饰，便可使用，不需要大修大改，也算是省了一大笔钱。
赵思辰笑着跟庄宅牙人说道：“这宅子确实不错，麻烦你帮我约一下这宅子的主人，谈一谈购买宅子事宜。”
庄宅牙人大喜。
这么大的一笔生意，没想到赵思辰略看了看，就定下了。
既没有说得家中大人定夺，也没有说要多找几处宅子再看看。
“赵姑娘好大的气魄！”
“这就是气魄啦？”赵思辰被庄宅牙人逗得笑了起来，又说道：“这处宅子是定下来了，我还要租赁另外两处宅子，有劳你帮我再找找。”
庄宅牙人态度愈加殷勤，忙说道：“不敢，姑娘有需要，尽管吩咐。”
赵思辰把自己的条件列出来。
其中一处，要在赵宅周围不远，最重要的是干净整洁，性价比高。
第二处，要带一处大院子，位置不需要太好，在城郊即可，但也不能太偏，需要方便马车、驴车进出。
赵思辰笑着说道：“我手上现钱不多，这两处宅子都先租下，如果以后我的生意做得好，会考虑把宅子买下来。”
庄宅牙人一一应下，把赵思辰送回赵宅之后，匆匆忙忙安排去了。
赵思辰让卓婶子取出银票给到卓管家，让卓管家帮她办理后续宅子交户等事宜，又让卓管家帮她留意下宅子主人做的火腿生意：“若是货物好的话，后续我们还要跟他买货呢。”
……
……
卓管家便来向赵思辰回报：“宅子已经交割完毕，去府衙做了报备，拿到了新的地契。”
“卓管家办事，我很放心。”赵思辰笑着让卓管家坐下，请他喝水：“这是云碧姐姐刚做好的莲香蜜水——你知道，我年纪小，不好多喝茶，只能请你和我一起喝蜜水。”
卓大能笑着说道：“是我幸运，能尝试到云碧姑娘的手艺。”
卓大能又取出了剩余的银票：“我跟原本宅子的主人说好了，他接下来会送一批火腿的货过来，请姑娘过目，若是货物不错，我们再下订单。宅子的主人很是高兴，宅子价格压到了一万一千两。”
“哇！”赵思辰惊讶地睁大了眼睛，杏眼愈加黑白分明，灵动俏皮：“卓管家你太能干了，帮我省了这么多钱！”
卓大能笑着说道：“托了姑娘的福，事情才谈得这么顺利。”
赵思辰让卓大能把钱留着：“卓管家，你在外行走，需要花钱的地方就花，无须过于小心翼翼。”
卓大能觉得钱有些烫手，问道：“姑娘，咱们是不是应该请个账房先生？”
赵思辰笑道：“就咱们家这几万两的家底，请什么账房，你尽管花就是了，也不需要来跟我对账。挣钱的事情，我来想办法。”
卓大能连连鞠躬：“谢过姑娘信任，卓某定不负所托。”
赵思辰说起了另外两件事情：“一是得请个房屋设计师。这宅子虽然装修很不错，但是略显得有些成熟古板，不符合夫人小姐们的审美，得重新修葺、装饰一下。”
卓大能：“房屋设计师？姑娘说的是制图的匠人是吧？这事不难。”
赵思辰说道：“不必直接递到我面前来。你先挑选一遍，让匠人先画个图样子给我们看看。”
卓大能应下。
赵思辰又说道：“也别让人家白跑了，凡是画出了图样子的，只要过得去，都给五两银子的补贴。
如果被选中了，就来报个价，价格合适，咱们就开干。
眼看夏日越来越近，天气暖和了，人们也乐于出门游玩交际，咱们这事得抓紧。”
卓大能说道：“这事不难，我倒是认识几位匠人，我今天就去找他们。”
赵思辰说起另外一件事情：“家中仅有一辆马车，赵大叔平日里用来接送雨枫和郭先生。我接下来会很忙碌，整天需要出门，没有马车很是不便……”
卓大能建议：“咱们再买一辆马车……”
赵思辰摇了摇头，说道：“咱们这宅子不算太大，买了马车，又得养马，还得养着马夫——我本来就不喜欢家中太多人。
你帮我去找一位信得过的马夫，长久雇佣，让他每日早上来家门口等我差事，若是出去办事，送我回来之后，他便可回去。每个月给他结算工钱……”
卓大能立刻就明白了赵思辰的意思。
一般富贵人家，家中都有自己的马车。
不说远的，拿他的老东家来说，三皇子府便在城郊养着一个马场。
富贵人家平日里甚少需要租赁马车，毕竟出门交际是大事，不能让他人看轻了去。
但是，卓大能现在也稍微能摸得清赵思辰的性格。
赵思辰虽然年纪尚小，长相可爱俏皮，但心中却有大气度，想必不会为了旁人的一点闲言闲语而烦恼。
这么想着，卓大能应了下来：“这事更简单了，马夫平日里风里来，雨里去，挣几个苦力钱，现在有人愿意把马车整月租赁，旱涝保收，岂不高兴。不过……”
卓大能笑着说道：“一般马夫家中境况怕不是太好，平日里伺候马匹也要开支，让马夫一个月没法去外面找活干，只能月底拿钱，只怕有些为难……”
赵思辰挥挥手，说道：“这是多大的事情，工钱先支付了。卓管家，这些小事以后你定了就行。”
卓大能笑着应了。
赵思辰很满意自己工作的效率。
既然口袋有钱了，以后她要多花钱买时间和服务，不能事事亲力亲为。
处理完这两件事情，赵思辰端起蜜水大大喝了一口。
嗯！甜！
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