第二十九章 商铺
“这下午1点的太阳也太大了吧。幸好岑女士最后还是答应我，等她领完奖之后把五万块钱转给我，不然我都没心思冒着大太阳出来看铺子了。”
顾宁在清水县城东郊走着，看了看天空的烈日，抹了一把额头的汗，捏着自己的衣领摇了两下，试图驱赶一些热气。
本来他打算早上趁着阴凉时候出来，但可能是因为昨天锻炼太累了，再加上刮奖过程对精神的消耗，他今天睡到11点多才起床，在家匆匆吃完早午饭就出来。
这里位于清水县城的东边，清水河的北岸，之前是一片荒地。
顾宁小学的时候，如果顾庆元不忙，偶尔会带他过来这边的一片河岸钓鱼玩水。
这里距离县城中心只有十公里不到，但周围没有成规模的村落。
新世纪以来，清水县城人口越来越多，经济越来越发达，但是县城城区狭窄，大部分都是老建筑和自建房，开发起来成本太高，拆旧建新的难度也大。
所以在2008年，清水官方决定集中精力，开发清水东郊这片荒地，将这片荒地打造成清水县的现代化新区。
先是依托清水河的优越自然资源，打造一个大型亲水公园。
然后划分了一个商业地块和八个住宅地块，招标拍卖，建造商场和高层住宅小区。
还要在这边新建一个体育馆，一所幼儿园、一个小学和一个初中。
2009年，东郊也是清水县第一个高层住宅小区，分两期建设，第一期刚开盘，只卖4000块钱一平方。
刚好岑琴当时想换个高层住，就叫顾庆元陪她去看。
回来之后，顾庆元不屑地说：“这边一片荒地，什么都没有，又不能立刻住进去，还卖那么贵，傻子才会买。”
再加上他们家当时手上的钱也不多，按照顾庆元和岑琴的观念，买房子就得要全款，跟银行贷款，每个月要还钱，利息高吃亏，于是就没有买。
那个时候清水县像顾庆元这样，质疑城东房子卖不出去、想要攒够钱再全款买的人不在少数。
但永远也不缺乏有眼光的人，那个楼盘第一期卖了三个月不到就售光清盘了。
到了2010年，东郊道路、绿化等基础设施越来越完善，一片欣欣向荣的景象。
同一个小区，第二期的开盘价都要卖到6000块钱一平方，比第一期足足贵了2000块钱一平方。
而第一期的二手房也要卖5500块钱一平方以上，还不一定能够买得到。
其他的住宅小区也是差不多的价格。
要知道，清水县的上级地市苍市里，这个时候新开盘的楼盘价格也就6500块钱不到。
许多当年没有在这边买房的人肠子都悔青了，其中自然包括了顾庆元和岑琴。
想着想着，顾宁就把附近逛得差不多了。
随着新建小区逐渐交房，现在东城的住户已经越来越多，顾宁看到不少车停在了路边。
周边住宅小区底下的商业区已经有不少店铺在营业了，不过大部分都是建材、装修相关的店，有那么几家便利店。
餐饮店附近加起来也只有三家，可能也和清水县大部分人都习惯在家吃饭有关。
但顾宁知道，以后自己做饭的人会越来越少。
顾宁走着走着，刚好看到了一家叫“茶小憩”的奶茶店，门口还摆着花篮，看起来开张没多久。
于是他走了进去，打算买杯饮料休息一下，顺便看看能不能打听到租金、人流等情况。
这间奶茶店大概二十平方左右，现在里面只有一个坐在椅子上撑着脑袋打瞌睡的小姑娘，顾宁走上前，敲了敲柜台，轻声问道：“你好。”
小姑娘似乎睡得正熟。
被顾宁一叫，身体本能地颤抖了一下，她的脑袋失去了支撑，如果不是反应及时，脸差点就要磕到柜台上了，那可就不好受了。
只见她慌里慌张地站了起来，跟顾宁问了声好：“你好，请问要喝点什么？”
看清顾宁样子后，在心里感叹，这男生好帅呀！
顾宁向她微微一笑：“你好，我要一杯金桔柠檬。多少钱？”
“好的，八块钱。”
顾宁从口袋里掏出一张10块钱递了过去，小姑娘刚想双手接到手里，然后顾宁坏笑一下，抽了回去。
看着小姑娘疑惑的眼神，顾宁似笑非笑地说道：“我应该不是今天第一个顾客吧？你们不会把昨天没卖完的奶茶卖给我吧？”
小姑娘连忙摇头：“不是，我们的奶茶都是当天现做，不会卖隔夜奶茶的。我们每天都有很多客人的。”
她可能涉世未深，说到后面的时候似乎有些底气不足，声音越来越小。
顾宁也不再逗她，把钱递过去，从她手里拿过找的零钱和小票，看着上面的取餐号码005，心里了然。
在小姑娘做奶茶的时候，顾宁装作不经意的样子问：“感觉这里都还没什么人住，开这样一家奶茶店连租金都赚不回来吧？”
小姑娘可能以为顾宁只是好奇心比较强，而且平时应该很少有客人跟她这样聊天，所以也起了聊兴，边捣鼓顾宁的金桔柠檬边回答他的问题：
“白天确实没什么人，晚上的时候，大家吃饱饭到河边散步，人会多一些。”
然后她扑哧一笑，转过头对着顾宁说：“这间商铺就是我们老板的，她闲着无聊开着玩，赚不赚钱她应该觉得不重要。不过像这里那么大的铺子，租金怎么也要两千多吧。要现在喝吗？”摇了摇手里做好的金桔柠檬。
看到顾宁点点头，她就直接把吸管插上，递给了顾宁。
顾宁向她道了声谢，接过来喝了一口，笑着向小姑娘竖起了大拇指：“不错，是新鲜的。”转身就走了出去。
把小姑娘弄羞红了脸。
顾宁在门口看了一会儿，没有看到摩的，看着头顶的太阳摇了摇头，往外面走去，顺便在心里盘点他觉得合适的空置店铺。
第一间80多平方，是体育馆出入口对面住宅小区底层商铺。优点是店铺面积大，门口还一片空地，停车方便；缺点是店铺位置是在小区角落，相对来说比较偏。
第二间40多平方，在亲水公园对面。优点是地理位置好，人流量大，缺点是店铺面积有些小，而且门口就是主干道，不好停车。
第三间40多平方，是在商场里面。优点是人流量大，但缺点是房租比较贵，对店铺的营业水平也有更高的要求。
“砰。”“诶哟”
顾宁正比较着这三家店铺的利弊，就被前面不远处传来的声音吸引了注意力。
他定睛看过去，原来是一个阿姨被电动自行车压住了半边身体，看起来是骑着车，不小心摔倒了，还摔得不轻的样子。
顾宁赶紧小跑着过去。
顾宁在清水县城东郊走着，看了看天空的烈日，抹了一把额头的汗，捏着自己的衣领摇了两下，试图驱赶一些热气。
本来他打算早上趁着阴凉时候出来，但可能是因为昨天锻炼太累了，再加上刮奖过程对精神的消耗，他今天睡到11点多才起床，在家匆匆吃完早午饭就出来。
这里位于清水县城的东边，清水河的北岸，之前是一片荒地。
顾宁小学的时候，如果顾庆元不忙，偶尔会带他过来这边的一片河岸钓鱼玩水。
这里距离县城中心只有十公里不到，但周围没有成规模的村落。
新世纪以来，清水县城人口越来越多，经济越来越发达，但是县城城区狭窄，大部分都是老建筑和自建房，开发起来成本太高，拆旧建新的难度也大。
所以在2008年，清水官方决定集中精力，开发清水东郊这片荒地，将这片荒地打造成清水县的现代化新区。
先是依托清水河的优越自然资源，打造一个大型亲水公园。
然后划分了一个商业地块和八个住宅地块，招标拍卖，建造商场和高层住宅小区。
还要在这边新建一个体育馆，一所幼儿园、一个小学和一个初中。
2009年，东郊也是清水县第一个高层住宅小区，分两期建设，第一期刚开盘，只卖4000块钱一平方。
刚好岑琴当时想换个高层住，就叫顾庆元陪她去看。
回来之后，顾庆元不屑地说：“这边一片荒地，什么都没有，又不能立刻住进去，还卖那么贵，傻子才会买。”
再加上他们家当时手上的钱也不多，按照顾庆元和岑琴的观念，买房子就得要全款，跟银行贷款，每个月要还钱，利息高吃亏，于是就没有买。
那个时候清水县像顾庆元这样，质疑城东房子卖不出去、想要攒够钱再全款买的人不在少数。
但永远也不缺乏有眼光的人，那个楼盘第一期卖了三个月不到就售光清盘了。
到了2010年，东郊道路、绿化等基础设施越来越完善，一片欣欣向荣的景象。
同一个小区，第二期的开盘价都要卖到6000块钱一平方，比第一期足足贵了2000块钱一平方。
而第一期的二手房也要卖5500块钱一平方以上，还不一定能够买得到。
其他的住宅小区也是差不多的价格。
要知道，清水县的上级地市苍市里，这个时候新开盘的楼盘价格也就6500块钱不到。
许多当年没有在这边买房的人肠子都悔青了，其中自然包括了顾庆元和岑琴。
想着想着，顾宁就把附近逛得差不多了。
随着新建小区逐渐交房，现在东城的住户已经越来越多，顾宁看到不少车停在了路边。
周边住宅小区底下的商业区已经有不少店铺在营业了，不过大部分都是建材、装修相关的店，有那么几家便利店。
餐饮店附近加起来也只有三家，可能也和清水县大部分人都习惯在家吃饭有关。
但顾宁知道，以后自己做饭的人会越来越少。
顾宁走着走着，刚好看到了一家叫“茶小憩”的奶茶店，门口还摆着花篮，看起来开张没多久。
于是他走了进去，打算买杯饮料休息一下，顺便看看能不能打听到租金、人流等情况。
这间奶茶店大概二十平方左右，现在里面只有一个坐在椅子上撑着脑袋打瞌睡的小姑娘，顾宁走上前，敲了敲柜台，轻声问道：“你好。”
小姑娘似乎睡得正熟。
被顾宁一叫，身体本能地颤抖了一下，她的脑袋失去了支撑，如果不是反应及时，脸差点就要磕到柜台上了，那可就不好受了。
只见她慌里慌张地站了起来，跟顾宁问了声好：“你好，请问要喝点什么？”
看清顾宁样子后，在心里感叹，这男生好帅呀！
顾宁向她微微一笑：“你好，我要一杯金桔柠檬。多少钱？”
“好的，八块钱。”
顾宁从口袋里掏出一张10块钱递了过去，小姑娘刚想双手接到手里，然后顾宁坏笑一下，抽了回去。
看着小姑娘疑惑的眼神，顾宁似笑非笑地说道：“我应该不是今天第一个顾客吧？你们不会把昨天没卖完的奶茶卖给我吧？”
小姑娘连忙摇头：“不是，我们的奶茶都是当天现做，不会卖隔夜奶茶的。我们每天都有很多客人的。”
她可能涉世未深，说到后面的时候似乎有些底气不足，声音越来越小。
顾宁也不再逗她，把钱递过去，从她手里拿过找的零钱和小票，看着上面的取餐号码005，心里了然。
在小姑娘做奶茶的时候，顾宁装作不经意的样子问：“感觉这里都还没什么人住，开这样一家奶茶店连租金都赚不回来吧？”
小姑娘可能以为顾宁只是好奇心比较强，而且平时应该很少有客人跟她这样聊天，所以也起了聊兴，边捣鼓顾宁的金桔柠檬边回答他的问题：
“白天确实没什么人，晚上的时候，大家吃饱饭到河边散步，人会多一些。”
然后她扑哧一笑，转过头对着顾宁说：“这间商铺就是我们老板的，她闲着无聊开着玩，赚不赚钱她应该觉得不重要。不过像这里那么大的铺子，租金怎么也要两千多吧。要现在喝吗？”摇了摇手里做好的金桔柠檬。
看到顾宁点点头，她就直接把吸管插上，递给了顾宁。
顾宁向她道了声谢，接过来喝了一口，笑着向小姑娘竖起了大拇指：“不错，是新鲜的。”转身就走了出去。
把小姑娘弄羞红了脸。
顾宁在门口看了一会儿，没有看到摩的，看着头顶的太阳摇了摇头，往外面走去，顺便在心里盘点他觉得合适的空置店铺。
第一间80多平方，是体育馆出入口对面住宅小区底层商铺。优点是店铺面积大，门口还一片空地，停车方便；缺点是店铺位置是在小区角落，相对来说比较偏。
第二间40多平方，在亲水公园对面。优点是地理位置好，人流量大，缺点是店铺面积有些小，而且门口就是主干道，不好停车。
第三间40多平方，是在商场里面。优点是人流量大，但缺点是房租比较贵，对店铺的营业水平也有更高的要求。
“砰。”“诶哟”
顾宁正比较着这三家店铺的利弊，就被前面不远处传来的声音吸引了注意力。
他定睛看过去，原来是一个阿姨被电动自行车压住了半边身体，看起来是骑着车，不小心摔倒了，还摔得不轻的样子。
顾宁赶紧小跑着过去。
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