第107章 文旅公司
陈焕和林可儿根据把陈氏祠堂变成纪念馆的想法进行了一系列的设想。
首先确定的就是纪念馆的主题，但是作为一个祠堂来说，并没有深刻的背景和事件作为支撑，那就需要赋予它一个内核，想来想去暂时定下来以‘沧桑百年，碧血丹心’做纪念馆的中心思想，把陈闻先生凄美的爱情故事和孙书民用一生守护承诺这两件事作为主线，贯穿百年的历史巨变，再配合文物展览。
但是作为一个纪念馆来说还有一个重大的问题，陈氏祠堂地处偏远，游客很难专门为了看一个纪念馆，而且还不是什么历史名人的纪念馆刻意跑到那么偏远的地方。
于是两个人想到了一个办法把地理位置上的劣势转化成优势，既然林可儿之前都想过要回陈氏祠堂过一段青灯古佛的生活，享受一段时间与世隔绝的优静，那也许会有不少和她有着相同想法的人也会有此念头，那不如就把陈氏祠堂扩建一下，专门为想要清修或者享受安逸的人打造一个个私密空间，这样整个项目的品味和格调都能够得到提升。
顺着这个思路往下研究就容易多了，包括基础设施的建设投入，包括如何宣传引流，包括陈氏祠堂需要为游客提供的服务类型，不知不觉间一个让他们都很兴奋的项目蓝天已经跃然纸上。
两个人从赵县孙家庄一路研究到了江城，抵达江城之后便各自按照约定好的事情分头去忙，说是分头行动，不如说是全权交给了林可儿操办，陈焕除了负责继续构思项目细节之外，其余工作都要靠林可儿一一落实。
林可儿的动作非常快，她先是联系了岭西的文旅公司，她原本的想法是直接以这个文旅公司作为投资开发主体，但是她意识到这个公司她只有百分之五十一的股权，那陈氏祠堂的项目就白白送给别人另一半利润，于是她想到了另外一种方式。
她先重新注册了一家名叫‘东江省可爱焕心文化旅游产业投资有限公司’的企业，然后以这个企业作为投资开发主体，林可儿又将陈氏祠堂的产权人从林清云变更成了自己，她把祠堂的固定资产作为股东投资的一部分作价2000万元放到了可爱焕心公司名下。
接着用可爱焕心公司与岭西的文旅公司签订了一份项目合作协议，将陈氏祠堂的经营权委托给了文旅公司，合作的方式采取营业收入分成的办法，也就是说陈氏祠堂的项目本身属于林可儿个人，而她占有百分之五十一股权的文旅公司只是项目的服务提供方。
等这些事情都办完了之后，林可儿便开始联系陈氏祠堂当地的政府相关部门和旅游局。在等待政府审批的过程中，陈氏祠堂的装修改造提前展开，核心内容就是还原历史样貌和展厅安保升级，毕竟未来地窖里的财宝拿出来以后，还是需要很严密的安防措施的。
林可儿把给游客提供的幽静住所称为‘祠堂仙居’，仙居的用地需要在原祠堂边全新开发一块土地，这部分工程只能等到政府审批通过再进行。
忙完这一切不过用了不到十天时间而已，林可儿在圣诞节那天想要约陈焕出来一起吃个饭，顺便把项目的进度和他好好聊一聊，陈焕也把纪念馆的文案草拟了一份出来，想要林可儿拿给文旅公司那边专业的人员进行修改润色。
两个人本来约在清水云间的，但是在陈焕临要动身赴约的时候，李思成突然给他打了个电话，电话中李思成的语气十分低落，他说有事想和陈焕单独聊一聊，陈焕听他状态特别奇怪，怕他有什么重要的事情发生，下意识的就答应了下来，不过他转念一想自己已经和林可儿约好的事情又不好爽约，竟然脱口而出问李思成能不能带个朋友一起，没想到的是李思成竟然没有迟疑的就答应了。
陈焕和李思成说好之后联系了林可儿，没想到林可儿也大大方方的同意了，只是问了一下自己出现在李思成面前是否合适，又问了一下在他面前聊陈氏祠堂的事情方不方便。陈焕的意思是没有什么不妥的地方，反而跟李思成说说这个旅游项目还能征询征询他的建议。
就这样三个人约在了一家远离繁华商业街区的饭店，圣诞节的商业街实在是太吵闹了，三个人都不想凑这个热闹。
这家饭店是以淮南菜作为主要特色的，饭店装修的很好，有很多空间私密的散台，还有江南韵味浓厚的小包房。
陈焕先去接了林可儿，等他们到达饭店的时候，李思成已经在他选好的一个小包房里一边看着菜牌一边抽烟喝茶了，看他的样子并没有之前在电话里那样情绪消沉，反而是非常轻松自在的样子。
陈焕把两个人相互介绍了一下，李思成连连夸奖林可儿青春可人，林可儿也表示从陈焕那经常听到李思成的名字，对他早已经仰慕已久。
客套寒暄之后简单的点了几个菜，陈焕先发问道：“李哥，我有个事情想跟你请教一下，我记得你的老家是不是在江左县啊？你家那离青堆山远不远？”
李思成饶有兴致的说道：“是啊，我家就离青堆山不远，不过不在旅游风景区的主线上，我家那边比较偏僻，一般人都不知道那个地方。”
林可儿眼睛瞪得通亮的抢着问道：“哎呀，原来李哥的老家在青堆山啊，怪不得焕哥说要征询征询你的意见呢，李哥，你听说过一个叫陈氏祠堂的地方吗？”
李思成不加思考的说道：“当然知道啊，这个祠堂倒是离我家不远，开车差不多二十分钟的样子吧，走小路不到十里山路，怎么的？问起这个地方了呢？陈焕啊，这个陈氏祠堂该不是你家族的吧？”
陈焕尴尬一笑说道：“不是不是，我家可没有，我问过我爸，他说过他爷爷是闯关东来的东北，老家在什么地方都说不明白了，我家连个家谱都没有，还哪有什么祠堂啊。”
李思成接话说道：“都一样，东北这地方特别多这样的情况，闯关东过来的很多都走散了，我家也一样，就知道祖籍是山东的，别的一个不知。这个祠堂我小时候还和小伙伴一起去玩过呢，那就一个老头在看着，小时候大人会去找那个老头看病，说他挺神的，我们去玩他还给我们吃的，听说他一辈子没离开过那个祠堂。”
林可儿听他提起孙叔叔，怅然说道：“你说的老头姓孙，不久前刚刚去世了。”
李思成表情肃然起来，说道：“哎呀，他去世了啊，想想也是啊，我小时候都是四十来年了，他才去世的话，那他也是老寿星了，喜丧，这算是喜丧，老神仙升仙了。唉？你们怎么突然问起这个？”
陈焕没有回答，反问道：“李哥，你对那边最了解了，你说要是在你老家那边开发开发旅游资源怎么样？会不会因为太偏远没有人啊？”
李思成点点头说道：“要不是因为地方偏僻，青堆山已经开发这么好了，怎么着那边也不会差的，就因为这一点，说是之前去过几批开发商都走了。我老家在那，我哥一家和我父母现在还在那住呢，我都想过很多次了，在那边弄个度假山庄什么的，投资也就几百万吧，到时候给家里人提供个舒舒服服的养老的地方，又能帮家乡的乡亲找点事情做，赚点钱，一举两得。”
陈焕听他这么一说，便让林可儿把关于陈氏祠堂旅游开发项目的事情向李思成做了详细的介绍，只不过他先铺垫了一下，没有让林可儿把关于地窖财宝的事情告诉他。
李思成听的起劲，越听越兴奋，等林可儿把项目目前的进展说完之后，只见他一拍大腿激动的说道：“我有个建议啊，你们看看行不行。首先一个啊，这个项目我想参与进去，小林你看你能不能同意啊，看看以什么方式可以啊。再一个啊，现在不是还差当地政府对土地使用的审批吗？这个我能帮上点忙，我哥就在我们那的镇上做事，我有个主意啊，你们看要不要把当地政府拉到这个项目里来？”
林可儿非常聪明，紧接着他的话说道：“李哥愿意参与当然可以啊，什么方式都行，共同做事嘛。还有你说的把当地政府拉进来的主意太好了，这样的话用地就不是什么问题了，还能算上是当地的一个政绩工程，一举两得啊。”
陈焕也觉得这个想法特别好，于是说道：“李哥，你快说说你的想法，我觉得这个瓶颈突破了啊，今天真是跟你说对了。”
李思成稍作沉思说道：“这样啊，我想我这边呢就参与你说的仙居部分的项目，这也和我之前想在老家开个山庄的想法不谋而合，然后仙居分成两个部分，一部分是紧靠陈氏祠堂的高端静修区，这部分针对高端人群，再弄一部分山庄别墅，这部分针对想到大自然休闲养生的人群。”
林可儿应承道：“这个可以啊，那李哥你是想投资呢还是想管理呢？投资的话就分股份给你，管理呢我就付费用给你，你看行吗？”
李思成接着说道：“都行，我可以先出资，现在我不是在江城医药呢嘛，管理暂时就兼顾不上了，以后要是不在公司干了，我到挺希望能一边在山庄养生一边做点喜欢的事情的。回头我跟我哥说一下，以我父亲的名义开个公司和你合作，我哥在政府上班也不好用他名，但是政府那边他确实能帮上忙，让给政府点干股也可以吧。”
林可儿和陈焕对李思成的想法非常认同，三个人边吃边聊中把很多项目的细节又研讨了一遍。
酒过三巡菜过五味之后，林可儿故意说要联系个事情出去打电话，把空间留给了陈焕和李思成两个人，她知道李思成今天给陈焕打电话约吃饭一定有事情要和他说，所以有意回避了一下。
陈焕明白林可儿的心意，见她出去便朝李思成问道：“哥，你是不是遇到什么事情了？是公司的还是个人的？我能做啥你安排吧。”
李思成一改之前畅谈项目时候的轻松状态，无奈的摇了摇头，说道：“兄弟，我感觉我恐怕是在公司要留不住了，唉，这他妹的公司算是要毁在赵铭手里了。”
首先确定的就是纪念馆的主题，但是作为一个祠堂来说，并没有深刻的背景和事件作为支撑，那就需要赋予它一个内核，想来想去暂时定下来以‘沧桑百年，碧血丹心’做纪念馆的中心思想，把陈闻先生凄美的爱情故事和孙书民用一生守护承诺这两件事作为主线，贯穿百年的历史巨变，再配合文物展览。
但是作为一个纪念馆来说还有一个重大的问题，陈氏祠堂地处偏远，游客很难专门为了看一个纪念馆，而且还不是什么历史名人的纪念馆刻意跑到那么偏远的地方。
于是两个人想到了一个办法把地理位置上的劣势转化成优势，既然林可儿之前都想过要回陈氏祠堂过一段青灯古佛的生活，享受一段时间与世隔绝的优静，那也许会有不少和她有着相同想法的人也会有此念头，那不如就把陈氏祠堂扩建一下，专门为想要清修或者享受安逸的人打造一个个私密空间，这样整个项目的品味和格调都能够得到提升。
顺着这个思路往下研究就容易多了，包括基础设施的建设投入，包括如何宣传引流，包括陈氏祠堂需要为游客提供的服务类型，不知不觉间一个让他们都很兴奋的项目蓝天已经跃然纸上。
两个人从赵县孙家庄一路研究到了江城，抵达江城之后便各自按照约定好的事情分头去忙，说是分头行动，不如说是全权交给了林可儿操办，陈焕除了负责继续构思项目细节之外，其余工作都要靠林可儿一一落实。
林可儿的动作非常快，她先是联系了岭西的文旅公司，她原本的想法是直接以这个文旅公司作为投资开发主体，但是她意识到这个公司她只有百分之五十一的股权，那陈氏祠堂的项目就白白送给别人另一半利润，于是她想到了另外一种方式。
她先重新注册了一家名叫‘东江省可爱焕心文化旅游产业投资有限公司’的企业，然后以这个企业作为投资开发主体，林可儿又将陈氏祠堂的产权人从林清云变更成了自己，她把祠堂的固定资产作为股东投资的一部分作价2000万元放到了可爱焕心公司名下。
接着用可爱焕心公司与岭西的文旅公司签订了一份项目合作协议，将陈氏祠堂的经营权委托给了文旅公司，合作的方式采取营业收入分成的办法，也就是说陈氏祠堂的项目本身属于林可儿个人，而她占有百分之五十一股权的文旅公司只是项目的服务提供方。
等这些事情都办完了之后，林可儿便开始联系陈氏祠堂当地的政府相关部门和旅游局。在等待政府审批的过程中，陈氏祠堂的装修改造提前展开，核心内容就是还原历史样貌和展厅安保升级，毕竟未来地窖里的财宝拿出来以后，还是需要很严密的安防措施的。
林可儿把给游客提供的幽静住所称为‘祠堂仙居’，仙居的用地需要在原祠堂边全新开发一块土地，这部分工程只能等到政府审批通过再进行。
忙完这一切不过用了不到十天时间而已，林可儿在圣诞节那天想要约陈焕出来一起吃个饭，顺便把项目的进度和他好好聊一聊，陈焕也把纪念馆的文案草拟了一份出来，想要林可儿拿给文旅公司那边专业的人员进行修改润色。
两个人本来约在清水云间的，但是在陈焕临要动身赴约的时候，李思成突然给他打了个电话，电话中李思成的语气十分低落，他说有事想和陈焕单独聊一聊，陈焕听他状态特别奇怪，怕他有什么重要的事情发生，下意识的就答应了下来，不过他转念一想自己已经和林可儿约好的事情又不好爽约，竟然脱口而出问李思成能不能带个朋友一起，没想到的是李思成竟然没有迟疑的就答应了。
陈焕和李思成说好之后联系了林可儿，没想到林可儿也大大方方的同意了，只是问了一下自己出现在李思成面前是否合适，又问了一下在他面前聊陈氏祠堂的事情方不方便。陈焕的意思是没有什么不妥的地方，反而跟李思成说说这个旅游项目还能征询征询他的建议。
就这样三个人约在了一家远离繁华商业街区的饭店，圣诞节的商业街实在是太吵闹了，三个人都不想凑这个热闹。
这家饭店是以淮南菜作为主要特色的，饭店装修的很好，有很多空间私密的散台，还有江南韵味浓厚的小包房。
陈焕先去接了林可儿，等他们到达饭店的时候，李思成已经在他选好的一个小包房里一边看着菜牌一边抽烟喝茶了，看他的样子并没有之前在电话里那样情绪消沉，反而是非常轻松自在的样子。
陈焕把两个人相互介绍了一下，李思成连连夸奖林可儿青春可人，林可儿也表示从陈焕那经常听到李思成的名字，对他早已经仰慕已久。
客套寒暄之后简单的点了几个菜，陈焕先发问道：“李哥，我有个事情想跟你请教一下，我记得你的老家是不是在江左县啊？你家那离青堆山远不远？”
李思成饶有兴致的说道：“是啊，我家就离青堆山不远，不过不在旅游风景区的主线上，我家那边比较偏僻，一般人都不知道那个地方。”
林可儿眼睛瞪得通亮的抢着问道：“哎呀，原来李哥的老家在青堆山啊，怪不得焕哥说要征询征询你的意见呢，李哥，你听说过一个叫陈氏祠堂的地方吗？”
李思成不加思考的说道：“当然知道啊，这个祠堂倒是离我家不远，开车差不多二十分钟的样子吧，走小路不到十里山路，怎么的？问起这个地方了呢？陈焕啊，这个陈氏祠堂该不是你家族的吧？”
陈焕尴尬一笑说道：“不是不是，我家可没有，我问过我爸，他说过他爷爷是闯关东来的东北，老家在什么地方都说不明白了，我家连个家谱都没有，还哪有什么祠堂啊。”
李思成接话说道：“都一样，东北这地方特别多这样的情况，闯关东过来的很多都走散了，我家也一样，就知道祖籍是山东的，别的一个不知。这个祠堂我小时候还和小伙伴一起去玩过呢，那就一个老头在看着，小时候大人会去找那个老头看病，说他挺神的，我们去玩他还给我们吃的，听说他一辈子没离开过那个祠堂。”
林可儿听他提起孙叔叔，怅然说道：“你说的老头姓孙，不久前刚刚去世了。”
李思成表情肃然起来，说道：“哎呀，他去世了啊，想想也是啊，我小时候都是四十来年了，他才去世的话，那他也是老寿星了，喜丧，这算是喜丧，老神仙升仙了。唉？你们怎么突然问起这个？”
陈焕没有回答，反问道：“李哥，你对那边最了解了，你说要是在你老家那边开发开发旅游资源怎么样？会不会因为太偏远没有人啊？”
李思成点点头说道：“要不是因为地方偏僻，青堆山已经开发这么好了，怎么着那边也不会差的，就因为这一点，说是之前去过几批开发商都走了。我老家在那，我哥一家和我父母现在还在那住呢，我都想过很多次了，在那边弄个度假山庄什么的，投资也就几百万吧，到时候给家里人提供个舒舒服服的养老的地方，又能帮家乡的乡亲找点事情做，赚点钱，一举两得。”
陈焕听他这么一说，便让林可儿把关于陈氏祠堂旅游开发项目的事情向李思成做了详细的介绍，只不过他先铺垫了一下，没有让林可儿把关于地窖财宝的事情告诉他。
李思成听的起劲，越听越兴奋，等林可儿把项目目前的进展说完之后，只见他一拍大腿激动的说道：“我有个建议啊，你们看看行不行。首先一个啊，这个项目我想参与进去，小林你看你能不能同意啊，看看以什么方式可以啊。再一个啊，现在不是还差当地政府对土地使用的审批吗？这个我能帮上点忙，我哥就在我们那的镇上做事，我有个主意啊，你们看要不要把当地政府拉到这个项目里来？”
林可儿非常聪明，紧接着他的话说道：“李哥愿意参与当然可以啊，什么方式都行，共同做事嘛。还有你说的把当地政府拉进来的主意太好了，这样的话用地就不是什么问题了，还能算上是当地的一个政绩工程，一举两得啊。”
陈焕也觉得这个想法特别好，于是说道：“李哥，你快说说你的想法，我觉得这个瓶颈突破了啊，今天真是跟你说对了。”
李思成稍作沉思说道：“这样啊，我想我这边呢就参与你说的仙居部分的项目，这也和我之前想在老家开个山庄的想法不谋而合，然后仙居分成两个部分，一部分是紧靠陈氏祠堂的高端静修区，这部分针对高端人群，再弄一部分山庄别墅，这部分针对想到大自然休闲养生的人群。”
林可儿应承道：“这个可以啊，那李哥你是想投资呢还是想管理呢？投资的话就分股份给你，管理呢我就付费用给你，你看行吗？”
李思成接着说道：“都行，我可以先出资，现在我不是在江城医药呢嘛，管理暂时就兼顾不上了，以后要是不在公司干了，我到挺希望能一边在山庄养生一边做点喜欢的事情的。回头我跟我哥说一下，以我父亲的名义开个公司和你合作，我哥在政府上班也不好用他名，但是政府那边他确实能帮上忙，让给政府点干股也可以吧。”
林可儿和陈焕对李思成的想法非常认同，三个人边吃边聊中把很多项目的细节又研讨了一遍。
酒过三巡菜过五味之后，林可儿故意说要联系个事情出去打电话，把空间留给了陈焕和李思成两个人，她知道李思成今天给陈焕打电话约吃饭一定有事情要和他说，所以有意回避了一下。
陈焕明白林可儿的心意，见她出去便朝李思成问道：“哥，你是不是遇到什么事情了？是公司的还是个人的？我能做啥你安排吧。”
李思成一改之前畅谈项目时候的轻松状态，无奈的摇了摇头，说道：“兄弟，我感觉我恐怕是在公司要留不住了，唉，这他妹的公司算是要毁在赵铭手里了。”
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