第291章
专家教授认真讲解，工人们认真学习，使整个冬季过得很有意义，专家们给培训合格的人员发放结业证，使这些工人可以“持证上岗”。石河子村制砖厂马振山厂长学习成绩最好，被小石山养殖场聘为场长，成为养殖场的第一任场长。
小石山养殖场，迎来第二年的旱季，这次旱情比去年更为严重，石河拦河坝蓄水量锐减至一半，三级拦河坝蓄水量不到三万立方米，一级拦河坝作为村里的饮水源，蓄水量仅有不到一万立方米，二三级拦河坝接近干涸，鱼虾死亡数以万计。
村长马德礼在两委会议上说：“干旱天气是一种自然情况，虽然也会带来很多危害，但是相比较于洪灾、地震等自然灾害，至少它能让人们有时间想办法应对。大家看到拦河坝的水位急速下降，水域面积一再缩减，而河床早已长起了青草，河水不见了踪影，由此可见这旱情有多紧急。就是鱼虾死亡殆尽，也要保证抗旱用水。”
亓文亮说：“无论如何，人们的生活还要继续，旱情之下受影响最严重的应该是农业。在生活上我们可以节约用水对抗旱情。但是农田里没有水，农作物就活不了，这种情况下可以利用回收的污水净化后再用到农田灌溉中，至少可以缓解农田的干旱。高温天气之下，养殖业也不好做，可以适当的放养解决燃眉之急。这就需要广大群众万众一心，团结一致共抗难关了，平时一定要节约用水，节约用电，要保证基本的生活用水，给需要的地方多提供一些帮助。”
马德礼说：“咱们一个小村子，顾不了那么多村子，把河西和河套南的村庄帮扶好就是我们最大的目标，现在四级拦河坝已经接引干涸，怎么办？请大家发言。”
马明富说：“咱们可以放水，让西南窊村渡过这次旱情。”
党委委员胡尊和说：“去年修建拦河坝西南岭村给予我们大力支持，这份情咱们不能忘，一级坝可以为他们村供自来水，毕竟救人是第一位的，其后才是灌溉庄稼。”
“胡尊和说得对，饮用水是第一位的，大石山娘子泉是公用的，我们不能独占。”马德礼说。
“是。”众人说。
“大石山娘子泉不是万能的，咱们要把太子泉的水一并引入一级坝，两个泉眼或许能够我们三五个村万人引用。”亓文亮说。
“公主泉接近断流，这是导致咱们蓄水不足的根源，如何保证顺利渡过难关，有待商榷。”胡尊和担心地说。
“不管啦，眼下抗旱第一，其他的以后再议。”马德礼说。
“行，村长，我听您的。”众人说。
“老龙潭是我们村的，不如把老龙潭的水放下来。”胡尊和说。
“老龙潭是咱们最后的保障，如果老龙潭再干了，那么我们会陷入绝地。”马德礼说。
“不会的，炸开老龙潭南侧溢水口，三泉能够保证咱们顺利渡过旱季，借此机会使泉、潭、拦河坝三位一体，构成独立供水体系。”亓文亮说。
“可以，咱们行动起来。”马德礼说。
老龙潭炸开以后，拦河坝水位回升，蓄水量达到四万立方米，有力地缓解了旱情，惠利石河两岸万余村民，使养殖场“人工造雨”成功，羊鹿生活无忧，没有因为旱情而减产。
三个月大旱过去，迎来秋雨绵绵的天气，石河水位暴涨，四级拦河坝紧急泄洪，石河水利工程经受住旱汛季的考验，接受了最严峻的考验，成为临泉县最优的水利工程，收到县委县政府的表彰。
石河子村党支部因此被县委授予“优秀党支部”，党员先锋连和民兵突击连被授予“抗旱模范连对”，马德礼河亓文亮双双被授予“模范党员”和“先进工作者”。
南岗窊和东南窊村见到拦河坝的好处，在小石山东北麓修建五级拦河坝，为了修建拦河坝需要挖引流渠，但是挖引流渠需要占用石河子村沿河路南的耕地，为此南岗窊村支书谢新军找马德礼商议。
马德礼说：“修建拦河坝利国利民，我们鼎力支持。”
谢新军说：“谢谢马书记，我们村没有人会修拦河坝，希望石河子村支持。”
“行。”马德礼一口答应。
石河子村民兵连接到五级拦河坝任务，在南岗窊和东南窊两村的协力下开始建设拦河坝。
五级拦河坝宽135米，便桥宽9米，设计载重30吨辆通行，造价1215万元，由石河子村养殖场垫资700万元，南岗窊与东南窊村以小石山东麓960亩山地租金扣除。
养殖场与南岗窊和东南窊村签订960亩土地的租赁合同，他们获得1450万元，拿出1215万元建设拦河坝，还剩225万元两村平分，这些钱用于两村村里的其他项目建设，并得到临泉县政府和北泉镇政府的认可。
石河子村平安渡过两年的大旱，人均收入突破2.358万元，在是周围最富裕的村子之一，亓文亮与马德礼商议在村子里房改，建设沿河小区。
马德礼说：“这是好事情，但是依然要召开村民大会决议。”
“行，我等待村民们的决议。”亓文亮说。
马德礼陈述房改的利害关系，村民代表问马德礼：“村长，新一轮‘房改’，对老百姓的影响有多大？”
马德礼说：“是为贯彻落实党中央、国务院关于加强保障性住房建设的决策部署，全面推进城镇保障性住房建设、租赁、分配、运营管理，着力解决城镇住房和收入困难家庭以及新就业职工、稳定就业的外来务工人员住房问题，促进人民群众安居宜居。
这次房改明确提出了两大目标，一是加大保障性住房建设和供给，让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗；二是推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求，促进稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产业转型和高质量发展。
保障性住房建设是解决群众住房问题的重要途径，是推动实现共同富裕的重要举措。保障性住房建设要与城市发展水平相适应，与城市经济社会发展水平相适应，与城乡一体化发展相适应，与人民群众经济承受能力相适应。
保障性住房建设充分考虑城市低收入住房困难家庭、新就业职工、中低收入家庭、棚户区居民等不同群体的住房需求和改善需求，根据当地经济社会发展条件、财政承受能力、资源环境条件、人口规模和城镇化水平等因素，因地制宜、统筹规划，合理确定保障性住房建设规模。
保障性住房建设充分考虑城市发展实际和资源环境条件，科学选址，合理布局，优化户型设计，完善配套设施，确保保障性住房建设质量。保障性住房建设与城市旧区改造相结合，统筹推进城市更新、棚户区改造等。保障性住房建设建立公开透明的保障性住房分配机制，确保公平分配。是为了加快推进保障性安居工程建设，着力解决中低收入群体住房困难，改善城市新就业职工、稳定就业的外来务工人员等住房困难群体的居住条件，对于促进人民群众安居宜居具有重要意义。”
“新一轮房改对我们普通人有什么影响？”村民代表又问马德礼。
马德礼整理了一下资料说：“随着新一轮的房改政策的推行，对于我们普通人来说，可能会带来一系列的影响。我们将就房改政策可能对我们普通人的生活、购房能力、生活质量以及城市发展等方面的影响进行探讨。
首先，对于我们普通人来说，房改政策最直接的影响可能就是生活成本的变化。由于取消了公租房制度，很多人可能面临着房租上涨的问题。同时，由于房改政策鼓励个人购房，可能会使一部分人将原本用于租房的资金用于购房，从而增加生活压力。
新一轮的房改政策以‘市场为主导’，这意味着未来房价可能会更加市场化，房价的波动可能会更大。对于我们普通人来说，这意味着购房的难度可能会增加，因为我们需要承担更高的房价和更大的购房风险。此外，由于政策鼓励个人购房，可能会导致一部分人为了购房而过度负债，从而影响生活质量。
房改政策可能会影响我们的生活质量。一方面，由于政策的实施，一部分人可能会从租房转向购房，从而增加生活压力；另一方面，由于政策的鼓励，一部分人可能会为了购房而过度负债，从而影响生活质量。此外，如果房价上涨过快，可能会导致一部分人的购房压力增大，从而影响生活质量。
房改政策可能会对城市发展产生影响。一方面，如果政策实施得当，可能会促进房地产市场的发展，从而推动城市经济的发展；另一方面，如果政策实施不当，可能会导致房地产市场的混乱，从而影响城市的发展。此外，如果房价过高，可能会导致一部分人无法承受高房价，从而选择离开城市，这可能会影响城市的人口结构和经济发展。
总的来说，新一轮的房改政策对我们普通人的影响是多方面的。我们需要关注政策的变化，以便更好地适应变化。同时，我们也需要理性看待政策的影响，做好自我调整和规划。”
“新房改政策出台，最有可能的几大影响是什么？”村民代表再问马德礼。
马德礼说：“新房改政策出台，最有可能的几大影响：
一、加大保障房建设，影响最大的将会是几亿农民，实实在在的对接以前的农民进城和宅基地入市流通政策。
这些保障房一般建在城乡结合部位置，一般以70平以下小户型为主，主要吸纳进城农民，特别是几亿在农村无所事事的年轻农民。
二、城郊宅基地回购后经规划出售，用于建设有小院的一户建形式的改善型住房。这些房子价格合适，主要出售给城市中产阶级，同时这些一户建也会成为未来房产税的主力！
三、城市中心配套设施完备、有重点学区资源的老旧小区将会开始新一轮棚改，拆迁新建以大户型、大平层、跃层同时兼顾生态、各项娱乐购物交流以及高物业费为主要特点的第四代住宅，主要向上层中产阶级以及一般富豪阶层出售。
四、依山傍水、风景秀丽、养生环境宜人，负氧离子浓厚的地区，专门规划地块建设公有产权别墅，高价出租给大富豪阶层，租金纳入国家财政预算。
未来，各类房屋建设健康发展，互为保障，可保三十年房地产健康发展！同时第二、三类房产作为当地本级财政的重要税源，有限解决当地债务问题。第一类则有利于不断增加城市户籍人口，吸纳劳动力。
大家对此怎么看呢？”
“我们赞成房改。”村民们说。
小石山养殖场，迎来第二年的旱季，这次旱情比去年更为严重，石河拦河坝蓄水量锐减至一半，三级拦河坝蓄水量不到三万立方米，一级拦河坝作为村里的饮水源，蓄水量仅有不到一万立方米，二三级拦河坝接近干涸，鱼虾死亡数以万计。
村长马德礼在两委会议上说：“干旱天气是一种自然情况，虽然也会带来很多危害，但是相比较于洪灾、地震等自然灾害，至少它能让人们有时间想办法应对。大家看到拦河坝的水位急速下降，水域面积一再缩减，而河床早已长起了青草，河水不见了踪影，由此可见这旱情有多紧急。就是鱼虾死亡殆尽，也要保证抗旱用水。”
亓文亮说：“无论如何，人们的生活还要继续，旱情之下受影响最严重的应该是农业。在生活上我们可以节约用水对抗旱情。但是农田里没有水，农作物就活不了，这种情况下可以利用回收的污水净化后再用到农田灌溉中，至少可以缓解农田的干旱。高温天气之下，养殖业也不好做，可以适当的放养解决燃眉之急。这就需要广大群众万众一心，团结一致共抗难关了，平时一定要节约用水，节约用电，要保证基本的生活用水，给需要的地方多提供一些帮助。”
马德礼说：“咱们一个小村子，顾不了那么多村子，把河西和河套南的村庄帮扶好就是我们最大的目标，现在四级拦河坝已经接引干涸，怎么办？请大家发言。”
马明富说：“咱们可以放水，让西南窊村渡过这次旱情。”
党委委员胡尊和说：“去年修建拦河坝西南岭村给予我们大力支持，这份情咱们不能忘，一级坝可以为他们村供自来水，毕竟救人是第一位的，其后才是灌溉庄稼。”
“胡尊和说得对，饮用水是第一位的，大石山娘子泉是公用的，我们不能独占。”马德礼说。
“是。”众人说。
“大石山娘子泉不是万能的，咱们要把太子泉的水一并引入一级坝，两个泉眼或许能够我们三五个村万人引用。”亓文亮说。
“公主泉接近断流，这是导致咱们蓄水不足的根源，如何保证顺利渡过难关，有待商榷。”胡尊和担心地说。
“不管啦，眼下抗旱第一，其他的以后再议。”马德礼说。
“行，村长，我听您的。”众人说。
“老龙潭是我们村的，不如把老龙潭的水放下来。”胡尊和说。
“老龙潭是咱们最后的保障，如果老龙潭再干了，那么我们会陷入绝地。”马德礼说。
“不会的，炸开老龙潭南侧溢水口，三泉能够保证咱们顺利渡过旱季，借此机会使泉、潭、拦河坝三位一体，构成独立供水体系。”亓文亮说。
“可以，咱们行动起来。”马德礼说。
老龙潭炸开以后，拦河坝水位回升，蓄水量达到四万立方米，有力地缓解了旱情，惠利石河两岸万余村民，使养殖场“人工造雨”成功，羊鹿生活无忧，没有因为旱情而减产。
三个月大旱过去，迎来秋雨绵绵的天气，石河水位暴涨，四级拦河坝紧急泄洪，石河水利工程经受住旱汛季的考验，接受了最严峻的考验，成为临泉县最优的水利工程，收到县委县政府的表彰。
石河子村党支部因此被县委授予“优秀党支部”，党员先锋连和民兵突击连被授予“抗旱模范连对”，马德礼河亓文亮双双被授予“模范党员”和“先进工作者”。
南岗窊和东南窊村见到拦河坝的好处，在小石山东北麓修建五级拦河坝，为了修建拦河坝需要挖引流渠，但是挖引流渠需要占用石河子村沿河路南的耕地，为此南岗窊村支书谢新军找马德礼商议。
马德礼说：“修建拦河坝利国利民，我们鼎力支持。”
谢新军说：“谢谢马书记，我们村没有人会修拦河坝，希望石河子村支持。”
“行。”马德礼一口答应。
石河子村民兵连接到五级拦河坝任务，在南岗窊和东南窊两村的协力下开始建设拦河坝。
五级拦河坝宽135米，便桥宽9米，设计载重30吨辆通行，造价1215万元，由石河子村养殖场垫资700万元，南岗窊与东南窊村以小石山东麓960亩山地租金扣除。
养殖场与南岗窊和东南窊村签订960亩土地的租赁合同，他们获得1450万元，拿出1215万元建设拦河坝，还剩225万元两村平分，这些钱用于两村村里的其他项目建设，并得到临泉县政府和北泉镇政府的认可。
石河子村平安渡过两年的大旱，人均收入突破2.358万元，在是周围最富裕的村子之一，亓文亮与马德礼商议在村子里房改，建设沿河小区。
马德礼说：“这是好事情，但是依然要召开村民大会决议。”
“行，我等待村民们的决议。”亓文亮说。
马德礼陈述房改的利害关系，村民代表问马德礼：“村长，新一轮‘房改’，对老百姓的影响有多大？”
马德礼说：“是为贯彻落实党中央、国务院关于加强保障性住房建设的决策部署，全面推进城镇保障性住房建设、租赁、分配、运营管理，着力解决城镇住房和收入困难家庭以及新就业职工、稳定就业的外来务工人员住房问题，促进人民群众安居宜居。
这次房改明确提出了两大目标，一是加大保障性住房建设和供给，让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗；二是推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求，促进稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产业转型和高质量发展。
保障性住房建设是解决群众住房问题的重要途径，是推动实现共同富裕的重要举措。保障性住房建设要与城市发展水平相适应，与城市经济社会发展水平相适应，与城乡一体化发展相适应，与人民群众经济承受能力相适应。
保障性住房建设充分考虑城市低收入住房困难家庭、新就业职工、中低收入家庭、棚户区居民等不同群体的住房需求和改善需求，根据当地经济社会发展条件、财政承受能力、资源环境条件、人口规模和城镇化水平等因素，因地制宜、统筹规划，合理确定保障性住房建设规模。
保障性住房建设充分考虑城市发展实际和资源环境条件，科学选址，合理布局，优化户型设计，完善配套设施，确保保障性住房建设质量。保障性住房建设与城市旧区改造相结合，统筹推进城市更新、棚户区改造等。保障性住房建设建立公开透明的保障性住房分配机制，确保公平分配。是为了加快推进保障性安居工程建设，着力解决中低收入群体住房困难，改善城市新就业职工、稳定就业的外来务工人员等住房困难群体的居住条件，对于促进人民群众安居宜居具有重要意义。”
“新一轮房改对我们普通人有什么影响？”村民代表又问马德礼。
马德礼整理了一下资料说：“随着新一轮的房改政策的推行，对于我们普通人来说，可能会带来一系列的影响。我们将就房改政策可能对我们普通人的生活、购房能力、生活质量以及城市发展等方面的影响进行探讨。
首先，对于我们普通人来说，房改政策最直接的影响可能就是生活成本的变化。由于取消了公租房制度，很多人可能面临着房租上涨的问题。同时，由于房改政策鼓励个人购房，可能会使一部分人将原本用于租房的资金用于购房，从而增加生活压力。
新一轮的房改政策以‘市场为主导’，这意味着未来房价可能会更加市场化，房价的波动可能会更大。对于我们普通人来说，这意味着购房的难度可能会增加，因为我们需要承担更高的房价和更大的购房风险。此外，由于政策鼓励个人购房，可能会导致一部分人为了购房而过度负债，从而影响生活质量。
房改政策可能会影响我们的生活质量。一方面，由于政策的实施，一部分人可能会从租房转向购房，从而增加生活压力；另一方面，由于政策的鼓励，一部分人可能会为了购房而过度负债，从而影响生活质量。此外，如果房价上涨过快，可能会导致一部分人的购房压力增大，从而影响生活质量。
房改政策可能会对城市发展产生影响。一方面，如果政策实施得当，可能会促进房地产市场的发展，从而推动城市经济的发展；另一方面，如果政策实施不当，可能会导致房地产市场的混乱，从而影响城市的发展。此外，如果房价过高，可能会导致一部分人无法承受高房价，从而选择离开城市，这可能会影响城市的人口结构和经济发展。
总的来说，新一轮的房改政策对我们普通人的影响是多方面的。我们需要关注政策的变化，以便更好地适应变化。同时，我们也需要理性看待政策的影响，做好自我调整和规划。”
“新房改政策出台，最有可能的几大影响是什么？”村民代表再问马德礼。
马德礼说：“新房改政策出台，最有可能的几大影响：
一、加大保障房建设，影响最大的将会是几亿农民，实实在在的对接以前的农民进城和宅基地入市流通政策。
这些保障房一般建在城乡结合部位置，一般以70平以下小户型为主，主要吸纳进城农民，特别是几亿在农村无所事事的年轻农民。
二、城郊宅基地回购后经规划出售，用于建设有小院的一户建形式的改善型住房。这些房子价格合适，主要出售给城市中产阶级，同时这些一户建也会成为未来房产税的主力！
三、城市中心配套设施完备、有重点学区资源的老旧小区将会开始新一轮棚改，拆迁新建以大户型、大平层、跃层同时兼顾生态、各项娱乐购物交流以及高物业费为主要特点的第四代住宅，主要向上层中产阶级以及一般富豪阶层出售。
四、依山傍水、风景秀丽、养生环境宜人，负氧离子浓厚的地区，专门规划地块建设公有产权别墅，高价出租给大富豪阶层，租金纳入国家财政预算。
未来，各类房屋建设健康发展，互为保障，可保三十年房地产健康发展！同时第二、三类房产作为当地本级财政的重要税源，有限解决当地债务问题。第一类则有利于不断增加城市户籍人口，吸纳劳动力。
大家对此怎么看呢？”
“我们赞成房改。”村民们说。
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