第282章
苗翠荷利用工作之便来到徐军家，徐母问苗翠荷：“苗主任，有何公干？”
苗翠荷说：“徐大娘，你这个干娘不称职？”
“我是不是做错了什么？”徐母惊心地问。
“如果亓工是你亲儿子，你会为他的婚姻大事不闻不问吗？”苗翠荷问徐母。
徐母难为情地说：“这……这不是没有合适的吗？”
“按老理，干儿子也是儿子，你做娘的为了他的婚姻大事，是能够做主说话的，书记想把亓工留在咱们村，踅摸在村里给他说个媳妇，您看怎么样？”苗翠荷问徐母。
徐母说：“好啊，您是妇女主任，嘴巧，给说一合媒。”
“行，您看任姣姣怎么样？”苗翠荷又问徐母。
徐母说：“好啊。”
徐军的媳妇程玲秀抱着孩子在一旁给婆婆使眼色，徐母看到后对苗翠荷说：“苗主任，你看这是好事，但是我坐不了孩子的主，等他来我问过给您一个准信。”
“行，我等着，没事了，我走啦。”苗翠荷说。
苗翠荷走后，程玲秀把喂饱的孩子塞到婆婆怀里说：“娘，我有事去一趟县里。”
“行，早去早回。”徐母说。
“是，娘。”程玲秀答道。
程玲秀骑着电动车径直来到酒行，她喝了一口水说：“爱菲，咱娘要给文亮说媳妇，你是怎么想的，你要实话对嫂子说？”
“嫂子，过去我想过与文亮谈恋爱的，但是他一下成为我二哥，这份情只能止于理，不能有非分之想，否则会被唾沫星子淹死。”徐爱菲说。
“我的傻妹妹，这是何苦？”程玲秀说。
“二哥为我们家做的够多的，我不想他有思想包袱。”徐爱菲说。
“好了，我得回去了。”程玲秀说。
“嫂子，你路上慢点。”徐爱菲说。
“知道了。”程玲秀答道。
程玲秀在超市胡乱买了些菜，装作买菜回家，与小姑子徐爱菲的谈话只字未婆婆提，默默做了一桌子饭菜人丈夫徐军请亓文亮来家吃饭。
徐军叫来书记邹振涛和村主任廖政华陪亓文亮喝酒，酒过三巡，菜过五味，廖政华开门见山地问亓文亮：“亓工，有没有想在我们村落户？”
“想过，这里风景如画，宜住宜居，如果有人相伴，你们我愿终老于此。”亓文亮说。
“兄弟，喜欢什么样的人，说出来让咱娘找人给你说媒去。”徐军说。
“那谢谢娘了，我喜欢邹书记的外甥女。”亓文亮说。
“好，同意，回头我给你们批地建新房。”邹振涛高兴地说。
“宅基地可以买卖吗？”亓文亮问邹振涛。
邹振涛说：“根据法律规定：宅基地是无法买卖的，不过可以在本村村民中流转。
按照《土地管理法》，宅基地并非真正意义上的个人财产，仅是一种使用权，所有权属于村集体。宅基地能在本村村民中流转，通过土地管理机构依法批准，发放证件。
房子出售或出租后，宅基地的利用权也一并转给受让者或承租者，不过宅基地所有权最终是集体所有。出售或者出租房子后再申请宅基地的，不予批准。所以，转让宅基地所有权的人，需要谨慎而行。”
“宅基地买卖转让有哪些条件限制？”亓文亮又问邹振涛。
邹振涛说：“交易双方必须为村集体内成员，因为个人只有宅基地使用权，宅基地的所有权属于集体，所以转让与买卖也只能在村集体内部进行。此外，转让和买卖必须经过集体组织的同意后才能进行。
转让人必须在村里拥有两处以上的宅基地，农村村民一户只能申请一处宅基地，这就要求了转让人必须保证宅基地转让后自己有房子居住。而接受宅基地转让的人没有宅基地才能接受转让，如果接受人在村里已经有宅基地了，那是不能再接受宅基地转让的。
宅基地是属于农村集体所有，个人只有宅基地的使用权，因此宅基地本身是不能买卖的，只能对宅基地的使用权进行转让。宅基地转让有一定的条件限制，只能在本村村民之间进行买卖转让，卖给非本村村民是无效的，且必须经过集体组织的同意才能进行。”
“女孩也可以申请宅基地吗？”亓文亮再问邹振涛。
邹振涛说：“女儿是可以申请宅基地的。申请宅基地的原因只要满足一种就可以申请，因为结婚等原因需要分户，缺少宅基地，为本集体经济组织成员，没有宅基地，因为发生客观上的原因需要搬迁的。宅基地属于村集体给村民的福利，必须是本集体经济组织的成员才能享有。
根据我国土地管理法的规定，宅基地使用权需要经过严格的审批制度，宅基地使用权具有严格的身份限制，只能流转于本集体经济组织内部的成员。女儿申请宅基地使用权的首要前提是具备本集体经济组织内部成员的身份。”
“农村宅基地建房申请手续如何办理？”亓文亮接着问。
邹振涛说：“（一）农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。
（二）村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示，15个工作日以上。
（三）国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
（四）公布期满无异议后，将符合‘一户一基’条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批，占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续。
（五）宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证一书两证。
（六）村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
（七）村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。”
“哪些情况是不可以申请宅基地的？”亓文亮最后问邹振涛。
邹振涛说：“年龄未满十八周岁的；原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；出卖或者出租村内住房的。”
亓文亮在杏花峪村里流转了三位宅基地，建设了三层混合别墅，别墅占地面积360平方米，一楼为钢筋混凝土结构，建设面积173平方米；二三楼为木结构，建设面积154平方米；别墅总建设面积超过480平方米。
建设学校的部分原班人马历时一个半月建造完别墅，两个月以后亓文亮从房车搬进别墅住，众人给亓文亮祝贺，亓文亮高兴地说：“今天酒管够，肉管饱，不怕你们‘嗨’到天亮。”
随后亓文亮与任姣姣举行婚礼，婚礼在小广场举行，流水席吃了三天，三天过后各自回到工作岗位上，继续奋斗。
邹振涛生病住院期间，亓文亮主持村里的工作，他白天在村里主持工作，晚上去医院向邹振涛汇报工作。
邹振涛对亓文亮说：“以后不必事事向我汇报，有事情电话里也可以沟通。”
亓文亮说：“舅，村里没有你就少了主心骨，你快些好起来。”
邹振涛说：“我的身体我明白，现在苟延残喘，就怕没有好之说，姣姣现在结婚了，我也对得起我姐了，唯一不放心的就是村里。”
“舅，你不要多想，安心配合治疗，争取早日康复。”亓文亮说。
亓文亮为了给邹振涛治病，让妻子任姣姣停薪留职带邹振涛去外地求医。任姣姣开着房车替舅舅求医，一去就是一年多，终于使邹振涛康复如初。
回到杏花峪，邹振涛看着南湾水库建成，高兴地说：“全部都好了，我可以安心了。”
南湾水库控制流域103平方千米，水库设计合理，施工质量优良，经国家主管部门鉴定可按千年一遇标准运用。主要建筑物有大坝、溢洪道、土门堵坝、输水洞、泄洪洞。其功能当初第一考虑的是防洪，其次是灌溉，然后是水产养殖等，主坝316米、最大坝高36.3米、坝顶路面宽7.5米。所产鱼类不仅肉味鲜美，而且富含微量元素，含有蛋白质、脂肪、人体必需的多种维生素及稀有元素，其中有抗癌元素之称的“硒”含量是普通鱼类的三至五倍以上。尤其是南湾花白鲢，不仅肉质细嫩，肥美可口，而且头部富含DHA，是备受欢迎的保健珍品。
“南湾水库怎么样？”邹振涛问亓文亮。
亓文亮说：“舅，总库容312万立方米，死库容32.9万立方米，兴利库容141.9万立方米。工程主要任务为农业灌溉并兼顾下游防洪，拦河坝为心墙风化料坝，坝高36.3米，坝顶长316米，坝顶宽7.5米。
溢洪道为正槽开敞式，控制堰为宽顶堰，堰顶高程1117米，全长316米，最大下泄流量3.97立方米每秒。廊道式无压洞内安装压力钢管输水，隧洞全长千米，压力钢管直径800毫米，设计流流量1.32立方米每米，廊道断面为1.5×1.75米城门洞形，C30钢筋砼衬砌。”
“好，可保咱们百年无虞。”邹振涛说。
“嫁接的果树成活率怎么样？”邹振涛又问亓文亮。
亓文亮说：“舅，嫁接果树成活率在90%以上。在接穗自身水分含量超过50%的情况下，嫁接的存活率可达100%。在接穗水分含量低于35%的情况下，嫁接的存活率显著降低，而接穗含水率低于25%则无法存活。”
“嫁接果树几年可以挂果？”邹振涛再问亓文亮。
亓文亮说：“据悉，嫁接果树通常情况下第二年就可以挂果。因为嫁接果树的枝条是选用的成年树，已经达到了生理成熟，只要是树体营养足够的话，花芽就可以分化并且开花结果。挂果时间就要久一点。”
“一般嫁接的果树寿命多长？”邹振涛最后问亓文亮
亓文亮说：“嫁接是用植物营养器官的一部分，移接于其他植物体上。用于嫁接的枝条称接穗，所用的芽称接芽，被嫁接的植株称砧木，接活后的苗称为嫁按苗。
砧木的好坏影响了嫁接树质量。一般嫁接树的寿命比实生树短，即使是用亲和力强的砧木也会在一定程度上影响寿命。
如板栗实生树一般能活100~200年，用本砧嫁接，寿命约百年，用野生板栗树嫁接栗树，寿命只有30年左右。桃和碧桃的砧木中，山桃比毛桃寿命长。杏砧木中，山杏比山桃寿命长。朱红橘用构头橙做砧木，树体寿命可达200年；构头橙用小红橙做砧木，树体寿命只有70~80年；朱红橘用枸橘做砧木，寿命约30年，其原因是由于根系衰退而死亡。
决定嫁接树寿命的因素有两个：一是亲缘关系较远的话寿命短；二是结果早影响生长，往往寿命也短。寿命缩短一般在生产上并无多大影响。目前果树等经济树种新品种不断出现，老品种需要不断更新，一般不到20年更替是比较合适的。所以，属亲和或半亲和的砧木，都可以利用。”
苗翠荷说：“徐大娘，你这个干娘不称职？”
“我是不是做错了什么？”徐母惊心地问。
“如果亓工是你亲儿子，你会为他的婚姻大事不闻不问吗？”苗翠荷问徐母。
徐母难为情地说：“这……这不是没有合适的吗？”
“按老理，干儿子也是儿子，你做娘的为了他的婚姻大事，是能够做主说话的，书记想把亓工留在咱们村，踅摸在村里给他说个媳妇，您看怎么样？”苗翠荷问徐母。
徐母说：“好啊，您是妇女主任，嘴巧，给说一合媒。”
“行，您看任姣姣怎么样？”苗翠荷又问徐母。
徐母说：“好啊。”
徐军的媳妇程玲秀抱着孩子在一旁给婆婆使眼色，徐母看到后对苗翠荷说：“苗主任，你看这是好事，但是我坐不了孩子的主，等他来我问过给您一个准信。”
“行，我等着，没事了，我走啦。”苗翠荷说。
苗翠荷走后，程玲秀把喂饱的孩子塞到婆婆怀里说：“娘，我有事去一趟县里。”
“行，早去早回。”徐母说。
“是，娘。”程玲秀答道。
程玲秀骑着电动车径直来到酒行，她喝了一口水说：“爱菲，咱娘要给文亮说媳妇，你是怎么想的，你要实话对嫂子说？”
“嫂子，过去我想过与文亮谈恋爱的，但是他一下成为我二哥，这份情只能止于理，不能有非分之想，否则会被唾沫星子淹死。”徐爱菲说。
“我的傻妹妹，这是何苦？”程玲秀说。
“二哥为我们家做的够多的，我不想他有思想包袱。”徐爱菲说。
“好了，我得回去了。”程玲秀说。
“嫂子，你路上慢点。”徐爱菲说。
“知道了。”程玲秀答道。
程玲秀在超市胡乱买了些菜，装作买菜回家，与小姑子徐爱菲的谈话只字未婆婆提，默默做了一桌子饭菜人丈夫徐军请亓文亮来家吃饭。
徐军叫来书记邹振涛和村主任廖政华陪亓文亮喝酒，酒过三巡，菜过五味，廖政华开门见山地问亓文亮：“亓工，有没有想在我们村落户？”
“想过，这里风景如画，宜住宜居，如果有人相伴，你们我愿终老于此。”亓文亮说。
“兄弟，喜欢什么样的人，说出来让咱娘找人给你说媒去。”徐军说。
“那谢谢娘了，我喜欢邹书记的外甥女。”亓文亮说。
“好，同意，回头我给你们批地建新房。”邹振涛高兴地说。
“宅基地可以买卖吗？”亓文亮问邹振涛。
邹振涛说：“根据法律规定：宅基地是无法买卖的，不过可以在本村村民中流转。
按照《土地管理法》，宅基地并非真正意义上的个人财产，仅是一种使用权，所有权属于村集体。宅基地能在本村村民中流转，通过土地管理机构依法批准，发放证件。
房子出售或出租后，宅基地的利用权也一并转给受让者或承租者，不过宅基地所有权最终是集体所有。出售或者出租房子后再申请宅基地的，不予批准。所以，转让宅基地所有权的人，需要谨慎而行。”
“宅基地买卖转让有哪些条件限制？”亓文亮又问邹振涛。
邹振涛说：“交易双方必须为村集体内成员，因为个人只有宅基地使用权，宅基地的所有权属于集体，所以转让与买卖也只能在村集体内部进行。此外，转让和买卖必须经过集体组织的同意后才能进行。
转让人必须在村里拥有两处以上的宅基地，农村村民一户只能申请一处宅基地，这就要求了转让人必须保证宅基地转让后自己有房子居住。而接受宅基地转让的人没有宅基地才能接受转让，如果接受人在村里已经有宅基地了，那是不能再接受宅基地转让的。
宅基地是属于农村集体所有，个人只有宅基地的使用权，因此宅基地本身是不能买卖的，只能对宅基地的使用权进行转让。宅基地转让有一定的条件限制，只能在本村村民之间进行买卖转让，卖给非本村村民是无效的，且必须经过集体组织的同意才能进行。”
“女孩也可以申请宅基地吗？”亓文亮再问邹振涛。
邹振涛说：“女儿是可以申请宅基地的。申请宅基地的原因只要满足一种就可以申请，因为结婚等原因需要分户，缺少宅基地，为本集体经济组织成员，没有宅基地，因为发生客观上的原因需要搬迁的。宅基地属于村集体给村民的福利，必须是本集体经济组织的成员才能享有。
根据我国土地管理法的规定，宅基地使用权需要经过严格的审批制度，宅基地使用权具有严格的身份限制，只能流转于本集体经济组织内部的成员。女儿申请宅基地使用权的首要前提是具备本集体经济组织内部成员的身份。”
“农村宅基地建房申请手续如何办理？”亓文亮接着问。
邹振涛说：“（一）农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。
（二）村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示，15个工作日以上。
（三）国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
（四）公布期满无异议后，将符合‘一户一基’条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批，占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续。
（五）宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证一书两证。
（六）村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
（七）村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。”
“哪些情况是不可以申请宅基地的？”亓文亮最后问邹振涛。
邹振涛说：“年龄未满十八周岁的；原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；出卖或者出租村内住房的。”
亓文亮在杏花峪村里流转了三位宅基地，建设了三层混合别墅，别墅占地面积360平方米，一楼为钢筋混凝土结构，建设面积173平方米；二三楼为木结构，建设面积154平方米；别墅总建设面积超过480平方米。
建设学校的部分原班人马历时一个半月建造完别墅，两个月以后亓文亮从房车搬进别墅住，众人给亓文亮祝贺，亓文亮高兴地说：“今天酒管够，肉管饱，不怕你们‘嗨’到天亮。”
随后亓文亮与任姣姣举行婚礼，婚礼在小广场举行，流水席吃了三天，三天过后各自回到工作岗位上，继续奋斗。
邹振涛生病住院期间，亓文亮主持村里的工作，他白天在村里主持工作，晚上去医院向邹振涛汇报工作。
邹振涛对亓文亮说：“以后不必事事向我汇报，有事情电话里也可以沟通。”
亓文亮说：“舅，村里没有你就少了主心骨，你快些好起来。”
邹振涛说：“我的身体我明白，现在苟延残喘，就怕没有好之说，姣姣现在结婚了，我也对得起我姐了，唯一不放心的就是村里。”
“舅，你不要多想，安心配合治疗，争取早日康复。”亓文亮说。
亓文亮为了给邹振涛治病，让妻子任姣姣停薪留职带邹振涛去外地求医。任姣姣开着房车替舅舅求医，一去就是一年多，终于使邹振涛康复如初。
回到杏花峪，邹振涛看着南湾水库建成，高兴地说：“全部都好了，我可以安心了。”
南湾水库控制流域103平方千米，水库设计合理，施工质量优良，经国家主管部门鉴定可按千年一遇标准运用。主要建筑物有大坝、溢洪道、土门堵坝、输水洞、泄洪洞。其功能当初第一考虑的是防洪，其次是灌溉，然后是水产养殖等，主坝316米、最大坝高36.3米、坝顶路面宽7.5米。所产鱼类不仅肉味鲜美，而且富含微量元素，含有蛋白质、脂肪、人体必需的多种维生素及稀有元素，其中有抗癌元素之称的“硒”含量是普通鱼类的三至五倍以上。尤其是南湾花白鲢，不仅肉质细嫩，肥美可口，而且头部富含DHA，是备受欢迎的保健珍品。
“南湾水库怎么样？”邹振涛问亓文亮。
亓文亮说：“舅，总库容312万立方米，死库容32.9万立方米，兴利库容141.9万立方米。工程主要任务为农业灌溉并兼顾下游防洪，拦河坝为心墙风化料坝，坝高36.3米，坝顶长316米，坝顶宽7.5米。
溢洪道为正槽开敞式，控制堰为宽顶堰，堰顶高程1117米，全长316米，最大下泄流量3.97立方米每秒。廊道式无压洞内安装压力钢管输水，隧洞全长千米，压力钢管直径800毫米，设计流流量1.32立方米每米，廊道断面为1.5×1.75米城门洞形，C30钢筋砼衬砌。”
“好，可保咱们百年无虞。”邹振涛说。
“嫁接的果树成活率怎么样？”邹振涛又问亓文亮。
亓文亮说：“舅，嫁接果树成活率在90%以上。在接穗自身水分含量超过50%的情况下，嫁接的存活率可达100%。在接穗水分含量低于35%的情况下，嫁接的存活率显著降低，而接穗含水率低于25%则无法存活。”
“嫁接果树几年可以挂果？”邹振涛再问亓文亮。
亓文亮说：“据悉，嫁接果树通常情况下第二年就可以挂果。因为嫁接果树的枝条是选用的成年树，已经达到了生理成熟，只要是树体营养足够的话，花芽就可以分化并且开花结果。挂果时间就要久一点。”
“一般嫁接的果树寿命多长？”邹振涛最后问亓文亮
亓文亮说：“嫁接是用植物营养器官的一部分，移接于其他植物体上。用于嫁接的枝条称接穗，所用的芽称接芽，被嫁接的植株称砧木，接活后的苗称为嫁按苗。
砧木的好坏影响了嫁接树质量。一般嫁接树的寿命比实生树短，即使是用亲和力强的砧木也会在一定程度上影响寿命。
如板栗实生树一般能活100~200年，用本砧嫁接，寿命约百年，用野生板栗树嫁接栗树，寿命只有30年左右。桃和碧桃的砧木中，山桃比毛桃寿命长。杏砧木中，山杏比山桃寿命长。朱红橘用构头橙做砧木，树体寿命可达200年；构头橙用小红橙做砧木，树体寿命只有70~80年；朱红橘用枸橘做砧木，寿命约30年，其原因是由于根系衰退而死亡。
决定嫁接树寿命的因素有两个：一是亲缘关系较远的话寿命短；二是结果早影响生长，往往寿命也短。寿命缩短一般在生产上并无多大影响。目前果树等经济树种新品种不断出现，老品种需要不断更新，一般不到20年更替是比较合适的。所以，属亲和或半亲和的砧木，都可以利用。”
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