第42章：高端房产项目
赵老头嘲讽道：“是，按照法律办事。800万美元大导演，你吃饭没有？要不要陪你爷爷喝两杯？”
“我不欺负年纪大的，你慢慢喝。”
“德行。”赵老头笑骂道。
赵延年赶紧溜了，小时候和赵老头喝怕了。
赵老头以前接外宾的时候，就是负责喝酒的。
陪他喝酒，不遭罪吗？
几天后，王佳丽问道：“老板，电影获得龙标了。档期如何安排？”
“安排在12月20号吧！对了，过两天，我要去一趟香江，逛逛。把孙博叫来，我问问情况。”
看着一脸疲惫的孙博：“昨天没休息好？”
孙博点头：“在飞机上，没睡好。”
这人还不错，拼命三郎。
“现在有多少家影院了？”
“开业的有156家，其他的不是才拆完，就是正在装修。”
“还不错。”赵延年点头道。
孙博犹豫道：“老板，我们开这么多的电影院，招的人可不少，到时候开支可不小。”
赵延年看着担忧的孙博：“你担心，到时候电影院收不回成本？”
“这我倒不担心，现在改为多功能厅后，基本场场爆满，看的人不少。我只是担心，要把这近十亿元成本赚回来，花的时间估计有点长。”
赵延年无语道：“放心，我不是急功近利的人。”
孙博无语了，你不是急功近利的人，你拍电影，搞那么快干嘛？
电影院慢慢建不好吗？
一来就王炸，一来就一千多家电影院，现在这么一个大摊子，我每天忙到人都抽筋。
“老板，现在办公人员有点多了，要不考虑买栋楼或者买块地皮自己建？中关村、CBD和金融街都可以，现在美国互联网暴跌，这边有些好的写字楼出租和售卖，我们可以乘机进入。”
赵延年眉头紧皱的看着孙博：“你想干什么？”
孙博看了眼赵延年后，低头谨慎的说道：“我想投资房地产。”
赵延年犹豫了，等下，我打个电话问一下：“小李，你们现在买了多少套四合院了？”
李勇为难道：“年哥，京城就6000多处四合院。除去近四成的大杂院，还有一些不愿卖的，能交易的大概也就2000处。”
赵延年不耐烦了：“别跟我扯这些，我还不知道有多少吗？我问的是你买了多少了？”
“有三百多套了。”李勇小声的回道。
赵延年皱眉：“怎么这么少？我不给了你们一亿美元吗？难道你们买了很多的大宅门？”
李勇欲哭无泪：“年哥，我按照你说的，给兄弟们5个点的提成，一套四合院大概100万左右，大点的四五百万都能交易。成交一套，至少赚5万块，兄弟们为了钱，简直拼了命的买。后来动静太大了，惊动了上面，我们也没办法，被警告了，只能停了。”
赵延年叹了口气，现在咱的房本也能论斤卖了。
“行吧！那就停了吧！叫你买，你买了没？没买，我送你十套。”
李勇很感动：“不用，年哥，他们都给我一个点。我们一共花了五千多万元，我的提成都有五十多万，我找我爸凑了点，买了一套。我现在都不住大院里了，自己搬出来住了。”
“送你你不要，还找你爸借钱，你可真厉害。算了，懒得管你了。”
挂了电话后，赵延年看着孙博：“你想如何干？去哪干？”
“我打算在BJ买地皮建商业楼。”孙博立刻回道。
赵延年点头：“可以，建商业楼可以，建别墅也可以，但你不能去碰普通住宅。”
孙博疑惑的看着赵延年：“老板，为什么？因为你的身份？”
赵延年凝重的点头：“对，就因为我的身份。我现在大量收购四合院，上面也知道。他们也知道其中的价值，但为何没买？一是不想落下把柄，二，他们还在位置上，一般途径，拿不出那么多的钱。所以，看我是自己人的份上，才让我买的。反正都是要便宜别人的，还不如让肉烂在锅里。如果，我们进入普通住宅项目，太容易被人嫉妒了。肯定会被人收拾的，今天卡你消防，明天卡你资金，这些都跑不掉的。所以，我们只能进入这些相对高端的项目。你懂了吗？”
孙博眼神一凝：“我知道了，老板。那资金问题？”
赵延年凝重的看着孙博：“电影院项目有人接手吗？”
“老板，人就在楼上，我同学周建国。我组建团队的负责人之一，之前一千多家电影院基本上是他负责的。”
“叫进来，我看看。”
看着进来的人，赵延年也有点差异。
毕竟麻省理工的大部分都是比较瘦弱的，这位就彪悍得有点过头了。
人高马大的，看着感觉就像悍匪一般。
周建国看着赵延年，小心的说道：“赵总好。”
赵延年点了点头：“你对我国电影院如何看？有必要出国吗？”
周建国看了眼赵延年，再看眼观鼻鼻观心的孙博后，回道：“我建议，广积粮缓称王。等我们占领了国内市场后，有电影进来，那就得看我们的脸色了。到时候，去其他国家，不管是合作也好，自建也好，都有谈判的筹码。”
这是一个守城之人，看了眼孙博，有意思，一个开拓，一个守成。
不过，该敲打还是得敲打。
“记住，我们在国内，要遵纪守法，跟着国家走，你懂我的意思吗？”
周建国愣了下，回道：“我懂了。”
赵延年看周建国眼神，就知道，这小子还有点其他想法。
“我们上次收购完成后，上面的就找我谈话了。我估计，可能要不了多久，电影院改革就来了，上面不会让我们一家独大的。所以，你也要随时做好准备。”
两人都吓了一跳，没想到自己的动作，被上面关注了。
庆幸的看了眼赵延年，如果不是老板，估计院线计划就泡汤了。
周建国眼珠子乱转一阵后说道：“赵总，要不我们再推一个出来，和我们华国娱乐电影院打擂台。该怎么演，就怎么演。”
“我不欺负年纪大的，你慢慢喝。”
“德行。”赵老头笑骂道。
赵延年赶紧溜了，小时候和赵老头喝怕了。
赵老头以前接外宾的时候，就是负责喝酒的。
陪他喝酒，不遭罪吗？
几天后，王佳丽问道：“老板，电影获得龙标了。档期如何安排？”
“安排在12月20号吧！对了，过两天，我要去一趟香江，逛逛。把孙博叫来，我问问情况。”
看着一脸疲惫的孙博：“昨天没休息好？”
孙博点头：“在飞机上，没睡好。”
这人还不错，拼命三郎。
“现在有多少家影院了？”
“开业的有156家，其他的不是才拆完，就是正在装修。”
“还不错。”赵延年点头道。
孙博犹豫道：“老板，我们开这么多的电影院，招的人可不少，到时候开支可不小。”
赵延年看着担忧的孙博：“你担心，到时候电影院收不回成本？”
“这我倒不担心，现在改为多功能厅后，基本场场爆满，看的人不少。我只是担心，要把这近十亿元成本赚回来，花的时间估计有点长。”
赵延年无语道：“放心，我不是急功近利的人。”
孙博无语了，你不是急功近利的人，你拍电影，搞那么快干嘛？
电影院慢慢建不好吗？
一来就王炸，一来就一千多家电影院，现在这么一个大摊子，我每天忙到人都抽筋。
“老板，现在办公人员有点多了，要不考虑买栋楼或者买块地皮自己建？中关村、CBD和金融街都可以，现在美国互联网暴跌，这边有些好的写字楼出租和售卖，我们可以乘机进入。”
赵延年眉头紧皱的看着孙博：“你想干什么？”
孙博看了眼赵延年后，低头谨慎的说道：“我想投资房地产。”
赵延年犹豫了，等下，我打个电话问一下：“小李，你们现在买了多少套四合院了？”
李勇为难道：“年哥，京城就6000多处四合院。除去近四成的大杂院，还有一些不愿卖的，能交易的大概也就2000处。”
赵延年不耐烦了：“别跟我扯这些，我还不知道有多少吗？我问的是你买了多少了？”
“有三百多套了。”李勇小声的回道。
赵延年皱眉：“怎么这么少？我不给了你们一亿美元吗？难道你们买了很多的大宅门？”
李勇欲哭无泪：“年哥，我按照你说的，给兄弟们5个点的提成，一套四合院大概100万左右，大点的四五百万都能交易。成交一套，至少赚5万块，兄弟们为了钱，简直拼了命的买。后来动静太大了，惊动了上面，我们也没办法，被警告了，只能停了。”
赵延年叹了口气，现在咱的房本也能论斤卖了。
“行吧！那就停了吧！叫你买，你买了没？没买，我送你十套。”
李勇很感动：“不用，年哥，他们都给我一个点。我们一共花了五千多万元，我的提成都有五十多万，我找我爸凑了点，买了一套。我现在都不住大院里了，自己搬出来住了。”
“送你你不要，还找你爸借钱，你可真厉害。算了，懒得管你了。”
挂了电话后，赵延年看着孙博：“你想如何干？去哪干？”
“我打算在BJ买地皮建商业楼。”孙博立刻回道。
赵延年点头：“可以，建商业楼可以，建别墅也可以，但你不能去碰普通住宅。”
孙博疑惑的看着赵延年：“老板，为什么？因为你的身份？”
赵延年凝重的点头：“对，就因为我的身份。我现在大量收购四合院，上面也知道。他们也知道其中的价值，但为何没买？一是不想落下把柄，二，他们还在位置上，一般途径，拿不出那么多的钱。所以，看我是自己人的份上，才让我买的。反正都是要便宜别人的，还不如让肉烂在锅里。如果，我们进入普通住宅项目，太容易被人嫉妒了。肯定会被人收拾的，今天卡你消防，明天卡你资金，这些都跑不掉的。所以，我们只能进入这些相对高端的项目。你懂了吗？”
孙博眼神一凝：“我知道了，老板。那资金问题？”
赵延年凝重的看着孙博：“电影院项目有人接手吗？”
“老板，人就在楼上，我同学周建国。我组建团队的负责人之一，之前一千多家电影院基本上是他负责的。”
“叫进来，我看看。”
看着进来的人，赵延年也有点差异。
毕竟麻省理工的大部分都是比较瘦弱的，这位就彪悍得有点过头了。
人高马大的，看着感觉就像悍匪一般。
周建国看着赵延年，小心的说道：“赵总好。”
赵延年点了点头：“你对我国电影院如何看？有必要出国吗？”
周建国看了眼赵延年，再看眼观鼻鼻观心的孙博后，回道：“我建议，广积粮缓称王。等我们占领了国内市场后，有电影进来，那就得看我们的脸色了。到时候，去其他国家，不管是合作也好，自建也好，都有谈判的筹码。”
这是一个守城之人，看了眼孙博，有意思，一个开拓，一个守成。
不过，该敲打还是得敲打。
“记住，我们在国内，要遵纪守法，跟着国家走，你懂我的意思吗？”
周建国愣了下，回道：“我懂了。”
赵延年看周建国眼神，就知道，这小子还有点其他想法。
“我们上次收购完成后，上面的就找我谈话了。我估计，可能要不了多久，电影院改革就来了，上面不会让我们一家独大的。所以，你也要随时做好准备。”
两人都吓了一跳，没想到自己的动作，被上面关注了。
庆幸的看了眼赵延年，如果不是老板，估计院线计划就泡汤了。
周建国眼珠子乱转一阵后说道：“赵总，要不我们再推一个出来，和我们华国娱乐电影院打擂台。该怎么演，就怎么演。”
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