第七十八章：五块地全部拍下
“接下来是今天的第四块地，这块地是绿园路9号地块，这块地的隔壁就是我们市里的淮海高中新校区。众所周知，淮海高中是五A级高中，是本市最好的高中，于3年前搬迁到了绿园路的新校区里了。这块地是非常有潜力的一块地，离新的市政府，直线距离也只有3公里。土地面积380亩，容积率1.6。起拍价1.5亿，每次举牌加价100万。竞价正式开始。请有购买意向的单位举牌。”
“2亿。”刘飞直接举牌喊出了价格。
“3亿。”赵启明见刘飞报价了，也直接加了一亿。
而此时，那些外地房企代表人在楞了一下后也纷纷开始参与竞拍。
“3亿100万。”
“3亿200万。”
“3亿300万。”
这些外地房企的代表人竞拍的方式中规中矩。
“4亿。”刘飞又开口报了一次价，还挑衅的看了一眼赵启明。
“5亿。”赵启明就是要压刘飞一头。
“6亿。”刘飞有一次开口报价。
此时外地房企的代表都停止报价了，没法搞，我们都是100万100万的加，这俩倒好，1亿1亿的加。
“6亿五千万。”刘飞这次加了五千万，这块地刘飞家公司评估过，6亿6千万顶天了，刘飞怕加的多，赵启明不跟，自己就玩现了。
“7亿。”赵启明根本就没犹豫，报完价，赵启明还了刘飞一个挑衅的眼神。
刘飞此时装作很气愤的样子，放弃了报价。
赵启明非常得意。
“赵总，咱们没必要每块地都要这么高的溢价拍下，我们正常竞拍就可以了。我怎么感觉连市今年的房价要被你搞的起飞了。”黄石有开始劝着赵启明。
“是啊，赵总，咱就每次加100万，做到利益最大化啊。”王丽也出声劝了一下赵启明。
“呵呵，知道了，还别说，这样1亿1亿的加，感觉还真过瘾。”赵启明笑着说。
“赵总，最后这块地属于新城中心位置，面积又比较大，按照你的这个加法，这块地十亿都不一定打的住啊。要不我们先忍忍，给其他房企一些存在感，让他们多参与一下？人家好不容易来连市一趟，不容易。”黄石笑着对赵启明说。
“行，那就让他们也玩一会。”赵启明有一个优点，就是听劝，凡是别人说的有道理的都会接受，前提是在不上头的情况下。
主持人宣布最后一块地竞拍开始后，各大房企都开始积极竞价了，这块地是上半年推出的最后一块地了，不拿下的话，想进入连市都要等下半年的土拍了。
而这次，即使刘飞也参与了报价，赵启明却像没看见一样。
刘飞有些纳闷：“赵启明没钱了？怎么不追呢？”
当各大房企举牌几百次后，将最后这块地的价格拍到了8亿7千万后，多数房企都放弃了。
“8亿7千万第一次。”
主持人开始了读秒阶段。
而此时刘飞看着赵启明还不出手，一个大胆的想法冒了出来。
刘飞决定再喊一次价格，“8亿7千100万。”
这块地的评估价就在8亿7千万，如果赵启明真没钱了，刘飞拿下这块地，最多也只会吃亏100万，这对刘家来说是可以接受的。
而赵启明如果像之前那样压着自己，加价越多，亏的越多，用100万赌一次让赵启明多亏点。
就在刘飞心里在盘算的时候，赵启明开口了。
“8亿7千200万。”
想象中赵启明大幅加价的情况没有发生，但也只能这样了。
刘飞不敢再加了，亏100万被骂两句就算了，亏的多了肯定会被自己父亲惩罚。
此时赵启明看着刘飞，准备好了跟刘飞再厮杀一下，赵启明通过跟其他本地房企老板聊天中得知，刘飞家的房产公司现在是没有土地储备了。这次土拍是下了决心要拿下两块的，这都最后一块了，再不拿就没机会了。
“8亿7千200万第一次。”
“8亿7千200万第二次。”
“8亿7千200万第三次。”
此时拍卖会结束，众人离场。
“刘飞，你这就放弃了？我才加了100万啊，我还以为你会在跟我竞争一会呢，刚准备再热血沸腾一下，你就怂了？你们家要是就这点实力，以后你们家想在连市拿块地，可就难了。”赵启明直接出声嘲讽刘飞了。
“哈哈，赵启明，你也别得意，过不了多久，你就知道你今天拍下的所有土地，都是烫手的山芋了。”刘飞得意的对着赵启明大笑。
“那你就等着看呗，你们家现在手里可是没地了。正在开发的两个盘搞完，你们家的公司就没事情干了，我可不相信你们家会白花工资养着员工。要不解散算了，反正也抢不到地。”
刘飞走到赵启明身边，在赵启明耳边悄悄的说：“我们家在连市的底蕴不是你能比的，我也不怕告诉你，金融危机要来了，你今天买地的钱有多少是借的？利息多高？下半年的房价可能会大幅下降，你等着破产吧。”
“我破不破产，就不用你操心了。你啊，也蹦跶不了多久了。”赵启明说完，带着黄石和王丽走了。
回去的路上，赵启明问黄石和王丽：“金融危机会来吗？”
黄石和王丽对望了一下。
“赵总，你也在关注漂亮国那边的金融危机啊。”黄实说。
“我没关注这些，今天听人说才知道，金融危机会不会影响到我们国内？”赵启明问。
“我的判断是，会。从过年到现在，漂亮国那边越来越严重了。以漂亮国的德性，肯定会将这些损失转移到全世界，让全世界来为他们买单。”黄石肯定的说。
“那如果发生金融危机，对我们这些房产企业会有什么影响？”赵启明又问。
“如果发生金融危机，会通货膨胀，人民消费水平下降，房价会大幅下跌，企业融资困难，大房企还好，背后有政府的扶持。像我们这样的小房企很容易资金链断裂，从而很快倒闭。赵总，我们要抓紧向银行贷款了，而且还要向社会融资，速度越快越好。金额越大越好。万一金融危机真的来了，融资会非常困难，以我们目前的情况根本扛不住。”王丽接过话头，对赵启明说。
“等几天再说吧，总觉得欠别人钱感觉不太好。我想想其他办法。”
“2亿。”刘飞直接举牌喊出了价格。
“3亿。”赵启明见刘飞报价了，也直接加了一亿。
而此时，那些外地房企代表人在楞了一下后也纷纷开始参与竞拍。
“3亿100万。”
“3亿200万。”
“3亿300万。”
这些外地房企的代表人竞拍的方式中规中矩。
“4亿。”刘飞又开口报了一次价，还挑衅的看了一眼赵启明。
“5亿。”赵启明就是要压刘飞一头。
“6亿。”刘飞有一次开口报价。
此时外地房企的代表都停止报价了，没法搞，我们都是100万100万的加，这俩倒好，1亿1亿的加。
“6亿五千万。”刘飞这次加了五千万，这块地刘飞家公司评估过，6亿6千万顶天了，刘飞怕加的多，赵启明不跟，自己就玩现了。
“7亿。”赵启明根本就没犹豫，报完价，赵启明还了刘飞一个挑衅的眼神。
刘飞此时装作很气愤的样子，放弃了报价。
赵启明非常得意。
“赵总，咱们没必要每块地都要这么高的溢价拍下，我们正常竞拍就可以了。我怎么感觉连市今年的房价要被你搞的起飞了。”黄石有开始劝着赵启明。
“是啊，赵总，咱就每次加100万，做到利益最大化啊。”王丽也出声劝了一下赵启明。
“呵呵，知道了，还别说，这样1亿1亿的加，感觉还真过瘾。”赵启明笑着说。
“赵总，最后这块地属于新城中心位置，面积又比较大，按照你的这个加法，这块地十亿都不一定打的住啊。要不我们先忍忍，给其他房企一些存在感，让他们多参与一下？人家好不容易来连市一趟，不容易。”黄石笑着对赵启明说。
“行，那就让他们也玩一会。”赵启明有一个优点，就是听劝，凡是别人说的有道理的都会接受，前提是在不上头的情况下。
主持人宣布最后一块地竞拍开始后，各大房企都开始积极竞价了，这块地是上半年推出的最后一块地了，不拿下的话，想进入连市都要等下半年的土拍了。
而这次，即使刘飞也参与了报价，赵启明却像没看见一样。
刘飞有些纳闷：“赵启明没钱了？怎么不追呢？”
当各大房企举牌几百次后，将最后这块地的价格拍到了8亿7千万后，多数房企都放弃了。
“8亿7千万第一次。”
主持人开始了读秒阶段。
而此时刘飞看着赵启明还不出手，一个大胆的想法冒了出来。
刘飞决定再喊一次价格，“8亿7千100万。”
这块地的评估价就在8亿7千万，如果赵启明真没钱了，刘飞拿下这块地，最多也只会吃亏100万，这对刘家来说是可以接受的。
而赵启明如果像之前那样压着自己，加价越多，亏的越多，用100万赌一次让赵启明多亏点。
就在刘飞心里在盘算的时候，赵启明开口了。
“8亿7千200万。”
想象中赵启明大幅加价的情况没有发生，但也只能这样了。
刘飞不敢再加了，亏100万被骂两句就算了，亏的多了肯定会被自己父亲惩罚。
此时赵启明看着刘飞，准备好了跟刘飞再厮杀一下，赵启明通过跟其他本地房企老板聊天中得知，刘飞家的房产公司现在是没有土地储备了。这次土拍是下了决心要拿下两块的，这都最后一块了，再不拿就没机会了。
“8亿7千200万第一次。”
“8亿7千200万第二次。”
“8亿7千200万第三次。”
此时拍卖会结束，众人离场。
“刘飞，你这就放弃了？我才加了100万啊，我还以为你会在跟我竞争一会呢，刚准备再热血沸腾一下，你就怂了？你们家要是就这点实力，以后你们家想在连市拿块地，可就难了。”赵启明直接出声嘲讽刘飞了。
“哈哈，赵启明，你也别得意，过不了多久，你就知道你今天拍下的所有土地，都是烫手的山芋了。”刘飞得意的对着赵启明大笑。
“那你就等着看呗，你们家现在手里可是没地了。正在开发的两个盘搞完，你们家的公司就没事情干了，我可不相信你们家会白花工资养着员工。要不解散算了，反正也抢不到地。”
刘飞走到赵启明身边，在赵启明耳边悄悄的说：“我们家在连市的底蕴不是你能比的，我也不怕告诉你，金融危机要来了，你今天买地的钱有多少是借的？利息多高？下半年的房价可能会大幅下降，你等着破产吧。”
“我破不破产，就不用你操心了。你啊，也蹦跶不了多久了。”赵启明说完，带着黄石和王丽走了。
回去的路上，赵启明问黄石和王丽：“金融危机会来吗？”
黄石和王丽对望了一下。
“赵总，你也在关注漂亮国那边的金融危机啊。”黄实说。
“我没关注这些，今天听人说才知道，金融危机会不会影响到我们国内？”赵启明问。
“我的判断是，会。从过年到现在，漂亮国那边越来越严重了。以漂亮国的德性，肯定会将这些损失转移到全世界，让全世界来为他们买单。”黄石肯定的说。
“那如果发生金融危机，对我们这些房产企业会有什么影响？”赵启明又问。
“如果发生金融危机，会通货膨胀，人民消费水平下降，房价会大幅下跌，企业融资困难，大房企还好，背后有政府的扶持。像我们这样的小房企很容易资金链断裂，从而很快倒闭。赵总，我们要抓紧向银行贷款了，而且还要向社会融资，速度越快越好。金额越大越好。万一金融危机真的来了，融资会非常困难，以我们目前的情况根本扛不住。”王丽接过话头，对赵启明说。
“等几天再说吧，总觉得欠别人钱感觉不太好。我想想其他办法。”
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