第053章 兰李饭店，山地果园
六月三十日，下午。
学校放暑假，李瑾文离开学校，乘坐火车回到衢城。
李瑾言开车来到火车站迎接妹妹。
回家途中，李瑾文问道：“姐，姐夫这辆宝马车，现在是不是你开的更多啊？”
“是啊。”李瑾言含笑瞥了妹妹一眼，问道，“未来几天，你有事吗？”
“没事，待在家里。”
“我要租店铺开饭店，你没事，陪我一起找店铺。”
“好啊！”李瑾文毫不犹豫应道，“准备开多大的店铺？”
“两百平米以上。”
“前几天，我和妈通电话，她说你提前还房贷了。”
“提前还了商业贷款，住房公积金贷款，没有提前还。”
“有钱人啊！”李瑾文调侃道。
“这要看和谁比，和衢城普通农民相比，我觉得自己算得上有钱人，但世界首富相比，我肯定是穷人。”
李瑾文的运气比较好，她从一个高中同学的口中得知刚刚建成的一栋商业大楼刚开始招租，一二层的商铺很适合用来经营饭馆，她把这个消息告诉李瑾言。
姐妹俩一起过来看了店铺，都觉得不错。
李瑾言当即给兰大飞打了一个电话，让对方过来看看店铺。
在妻子，以及小姨子的陪同下，兰大飞考察了正在招租的商铺。
没有过多的考虑，兰大飞就决定租下这一间上下两层，实际使用面积超过两百八十平米的店铺。
“老公，要不要再考虑一下？”
“不需要考虑了。”兰大飞微笑道，“你让我过来看这店铺，这说明你看好这家店铺。”
“两百八十平米，面积这么大，至少要请十三位以上的员工，不可以以个体户的名义经营。”
“我们合资注册餐饮公司。”
“公司取名兰李餐饮有限公司？”
“我倾向用这个名，你能相处更好的名称吗？”
“想不出来，我也喜欢这个名称。”
“既然我们都喜欢，就用这个名了，店名叫兰李饭店。”
年租金十五万，一口价。
签多少年租约，还有多少时间的免租期，这可以谈。
经过讨价还价，李瑾言签下为期八年的租约，免租期近半年时间，从2013年1月1日开始计算租金，租期是2013年1月1日至2010年12月31日。
当天晚上，兰大飞和李瑾言躺在床上聊了经营餐饮公司的话题。
“老公，这家公司注册资本多少？”
“二十万。”
“二十万，钱不够。”
“钱不够，我个人借钱给餐饮公司。你出资十二万，你持股百分之六十，我出资八万，我持股百分之四十。”
“老公，你是不是忘了，”李瑾言微笑问道，“我们结婚举办婚宴，收到红包，在我手里。”
“我没忘。”兰大飞微笑着亲吻了妻子的嘴唇，“我和你一起逛街，你买衣服什么的，肯定是我掏钱，如果你和你小妹，还有咱妈一起逛街，你要主动买单，你手里的钱多一点，你底气会更足一些。”
“老公，你对我真好！”
“你是我亲老婆，我当然要对你好了。”
李瑾言甜甜一笑，说道：“餐饮公司开张，餐饮公司给我发五险一金。”
“可以！”
“近三百平米的大店铺，装修需要花不少钱，还有购买桌椅空调什么的，花费可不小。”
“放心吧，你老公我有钱，就算需要投入一百万，也没有问题。”
“不能装修的太豪华了，加上租金，投资成本不能超过五十万。”
“明天，我们去装修公司，找设计师谈谈。”
“找之前给你装修蔡家村自建别墅的装修公司？”
“是的，之前合作还算愉快！”
“虽然有几个月的免租期，但我还是希望尽快能装修好，尽快营业。”
“抓紧点，国庆节之前能开业。”
兰李餐饮有限公司注册成立之前，装修公司给出完整的装修方案。
谈好装修费，李瑾言和装修公司签订合约后，装修工人就入场装修店铺了。
……
七月二十六日，李瑾言代表兰李农业发展有限公司签订八百亩山地三十年的流转合同。
兰大飞借助神通，测量这块土地，土地面积达到八百一十六亩。
这天晚上，兰大飞和李瑾言躺在床上聊了很多话题。
李瑾言喃喃道：“八百亩地，一年租金十六万，一亩地一年租金才两百块钱。”
“这价钱不算低。”
“你觉得高了？”李瑾言微笑道。
“不算高。”兰大飞微笑着亲吻了妻子的脸颊，“有啥想法？”
“我能有什么想法啊？！”李瑾言嗔道，“我不懂怎么经营土地。”
“放心吧，好好经营，肯定能赚到钱的。以后这个地方就叫兰李山庄。”
“兰李山庄，我喜欢这个称呼。”
“喜欢就好。”
“栽种油茶的成本不高吧？”
“不高。”兰大飞微笑道，“要挖打渔塘养鱼，需要投入一大笔钱。”
“养鱼，”李瑾言微笑道，“老公，你特别喜欢养鱼。”
“是啊。”
“需要投入多少钱挖鱼塘？”
“暂时还不知道。”
“挖多大的鱼塘？”
“七十亩以上。”
“上百万元，够吗？”
“挖鱼塘他的成本不需要一百万，但养鱼需要投入不少钱。第一年需要挖鱼塘，养鱼，种油茶树，各项成本加起来要超过一百五十万。”
“第二年呢？”
“这要看我们的赚钱能力，多赚就多投。”
“最多投资多少？”
“几百万。”
李瑾言微笑问道：“你不怕这笔投资失败吗？”
“我算过，亏钱的概率不大。”兰大飞笑道，“你是不是很担心这个项目会亏钱？”
李瑾言说道：“我不担心。”
兰大飞好奇道：“一点也不担心？”
李瑾言亲吻了兰大飞的嘴唇，甜甜一笑，“老公，我相信你的能力。”
兰大飞微笑问道：“你是不是觉得挖池塘养鱼赚钱很容易？”
李瑾言说道：“别人养鱼可能很难赚钱，但我相信我老公的实力。”
兰大飞笑道：“玉帝保佑。”
“对了，老公，过几天，蓝芩的服装店要开业。”李瑾言说道，“我们要送个花篮。”
蓝芩，兰大飞二舅家的大表妹，今年六月下旬拿到大专毕业证，毕业后，没有在外面找工资，选择回到老家在市区租店铺开服装店。
“必须的。”兰大飞微笑道，“蓝芩店里卖的衣服，你喜欢的话，就多买一些。”
“必须的！”李瑾言笑道，“我会介绍一些朋友过去买衣服。”
“哪天开业，你知道吗？”
“七月二十九号。”
“她告诉你的？”
“是啊，我加了她的微信。”李瑾言想了想，继续说，“现在喜欢网上买衣服的人越来越多了，相比经营饭馆，我感觉经营服装店的前途不是很大。”
“我也有这种感觉。”兰大飞微笑道，“明天，我要去一趟缪家村。”
学校放暑假，李瑾文离开学校，乘坐火车回到衢城。
李瑾言开车来到火车站迎接妹妹。
回家途中，李瑾文问道：“姐，姐夫这辆宝马车，现在是不是你开的更多啊？”
“是啊。”李瑾言含笑瞥了妹妹一眼，问道，“未来几天，你有事吗？”
“没事，待在家里。”
“我要租店铺开饭店，你没事，陪我一起找店铺。”
“好啊！”李瑾文毫不犹豫应道，“准备开多大的店铺？”
“两百平米以上。”
“前几天，我和妈通电话，她说你提前还房贷了。”
“提前还了商业贷款，住房公积金贷款，没有提前还。”
“有钱人啊！”李瑾文调侃道。
“这要看和谁比，和衢城普通农民相比，我觉得自己算得上有钱人，但世界首富相比，我肯定是穷人。”
李瑾文的运气比较好，她从一个高中同学的口中得知刚刚建成的一栋商业大楼刚开始招租，一二层的商铺很适合用来经营饭馆，她把这个消息告诉李瑾言。
姐妹俩一起过来看了店铺，都觉得不错。
李瑾言当即给兰大飞打了一个电话，让对方过来看看店铺。
在妻子，以及小姨子的陪同下，兰大飞考察了正在招租的商铺。
没有过多的考虑，兰大飞就决定租下这一间上下两层，实际使用面积超过两百八十平米的店铺。
“老公，要不要再考虑一下？”
“不需要考虑了。”兰大飞微笑道，“你让我过来看这店铺，这说明你看好这家店铺。”
“两百八十平米，面积这么大，至少要请十三位以上的员工，不可以以个体户的名义经营。”
“我们合资注册餐饮公司。”
“公司取名兰李餐饮有限公司？”
“我倾向用这个名，你能相处更好的名称吗？”
“想不出来，我也喜欢这个名称。”
“既然我们都喜欢，就用这个名了，店名叫兰李饭店。”
年租金十五万，一口价。
签多少年租约，还有多少时间的免租期，这可以谈。
经过讨价还价，李瑾言签下为期八年的租约，免租期近半年时间，从2013年1月1日开始计算租金，租期是2013年1月1日至2010年12月31日。
当天晚上，兰大飞和李瑾言躺在床上聊了经营餐饮公司的话题。
“老公，这家公司注册资本多少？”
“二十万。”
“二十万，钱不够。”
“钱不够，我个人借钱给餐饮公司。你出资十二万，你持股百分之六十，我出资八万，我持股百分之四十。”
“老公，你是不是忘了，”李瑾言微笑问道，“我们结婚举办婚宴，收到红包，在我手里。”
“我没忘。”兰大飞微笑着亲吻了妻子的嘴唇，“我和你一起逛街，你买衣服什么的，肯定是我掏钱，如果你和你小妹，还有咱妈一起逛街，你要主动买单，你手里的钱多一点，你底气会更足一些。”
“老公，你对我真好！”
“你是我亲老婆，我当然要对你好了。”
李瑾言甜甜一笑，说道：“餐饮公司开张，餐饮公司给我发五险一金。”
“可以！”
“近三百平米的大店铺，装修需要花不少钱，还有购买桌椅空调什么的，花费可不小。”
“放心吧，你老公我有钱，就算需要投入一百万，也没有问题。”
“不能装修的太豪华了，加上租金，投资成本不能超过五十万。”
“明天，我们去装修公司，找设计师谈谈。”
“找之前给你装修蔡家村自建别墅的装修公司？”
“是的，之前合作还算愉快！”
“虽然有几个月的免租期，但我还是希望尽快能装修好，尽快营业。”
“抓紧点，国庆节之前能开业。”
兰李餐饮有限公司注册成立之前，装修公司给出完整的装修方案。
谈好装修费，李瑾言和装修公司签订合约后，装修工人就入场装修店铺了。
……
七月二十六日，李瑾言代表兰李农业发展有限公司签订八百亩山地三十年的流转合同。
兰大飞借助神通，测量这块土地，土地面积达到八百一十六亩。
这天晚上，兰大飞和李瑾言躺在床上聊了很多话题。
李瑾言喃喃道：“八百亩地，一年租金十六万，一亩地一年租金才两百块钱。”
“这价钱不算低。”
“你觉得高了？”李瑾言微笑道。
“不算高。”兰大飞微笑着亲吻了妻子的脸颊，“有啥想法？”
“我能有什么想法啊？！”李瑾言嗔道，“我不懂怎么经营土地。”
“放心吧，好好经营，肯定能赚到钱的。以后这个地方就叫兰李山庄。”
“兰李山庄，我喜欢这个称呼。”
“喜欢就好。”
“栽种油茶的成本不高吧？”
“不高。”兰大飞微笑道，“要挖打渔塘养鱼，需要投入一大笔钱。”
“养鱼，”李瑾言微笑道，“老公，你特别喜欢养鱼。”
“是啊。”
“需要投入多少钱挖鱼塘？”
“暂时还不知道。”
“挖多大的鱼塘？”
“七十亩以上。”
“上百万元，够吗？”
“挖鱼塘他的成本不需要一百万，但养鱼需要投入不少钱。第一年需要挖鱼塘，养鱼，种油茶树，各项成本加起来要超过一百五十万。”
“第二年呢？”
“这要看我们的赚钱能力，多赚就多投。”
“最多投资多少？”
“几百万。”
李瑾言微笑问道：“你不怕这笔投资失败吗？”
“我算过，亏钱的概率不大。”兰大飞笑道，“你是不是很担心这个项目会亏钱？”
李瑾言说道：“我不担心。”
兰大飞好奇道：“一点也不担心？”
李瑾言亲吻了兰大飞的嘴唇，甜甜一笑，“老公，我相信你的能力。”
兰大飞微笑问道：“你是不是觉得挖池塘养鱼赚钱很容易？”
李瑾言说道：“别人养鱼可能很难赚钱，但我相信我老公的实力。”
兰大飞笑道：“玉帝保佑。”
“对了，老公，过几天，蓝芩的服装店要开业。”李瑾言说道，“我们要送个花篮。”
蓝芩，兰大飞二舅家的大表妹，今年六月下旬拿到大专毕业证，毕业后，没有在外面找工资，选择回到老家在市区租店铺开服装店。
“必须的。”兰大飞微笑道，“蓝芩店里卖的衣服，你喜欢的话，就多买一些。”
“必须的！”李瑾言笑道，“我会介绍一些朋友过去买衣服。”
“哪天开业，你知道吗？”
“七月二十九号。”
“她告诉你的？”
“是啊，我加了她的微信。”李瑾言想了想，继续说，“现在喜欢网上买衣服的人越来越多了，相比经营饭馆，我感觉经营服装店的前途不是很大。”
“我也有这种感觉。”兰大飞微笑道，“明天，我要去一趟缪家村。”
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