第十七章 轰动东京
赵楫说到商业面积有二十多亩的时候，底下人都倒吸了一口凉气，都是心里默默的盘算着二十多亩到底是多大。能有多少间商铺。
要知道，在这东京城可是寸土寸金的，在马行街最好、最繁华的地方，一个长宽都不到一丈的小店铺，一个月租金都要快十两银子，一年都要一百两。
郡王殿下这是要建一千五百个这个的店铺。一年光收租金就能收到拾伍万两。这是多少钱呀，
眼看众人还没有缓过神来，赵楫就稍微停了一会，然后拿起木棍，对着王府的东门敲了几下，说道:
“现在大家继续听我说，这里是东面，按照计划，会全部拆除，将建一个通道，连接马行街和金街，通道的两旁将建十来个小的店铺。”
说着，赵楫又指向了王府的宿舍和宿舍旁边的路，说道：
“这一排长度是八十丈，宽度是大概是十六丈，这里将是我们的核心区域，将建两条平行的街道。总共建造三排，总共一百二十间宽两丈，深三丈的大型店铺，街道宽度是这个七个院子前面的主街宽四丈，里面的副街宽三丈。”
赵楫见大家都听得入神，有把棍子指向了，原来的七处宅院说道：
“说完核心区，现在我在说说我们的精华区，这里有七个院楼。其中靠近东华街的这个提前预留了，还有其他六个可以拿出来招商。”
“招商？”
众人听的均是一愣，赵楫才缓缓说道：
“现在本王要求你们把风都放出去。金街将要面向全城招商，全部商铺招租都是竞价排名，价高者得。这一次拍卖的是三年的使用权。竞拍成功者需要缴纳一年的租金还有三个月的押金。一次性付齐三年租金者免三个月的租金。”
前所未有的方案让人猛的一听就会心头一愣，仔细想想，又确实可行。还有就是像林管家这样的心思灵活的，都开始盘算建造成本和租金收入了。然后惊奇的发现，如果不算土地成本的话，光是一年的租金和三个月的押金，就完全可以建起这个庞大的商业街。
众人都用钦佩的眼光看着赵楫，真的是奇思妙想，一分钱没花，就得到价值几十万两的商铺。
林管家盯着赵楫所画的金街鸟瞰图，口中喃喃自语道：
“太不可思议，郡王殿下简直就是点石成金呀。”
说着，眼神突然一亮，指着月亮湖的北面那一块说道：
“郡王殿下，这里将建什么，也是商铺吗。”
赵楫笑着说道：
“这里是我们王府自己留的商铺，是自家的产业。”
林管家不解的问道：
“可是这里的位置最差呀。既然是自己的商铺，为什么不留好一点的呢。”
赵楫哈哈一笑说道：
“因为酒香不怕巷子深呀！”
说完，赵楫就再次的大声问道：
“大家现在还有没有不明白的地方，要是没有今天就到这里。大家也可以回去想想，要什么好的建议，想法，都可以和林管家说。他会第一时间告诉我的，如果你们的想法或者建议被采用，就奖励十两银子。”
下面的议论声一下子就炸开了。十两银子，是他们四五个月薪水，普通的奴仆要一年才能挣到这么多。
就听赵楫继续说道：
“明天，你把这个图就挂在王府的东大门上，找个口齿流利的在旁边解释。你自己就在旁边找个院子，成立大宋金街项目筹备处。你任主管，专门负责金街的各种事宜。再把太子和郓王他们送的歌姬也带过去，让她们做那个招商顾问。”
林管家连声说是。然后就在心里默默的筹划着了。
东京城发展至今，人口极度膨胀，商业也极其繁荣，与之相反的土地严重供应不足。不要说在东京的内城了，就是外城的东南西北四个厢都是人满为患。这次赵楫拿出来的这一百多个商铺也这能稍微的缓解一下东京城里，这些商人的需求。
在东京城，东西大街是官府开设的，里面还夹杂这许多非商业的官署，以大宗商品为主，真正的商业街就是州桥街和马行街。州桥街短一点，马行街长一点，因为历史原因，很少有大点的店铺，这次赵楫推出的这一百多套店铺，都是市场急需的。
会议结束后，赵楫单独留下了徐雅思和徐雅凡姐妹。从怀里掏出了两个玉镯子，提给她们，然后轻轻的说道：
“今天是二月初七，你们的生日。祝二位美女生日快乐。年年有今日，岁岁有今朝。”
徐家姐妹瞬间破防。泪水止不住的留了下来。这十几年来，又有谁能记住她们的生日，谁又曾真正的关系过她们。二女一左一右的抱着他的胳膊，趴在他的肩膀上哭了起来。
赵楫安慰道：
“好了，别哭了，现在好了，你们到了郡王府，就把这里当家吧。有什么事情和我说，我们可以一起面对。”
徐家姐妹也不说话，只是不停的哭泣。半天才停了下来。抱着赵楫，久久不愿意放手。后来还是在赵楫的催促下，才恋恋不舍的回到后宅休息。
第二天一早，马行街炸了，不错，是炸了，先是来往的行人发现了乐安郡王府门口的告示和鸟瞰图，后来是其他店铺的伙计来看，然后是掌柜的来看，到了中午，各个店铺的东家都开始出动了。
乐安郡王府派出讲解的小厮在一遍一遍的介绍着大宋金街的整体布局，还有规划，不停的重复着招商条件。
而林管家的金街筹备处里也是坐满了东京城里的达官贵人。已经换上统一衣服的八个舞姬更像是穿花蝴蝶一样，给这些急切的客人端茶倒水，解疑答惑，林管家和刘锦等人在登记着客户信息，同时告知竞拍商铺三年使用权的时间。
林管家相信，如果这金街背后要不是站着一个皇子，早就叫人抢去了，目前看，这个金街的受欢迎的程度，远超预期。
郡王殿下定在一个月之后正式竞拍，高明之极，既能让洛阳、大同等地的商家来的急参与，又能让本地有意向的商家筹措资金。
只要这次郡王殿下能顶住压力，那么郡王府就将成为东京城里举足轻重的地位。这一个月的时间，也是相互角力的过程。必定这个利益超出了很多人的想象。赵楫这个名字逐渐成为这东京城的话题人物。
不少的皇亲国戚在打听着他的过往，都想搞清楚一个几个月大的时候，就被送出了京城，回来短短五天的时间，就能获得陛下的支持，搞出这么大动静。凭空弄出了百万家业。
傍晚时分，管家林富荣拖着疲惫的身体，来到赵楫住的那个厢房汇报情况。只有一百二十多间商铺，六处宅院，一天的时间，就有接近三百人认购，这也太疯狂，可想而知的是拍卖当天的火热程度了。
林管家兴奋汇报过后，并没有见到赵楫有过多的欢喜，不由的有些诧异。就问道：
“郡王殿下，是否我们哪里做的还是不对嘛？”
赵楫摇了摇头，说道：
“没有，你们做的很好了。只是好多事情，我可能考虑的还是不到位。这蛋糕太大，本王一个人吃，会不会吃坏了肚子呀。”
要知道，在这东京城可是寸土寸金的，在马行街最好、最繁华的地方，一个长宽都不到一丈的小店铺，一个月租金都要快十两银子，一年都要一百两。
郡王殿下这是要建一千五百个这个的店铺。一年光收租金就能收到拾伍万两。这是多少钱呀，
眼看众人还没有缓过神来，赵楫就稍微停了一会，然后拿起木棍，对着王府的东门敲了几下，说道:
“现在大家继续听我说，这里是东面，按照计划，会全部拆除，将建一个通道，连接马行街和金街，通道的两旁将建十来个小的店铺。”
说着，赵楫又指向了王府的宿舍和宿舍旁边的路，说道：
“这一排长度是八十丈，宽度是大概是十六丈，这里将是我们的核心区域，将建两条平行的街道。总共建造三排，总共一百二十间宽两丈，深三丈的大型店铺，街道宽度是这个七个院子前面的主街宽四丈，里面的副街宽三丈。”
赵楫见大家都听得入神，有把棍子指向了，原来的七处宅院说道：
“说完核心区，现在我在说说我们的精华区，这里有七个院楼。其中靠近东华街的这个提前预留了，还有其他六个可以拿出来招商。”
“招商？”
众人听的均是一愣，赵楫才缓缓说道：
“现在本王要求你们把风都放出去。金街将要面向全城招商，全部商铺招租都是竞价排名，价高者得。这一次拍卖的是三年的使用权。竞拍成功者需要缴纳一年的租金还有三个月的押金。一次性付齐三年租金者免三个月的租金。”
前所未有的方案让人猛的一听就会心头一愣，仔细想想，又确实可行。还有就是像林管家这样的心思灵活的，都开始盘算建造成本和租金收入了。然后惊奇的发现，如果不算土地成本的话，光是一年的租金和三个月的押金，就完全可以建起这个庞大的商业街。
众人都用钦佩的眼光看着赵楫，真的是奇思妙想，一分钱没花，就得到价值几十万两的商铺。
林管家盯着赵楫所画的金街鸟瞰图，口中喃喃自语道：
“太不可思议，郡王殿下简直就是点石成金呀。”
说着，眼神突然一亮，指着月亮湖的北面那一块说道：
“郡王殿下，这里将建什么，也是商铺吗。”
赵楫笑着说道：
“这里是我们王府自己留的商铺，是自家的产业。”
林管家不解的问道：
“可是这里的位置最差呀。既然是自己的商铺，为什么不留好一点的呢。”
赵楫哈哈一笑说道：
“因为酒香不怕巷子深呀！”
说完，赵楫就再次的大声问道：
“大家现在还有没有不明白的地方，要是没有今天就到这里。大家也可以回去想想，要什么好的建议，想法，都可以和林管家说。他会第一时间告诉我的，如果你们的想法或者建议被采用，就奖励十两银子。”
下面的议论声一下子就炸开了。十两银子，是他们四五个月薪水，普通的奴仆要一年才能挣到这么多。
就听赵楫继续说道：
“明天，你把这个图就挂在王府的东大门上，找个口齿流利的在旁边解释。你自己就在旁边找个院子，成立大宋金街项目筹备处。你任主管，专门负责金街的各种事宜。再把太子和郓王他们送的歌姬也带过去，让她们做那个招商顾问。”
林管家连声说是。然后就在心里默默的筹划着了。
东京城发展至今，人口极度膨胀，商业也极其繁荣，与之相反的土地严重供应不足。不要说在东京的内城了，就是外城的东南西北四个厢都是人满为患。这次赵楫拿出来的这一百多个商铺也这能稍微的缓解一下东京城里，这些商人的需求。
在东京城，东西大街是官府开设的，里面还夹杂这许多非商业的官署，以大宗商品为主，真正的商业街就是州桥街和马行街。州桥街短一点，马行街长一点，因为历史原因，很少有大点的店铺，这次赵楫推出的这一百多套店铺，都是市场急需的。
会议结束后，赵楫单独留下了徐雅思和徐雅凡姐妹。从怀里掏出了两个玉镯子，提给她们，然后轻轻的说道：
“今天是二月初七，你们的生日。祝二位美女生日快乐。年年有今日，岁岁有今朝。”
徐家姐妹瞬间破防。泪水止不住的留了下来。这十几年来，又有谁能记住她们的生日，谁又曾真正的关系过她们。二女一左一右的抱着他的胳膊，趴在他的肩膀上哭了起来。
赵楫安慰道：
“好了，别哭了，现在好了，你们到了郡王府，就把这里当家吧。有什么事情和我说，我们可以一起面对。”
徐家姐妹也不说话，只是不停的哭泣。半天才停了下来。抱着赵楫，久久不愿意放手。后来还是在赵楫的催促下，才恋恋不舍的回到后宅休息。
第二天一早，马行街炸了，不错，是炸了，先是来往的行人发现了乐安郡王府门口的告示和鸟瞰图，后来是其他店铺的伙计来看，然后是掌柜的来看，到了中午，各个店铺的东家都开始出动了。
乐安郡王府派出讲解的小厮在一遍一遍的介绍着大宋金街的整体布局，还有规划，不停的重复着招商条件。
而林管家的金街筹备处里也是坐满了东京城里的达官贵人。已经换上统一衣服的八个舞姬更像是穿花蝴蝶一样，给这些急切的客人端茶倒水，解疑答惑，林管家和刘锦等人在登记着客户信息，同时告知竞拍商铺三年使用权的时间。
林管家相信，如果这金街背后要不是站着一个皇子，早就叫人抢去了，目前看，这个金街的受欢迎的程度，远超预期。
郡王殿下定在一个月之后正式竞拍，高明之极，既能让洛阳、大同等地的商家来的急参与，又能让本地有意向的商家筹措资金。
只要这次郡王殿下能顶住压力，那么郡王府就将成为东京城里举足轻重的地位。这一个月的时间，也是相互角力的过程。必定这个利益超出了很多人的想象。赵楫这个名字逐渐成为这东京城的话题人物。
不少的皇亲国戚在打听着他的过往，都想搞清楚一个几个月大的时候，就被送出了京城，回来短短五天的时间，就能获得陛下的支持，搞出这么大动静。凭空弄出了百万家业。
傍晚时分，管家林富荣拖着疲惫的身体，来到赵楫住的那个厢房汇报情况。只有一百二十多间商铺，六处宅院，一天的时间，就有接近三百人认购，这也太疯狂，可想而知的是拍卖当天的火热程度了。
林管家兴奋汇报过后，并没有见到赵楫有过多的欢喜，不由的有些诧异。就问道：
“郡王殿下，是否我们哪里做的还是不对嘛？”
赵楫摇了摇头，说道：
“没有，你们做的很好了。只是好多事情，我可能考虑的还是不到位。这蛋糕太大，本王一个人吃，会不会吃坏了肚子呀。”
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