第二十七章 要在深圳买房子
李垚捂着小嘴又笑起来，“你们结婚才几年呀，就到了婚姻七年之痒，还老夫老妻的，不过我还没有资格评说你们的婚姻，我还是单身狗一条…”
杜迟听了又觉得好笑，想起现在年轻人还真是调皮加自嘲得不行，“单身汉”是多么有文化的叫法，现在不叫了，改叫未脱单的少男少女为单身狗了，难不成，“狗”字比“汉”字还有文化底蕴？比如，众人耳熟能详的“男子汉，大丈夫”多么有气势的豪言，若改成“男子狗，大丈夫”，怎么听怎么都不入耳。
不过这世道之变确实让人应接不暇，再说这个狗吧，待遇较以往都不知道提高了多少倍。想当初，杜迟在农村，喂养了一条土黄狗，吃的是人们从口里吐出的山芋皮，还是对主人摇尾乞怜，感恩不尽。现在不一样了，杜迟所租住房子的房东，每次来收房租时，总怀里抱着一条纯灰毛宠物狗，身穿一条红色狗衣，那狗上下楼梯紧趴在主人身上，胆子比小女孩子还小。再看那主人，一口一个心肝宝贝叫着。听说房东家宠物狗吃的是专用狗粮，睡的是比杜迟小时还好的专用床，后来房东家这条宠物狗突然得暴病死啦，房东哭得死去活来，让左邻右舍以为家里出了什么大事。
不过养家宠业的兴旺发达，也给杜迟带来了快递业务，粤海四街有一家宠物食店，还是杜迟的月结客户，双方为快递宠物粮而合作得很好。
钟黛已从洗手间走过来，甩了甩手，然后坐下，翻了翻菜单，开始点菜。
李垚还是在喋喋不休。为了间接地打断她的话，钟黛道：“你今天还没有与客户吵够呀？”
与客户争吵？这可是客服部的禁忌，杜迟警觉地看着钟黛，又看了一下李垚。
原来事情是这样的，近段时间，中午定餐的人徒然增加，由于不能及时配送，导致客户不停地追打客服部电话，情绪激动的客户随即在电话里开骂，这样不免发生客服人员与客户之间的“辩吵”。有时实在不能说服客户，而客户还在不停地骂，客服人员就将电话扔到桌子上，任客户在电话的那头骂。
杜迟明白了，定餐服务对时效要求高，目前公司的收派能力还不能满足客户时效要求，若接这样的单，指定要被客户投诉，但粤海四街网点定餐的单子还没有接过。
李垚美眼“怒视”杜迟，说因为南山的业务量大，有客户要定餐的单子客服人员都予以婉转地拒绝掉啦，当然他们是接不到定餐的快递单了。
杜迟抬头看着来来往往的食客，回想起中午那排成长龙的就餐人员，以及晚上十二点还是灯火通明的办公室，冥冥之中，感觉到定餐快递将是一块很大的市场。
“我们同城件收派时效太低了，上午10点下的单，居然到下午两点才派送到，客户不破口大骂才怪呢。”作为第一线的客服人员，钟黛也是有感而发，当然也触动了杜迟。现在如来急快递公司主抓航空件，因为航空件利润高，但现在竞争也很大，成规模的快递公司之间不断地通过杀价来抢业务，使得航空件渐渐变成为快递界的“红海”区域。
“我们的同城件不能走个什么绿色通道，不经过二级三级中转吗？”李垚提出这样的专业问题。
杜迟是快递老江湖，他很清楚，现在如来急快递公司在SZ市是没有同城快递独立运作网络的，只能按照正常的快件流程进行同城内中转、运输和收派，而要建立一个城市同城独立的快递运作网络，那投入可不是一丁半点，且收益很难预料，因为当前的同城快件还不能成批次收派，收派成本高，且快递费低，若再独立建网运输和中转，那收派运成本是惊人的。
“你们收派跟不上，我们客服部就跟着遭殃，这叫小孩子成绩不好，家长要挨老师的骂一样。”
杜迟差一点将口中的食物笑吐出来，什么时候客服部这帮”美美“们成了家长啦。
晚上在一起吃饭，钟黛话说得不多，显得一副沉重的样子。等吃过饭后，杜迟想和钟黛单独地聊一聊，于是他们俩走向饭店前面的大道人行道上。
“成叔叔现在可以自已穿衣服了，希望他能尽快好起来。”
杜迟话中意思明显，他也并不希望成叔叔这样一直住在他们家，只是现在没有办法叫他走。
钟黛哼一声，“那恢复还是很快的。”
杜迟很想钟黛搬回去住，但又不好直说，他怕钟黛不答应，反而会让一些不愉快上升为夫妻之间的矛盾。对于夫妻相处之道，杜迟还是学了一些。
“对啦，我上次给你订了一款新潮化妆品，是你最爱用的兰黛牌，我放在你的化妆柜里了。”
要是几年之前，当听到给她买了她喜欢的化妆品，那钟黛一定会给杜迟一个“紫色”吻。原以为钟黛会像以前一样，却只听到“放在那里吧，我现在也不使用那一款的化妆品了。”
“妈妈这次来深圳，反复念叨叫我们要生孩子，都老大不小了。”杜迟终于说到这个根本问题。
钟黛突然停下脚步，盯着杜迟，“要孩子？你说孩子生下来后怎么生活？你我还不是深圳户口，连上学都成为困难户。我知道，恋爱是两个人的事，结婚是两个家庭的事。可我不想再让我的孩子一生下来就不如别人。现在都说人不能输在起跑线上，既然明知道孩子生下来后会输在起跑线上，我为什么还要生孩子？”
杜迟被钟黛的大声顶语塞了。钟黛说的不是没有道理，也许他们这些外地人就是深圳的过客，来去匆匆，来时赤条条，走时也许更无踪。
将钟黛送到李垚租住处后，杜迟坐上808路公交车，他还要到网点交接晚12点的中转件。为了提高航空件时效，公司增开了深圳到上海、BJ等特大城市的航空专用线路。所以，粤海四街网点为此增加了晚间12点的中转班次。现在招聘收派员、装卸员是一件很棘手的事。这些基层岗位以体力活为主，需要年轻力壮者，但工资高了，公司成本吃不住；工资低了年轻人又不愿意做。今天晚上就是因为人手人够，杜迟才去上班的。
说到基层员工的事，前段时间，总部人事部门来网点搞调研，说是后期招收的收派员、中转员和仓管员等基层岗位转变成劳务派遣员工。当时杜迟并不知道劳务派遣是什么意思，更不知道这样做的利和弊，因此，也没有发表自已的意见。
“要在深圳买房！”杜迟突然又冒出这个惊人的想法。
要知道，像他这样从一无所有到在深圳能买得起房子的人，那是屈指可数的。在杜迟的印象里，只有林机锋做到了，据说他那房子价格现在涨了不少，在青岛时，林机锋还自叹，若在深圳混不下去了，他就将这套深圳房子卖掉，然后到老家县城里买一套别墅，生活会滋润得一塌糊涂。
以前杜迟不敢在深圳买房，不只是首付门槛，还有那高昂的利息。一套房子200万贷款本钱，竟要收他一半的利息，这让农民的儿子杜迟不能接受。
“贷款是杜杆，它可以撬动企业增长。”这是杜迟在网课上老师说的经典语句。
不行，必须要在深圳买房子！
杜迟在深圳工作和生活，又在深圳结的婚，不是不对房子不关注，前段时间，他听说下沙有一套二手房，还不到80平米，近300万元。当时杜迟见钱这么多，也就没有再考虑下去。
“明天再打电话问一下房地产中介公司，有没有便宜一点的二手房。”
说到房地产中介公司，在深圳几乎每天都有新地产中介公司诞生、营业，那还是在去年，杜迟劝杜快去到房地产中介公司上班，不要再跑车了，跑车跑不到钱的。
而杜快看不上房地产中介公司这份职业，还振振有词地说，他这一辈子都不想和土地打交道，以前在农村，杜快一听父亲要带他到田地里去干活，杜快是最抵触的，扬言说等他长大成人了，坚决不做与土地相关的活。
杜迟这人有一个最大的特点是，他认准的事，就想把这事做好，做精，这和杜快又不一样，杜快看到什么新鲜都想做，但一遇到困难就不想再深入做下去。“你现在对跑车业务这样痴迷，你是不是吃错药了？”有一次，杜迟在电话里这样与杜快半开玩笑又半认真地说。本来杜迟认为，杜快坚持要跑车，若能跑得到钱那当然更好；若跑不到钱，他很快就会改行做其他的，没有想到，杜快还坚持这么长时间。杜快自已也有自已的解释，说BJ的一位大企业老板家女儿好像都从外国回来做抢单拉客户的生意了，这个生意前途无量，他一定要坚持下去。看来世道还是能改变人的，有时将人改变好，有时将人改变坏，就看你是在被什么事物改变着，以及你被改变时所持的态度。
“首付款不够可以找金融公司短暂拆借一些。”当杜迟将自已要买房的想法告诉小马时，小马极力建议杜迟买房，且越早越好。在小马看来，深圳的房子永远都会涨，因这里住的大部分都是年轻人，是一座充满活力的城市。
“我是土长土生的青岛人，以前并不看好小鱼村深圳，但经我工作和生活在这座城市一段时间后，觉得这是一座不简单的城市，所以在这里购置房产，是一种非常有价值的投资。”小马很看好深圳的房地产投资价值，但那时的杜迟脑子里没有“投资”二字，他只想建一个属于他和钟黛的窝，让钟黛有一个稳定的家。女人嘛，只有两样东西才能让之安全，一是钱，二是房子。
“我只是想为老婆买个稳定的家，之所以投资，我想都没有想这档子事呢。”
小马马上替杜迟分析，房子具有多重属性，一是住居，二是投资，三是保值。所以，你现在买房子是对的，不要怕借债，话又说回来，你借钱不是为了消费，是将钱换成房子，只要房子在那，有债你怕啥子？
杜迟专心地听小马在头头是道地分析，突然觉得这位青岛小美女来深圳后成熟了不少，以前在青岛只把她当成临时帮忙的“客人”，现在依然成为行家能手了，看来深圳真是能激发包藏在人身体内潜力的。
据小马讲，她男朋友和他的同学当时创立蓝天白云公司时，也是一贫如洗，是他们将自已公司的远景规划卖给了一家股权投资公司，换来了资本金，公司才得以开张。这让杜迟吃惊不已，在杜迟的思维里，只有钱赚够了才可以开办属于自已的公司，不然怎么做老板，为员工发工资呢？当老板的人肯定比员工有钱才符合正常逻辑的呀。
杜迟听了又觉得好笑，想起现在年轻人还真是调皮加自嘲得不行，“单身汉”是多么有文化的叫法，现在不叫了，改叫未脱单的少男少女为单身狗了，难不成，“狗”字比“汉”字还有文化底蕴？比如，众人耳熟能详的“男子汉，大丈夫”多么有气势的豪言，若改成“男子狗，大丈夫”，怎么听怎么都不入耳。
不过这世道之变确实让人应接不暇，再说这个狗吧，待遇较以往都不知道提高了多少倍。想当初，杜迟在农村，喂养了一条土黄狗，吃的是人们从口里吐出的山芋皮，还是对主人摇尾乞怜，感恩不尽。现在不一样了，杜迟所租住房子的房东，每次来收房租时，总怀里抱着一条纯灰毛宠物狗，身穿一条红色狗衣，那狗上下楼梯紧趴在主人身上，胆子比小女孩子还小。再看那主人，一口一个心肝宝贝叫着。听说房东家宠物狗吃的是专用狗粮，睡的是比杜迟小时还好的专用床，后来房东家这条宠物狗突然得暴病死啦，房东哭得死去活来，让左邻右舍以为家里出了什么大事。
不过养家宠业的兴旺发达，也给杜迟带来了快递业务，粤海四街有一家宠物食店，还是杜迟的月结客户，双方为快递宠物粮而合作得很好。
钟黛已从洗手间走过来，甩了甩手，然后坐下，翻了翻菜单，开始点菜。
李垚还是在喋喋不休。为了间接地打断她的话，钟黛道：“你今天还没有与客户吵够呀？”
与客户争吵？这可是客服部的禁忌，杜迟警觉地看着钟黛，又看了一下李垚。
原来事情是这样的，近段时间，中午定餐的人徒然增加，由于不能及时配送，导致客户不停地追打客服部电话，情绪激动的客户随即在电话里开骂，这样不免发生客服人员与客户之间的“辩吵”。有时实在不能说服客户，而客户还在不停地骂，客服人员就将电话扔到桌子上，任客户在电话的那头骂。
杜迟明白了，定餐服务对时效要求高，目前公司的收派能力还不能满足客户时效要求，若接这样的单，指定要被客户投诉，但粤海四街网点定餐的单子还没有接过。
李垚美眼“怒视”杜迟，说因为南山的业务量大，有客户要定餐的单子客服人员都予以婉转地拒绝掉啦，当然他们是接不到定餐的快递单了。
杜迟抬头看着来来往往的食客，回想起中午那排成长龙的就餐人员，以及晚上十二点还是灯火通明的办公室，冥冥之中，感觉到定餐快递将是一块很大的市场。
“我们同城件收派时效太低了，上午10点下的单，居然到下午两点才派送到，客户不破口大骂才怪呢。”作为第一线的客服人员，钟黛也是有感而发，当然也触动了杜迟。现在如来急快递公司主抓航空件，因为航空件利润高，但现在竞争也很大，成规模的快递公司之间不断地通过杀价来抢业务，使得航空件渐渐变成为快递界的“红海”区域。
“我们的同城件不能走个什么绿色通道，不经过二级三级中转吗？”李垚提出这样的专业问题。
杜迟是快递老江湖，他很清楚，现在如来急快递公司在SZ市是没有同城快递独立运作网络的，只能按照正常的快件流程进行同城内中转、运输和收派，而要建立一个城市同城独立的快递运作网络，那投入可不是一丁半点，且收益很难预料，因为当前的同城快件还不能成批次收派，收派成本高，且快递费低，若再独立建网运输和中转，那收派运成本是惊人的。
“你们收派跟不上，我们客服部就跟着遭殃，这叫小孩子成绩不好，家长要挨老师的骂一样。”
杜迟差一点将口中的食物笑吐出来，什么时候客服部这帮”美美“们成了家长啦。
晚上在一起吃饭，钟黛话说得不多，显得一副沉重的样子。等吃过饭后，杜迟想和钟黛单独地聊一聊，于是他们俩走向饭店前面的大道人行道上。
“成叔叔现在可以自已穿衣服了，希望他能尽快好起来。”
杜迟话中意思明显，他也并不希望成叔叔这样一直住在他们家，只是现在没有办法叫他走。
钟黛哼一声，“那恢复还是很快的。”
杜迟很想钟黛搬回去住，但又不好直说，他怕钟黛不答应，反而会让一些不愉快上升为夫妻之间的矛盾。对于夫妻相处之道，杜迟还是学了一些。
“对啦，我上次给你订了一款新潮化妆品，是你最爱用的兰黛牌，我放在你的化妆柜里了。”
要是几年之前，当听到给她买了她喜欢的化妆品，那钟黛一定会给杜迟一个“紫色”吻。原以为钟黛会像以前一样，却只听到“放在那里吧，我现在也不使用那一款的化妆品了。”
“妈妈这次来深圳，反复念叨叫我们要生孩子，都老大不小了。”杜迟终于说到这个根本问题。
钟黛突然停下脚步，盯着杜迟，“要孩子？你说孩子生下来后怎么生活？你我还不是深圳户口，连上学都成为困难户。我知道，恋爱是两个人的事，结婚是两个家庭的事。可我不想再让我的孩子一生下来就不如别人。现在都说人不能输在起跑线上，既然明知道孩子生下来后会输在起跑线上，我为什么还要生孩子？”
杜迟被钟黛的大声顶语塞了。钟黛说的不是没有道理，也许他们这些外地人就是深圳的过客，来去匆匆，来时赤条条，走时也许更无踪。
将钟黛送到李垚租住处后，杜迟坐上808路公交车，他还要到网点交接晚12点的中转件。为了提高航空件时效，公司增开了深圳到上海、BJ等特大城市的航空专用线路。所以，粤海四街网点为此增加了晚间12点的中转班次。现在招聘收派员、装卸员是一件很棘手的事。这些基层岗位以体力活为主，需要年轻力壮者，但工资高了，公司成本吃不住；工资低了年轻人又不愿意做。今天晚上就是因为人手人够，杜迟才去上班的。
说到基层员工的事，前段时间，总部人事部门来网点搞调研，说是后期招收的收派员、中转员和仓管员等基层岗位转变成劳务派遣员工。当时杜迟并不知道劳务派遣是什么意思，更不知道这样做的利和弊，因此，也没有发表自已的意见。
“要在深圳买房！”杜迟突然又冒出这个惊人的想法。
要知道，像他这样从一无所有到在深圳能买得起房子的人，那是屈指可数的。在杜迟的印象里，只有林机锋做到了，据说他那房子价格现在涨了不少，在青岛时，林机锋还自叹，若在深圳混不下去了，他就将这套深圳房子卖掉，然后到老家县城里买一套别墅，生活会滋润得一塌糊涂。
以前杜迟不敢在深圳买房，不只是首付门槛，还有那高昂的利息。一套房子200万贷款本钱，竟要收他一半的利息，这让农民的儿子杜迟不能接受。
“贷款是杜杆，它可以撬动企业增长。”这是杜迟在网课上老师说的经典语句。
不行，必须要在深圳买房子！
杜迟在深圳工作和生活，又在深圳结的婚，不是不对房子不关注，前段时间，他听说下沙有一套二手房，还不到80平米，近300万元。当时杜迟见钱这么多，也就没有再考虑下去。
“明天再打电话问一下房地产中介公司，有没有便宜一点的二手房。”
说到房地产中介公司，在深圳几乎每天都有新地产中介公司诞生、营业，那还是在去年，杜迟劝杜快去到房地产中介公司上班，不要再跑车了，跑车跑不到钱的。
而杜快看不上房地产中介公司这份职业，还振振有词地说，他这一辈子都不想和土地打交道，以前在农村，杜快一听父亲要带他到田地里去干活，杜快是最抵触的，扬言说等他长大成人了，坚决不做与土地相关的活。
杜迟这人有一个最大的特点是，他认准的事，就想把这事做好，做精，这和杜快又不一样，杜快看到什么新鲜都想做，但一遇到困难就不想再深入做下去。“你现在对跑车业务这样痴迷，你是不是吃错药了？”有一次，杜迟在电话里这样与杜快半开玩笑又半认真地说。本来杜迟认为，杜快坚持要跑车，若能跑得到钱那当然更好；若跑不到钱，他很快就会改行做其他的，没有想到，杜快还坚持这么长时间。杜快自已也有自已的解释，说BJ的一位大企业老板家女儿好像都从外国回来做抢单拉客户的生意了，这个生意前途无量，他一定要坚持下去。看来世道还是能改变人的，有时将人改变好，有时将人改变坏，就看你是在被什么事物改变着，以及你被改变时所持的态度。
“首付款不够可以找金融公司短暂拆借一些。”当杜迟将自已要买房的想法告诉小马时，小马极力建议杜迟买房，且越早越好。在小马看来，深圳的房子永远都会涨，因这里住的大部分都是年轻人，是一座充满活力的城市。
“我是土长土生的青岛人，以前并不看好小鱼村深圳，但经我工作和生活在这座城市一段时间后，觉得这是一座不简单的城市，所以在这里购置房产，是一种非常有价值的投资。”小马很看好深圳的房地产投资价值，但那时的杜迟脑子里没有“投资”二字，他只想建一个属于他和钟黛的窝，让钟黛有一个稳定的家。女人嘛，只有两样东西才能让之安全，一是钱，二是房子。
“我只是想为老婆买个稳定的家，之所以投资，我想都没有想这档子事呢。”
小马马上替杜迟分析，房子具有多重属性，一是住居，二是投资，三是保值。所以，你现在买房子是对的，不要怕借债，话又说回来，你借钱不是为了消费，是将钱换成房子，只要房子在那，有债你怕啥子？
杜迟专心地听小马在头头是道地分析，突然觉得这位青岛小美女来深圳后成熟了不少，以前在青岛只把她当成临时帮忙的“客人”，现在依然成为行家能手了，看来深圳真是能激发包藏在人身体内潜力的。
据小马讲，她男朋友和他的同学当时创立蓝天白云公司时，也是一贫如洗，是他们将自已公司的远景规划卖给了一家股权投资公司，换来了资本金，公司才得以开张。这让杜迟吃惊不已，在杜迟的思维里，只有钱赚够了才可以开办属于自已的公司，不然怎么做老板，为员工发工资呢？当老板的人肯定比员工有钱才符合正常逻辑的呀。
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