127.房地产开发商③
十一月，最后一季水稻已经开始收割了。
马上就要到立冬了，虽然通山岛的冬天并不长，也不算太过寒冷。但是依旧有无数平民因为各种各样的原因撑不过这个冬天。
走在乡间小道上，望着辛勤的农人不断的收割水稻，张孟谈的心情还是不错的。
“庄丰老师，今年的收成比起往年来说怎么样？”张孟谈边走边问道。
虽然在他的预计中，粮食丰收是肯定的，但是具体的数字还得由庄丰来统计。
庄丰欣喜的说道：“男爵大人，今年的粮食算是大丰收。比起前任税务官的统计来说，足足翻了一倍。这其中这一部分是精灵虫的功劳，但更多的是您下令打造农具，使得田亩能够精耕细作。堆积的粪肥，使得农田产量大大增加。今年的大丰收，全是您的功劳啊！”
千穿万穿马屁不穿，张孟谈明知道这里面肯定有水分，但他依旧非常高兴。
张孟谈不能高兴的把自己的狐狸尾巴露出来，他是谦虚的说道：“这不仅仅是我一个人的功劳，也是大家伙的功劳。将粮食收割入库以后，把通山城最好的戏班子请来，咱们港口镇也热闹热闹。”
听到戏班子，其他人更是眼前一亮。的确，港口镇的物质生活还不错，住房问题解决了，家人也团聚了，还有不时有从张孟谈庄园流传出来的美食。
但是，港口镇比起通山城也是特别无聊的。大家除了日常修炼，吃吃喝喝，外出打猎也就没什么事儿可干了，精神上异常空虚。所以有戏班子来唱戏，无疑是最好的娱乐方式。
“男爵大人，这是没有问题的。我还有个建议，不如我们招两个说书人，留在酒楼说书。大家空闲时候也能听听书，长长见识。”庄丰认真的建议道。
对于这个他也有一点私心，把说书人安排在酒楼，他就有了一个打发时间的好地方。省得闲的时候还得窝在行署发呆。
“可以。你招几个说书人，轮流在酒楼说书。而且他们要给我在学校上上课，给我培养一些专业的说书人。我的酒楼以后还会开在其他城市，也用得着他们。”张孟谈欣喜的吩咐道。
张孟谈的发散思维也是无比强大，不管是什么事情，他总能够想到培养自己人。
就像说书这个职业，就是古代的娱乐宣传口。掌握了他们，也就掌握了话语权。张孟谈可以让人编一些他想要的话本，通过说书人将他的观点传播出去，达到他想要的效果。
至于戏班子，就与说书人有些重复了，而且培养起来太麻烦，所以被张孟谈毫不犹豫的抛弃了。
“明白，男爵大人。还有一件事情我想跟您汇报一下，牡蛎烧出来的石灰，已经实验出了效果。加上石灰，可以使道路更加坚固，修筑的时间也大大的缩小。有了石灰，新的港口镇建设速度会大大提高，建造完成也就不远了。”庄丰汇报道。
在这里，庄丰留了个话头，打了一个埋伏。只要张孟谈问新小镇的事情，他也就能顺水推舟的扯到小镇的居住问题。
可是张孟谈偏偏没有如他的意。
“看来石灰的作用很大啊！庄丰老师，也记得和毛山矿先生说一下矿产的问题。我们不能指望着牡蛎壳烧出来的石灰，牡蛎不是无限的，它的产量会逐渐下降的，总有一天我们会没有牡蛎壳可用的。”张孟谈皱着眉头说道。
他对于毛山矿这么长时间没有任何发现，还是有些不满的。铁矿的开采已经走上了正轨，他却还在吃老本，没有一点努力工作，为港口镇添砖加瓦的意思。
庄丰点点头应承道：“我知道了，我会和毛山矿先生沟通的。”
张孟谈继续补充的说道：“石灰矿能加速基础建设速度。陶土能解决陶器的自产化。还有更重要的煤矿，铁匠工坊，砖瓦工坊，还有居民的取暖都需要它，用处非常之多。这些东西都非常重要，我们要尽快寻找出来，实现开采。明白吗？”
说到这里，张孟谈的语气已经是严厉无比。他这是典型的越说越生气，都有些控制不住自己的情绪了。
“明白，男爵大人。”庄丰赶忙答应道。
在心中，庄丰默默的为毛山矿默哀了三秒，不管他是怎样元老，把张孟谈得罪成这样，对他的印象肯定会大打折扣的。别说重用了，要不是他现在的作用还是独一无二的，张孟谈绝对会把他撇在一旁。
其他人也远远的吊在后头，不敢出张孟谈的霉头。
走了一会儿，庄丰才敢汇报道：“男爵大人，新的小镇快要建设完毕了，但是还没有什么人气。您看什么时候安排居民的入住？”
“庄丰老师，马上就要冬天了，新小镇普通的居民房好像没有修筑吧！冬天你让他们盖房子，好像有些不妥吧！”张孟谈皱着眉头问道。
眼看着张孟谈又把话题带歪了，庄丰都有些着急了。
他急切的说道：“男爵大人，新的小镇工坊区域已经建设完善。工人们也基本入住了。我的建议是，普通居民区我们可以帮忙修筑一些房子，将一些住着房屋破烂无法御寒的镇民安排入住，然后根据一个合适的价格计算债务，让他们以工抵债。”
张孟谈对于这个想法很感兴趣，他没有打断庄丰的意思，示意他继续说。
“当然普通居民区的土地交易，也应该开放了。我们新的小镇要比原有的小镇好的多，肯定有很多人愿意购买土地兴建房屋，我们就能获得一大笔钱，来补贴今年的基础建设花费。
在小镇中，也有一些富人。我认为富贵区也可以开放交易，土地价格要更加昂贵。我们也就能获得更多的收益。”庄丰循序渐进的建议道。
“可以，就按你说的做。”
张孟谈颇有些好笑，在无意之间他就成了一个政府+房地产开发商。修建基础设施，卖地盖房子，一条龙服务。
当然这也是他愿意看到的，既有了新的小镇，也能获得一些收益，补贴基础建设的花费，对他来说是一举两得的事情。
马上就要到立冬了，虽然通山岛的冬天并不长，也不算太过寒冷。但是依旧有无数平民因为各种各样的原因撑不过这个冬天。
走在乡间小道上，望着辛勤的农人不断的收割水稻，张孟谈的心情还是不错的。
“庄丰老师，今年的收成比起往年来说怎么样？”张孟谈边走边问道。
虽然在他的预计中，粮食丰收是肯定的，但是具体的数字还得由庄丰来统计。
庄丰欣喜的说道：“男爵大人，今年的粮食算是大丰收。比起前任税务官的统计来说，足足翻了一倍。这其中这一部分是精灵虫的功劳，但更多的是您下令打造农具，使得田亩能够精耕细作。堆积的粪肥，使得农田产量大大增加。今年的大丰收，全是您的功劳啊！”
千穿万穿马屁不穿，张孟谈明知道这里面肯定有水分，但他依旧非常高兴。
张孟谈不能高兴的把自己的狐狸尾巴露出来，他是谦虚的说道：“这不仅仅是我一个人的功劳，也是大家伙的功劳。将粮食收割入库以后，把通山城最好的戏班子请来，咱们港口镇也热闹热闹。”
听到戏班子，其他人更是眼前一亮。的确，港口镇的物质生活还不错，住房问题解决了，家人也团聚了，还有不时有从张孟谈庄园流传出来的美食。
但是，港口镇比起通山城也是特别无聊的。大家除了日常修炼，吃吃喝喝，外出打猎也就没什么事儿可干了，精神上异常空虚。所以有戏班子来唱戏，无疑是最好的娱乐方式。
“男爵大人，这是没有问题的。我还有个建议，不如我们招两个说书人，留在酒楼说书。大家空闲时候也能听听书，长长见识。”庄丰认真的建议道。
对于这个他也有一点私心，把说书人安排在酒楼，他就有了一个打发时间的好地方。省得闲的时候还得窝在行署发呆。
“可以。你招几个说书人，轮流在酒楼说书。而且他们要给我在学校上上课，给我培养一些专业的说书人。我的酒楼以后还会开在其他城市，也用得着他们。”张孟谈欣喜的吩咐道。
张孟谈的发散思维也是无比强大，不管是什么事情，他总能够想到培养自己人。
就像说书这个职业，就是古代的娱乐宣传口。掌握了他们，也就掌握了话语权。张孟谈可以让人编一些他想要的话本，通过说书人将他的观点传播出去，达到他想要的效果。
至于戏班子，就与说书人有些重复了，而且培养起来太麻烦，所以被张孟谈毫不犹豫的抛弃了。
“明白，男爵大人。还有一件事情我想跟您汇报一下，牡蛎烧出来的石灰，已经实验出了效果。加上石灰，可以使道路更加坚固，修筑的时间也大大的缩小。有了石灰，新的港口镇建设速度会大大提高，建造完成也就不远了。”庄丰汇报道。
在这里，庄丰留了个话头，打了一个埋伏。只要张孟谈问新小镇的事情，他也就能顺水推舟的扯到小镇的居住问题。
可是张孟谈偏偏没有如他的意。
“看来石灰的作用很大啊！庄丰老师，也记得和毛山矿先生说一下矿产的问题。我们不能指望着牡蛎壳烧出来的石灰，牡蛎不是无限的，它的产量会逐渐下降的，总有一天我们会没有牡蛎壳可用的。”张孟谈皱着眉头说道。
他对于毛山矿这么长时间没有任何发现，还是有些不满的。铁矿的开采已经走上了正轨，他却还在吃老本，没有一点努力工作，为港口镇添砖加瓦的意思。
庄丰点点头应承道：“我知道了，我会和毛山矿先生沟通的。”
张孟谈继续补充的说道：“石灰矿能加速基础建设速度。陶土能解决陶器的自产化。还有更重要的煤矿，铁匠工坊，砖瓦工坊，还有居民的取暖都需要它，用处非常之多。这些东西都非常重要，我们要尽快寻找出来，实现开采。明白吗？”
说到这里，张孟谈的语气已经是严厉无比。他这是典型的越说越生气，都有些控制不住自己的情绪了。
“明白，男爵大人。”庄丰赶忙答应道。
在心中，庄丰默默的为毛山矿默哀了三秒，不管他是怎样元老，把张孟谈得罪成这样，对他的印象肯定会大打折扣的。别说重用了，要不是他现在的作用还是独一无二的，张孟谈绝对会把他撇在一旁。
其他人也远远的吊在后头，不敢出张孟谈的霉头。
走了一会儿，庄丰才敢汇报道：“男爵大人，新的小镇快要建设完毕了，但是还没有什么人气。您看什么时候安排居民的入住？”
“庄丰老师，马上就要冬天了，新小镇普通的居民房好像没有修筑吧！冬天你让他们盖房子，好像有些不妥吧！”张孟谈皱着眉头问道。
眼看着张孟谈又把话题带歪了，庄丰都有些着急了。
他急切的说道：“男爵大人，新的小镇工坊区域已经建设完善。工人们也基本入住了。我的建议是，普通居民区我们可以帮忙修筑一些房子，将一些住着房屋破烂无法御寒的镇民安排入住，然后根据一个合适的价格计算债务，让他们以工抵债。”
张孟谈对于这个想法很感兴趣，他没有打断庄丰的意思，示意他继续说。
“当然普通居民区的土地交易，也应该开放了。我们新的小镇要比原有的小镇好的多，肯定有很多人愿意购买土地兴建房屋，我们就能获得一大笔钱，来补贴今年的基础建设花费。
在小镇中，也有一些富人。我认为富贵区也可以开放交易，土地价格要更加昂贵。我们也就能获得更多的收益。”庄丰循序渐进的建议道。
“可以，就按你说的做。”
张孟谈颇有些好笑，在无意之间他就成了一个政府+房地产开发商。修建基础设施，卖地盖房子，一条龙服务。
当然这也是他愿意看到的，既有了新的小镇，也能获得一些收益，补贴基础建设的花费，对他来说是一举两得的事情。
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