第189章 发展滞后的青山
当方晓婷终于感觉身体再没有一丝的不适，红润的脸蛋看上去像一朵娇艳的鲜花。
在春暖花开的季节里，那来自自然界的蜜蜂和蝴蝶，开始不停地汲取花蜜、勤劳地往返于花蕊之间！
自然界的规律就是，蜂蝶必须采花酿蜜，为了族群的生存和传承。
鲜花也尽量开放自己美丽的花蕊，为了传播花粉，结出秋的果实！
那人类又是为了什么？
动物的生殖和播种，人类已经升华为爱意的交流！
当然，很多时候又成了让人类迷失在其中的七情六欲中的一种！
对于远和方晓婷来说，他们爱意也在不断地升华！
于远和方晓婷快乐地过着两人世界，但也没有忘记正事。
这天，两人吃过早餐就来到叶子祥的公司。
叶子祥现在办公的地方还是在纺织厂的仓库。因为他现在所做的啤酒、服装、摩托车三个业务都需要仓库，纺织厂的两个大仓库很好用。
叶子祥说，最重要的是他是在这里结识于远的，从此运气就开始跟着他。这个仓库是他的福地，现在是租，将来纺织厂土地要招标，他还要买下来。
他身边的那四个兄弟对他的说法一致赞同，表示就是砸锅卖铁都要凑钱买下来！
当然，现在不需要砸锅卖铁了，因为现在叶子祥已经有了自己的房地产公司----蓝宇地产青山子公司。
蓝宇地产的青山子公司，实际上只是挂在蓝宇地产名下的独立核算公司，蓝宇地产并不参与投资。
名义上是叶子祥投资，实际上是于远个人投资。
蓝宇地产除了派技术人员帮助叶子祥外，管理和经营全部由叶子祥自己做决定。
叶子祥看到于远高兴坏了，“小远，我是盼星星盼月亮才把你盼来了！”
于远也笑道，“祥哥，不要那么夸张！让别人误解就不好了。”
跟在他身边的水牛、乌鸡和夏岚都笑了。
叶子祥直接忽视他们，又问候方晓婷，“晓婷，这么长时间没看到，你怎么比天上的仙女还漂亮了。这样下去可不行，到时候让别的女人怎么活？”
方晓婷也抿嘴笑了，“祥哥，没想到你夸起人来这么厉害！”
叶子祥哈哈大笑，“这都是跟小远学的，他那张嘴才是根抹了蜜一样甜。”
“哦，祥哥你跟我说说他和谁说话嘴巴那么甜？”方晓婷还是笑眯眯的。
叶子祥却好像闻到一股硝烟味，赶紧掩饰，“我是开玩笑的，我和小远都没有在一起几天，哪里知道他的事。”
方晓婷却不依不饶了，“祥哥，你上次不是和他去羊城半个月吗？应该就是那段时间见识到小远的嘴巴甜吧？”
叶子祥有点尴尬地看着于远。
于远笑道，“祥哥，婷姐是和你开玩笑的。”
方晓婷也‘噗嗤’一笑，“祥哥，小远什么德性我不知道？我哪里会管他，只不过是好奇而已。”
叶子祥松了一口气。
这时候，夏岚心里有点惊讶，今天方晓婷好像有点以女主人自居。
再仔细地全身上下一打量，嗯，方晓婷的身材展开了，好像已经不是少女了？
“夏岚姐，艳丽姐呢？”于远和夏岚打招呼。
夏岚，“艳丽高考一结束就赶到榕城去了，她说那边的店要开业了。”
于远点点头，又和水牛、乌鸡打过招呼，几个人一起往仓库走去。
叶子祥和于远走在最前面，夏岚陪着方晓婷在后面不知聊什么。
叶子祥偷偷问：“小远，今天晓婷......”
于远也小声回答，“祥哥，婷姐现在是我女朋友，所以......”
两个人都不把话说全，一幅你懂我懂的样子。
叶子祥一点都不奇怪，他第一次见到于远和方晓婷的时候，就发现方晓婷在于远的心中分量很重，还警告过乌鸡他们。
至于于远的恋姐情结，在叶子祥眼中就更正常。
一个思想比自己还成熟的人，喜欢的对象不可能是他同龄的那些黄毛丫头，只可能是那些同样成熟的女孩。
在羊城，叶子祥更是见识到了于远撩妹的手段----肖海芹对于远的兴趣，可不仅是姐弟之间那么简单！
“小远，我向你汇报一下工作。”刚坐下，叶子祥就摆出一副面对老板的态度。
“祥哥，你少来，我不是来听你汇报什么的，我只是想了解一下目前我们青山政府对开发房地产的态度。”
于远的目的确实就是在这里。
目前全国的房地产都还没有开始热，更不要说青山这种小县城。
在于远的记忆中，青山这几年根本没有人来投资房地产建设。
青山纸厂和机械厂的地皮要到02年左右才开始分割成一小块一小块的宅基地出售，其中一片说是小区，却只是简单的几栋楼，连围墙、小区大门都没有，更不要说绿化。
想想也正常，真正的商品房概念都还没有成型，各大城市这两年也只是在试行中，前几天国务院才刚刚宣布彻底停止住房分配，改为货币补助。
青山这种小县城一般情况下是跟在国家政策后面跑的，不一定会支持现在发展房地产。
第二个原因是现在各大房地产商都是在抢占一、二线城市的市场，谁会把精力放到三、四线城市？
哪怕北江市估计都没有有实力的地产商，更不要说青山这种小县城。
如果于远不是青山人，如果不是想到给叶子祥安排一条发展的路，于远也不会这个时间到青山开发房地产，青山目前还不一定有发展房地产的土壤。
叶子祥，“前几天国务院关于停止住房分配的文件下达后，县政府正在了解省市的精神。其实，县政府还是希望能有房地产这个经济增长点的，但目前我们青山的居民收入是否达到消费水平也需要考虑。”
于远，“目前青山的购买力肯定是没达到的，最重要的还是观念问题。我们青山人还是习惯自己购买宅基地盖房子，认为有天有地，住起来舒服。不过没关系，随着经济的发展，购买力和消费观念也会进一步改变。当然，政府如果会限制私人宅基地的批复，也会促进商品房的发展。”
“这些都不重要！商品房建设有两年的时间，可以从预售期就知道民众的购买欲望。如果房子真的卖不出去，其实我们的利润更高，因为以后每一年房价都会上涨，而且上涨的幅度远远超过银行利息。我只是不想去占这种便宜罢了。”
“祥哥，青山的事情，你就顺其自然，等政府做决定再说。你可以把目光放到北江市，作为地级市，北江对市场的反应会更快，目前发展的机会更好。我只有一点要求，不要过于追求利润，要致力于打造成宜居小区。也要配合好地方政府对本地市场的要求，这是蓝宇地产的宗旨！从长远来说，也会更有利于公司的发展，无论政府还是民众，都是喜欢为他们着想的企业的！”
叶子祥认真地说，“小远，你放心，就是不赚钱，我也不会败坏蓝宇地产的名声！”
在春暖花开的季节里，那来自自然界的蜜蜂和蝴蝶，开始不停地汲取花蜜、勤劳地往返于花蕊之间！
自然界的规律就是，蜂蝶必须采花酿蜜，为了族群的生存和传承。
鲜花也尽量开放自己美丽的花蕊，为了传播花粉，结出秋的果实！
那人类又是为了什么？
动物的生殖和播种，人类已经升华为爱意的交流！
当然，很多时候又成了让人类迷失在其中的七情六欲中的一种！
对于远和方晓婷来说，他们爱意也在不断地升华！
于远和方晓婷快乐地过着两人世界，但也没有忘记正事。
这天，两人吃过早餐就来到叶子祥的公司。
叶子祥现在办公的地方还是在纺织厂的仓库。因为他现在所做的啤酒、服装、摩托车三个业务都需要仓库，纺织厂的两个大仓库很好用。
叶子祥说，最重要的是他是在这里结识于远的，从此运气就开始跟着他。这个仓库是他的福地，现在是租，将来纺织厂土地要招标，他还要买下来。
他身边的那四个兄弟对他的说法一致赞同，表示就是砸锅卖铁都要凑钱买下来！
当然，现在不需要砸锅卖铁了，因为现在叶子祥已经有了自己的房地产公司----蓝宇地产青山子公司。
蓝宇地产的青山子公司，实际上只是挂在蓝宇地产名下的独立核算公司，蓝宇地产并不参与投资。
名义上是叶子祥投资，实际上是于远个人投资。
蓝宇地产除了派技术人员帮助叶子祥外，管理和经营全部由叶子祥自己做决定。
叶子祥看到于远高兴坏了，“小远，我是盼星星盼月亮才把你盼来了！”
于远也笑道，“祥哥，不要那么夸张！让别人误解就不好了。”
跟在他身边的水牛、乌鸡和夏岚都笑了。
叶子祥直接忽视他们，又问候方晓婷，“晓婷，这么长时间没看到，你怎么比天上的仙女还漂亮了。这样下去可不行，到时候让别的女人怎么活？”
方晓婷也抿嘴笑了，“祥哥，没想到你夸起人来这么厉害！”
叶子祥哈哈大笑，“这都是跟小远学的，他那张嘴才是根抹了蜜一样甜。”
“哦，祥哥你跟我说说他和谁说话嘴巴那么甜？”方晓婷还是笑眯眯的。
叶子祥却好像闻到一股硝烟味，赶紧掩饰，“我是开玩笑的，我和小远都没有在一起几天，哪里知道他的事。”
方晓婷却不依不饶了，“祥哥，你上次不是和他去羊城半个月吗？应该就是那段时间见识到小远的嘴巴甜吧？”
叶子祥有点尴尬地看着于远。
于远笑道，“祥哥，婷姐是和你开玩笑的。”
方晓婷也‘噗嗤’一笑，“祥哥，小远什么德性我不知道？我哪里会管他，只不过是好奇而已。”
叶子祥松了一口气。
这时候，夏岚心里有点惊讶，今天方晓婷好像有点以女主人自居。
再仔细地全身上下一打量，嗯，方晓婷的身材展开了，好像已经不是少女了？
“夏岚姐，艳丽姐呢？”于远和夏岚打招呼。
夏岚，“艳丽高考一结束就赶到榕城去了，她说那边的店要开业了。”
于远点点头，又和水牛、乌鸡打过招呼，几个人一起往仓库走去。
叶子祥和于远走在最前面，夏岚陪着方晓婷在后面不知聊什么。
叶子祥偷偷问：“小远，今天晓婷......”
于远也小声回答，“祥哥，婷姐现在是我女朋友，所以......”
两个人都不把话说全，一幅你懂我懂的样子。
叶子祥一点都不奇怪，他第一次见到于远和方晓婷的时候，就发现方晓婷在于远的心中分量很重，还警告过乌鸡他们。
至于于远的恋姐情结，在叶子祥眼中就更正常。
一个思想比自己还成熟的人，喜欢的对象不可能是他同龄的那些黄毛丫头，只可能是那些同样成熟的女孩。
在羊城，叶子祥更是见识到了于远撩妹的手段----肖海芹对于远的兴趣，可不仅是姐弟之间那么简单！
“小远，我向你汇报一下工作。”刚坐下，叶子祥就摆出一副面对老板的态度。
“祥哥，你少来，我不是来听你汇报什么的，我只是想了解一下目前我们青山政府对开发房地产的态度。”
于远的目的确实就是在这里。
目前全国的房地产都还没有开始热，更不要说青山这种小县城。
在于远的记忆中，青山这几年根本没有人来投资房地产建设。
青山纸厂和机械厂的地皮要到02年左右才开始分割成一小块一小块的宅基地出售，其中一片说是小区，却只是简单的几栋楼，连围墙、小区大门都没有，更不要说绿化。
想想也正常，真正的商品房概念都还没有成型，各大城市这两年也只是在试行中，前几天国务院才刚刚宣布彻底停止住房分配，改为货币补助。
青山这种小县城一般情况下是跟在国家政策后面跑的，不一定会支持现在发展房地产。
第二个原因是现在各大房地产商都是在抢占一、二线城市的市场，谁会把精力放到三、四线城市？
哪怕北江市估计都没有有实力的地产商，更不要说青山这种小县城。
如果于远不是青山人，如果不是想到给叶子祥安排一条发展的路，于远也不会这个时间到青山开发房地产，青山目前还不一定有发展房地产的土壤。
叶子祥，“前几天国务院关于停止住房分配的文件下达后，县政府正在了解省市的精神。其实，县政府还是希望能有房地产这个经济增长点的，但目前我们青山的居民收入是否达到消费水平也需要考虑。”
于远，“目前青山的购买力肯定是没达到的，最重要的还是观念问题。我们青山人还是习惯自己购买宅基地盖房子，认为有天有地，住起来舒服。不过没关系，随着经济的发展，购买力和消费观念也会进一步改变。当然，政府如果会限制私人宅基地的批复，也会促进商品房的发展。”
“这些都不重要！商品房建设有两年的时间，可以从预售期就知道民众的购买欲望。如果房子真的卖不出去，其实我们的利润更高，因为以后每一年房价都会上涨，而且上涨的幅度远远超过银行利息。我只是不想去占这种便宜罢了。”
“祥哥，青山的事情，你就顺其自然，等政府做决定再说。你可以把目光放到北江市，作为地级市，北江对市场的反应会更快，目前发展的机会更好。我只有一点要求，不要过于追求利润，要致力于打造成宜居小区。也要配合好地方政府对本地市场的要求，这是蓝宇地产的宗旨！从长远来说，也会更有利于公司的发展，无论政府还是民众，都是喜欢为他们着想的企业的！”
叶子祥认真地说，“小远，你放心，就是不赚钱，我也不会败坏蓝宇地产的名声！”
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