二百二十九章 轻松
“大哥！看来……这次好像真的没有多少人参加呀。”
“李董，这不更加省事情了吗？”
“是呀，是呀！更省事了！看现场的形势，没有多少金牌在场，我们好好走一个过场吧，相信这一次我们梅捷银河一定可以的！”
“李董，你这回是不是信心特别的足呀？”
“大哥，你这样问就有些不对了，我们没有十足的信心，还来这里干嘛？”
说着李东一回头，将身后的老王拉到了身边一起并排走入了会场，一把拉着他坐在了会场的第三排。
整个偌大的会场空空荡荡的，前面的第一排也就只有那一排，算是坐得满满当当的，之后的几排稀稀拉拉坐着几十号人，再往后全是空空如也的样子。
“看来……算是简单的。”
坐在舒适座位里的李东，刚舒展完四肢，一位中年男子即刻上了台，一番客套话之后，即刻宣布这场竞标会正式开始了。
有些冷场的气氛，已经上台的各位竞标企业，教科书般的在台上照本宣读着，台下的李东虽然有些乏味但依旧仔细聆听着这像过场的发言。
“下一位。”
“老王，交给你了。”
“没有问题，我亲自出马，还怕有什么问题，不过下一次可不要再来找我了，我那边事情还一团糟呢。”
“行行，不过……失去了你，这竞标可不算完整了，下回……当然还是你喽，要不你给我培养个接班人？”
“你小子？”
老王一时气地说不出话来，但脸上还是一副洒脱的样子，瞪了一眼李东，快步地走了出去。
“是呀！得培养个接班人，你，跟我走吧。”
说罢他带着一名多面手匆匆上了台，这回多面手也省心了不少，给第一排的各位评委每人发了一本彩页，随后就站到了老王的身侧。
随着哗哗的翻页声，老王开始了介绍，超豪华的设计理念以及符合所有参评人员的心理价位以及那心动不如行动的中远期计划，可以说直接闪瞎了底下一排人的眼睛，这算是彻彻底底的华丽出场。
其实根据标书的要求，李东也没有什么太多要操心的事情，事实上这一次真的没有太多额外的要求。
或者这样说吧，只要求了非常低廉的第一年的成本，也就是不采取合营的方式，只是换成了土地的合作形式，说白了就是以极低的价格获得最大的土地开发权。
而对于李东而言，这一次的机会，让他可以完全可以不去动用那最后一次的宝贵开发机会。
为什么李东能够这样做，这是因为这一次他们的预算给的是实在太过充足，基本上是将地块价值全都一条龙的包送了，这其中还包括了第一期相对低廉的建设资金，也奉送了出去。
而这一切还存在一番议价的空间，其实他们的目的只有一个，只要你造的乐园够豪华、能够带来人流，吸引住人气，这一切都没有任何的问题。
毫无疑问，目前李东的设计最符合他们的期待，而他们给的预算其实已经是赶上了大青苔山庄一期的预算了。
所以李东直接让助理下单，让助理筹建是最为符合实际情况的操作方式，至于盈利的部分，李东早已经询问过了助理。
助理给出答案是合营的园区只要运营权在我方手中，那自然可以按照我方自行建造乐园的方式进行建造，所以计算的份额也就是我方的占比份额。
而在这一份的招标书中提供土地以及建造资金的开发商们，非常财大气粗的并没有要求直接收纳乐园的股份，而是非常坦荡的要求十年内的百分之二十的净盈利。
也就是说到最后，刨去全被的成本之后，很有可能李东收回的净利润完全不及开发商们要求利润的百分之二十，但这又如何呢？
在助理的精密的最大化计算中，这座极其富有价值的乐园，就算在十年内被抽支利润的百分之二十，也将会给梅捷银河带来巨大的收益。
虽然它还不及大清台山庄的八成利润以及皮尔斯顿海滨中心的六成利润，但按照助理计算，在十年时间里总体将会有近四五成的利润，这已经相当的可观，所以李东自然也不会再去想那些让其烦恼的事情。
很快老王完成了华丽丽的演讲，这一次的招投标会也落下了帷幕，会后倒是非常隆重的自助餐会，接待方就是组织这次投标的开发商们。
丰盛奢华的接待规格，会后宴请了所有参与开发、竞标的企业代表，在会上开发商代表特意与每一家投标企业碰杯，寒暄了一番。
一番轮流下来，老王举着酒杯，一边看着很像秘书的李东在旁作陪着，觥筹交错之间，对方的话语中隐隐约约透露的意味，合作愉快的碰杯声中，酒宴便匆匆散去了。
一杯杯下肚，喝得有些多的老王，脚步有了些踉跄，一旁的多面手即刻上前，扶着他上了车。
刚坐上了车，老王还不忘嘟囔一句，朝着李东嘿嘿一笑，“老板……看来……这一次黄不了……”
“是呀！大哥……这……也难说呀……”
多面手即刻发动了车子，向着市区驶去，而一侧的老王已经呼声大作，头一靠已经睡了过去。
回市区的路，依旧和来时一样，开开停停的，此刻天色已晚，李东望着窗外正想着心思。
“这一次的投标看上去稳了不少，不过在那一边也应该有相应的提携和打点吧。”
这一路上，车速异常的缓慢，叮叮快速闪过的信息，原来是小蔓发来的消息，李东即刻滑开了设备，竟然是有关于陈欣的事情。
看着信息，他知道了陈欣又开始搞起了聚会，邀请了她们二位，这三位又将开始周末一起聚聚的计划。
看到此的李东像丢下了包袱一般，发了感谢的表情包之后即刻关上了设备将其放在了口袋之中，车子继续在车流中缓行着，他继续欣赏着车窗外的夜景，突然之间又想起了什么……
“助理。”
放到口袋之中的设备被再次翻了出来，快速敲打的一行字。
“我觉得计划得提前了！”
“明白了，理事。”
“李董，这不更加省事情了吗？”
“是呀，是呀！更省事了！看现场的形势，没有多少金牌在场，我们好好走一个过场吧，相信这一次我们梅捷银河一定可以的！”
“李董，你这回是不是信心特别的足呀？”
“大哥，你这样问就有些不对了，我们没有十足的信心，还来这里干嘛？”
说着李东一回头，将身后的老王拉到了身边一起并排走入了会场，一把拉着他坐在了会场的第三排。
整个偌大的会场空空荡荡的，前面的第一排也就只有那一排，算是坐得满满当当的，之后的几排稀稀拉拉坐着几十号人，再往后全是空空如也的样子。
“看来……算是简单的。”
坐在舒适座位里的李东，刚舒展完四肢，一位中年男子即刻上了台，一番客套话之后，即刻宣布这场竞标会正式开始了。
有些冷场的气氛，已经上台的各位竞标企业，教科书般的在台上照本宣读着，台下的李东虽然有些乏味但依旧仔细聆听着这像过场的发言。
“下一位。”
“老王，交给你了。”
“没有问题，我亲自出马，还怕有什么问题，不过下一次可不要再来找我了，我那边事情还一团糟呢。”
“行行，不过……失去了你，这竞标可不算完整了，下回……当然还是你喽，要不你给我培养个接班人？”
“你小子？”
老王一时气地说不出话来，但脸上还是一副洒脱的样子，瞪了一眼李东，快步地走了出去。
“是呀！得培养个接班人，你，跟我走吧。”
说罢他带着一名多面手匆匆上了台，这回多面手也省心了不少，给第一排的各位评委每人发了一本彩页，随后就站到了老王的身侧。
随着哗哗的翻页声，老王开始了介绍，超豪华的设计理念以及符合所有参评人员的心理价位以及那心动不如行动的中远期计划，可以说直接闪瞎了底下一排人的眼睛，这算是彻彻底底的华丽出场。
其实根据标书的要求，李东也没有什么太多要操心的事情，事实上这一次真的没有太多额外的要求。
或者这样说吧，只要求了非常低廉的第一年的成本，也就是不采取合营的方式，只是换成了土地的合作形式，说白了就是以极低的价格获得最大的土地开发权。
而对于李东而言，这一次的机会，让他可以完全可以不去动用那最后一次的宝贵开发机会。
为什么李东能够这样做，这是因为这一次他们的预算给的是实在太过充足，基本上是将地块价值全都一条龙的包送了，这其中还包括了第一期相对低廉的建设资金，也奉送了出去。
而这一切还存在一番议价的空间，其实他们的目的只有一个，只要你造的乐园够豪华、能够带来人流，吸引住人气，这一切都没有任何的问题。
毫无疑问，目前李东的设计最符合他们的期待，而他们给的预算其实已经是赶上了大青苔山庄一期的预算了。
所以李东直接让助理下单，让助理筹建是最为符合实际情况的操作方式，至于盈利的部分，李东早已经询问过了助理。
助理给出答案是合营的园区只要运营权在我方手中，那自然可以按照我方自行建造乐园的方式进行建造，所以计算的份额也就是我方的占比份额。
而在这一份的招标书中提供土地以及建造资金的开发商们，非常财大气粗的并没有要求直接收纳乐园的股份，而是非常坦荡的要求十年内的百分之二十的净盈利。
也就是说到最后，刨去全被的成本之后，很有可能李东收回的净利润完全不及开发商们要求利润的百分之二十，但这又如何呢？
在助理的精密的最大化计算中，这座极其富有价值的乐园，就算在十年内被抽支利润的百分之二十，也将会给梅捷银河带来巨大的收益。
虽然它还不及大清台山庄的八成利润以及皮尔斯顿海滨中心的六成利润，但按照助理计算，在十年时间里总体将会有近四五成的利润，这已经相当的可观，所以李东自然也不会再去想那些让其烦恼的事情。
很快老王完成了华丽丽的演讲，这一次的招投标会也落下了帷幕，会后倒是非常隆重的自助餐会，接待方就是组织这次投标的开发商们。
丰盛奢华的接待规格，会后宴请了所有参与开发、竞标的企业代表，在会上开发商代表特意与每一家投标企业碰杯，寒暄了一番。
一番轮流下来，老王举着酒杯，一边看着很像秘书的李东在旁作陪着，觥筹交错之间，对方的话语中隐隐约约透露的意味，合作愉快的碰杯声中，酒宴便匆匆散去了。
一杯杯下肚，喝得有些多的老王，脚步有了些踉跄，一旁的多面手即刻上前，扶着他上了车。
刚坐上了车，老王还不忘嘟囔一句，朝着李东嘿嘿一笑，“老板……看来……这一次黄不了……”
“是呀！大哥……这……也难说呀……”
多面手即刻发动了车子，向着市区驶去，而一侧的老王已经呼声大作，头一靠已经睡了过去。
回市区的路，依旧和来时一样，开开停停的，此刻天色已晚，李东望着窗外正想着心思。
“这一次的投标看上去稳了不少，不过在那一边也应该有相应的提携和打点吧。”
这一路上，车速异常的缓慢，叮叮快速闪过的信息，原来是小蔓发来的消息，李东即刻滑开了设备，竟然是有关于陈欣的事情。
看着信息，他知道了陈欣又开始搞起了聚会，邀请了她们二位，这三位又将开始周末一起聚聚的计划。
看到此的李东像丢下了包袱一般，发了感谢的表情包之后即刻关上了设备将其放在了口袋之中，车子继续在车流中缓行着，他继续欣赏着车窗外的夜景，突然之间又想起了什么……
“助理。”
放到口袋之中的设备被再次翻了出来，快速敲打的一行字。
“我觉得计划得提前了！”
“明白了，理事。”
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版