第84章 先民主后集中
这一天林海涛来到硅谷投资的工地，看到还在修建地基部分，感觉进度实在是慢。
“老板，请你带上安全帽。”硅谷投资的经理博拉斯·韦克斯曼递上一个红色的安全帽。
林海涛随手带好，指着工地说道：“我看了你们很久了，你们这个工期有点太慢了。”
“老板，这已经算是正常的进度了，预计明年6月完工并交付使用。”韦克斯曼赶紧解释这个工期，在美国已经算是很快了。
“这样算来都有1年时间了，我听说修建五角大楼才用了不到一年半的时间，人家那是多大的工程。”
“我们不能跟人家比，他们花的钱够多，进度自然就快了，我们要是像他们那样的速度，建筑成本至少翻番。”
“那还是保持现状吧，仙童的股票怎样了，给你的1千万都卖掉了吗？”
“都卖掉了，对股价的影响不大，前期跌了不到5%，最近又差不多回到原价位了。”
“看来市场对仙童的预期还不错，你觉得还能借到股票继续做空吗？”
“应该还是能借到一些的，500万美金的股票应该还可以，再多就不好说了。”
“那就继续借股票卖空，我再给你调500万美金，这样一共可以卖出500万股，我倒是看看他还能坚持多久。”
“这样风险是不是有点大，万一他们出个利好，比如技术上有重大突破，股价飙升我们的投资就惨了。”
如果股价飙升，只要每股涨1美金，就要亏损500万，万一暴涨10美金就是5000万，这还是没有加杠杆的情况。
“不怕，我看这家企业的气象是走霉运的，不会出什么好消息了。”
种子已经成熟，正在随风飘散，母株只好等待过冬休眠了。
老板永远是对的，何况证券投资这种玄学的东西，博拉斯·韦克斯曼马上就收声了。
“查尔斯·斯波克那边有什么进展。”
“他们已经在跟3家进行入资谈判了，还有10几家正在进入考察期，更多的被直接拒绝了。”
“所有最终合同都要经过我的签署，他们谈的只能算是收购意向，我们不会对任何没有成功签约的合同提供赔偿。”
“这是自然，所有的谈判都是在这个前提下的，我们不会犯这种低级错误。”
“很好，住宅的修建也不要放松，你们的工程监理要做到位，不要出现豆腐渣工程。”
美国人不会吃豆腐，一下理解不了这个词的意义。
看到韦克斯曼一脸懵的样子，林海涛解释了一下豆腐渣的形态。
“不会的，住宅都是用上好的北美松做主材，不存在你说的那种情况。”
“保温材料不要用石棉，那种东西对人体有害，可以用泡沫塑料，也就是聚苯乙烯板，是很好的保温隔热材料。”
“石棉是隔热材料，一般都用在大厦的钢材保护上，我们这种住宅不会用到这种材料。”韦克斯曼小心的回答。
林海涛也不尴尬，小心无害处，点了点头。
“那就好，这个住宅要分级建设，有老总一级的，3千尺左右，然后是2千多尺的部门经理级，1千多尺的普通员工级，不要放到一起，要形成不同的圈子。”
“老板，那我可以住这个3千尺的房子吗，人都有虚荣心，肯定要向同一阶级的区域凑。”
“当然了，有钱补差价的也可以跃迁到上一级，补助可是按照级别和贡献的。”
“我想没人会选择向下的。”
“同时要考虑社区的教育问题，看看是筹办公立学校还是办私立学校好，我们可以提供地皮，虽然靠近山景城市，有好的学校在社区是更好的选择。”
“我会与市教育局联络，他们会考虑解决这个问题的。”
“真的很期待这个孵化器的完成，火线已经哑火了，不知道其他的项目会怎样。”
其实哑火的火线公司，订单也很惊人，只不过一时没有新的项目可以扩张。
“老板你对这个孵化园项目信心十足呀，我到现在还有些担心。”
“不用担心，这3幢楼建好后，马上进行下一组的设计，跟这个规模类似的。我感觉这点房子根本不够用，具体的到时候再说。”
“好的老板，我会跟设计单位提前预约，明年年初就开始做规划设计。”
从工地回来，林海涛一时想不到要做什么，好像有很多事要办，可似乎都插不上手。
躺在客厅的沙发上，大脑里翻看着各种记忆，盘算着先上哪些项目，一切就等着孵化园开园了。
“老板，你都放假了，我们是不是去洛杉矶的房子看看。”古灵精怪的关本千寻感觉总在家里有点闷了。
“你们谁会开车。”
两个女仆都摇了摇头，他们学到的都是迈上楼梯，进入家门里需要掌握的技能，司机是另一个职业了。
看来需要聘请个司机了，最好能兼任保镖，在美国也有点小名气，人身安全需要考虑了。
今后在香江走动也需要配几个保镖，自从搞了那个论坛，这次回香江林海涛就觉得有点不对劲，有点草木皆兵的感觉，有种总有刁民想害朕的味道。
林海涛找来杂志，撕下几辆豪华车的广告，摆到茶几上。
“这几款车你们喜欢哪辆。”
“我喜欢这个。”千寻指着一辆黑色加长林肯。
“我喜欢这辆，这辆很漂亮。”白鸟优兰指着一辆白色的加长凯迪拉克。
“你们的意见都不错，我选择这辆。”说着林海涛拿起了一张劳斯莱斯的广告，仔细的看着上面的地址和电话。
林海涛一向如此，先民主后集中，先知道你们想要的，然后按照自己需要的来。
谁让这是英女王的新座驾，林海涛必须保持一至，毕竟他还要在香江混呢。
电话打过去，劳斯莱斯需要预定，3个月交货，而且要本人去店里，还要提供各种身份证明，至少要身家清白有一定地位，这个实在是麻烦，果断被放弃。
接着拿起平治车的广告，德系车是林海涛的最爱，从心里不喜欢美国车，野马和吉普除外。
尤其是六十年代的美国轿车，那种夸张的机翼造型实在是牛仔气息浓厚，土到掉渣。
“还是买这辆吧，现在就去买车，你俩谁想陪我去。”
“我想去。”说着两个小女仆都举起了手。
“那就一起去吧，我也难得放假，正好去旧金山转转。”林海涛笑着答应了下来。
男女之间滚床单是熟悉最快的手段，很多事情直接就可以略过。林海涛没有精力谈情说爱，只有你情我愿的快餐关系才适合他现在的状况。
三人来到汽车商店，此时还没有四儿子店，都是各种车混卖，如果不看广告你都不知道店里有什么车。
林海涛目标明确，订购了一辆平治300SEL，这是一款V6发动机的新款车，是著名的平治S系列的前身。
虽然还要等一周时间提车，这也算是林海涛购买的第一辆座驾，之前的野马只能算是骗来的福利。
“老板，请你带上安全帽。”硅谷投资的经理博拉斯·韦克斯曼递上一个红色的安全帽。
林海涛随手带好，指着工地说道：“我看了你们很久了，你们这个工期有点太慢了。”
“老板，这已经算是正常的进度了，预计明年6月完工并交付使用。”韦克斯曼赶紧解释这个工期，在美国已经算是很快了。
“这样算来都有1年时间了，我听说修建五角大楼才用了不到一年半的时间，人家那是多大的工程。”
“我们不能跟人家比，他们花的钱够多，进度自然就快了，我们要是像他们那样的速度，建筑成本至少翻番。”
“那还是保持现状吧，仙童的股票怎样了，给你的1千万都卖掉了吗？”
“都卖掉了，对股价的影响不大，前期跌了不到5%，最近又差不多回到原价位了。”
“看来市场对仙童的预期还不错，你觉得还能借到股票继续做空吗？”
“应该还是能借到一些的，500万美金的股票应该还可以，再多就不好说了。”
“那就继续借股票卖空，我再给你调500万美金，这样一共可以卖出500万股，我倒是看看他还能坚持多久。”
“这样风险是不是有点大，万一他们出个利好，比如技术上有重大突破，股价飙升我们的投资就惨了。”
如果股价飙升，只要每股涨1美金，就要亏损500万，万一暴涨10美金就是5000万，这还是没有加杠杆的情况。
“不怕，我看这家企业的气象是走霉运的，不会出什么好消息了。”
种子已经成熟，正在随风飘散，母株只好等待过冬休眠了。
老板永远是对的，何况证券投资这种玄学的东西，博拉斯·韦克斯曼马上就收声了。
“查尔斯·斯波克那边有什么进展。”
“他们已经在跟3家进行入资谈判了，还有10几家正在进入考察期，更多的被直接拒绝了。”
“所有最终合同都要经过我的签署，他们谈的只能算是收购意向，我们不会对任何没有成功签约的合同提供赔偿。”
“这是自然，所有的谈判都是在这个前提下的，我们不会犯这种低级错误。”
“很好，住宅的修建也不要放松，你们的工程监理要做到位，不要出现豆腐渣工程。”
美国人不会吃豆腐，一下理解不了这个词的意义。
看到韦克斯曼一脸懵的样子，林海涛解释了一下豆腐渣的形态。
“不会的，住宅都是用上好的北美松做主材，不存在你说的那种情况。”
“保温材料不要用石棉，那种东西对人体有害，可以用泡沫塑料，也就是聚苯乙烯板，是很好的保温隔热材料。”
“石棉是隔热材料，一般都用在大厦的钢材保护上，我们这种住宅不会用到这种材料。”韦克斯曼小心的回答。
林海涛也不尴尬，小心无害处，点了点头。
“那就好，这个住宅要分级建设，有老总一级的，3千尺左右，然后是2千多尺的部门经理级，1千多尺的普通员工级，不要放到一起，要形成不同的圈子。”
“老板，那我可以住这个3千尺的房子吗，人都有虚荣心，肯定要向同一阶级的区域凑。”
“当然了，有钱补差价的也可以跃迁到上一级，补助可是按照级别和贡献的。”
“我想没人会选择向下的。”
“同时要考虑社区的教育问题，看看是筹办公立学校还是办私立学校好，我们可以提供地皮，虽然靠近山景城市，有好的学校在社区是更好的选择。”
“我会与市教育局联络，他们会考虑解决这个问题的。”
“真的很期待这个孵化器的完成，火线已经哑火了，不知道其他的项目会怎样。”
其实哑火的火线公司，订单也很惊人，只不过一时没有新的项目可以扩张。
“老板你对这个孵化园项目信心十足呀，我到现在还有些担心。”
“不用担心，这3幢楼建好后，马上进行下一组的设计，跟这个规模类似的。我感觉这点房子根本不够用，具体的到时候再说。”
“好的老板，我会跟设计单位提前预约，明年年初就开始做规划设计。”
从工地回来，林海涛一时想不到要做什么，好像有很多事要办，可似乎都插不上手。
躺在客厅的沙发上，大脑里翻看着各种记忆，盘算着先上哪些项目，一切就等着孵化园开园了。
“老板，你都放假了，我们是不是去洛杉矶的房子看看。”古灵精怪的关本千寻感觉总在家里有点闷了。
“你们谁会开车。”
两个女仆都摇了摇头，他们学到的都是迈上楼梯，进入家门里需要掌握的技能，司机是另一个职业了。
看来需要聘请个司机了，最好能兼任保镖，在美国也有点小名气，人身安全需要考虑了。
今后在香江走动也需要配几个保镖，自从搞了那个论坛，这次回香江林海涛就觉得有点不对劲，有点草木皆兵的感觉，有种总有刁民想害朕的味道。
林海涛找来杂志，撕下几辆豪华车的广告，摆到茶几上。
“这几款车你们喜欢哪辆。”
“我喜欢这个。”千寻指着一辆黑色加长林肯。
“我喜欢这辆，这辆很漂亮。”白鸟优兰指着一辆白色的加长凯迪拉克。
“你们的意见都不错，我选择这辆。”说着林海涛拿起了一张劳斯莱斯的广告，仔细的看着上面的地址和电话。
林海涛一向如此，先民主后集中，先知道你们想要的，然后按照自己需要的来。
谁让这是英女王的新座驾，林海涛必须保持一至，毕竟他还要在香江混呢。
电话打过去，劳斯莱斯需要预定，3个月交货，而且要本人去店里，还要提供各种身份证明，至少要身家清白有一定地位，这个实在是麻烦，果断被放弃。
接着拿起平治车的广告，德系车是林海涛的最爱，从心里不喜欢美国车，野马和吉普除外。
尤其是六十年代的美国轿车，那种夸张的机翼造型实在是牛仔气息浓厚，土到掉渣。
“还是买这辆吧，现在就去买车，你俩谁想陪我去。”
“我想去。”说着两个小女仆都举起了手。
“那就一起去吧，我也难得放假，正好去旧金山转转。”林海涛笑着答应了下来。
男女之间滚床单是熟悉最快的手段，很多事情直接就可以略过。林海涛没有精力谈情说爱，只有你情我愿的快餐关系才适合他现在的状况。
三人来到汽车商店，此时还没有四儿子店，都是各种车混卖，如果不看广告你都不知道店里有什么车。
林海涛目标明确，订购了一辆平治300SEL，这是一款V6发动机的新款车，是著名的平治S系列的前身。
虽然还要等一周时间提车，这也算是林海涛购买的第一辆座驾，之前的野马只能算是骗来的福利。
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