第四十二章：买商铺
第二天一大早，王黎父子俩来到了魏县的胜利街和南华路路口。
这是王黎看中地方，后世这里有一所大超市，人流如潮，现在仅仅是一个城中村改造的小区，周边还没有什么商场、学校什么的。
南华路边上的几个商铺，这个时候正在买，可是没有多少人买，毕竟商铺的钱还是很贵的。作为魏县这样的三线城市，大家还有多少积蓄，而南方的那些有钱人的目标还在那些一二线城市，魏县的投资底蕴还是差了点，而这也是给王黎的机会。
王黎看中的是北湖小区对面的几个自建房，这些房子以前没有手续，而且管理混乱，等到北湖村改造的时候，魏县给集体办的手续，这些也华丽转身有了证。
有的村民已经搬上了楼，对于这些路边的二层商铺也看不太上了，很多都在对外卖，很多房子上都贴着买房子的纸。
王黎带着父亲转了转，看中了挨着路边的两套房子。这房子前世王黎来过，二楼上是几间小旅馆，几个同学曾在这里租住。当时来玩的时候看过房主卖房子，过了几年之后拆迁了，买了房子的人转手挣了一百多万。
王黎赚得就是这个时间差。
走过几个商铺，看着大多差不多，问了几家店铺，房子上下两层，大多底下五十平方，上面还有五十，加起来也就一百平方左右，要的价格也差不多，二十万左右。
王黎走到一家店，跟里面的开小卖铺的老板问道：“老板，你好！问你个事？”
“什么事啊？”老板今天买卖不太好，有些不耐烦。
“老板，我看着你这房子要卖啊？”王黎递上一支烟。
“吆喝，小同志，你要买房子啊？也不像啊？”老板接过烟，看了一眼王黎，奇怪地说。
“这说吧，我父亲在城镇上班，我娘自己在家种地。在这么下去上了年纪也干不了了。这不想着自己手里有点钱，买个房子，最好是这种能开商店的，弄个小卖铺也行啊。”王黎解释道。
“也是，现在种地累死累活也挣不了几个钱，不如开个小卖铺。”老板抽着烟说道，“不过，你看我这个咱样？在这里开个小卖铺也行，就是租出去也可以的。”
“老板，你为啥要卖呢？”王黎好奇地问。
“嗨，我不是村里拆迁了嘛，有房子住了，这是我以前在这里盖的，这不儿子在省会要买房，那里价格比咱这里贵，我想着把这个卖了，给他付上一部分，然后贷款一部分。给孩子买个房子，完成任务啊！”
“老板好命啊！儿子在省会工作啊！”王黎恭维道。
“其实不算什么，他在省会一个单位上班，钱也不多，房子总归要买，我手里有点，在卖了这个，也差不多少了。”老板得意地说。
“行，那老板，我让我爸过来和你谈谈。你这要是没有问题的话，咱就定下来。”王黎还真没想到这么快就定下来，碰巧了。
不一会儿，王瑜过来和老板谈了起来，很快就谈拢了。
老板回家去拿房产证，这个是必须要看一下的。很快，老板拿着房产证过来了，王黎父子俩凑上前去看了起来。
暗红色的房产证跟后来比显得略小了一点，上面书写的地址与实际的相同，上下两层，一共是123平。
“老哥，你要是真心想买的话，价格咱好商量。”老板搓着手说。
其实现在买这个商铺的也不不是很多，有的人家都去那些新建的商铺买，这些自己原先自己建造的房子吸引力并不是很大。其实王黎真正看中的不是房子，而是地皮，等到这里拆迁的时候，补偿的就够多了，还不提可以继续出租。
来之前父子俩就商量好了，所以，王瑜按照原定的话又说了一遍。
等确定要买之后，对于价格，二人进行了讨价还价，最终确定了是21万。这个价格双方都能接受，约好一起去找村支书当见证人。
走进北湖小区，找到村委会办公室，老板熟络地和里面的人打着招呼。
找到村支书之后，老板把卖房子的事情说了，村支书没有多说什么，对于村民自己的情况，他肯定有所了解的，这样你情我愿的交易更是乐见其成的。
作为村支书对于这样的交易，也不是第一次了，所以熟练地给开出了证明，留下了双方的联系方式，以村委会作为中介。王瑜拿出1万块钱，交给那个老板，作为定金，等老板点完之后写出了收据，摁上手印，村里也盖了章，约好周一去房管局换房本，然后去银行打款。
出了村委会的门口，王瑜还有些晕乎，这样的一个商铺就买了下来？这就算是在魏县有自己的房子了。
王黎虽然表面上没什么，但是心里也是非常激动的。前世自己二十多年除了自己住的房子，别无所有，现在居然有了自己名义上的第一所房子，开心！
在北湖小区门口，王瑜父子和那个张老板再次约好，正准备走。
从小区外面走来几个人，远远地朝着张老板走来，“老六，你房子听说卖了？”
“嗯，这不刚说好，从村委开证明了吗？”张老板高兴地说。
“是吗？你从哪里认识的老板啊，也给我们介绍一下吧？”那几个人纷纷喊道。
“我这也是凑巧啊，我问问。”张老板转过身和王瑜说道，“王老哥，你这房子还买吗？”
王瑜父子俩对视了一眼，然后对张老板说：“也是你们村的？”
“对，我们情况差不多，他们也想卖房子。你还要吗？”
王瑜点点头，“我手里还有些钱，咱们先看看？”
“行，我和你们一起去。“张老板爽快地说。
一行人再次来到南华路，这几家的房子都挨着不远，最终父子俩定下了挨着的三家房子。
就这样父子俩一共定下了四套商品房，在这王黎前世是不可能的事情，那时的王黎家是拿不出这些钱的，现在在市里买到这么多的房子，也算是彻底翻身了。
走在路上，王瑜问王黎：“咱们钱够不够？今天咱买了四个，我手里的钱付房子钱是够了，别忘了还有农场的钱没交呢！”
“其实，当时我一共是中了三注！一注是在浞寒买的复式，两注在咱们那里。”王黎看了一下四周，“当时你领了一注，我在后面跟着领了其他的。现在还有两百来完吧。”
“我，”王瑜吃惊地看了看儿子，为儿子的淡定感到吃惊，压低了声音说：“你怎么不和我说？”
“其实，从省会回来，我想和你说来着，结果那些人跟着，后面又是其他事情就压下来了。我本心眼想着不在咱们那里发展，跳出村子，结果想来想去还是以咱村为基础吧。穷则独善其身，达则兼济天下。我的目标不高，咱好好弄弄那个农场，能够过红火了，然后带着周边的人一起发家致富就可以了。”王黎说道。
“好，咱以后就当个小农场主，也雇上几个人，好好弄弄，把你祖爷爷当年没有当成的小地主给拾起来。”王瑜哈哈笑道。
从北湖社区出来，完成了购买商铺的任务，俩人看看时间还早，就一路往东走。
东面有什么？大学！
魏县大学现在属于新建学校，由原来的三所专科学校合并升级成本科学校。新建的校舍高大美观，周边是一片农田。再过二十年，这里将变成一片繁华的商业区。大商场、学校、社区、医院等等统统配备到位，房价一个劲飙升！
现在只有几条马路围绕学校四周，学校四周正在建设。有的项目只竖起几块牌子，围起个圈。
王黎带着父亲来的就是这里，现在房子还没有在建设，虽然有的已经对外开售，但买的不多。
王黎看中的是魏县大学斜对面的小区——清和园，这个小区现在已经打好地基开始建设，路边的售楼处已经搭建好开始营业，这就是王黎的目标。
这个地方虽然现在看上去一片荒凉，但过上几年，发展起来将会是魏县的中心。随着城市范围的扩大，城市发展东移，这里就会越来越好！
进了售楼处，里面温度挺高，几个小姑娘正闲得无聊打瞌睡。
看着走进来的爷俩，一个模样清秀的售楼小姐走过来，“先生，您好！请问您是来看房子的吗？”
王瑜没见多这样的世面，面对这样漂亮的姑娘有些信心不足。王黎站出来，“是的，有哪些户型介绍一下吧。“
小姑娘眼睛一亮，“好的，请坐。“
小姑娘倒过一杯热茶，双手捧着，先给王瑜一杯，再给王黎一杯，又拿着厚厚的宣传册坐在椅子上开始介绍。
小姑娘讲了很多，王黎开始还听了听，后来觉得有些烦。跟后世的介绍差了太多，楼盘的设计、小区的定位、业主的生活需要很多都没有涉及到。
王黎自己拿过宣传册，仔细地看着上面的介绍。对于这个楼房，王黎看中的是它的地理位置，虽然现在周边荒凉一片，但发展潜力很大。学校虽说还没有，但王黎知道市里已经有所规划，这就是学区房！
王黎打断了小姑娘的介绍：“你们现在房子盖到什么程度了？什么时候能交房？房价多少？“
“呃，现在房子已经开始盖了，快的已经到了第二层。估计明年10月份能够交房。现在的房价一千起。“小姑娘很实诚。
“好，现在能贷款吗？”王黎问道。
“可以的，需要预交房款的30%，其他可以商业贷款。”
“贷款的话，房价还能优惠吗？”
“这个贷款的话没有优惠，只能是给一些赠品或者物业费折扣。”小姑娘回答道。
“哦，这样啊。如果我全款的话，你问一下能有什么优惠。”王黎说道。
“好的，稍等。”小姑娘走进挂着经理室的里屋。
王黎喝了一口茶，就是普通的茉莉。王瑜问道：“黎明，你想在这里买房子啊？”
“对，我想着在这里买上一套房子，等我后来在市里上班什么的，可以来住。”
“咱们不是要弄农场吗？能过来住吗？”王瑜问道。
“能啊，就是咱们不过来，将来萌萌也可以过来上学住啊。”王黎答道，“将来我在这里住，可以上城里的学校。”
“这里有什么城里学校啊？”王瑜笑道，“这里就是跟我学校不远的地方，上学也挺费劲的。”
“那是以前，将来可说不好。”王黎微笑着说。
不一会儿，小姑娘出来了，后年跟着一个中年男人，胸前挂着个销售经理的铭牌从，穿着西服。
“两位先生，您好！我是这里的销售经理，刚才销售顾问小李和我说了咱们的需求，我可以跟您说。如果二位全款购房的话，尽我最大的权限，给您二位一个95折。”销售经理笑容满面地说。
王黎其实这样的经历很多，电视上不都这样演嘛？经理可以打折扣，但是你要继续进行讨价还价啊，这里面还可以继续打折的。
“经理啊，你看我是真心想买，可是我父亲觉得这里不太好，周边什么都没有，再往南走也是田地，要上个学需要往北走很远，连个商店都没有啊。“王黎开始忽悠。
“先生您说的这些情况确实存在，但是城市在发展，周边一定会越来越好，等我们房子盖好之后说不定这周围就有学校什么的。“经理笑容不变。
“嗯，确实，你说的也对，说不定嘛！这个说不定可就有些麻烦了。“王黎看着经理接着说道，”我是看中了这里，可是我父亲觉得还是市里好，里面很多配套设施都已经完善了。不用后期再建设了。“
“您也知道，市里的都是老房子了，我们这是新建的啊！”经理有些着急了，毕竟开盘好长时间也没有卖出多少，这一周的时间这是第一位来看房子的。
“呵呵，你看是，周边的新建小区也不少啊，相对而言，人家那里的配套可不差啊！”王黎说得很对，相对而言，这里确实有些荒凉。
虽是冬天，但经理脸上有些汗了，可能屋里温度有点高了。“这样吧，我最大的折扣就是92折，您要是真看好了，我可以做主！“
“行，92折的话，我觉得可以。“王黎没有继续讨价还价，这个价格按照一千的价格来看确实减了一些，再减多少也没有多少意义。”不过你的物业费、赠品可不能少啊！“
“那没问题，只要您定下来，这些都好说。“经理抹了把额头的汗。
这里的房子其实没有经理说的那么好，最早交房的也到到2004年以后，其实王黎也不急着住，且等着吧。也就是趁着现在放假便宜先买上，不急着住。
王黎最后看中了一套162平的三楼，也就是现在买的不多，有足够的房子让他选，要不然人家都是惜售的。
王黎首先看了一下销售委托书和营业执照，没有问题之后又看了开放商的《建设用地规划许可证》，然后看了贴在展板上的《建设工程规划许可证》，还有《国有土地使用证》，《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，都没有问题之后，王黎看了一下买卖合同，对于其中的房屋面积、价格等等方面的内容反复看了几遍，对于其中不明白的地方和销售经理又沟通几遍，约定付款方式，首先缴纳房屋80%的房款，等交房的时候再缴纳剩余部分。
双方都没有异议之后，确定房屋信息，然后签合同，刷卡缴费，销售走流程，很快不到一个小时，属于王黎的房子就完成了相关的流程。
对于销售经理来说这么痛快买房子的很少见，最起码也要来几次啊。
对于王黎来说，定下来，自己就放心了。这房子现在价格低，买了，后期住着安心，没有生活压力，后期的升值空间非常大。二十年后，这一片的房子没有低于九千一平的，而自己现在的92折，三楼也才960一平！
一套162平的房子，三楼，中间户型，三室两厅两卫，前后通透，大H户型，房屋价格15万5，地下室20平，320一平，房屋维修基金7500，总归17万，搞定！这价格，血赚！
这是王黎看中地方，后世这里有一所大超市，人流如潮，现在仅仅是一个城中村改造的小区，周边还没有什么商场、学校什么的。
南华路边上的几个商铺，这个时候正在买，可是没有多少人买，毕竟商铺的钱还是很贵的。作为魏县这样的三线城市，大家还有多少积蓄，而南方的那些有钱人的目标还在那些一二线城市，魏县的投资底蕴还是差了点，而这也是给王黎的机会。
王黎看中的是北湖小区对面的几个自建房，这些房子以前没有手续，而且管理混乱，等到北湖村改造的时候，魏县给集体办的手续，这些也华丽转身有了证。
有的村民已经搬上了楼，对于这些路边的二层商铺也看不太上了，很多都在对外卖，很多房子上都贴着买房子的纸。
王黎带着父亲转了转，看中了挨着路边的两套房子。这房子前世王黎来过，二楼上是几间小旅馆，几个同学曾在这里租住。当时来玩的时候看过房主卖房子，过了几年之后拆迁了，买了房子的人转手挣了一百多万。
王黎赚得就是这个时间差。
走过几个商铺，看着大多差不多，问了几家店铺，房子上下两层，大多底下五十平方，上面还有五十，加起来也就一百平方左右，要的价格也差不多，二十万左右。
王黎走到一家店，跟里面的开小卖铺的老板问道：“老板，你好！问你个事？”
“什么事啊？”老板今天买卖不太好，有些不耐烦。
“老板，我看着你这房子要卖啊？”王黎递上一支烟。
“吆喝，小同志，你要买房子啊？也不像啊？”老板接过烟，看了一眼王黎，奇怪地说。
“这说吧，我父亲在城镇上班，我娘自己在家种地。在这么下去上了年纪也干不了了。这不想着自己手里有点钱，买个房子，最好是这种能开商店的，弄个小卖铺也行啊。”王黎解释道。
“也是，现在种地累死累活也挣不了几个钱，不如开个小卖铺。”老板抽着烟说道，“不过，你看我这个咱样？在这里开个小卖铺也行，就是租出去也可以的。”
“老板，你为啥要卖呢？”王黎好奇地问。
“嗨，我不是村里拆迁了嘛，有房子住了，这是我以前在这里盖的，这不儿子在省会要买房，那里价格比咱这里贵，我想着把这个卖了，给他付上一部分，然后贷款一部分。给孩子买个房子，完成任务啊！”
“老板好命啊！儿子在省会工作啊！”王黎恭维道。
“其实不算什么，他在省会一个单位上班，钱也不多，房子总归要买，我手里有点，在卖了这个，也差不多少了。”老板得意地说。
“行，那老板，我让我爸过来和你谈谈。你这要是没有问题的话，咱就定下来。”王黎还真没想到这么快就定下来，碰巧了。
不一会儿，王瑜过来和老板谈了起来，很快就谈拢了。
老板回家去拿房产证，这个是必须要看一下的。很快，老板拿着房产证过来了，王黎父子俩凑上前去看了起来。
暗红色的房产证跟后来比显得略小了一点，上面书写的地址与实际的相同，上下两层，一共是123平。
“老哥，你要是真心想买的话，价格咱好商量。”老板搓着手说。
其实现在买这个商铺的也不不是很多，有的人家都去那些新建的商铺买，这些自己原先自己建造的房子吸引力并不是很大。其实王黎真正看中的不是房子，而是地皮，等到这里拆迁的时候，补偿的就够多了，还不提可以继续出租。
来之前父子俩就商量好了，所以，王瑜按照原定的话又说了一遍。
等确定要买之后，对于价格，二人进行了讨价还价，最终确定了是21万。这个价格双方都能接受，约好一起去找村支书当见证人。
走进北湖小区，找到村委会办公室，老板熟络地和里面的人打着招呼。
找到村支书之后，老板把卖房子的事情说了，村支书没有多说什么，对于村民自己的情况，他肯定有所了解的，这样你情我愿的交易更是乐见其成的。
作为村支书对于这样的交易，也不是第一次了，所以熟练地给开出了证明，留下了双方的联系方式，以村委会作为中介。王瑜拿出1万块钱，交给那个老板，作为定金，等老板点完之后写出了收据，摁上手印，村里也盖了章，约好周一去房管局换房本，然后去银行打款。
出了村委会的门口，王瑜还有些晕乎，这样的一个商铺就买了下来？这就算是在魏县有自己的房子了。
王黎虽然表面上没什么，但是心里也是非常激动的。前世自己二十多年除了自己住的房子，别无所有，现在居然有了自己名义上的第一所房子，开心！
在北湖小区门口，王瑜父子和那个张老板再次约好，正准备走。
从小区外面走来几个人，远远地朝着张老板走来，“老六，你房子听说卖了？”
“嗯，这不刚说好，从村委开证明了吗？”张老板高兴地说。
“是吗？你从哪里认识的老板啊，也给我们介绍一下吧？”那几个人纷纷喊道。
“我这也是凑巧啊，我问问。”张老板转过身和王瑜说道，“王老哥，你这房子还买吗？”
王瑜父子俩对视了一眼，然后对张老板说：“也是你们村的？”
“对，我们情况差不多，他们也想卖房子。你还要吗？”
王瑜点点头，“我手里还有些钱，咱们先看看？”
“行，我和你们一起去。“张老板爽快地说。
一行人再次来到南华路，这几家的房子都挨着不远，最终父子俩定下了挨着的三家房子。
就这样父子俩一共定下了四套商品房，在这王黎前世是不可能的事情，那时的王黎家是拿不出这些钱的，现在在市里买到这么多的房子，也算是彻底翻身了。
走在路上，王瑜问王黎：“咱们钱够不够？今天咱买了四个，我手里的钱付房子钱是够了，别忘了还有农场的钱没交呢！”
“其实，当时我一共是中了三注！一注是在浞寒买的复式，两注在咱们那里。”王黎看了一下四周，“当时你领了一注，我在后面跟着领了其他的。现在还有两百来完吧。”
“我，”王瑜吃惊地看了看儿子，为儿子的淡定感到吃惊，压低了声音说：“你怎么不和我说？”
“其实，从省会回来，我想和你说来着，结果那些人跟着，后面又是其他事情就压下来了。我本心眼想着不在咱们那里发展，跳出村子，结果想来想去还是以咱村为基础吧。穷则独善其身，达则兼济天下。我的目标不高，咱好好弄弄那个农场，能够过红火了，然后带着周边的人一起发家致富就可以了。”王黎说道。
“好，咱以后就当个小农场主，也雇上几个人，好好弄弄，把你祖爷爷当年没有当成的小地主给拾起来。”王瑜哈哈笑道。
从北湖社区出来，完成了购买商铺的任务，俩人看看时间还早，就一路往东走。
东面有什么？大学！
魏县大学现在属于新建学校，由原来的三所专科学校合并升级成本科学校。新建的校舍高大美观，周边是一片农田。再过二十年，这里将变成一片繁华的商业区。大商场、学校、社区、医院等等统统配备到位，房价一个劲飙升！
现在只有几条马路围绕学校四周，学校四周正在建设。有的项目只竖起几块牌子，围起个圈。
王黎带着父亲来的就是这里，现在房子还没有在建设，虽然有的已经对外开售，但买的不多。
王黎看中的是魏县大学斜对面的小区——清和园，这个小区现在已经打好地基开始建设，路边的售楼处已经搭建好开始营业，这就是王黎的目标。
这个地方虽然现在看上去一片荒凉，但过上几年，发展起来将会是魏县的中心。随着城市范围的扩大，城市发展东移，这里就会越来越好！
进了售楼处，里面温度挺高，几个小姑娘正闲得无聊打瞌睡。
看着走进来的爷俩，一个模样清秀的售楼小姐走过来，“先生，您好！请问您是来看房子的吗？”
王瑜没见多这样的世面，面对这样漂亮的姑娘有些信心不足。王黎站出来，“是的，有哪些户型介绍一下吧。“
小姑娘眼睛一亮，“好的，请坐。“
小姑娘倒过一杯热茶，双手捧着，先给王瑜一杯，再给王黎一杯，又拿着厚厚的宣传册坐在椅子上开始介绍。
小姑娘讲了很多，王黎开始还听了听，后来觉得有些烦。跟后世的介绍差了太多，楼盘的设计、小区的定位、业主的生活需要很多都没有涉及到。
王黎自己拿过宣传册，仔细地看着上面的介绍。对于这个楼房，王黎看中的是它的地理位置，虽然现在周边荒凉一片，但发展潜力很大。学校虽说还没有，但王黎知道市里已经有所规划，这就是学区房！
王黎打断了小姑娘的介绍：“你们现在房子盖到什么程度了？什么时候能交房？房价多少？“
“呃，现在房子已经开始盖了，快的已经到了第二层。估计明年10月份能够交房。现在的房价一千起。“小姑娘很实诚。
“好，现在能贷款吗？”王黎问道。
“可以的，需要预交房款的30%，其他可以商业贷款。”
“贷款的话，房价还能优惠吗？”
“这个贷款的话没有优惠，只能是给一些赠品或者物业费折扣。”小姑娘回答道。
“哦，这样啊。如果我全款的话，你问一下能有什么优惠。”王黎说道。
“好的，稍等。”小姑娘走进挂着经理室的里屋。
王黎喝了一口茶，就是普通的茉莉。王瑜问道：“黎明，你想在这里买房子啊？”
“对，我想着在这里买上一套房子，等我后来在市里上班什么的，可以来住。”
“咱们不是要弄农场吗？能过来住吗？”王瑜问道。
“能啊，就是咱们不过来，将来萌萌也可以过来上学住啊。”王黎答道，“将来我在这里住，可以上城里的学校。”
“这里有什么城里学校啊？”王瑜笑道，“这里就是跟我学校不远的地方，上学也挺费劲的。”
“那是以前，将来可说不好。”王黎微笑着说。
不一会儿，小姑娘出来了，后年跟着一个中年男人，胸前挂着个销售经理的铭牌从，穿着西服。
“两位先生，您好！我是这里的销售经理，刚才销售顾问小李和我说了咱们的需求，我可以跟您说。如果二位全款购房的话，尽我最大的权限，给您二位一个95折。”销售经理笑容满面地说。
王黎其实这样的经历很多，电视上不都这样演嘛？经理可以打折扣，但是你要继续进行讨价还价啊，这里面还可以继续打折的。
“经理啊，你看我是真心想买，可是我父亲觉得这里不太好，周边什么都没有，再往南走也是田地，要上个学需要往北走很远，连个商店都没有啊。“王黎开始忽悠。
“先生您说的这些情况确实存在，但是城市在发展，周边一定会越来越好，等我们房子盖好之后说不定这周围就有学校什么的。“经理笑容不变。
“嗯，确实，你说的也对，说不定嘛！这个说不定可就有些麻烦了。“王黎看着经理接着说道，”我是看中了这里，可是我父亲觉得还是市里好，里面很多配套设施都已经完善了。不用后期再建设了。“
“您也知道，市里的都是老房子了，我们这是新建的啊！”经理有些着急了，毕竟开盘好长时间也没有卖出多少，这一周的时间这是第一位来看房子的。
“呵呵，你看是，周边的新建小区也不少啊，相对而言，人家那里的配套可不差啊！”王黎说得很对，相对而言，这里确实有些荒凉。
虽是冬天，但经理脸上有些汗了，可能屋里温度有点高了。“这样吧，我最大的折扣就是92折，您要是真看好了，我可以做主！“
“行，92折的话，我觉得可以。“王黎没有继续讨价还价，这个价格按照一千的价格来看确实减了一些，再减多少也没有多少意义。”不过你的物业费、赠品可不能少啊！“
“那没问题，只要您定下来，这些都好说。“经理抹了把额头的汗。
这里的房子其实没有经理说的那么好，最早交房的也到到2004年以后，其实王黎也不急着住，且等着吧。也就是趁着现在放假便宜先买上，不急着住。
王黎最后看中了一套162平的三楼，也就是现在买的不多，有足够的房子让他选，要不然人家都是惜售的。
王黎首先看了一下销售委托书和营业执照，没有问题之后又看了开放商的《建设用地规划许可证》，然后看了贴在展板上的《建设工程规划许可证》，还有《国有土地使用证》，《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，都没有问题之后，王黎看了一下买卖合同，对于其中的房屋面积、价格等等方面的内容反复看了几遍，对于其中不明白的地方和销售经理又沟通几遍，约定付款方式，首先缴纳房屋80%的房款，等交房的时候再缴纳剩余部分。
双方都没有异议之后，确定房屋信息，然后签合同，刷卡缴费，销售走流程，很快不到一个小时，属于王黎的房子就完成了相关的流程。
对于销售经理来说这么痛快买房子的很少见，最起码也要来几次啊。
对于王黎来说，定下来，自己就放心了。这房子现在价格低，买了，后期住着安心，没有生活压力，后期的升值空间非常大。二十年后，这一片的房子没有低于九千一平的，而自己现在的92折，三楼也才960一平！
一套162平的房子，三楼，中间户型，三室两厅两卫，前后通透，大H户型，房屋价格15万5，地下室20平，320一平，房屋维修基金7500，总归17万，搞定！这价格，血赚！
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